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（文中藍(lán)色字體下載后有風(fēng)險(xiǎn)提示）

原告：_______，____（性別），____族，_______年___月___日出生，住址：________________________，電話：_________________。

被告：________________公司，住址：________________________，電話：_________________。

風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

訴訟請(qǐng)求

一、依法確認(rèn)原、被告簽訂的關(guān)于__________小區(qū)_____號(hào)______單元_____樓_______號(hào)的房屋買賣合同無(wú)效；

二、判令被告返還原告購(gòu)房款__元；

三、判令被告返還原告交納的入住等費(fèi)用_______元；

四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

事實(shí)與理由

被告在__________區(qū)開發(fā)了___________樓盤公開銷售，_______年___月___日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購(gòu)買了__________小區(qū)_____號(hào)______單元_____樓_______號(hào)的房，并向被告交付了全部購(gòu)房款__________元。

現(xiàn)被告又將__________的小區(qū)名稱更改為__________繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過(guò)程中得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無(wú)法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無(wú)效，特起訴到法院，希望法院支持原告訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

____________人民法院

具狀人：____________

_______年___月___日

風(fēng)險(xiǎn)提示：