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原告：_____，性別：_____，____族，____年____月___日出生，聯(lián)系方式：_______，

住址：____________________，身份證號(hào)碼：_______________________。

被告：_____，性別：_____，____族，____年____月___日出生，聯(lián)系方式：_______，

住址：____________________，身份證號(hào)碼：_______________________。

訴訟請(qǐng)求：

風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告____倍返還定金人民幣_(tái)____元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用；

3、判令被告辦理所購(gòu)房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。

事實(shí)和理由：

風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

____年____月____日原被告在_______________公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購(gòu)買被告位于________市________小區(qū)____棟____層____號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為_____平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合_______方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給____方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方____個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期___日，應(yīng)按合同總價(jià)款的__分之___，向買方支付違約金，逾期滿____日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)____倍返還定金于買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂后，原告如約向被告支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合____方辦理所購(gòu)房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于_____年____月____日在無(wú)正當(dāng)理由的情況下，明確表示拒絕履行合同。原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手續(xù)。_____年 ____月____日原告向被告主張解除合同，并要求被告___倍返還定定金人民幣_(tái)____元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣_(tái)____元。被告的違約行為造成原告損失房屋價(jià)值同比上漲所得利益。

綜上所述，原告現(xiàn)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條、第18條以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，訴請(qǐng)被告支付違約金并辦理所購(gòu)房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

____________人民法院

　　具狀人：____________