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未登記備案的廠房租賃合同是否有效？

案情：李某與王某簽訂廠房租賃合同，將其一間廠房租賃給王某使用。但房地產(chǎn)管理部門的工作人員說因李某與王某所簽訂的廠房租賃合同沒有向房地產(chǎn)管理部門登記備案，合同是無效的。請問：李某與王某簽訂的廠房租賃合同是否有效？

分類：買賣租房閱讀：3744次2013-03-22

企業(yè)廠房租賃合同法律指引

在實踐中，發(fā)現(xiàn)合同的當事人，特別是承租方企業(yè)沒有重視廠房租賃合同的相關法律風險，最終承擔較大損失?；谏鲜銮闆r，就企業(yè)廠房租賃合同中一些重要問題提出初步的看法與建議，并形成此法律指引，供感興趣的企業(yè)及朋友參考。

分類：買賣租房閱讀：4077次2013-03-25

勞動合同中關于自愿超時加班的條款無效

沂水縣某企業(yè)招用農(nóng)民工，勞資雙方在勞動合同中約定，月工資800元，每天加班4小時，加班費另算。1個月后，職工們感覺實在太累，紛紛要求不再加班。然而，廠方以有勞動合同約定為由不允許，聲稱不加班就要職工支付違約金。無奈之下，職工將廠方告上了當?shù)?..

分類：勞動人事閱讀：4364次2013-03-25

勞動者因工負傷應續(xù)簽勞動合同

近日，西城法院審結(jié)一起勞動爭議案件，判決原告某出租汽車公司與被告宋某續(xù)簽勞動合同；原告退還被告車輛價值保證金、營運收入保證金及合同管理費共計1.4萬余元。

分類：勞動人事閱讀：3522次2013-03-26

場地廠房租賃合同糾紛經(jīng)典案例

（一）原告起訴狀原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 被告：北京***公司，住通州區(qū)**號，法定...

分類：買賣租房閱讀：5499次2013-03-26

分公司以自己的名義與他人簽訂的買賣合同是否有效？

案情：甲公司為某公司的分公司，有營業(yè)執(zhí)照，但非獨立核算。甲公司以自己的名義與乙公司簽訂了一份買賣合同。之后，甲公司以自己為分公司，不具有法人資格，不能對外簽訂合同為由，主張其與乙公司簽訂的買賣合同無效。請問：甲公司和乙公司簽訂的買賣合同是否...

分類：合同糾紛閱讀：12537次2013-04-01

廠房租賃合同糾紛終審勝訴

2012年11月14日菏澤市中級人民法院民事終審判決書終結(jié)了一場長達半年的廠房租賃合同糾紛，我方代理的被告終因法院駁回原告的訴訟請求而獲勝。

分類：買賣租房閱讀：3212次2013-04-01

格式條款合同在什么情形下會被認定為無效？

案情：王某于1995年9月在某洗染公司處干洗價值1750元的西裝一套，洗后嚴重縮水起皺，王某要求按原價賠償或按洗衣價的10倍賠償(即賠償1500元)，而洗染公司拒絕賠償。因為該店規(guī)定：“本廠如因意外有遺失或損壞衣物等，本店拒不賠償”。但洗...

分類：合同糾紛閱讀：2506次2013-04-02

職工拒簽勞動合同，單位是否要擔責？

案情：蔣某在A公司工作，工作1個月后公司要求與蔣某簽訂勞動合同，蔣某拒簽。工作了半年后，蔣某提出辭職，A公司也為其辦理了離職手續(xù)。不久，蔣某要求A公司支付雙倍工資，理由是半年期間，A公司未與其簽訂勞動合同。請問：蔣某拒簽勞動合同，A公司是否...

分類：勞動人事閱讀：3420次2013-04-07

簽了合同，就能取得車輛的所有權嗎？

案情：張某想改行，于是打算賣掉其所有的一輛大卡車。劉某知道后，覺得機會難得就告訴張某其愿意購買該輛大卡車。兩人協(xié)商一致后簽訂了合同，劉某一次性付清了車款，但由于劉某有事需要外出，該輛大卡車一致未交付與劉某。請問：劉某對該輛大卡車享有所有權嗎...

分類：合同糾紛閱讀：3447次2013-04-08

股權轉(zhuǎn)讓合同效力與股東登記的幾個問題

案例1：甲為有限責任公司股東，經(jīng)公司股東會決議同意，與乙簽訂了轉(zhuǎn)讓股權合同。公司因為公章丟失未及時在工商管理機關辦理股東工商登記的變更。后乙以甲未協(xié)助辦理工商登記變更構(gòu)成欺詐為由，向法院起訴，請求撤銷股權轉(zhuǎn)讓合同。

分類：創(chuàng)業(yè)經(jīng)營閱讀：3463次2013-04-15

抵押合同被宣布無效，相應的損失應如何承擔？

案情：甲公司資金困難，于是向其關聯(lián)企業(yè)乙公司借用一筆流動資金，并以甲公司的五輛轎車作為抵押，同時簽訂了抵押合同。在當年的稅務清查中，甲公司與乙公司的企業(yè)間拆借行為被稅務機關查處，借款合同由于違反法律規(guī)定而被宣告無效。由此抵押合同也被宣布無效...

分類：債權債務閱讀：3994次2013-04-15

買賣合同存在哪些約定內(nèi)容不屬于試用買賣？

案情：2002年3月8日，桂林某商廈為答謝廣大女性的厚愛，舉辦了特定化妝品的試用買賣活動?；顒悠陂g，所有女性可以憑證件試用特定品牌的化妝品，試用期間無須支付任何費用。同日，林女士選用了一套適合于自己皮膚的化妝品，并與該商廈簽訂了一份合同。合...

分類：合同糾紛閱讀：8676次2013-04-23

用人單位是否可以解除無固定期勞動合同？

案情：李某與某公司簽了無固定期勞動合同，他認為只要簽了無固定期限的勞動合同，單位不能以任何理由解除勞動合同。請問，該公司是否可以解除與李某的勞動合同？

分類：勞動人事閱讀：3468次2013-04-26

建設工程施工合同糾紛是否適用專屬管轄？

案情：2004年3月18日，花某某以大豐某輕紡公司的名義與某鋼結(jié)構(gòu)公司簽訂建設工程施工合同一份，由某鋼結(jié)構(gòu)公司在大豐市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為大豐某輕紡公司承建廠房。雙方對相應的權利義務進行約定的同時，一致同意如發(fā)生糾紛，由原告所在地的人民法院管轄。

分類：合同糾紛閱讀：4880次2013-04-27

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