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店面租賃時出租方要注意什么?

一、核實承租方的經(jīng)營能力如果承租方經(jīng)營能力不足常常會導(dǎo)致經(jīng)營不善，從而引起糾紛和租金損失，承租方最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。二、明確租金支付標準房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期...

分類：買賣租房閱讀：4034次2015-03-20

作為出租人，店面租賃注意事項有哪些

出租人為了保障自己能夠按時收到租金，保護房屋狀態(tài)，應(yīng)當注意以下事項： 1.【經(jīng)營能力】租戶能力不足導(dǎo)致經(jīng)營不善，容易引起糾紛和租金損失

分類：其他文章閱讀：3160次2015-03-30

未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人能否訴請確認轉(zhuǎn)租合同無效

出租人甲和承租人乙簽訂租期為一年的房屋租賃合同（以下稱主租賃合同）。后承租人乙在沒有征得出租人甲同意的情況下，與丙（次承租人）簽訂了租期為二年的房屋租賃合同（以下稱轉(zhuǎn)租合同），甲得知該轉(zhuǎn)租之事后，各方當事人就轉(zhuǎn)租一事進行了協(xié)商但無法達成一致...

分類：買賣租房閱讀：3341次2013-02-26

男子出租POS機供他人套現(xiàn)3.2億被公訴

從2014年3月開始，林某利用其本人和親友的名義先后注冊成立東豪迪拉鏈廠、力令輔料行、怡圖輔料行，在向多家銀行申請PO S機后，以每臺收取4000元至5000元不等的費用將PO S機租借給他人套現(xiàn)。

分類：其他文章閱讀：2124次2015-04-01

母親將女兒房屋出租給他人是否合法有效

近日網(wǎng)絡(luò)上暴出這樣一則新聞，田陽縣的王鳳玉與李榮新簽訂《樓房租賃合同》

分類：買賣租房閱讀：2333次2015-05-12

房屋出租授權(quán)委托書范本

甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

分類：買賣租房閱讀：3409次2015-06-24

抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系能否對抗抵押權(quán)?

案情：甲公司以辦公大樓為抵押物向銀行辦理了抵押貸款，并辦理了抵押登記。貸款到期，甲公司無力還款。甲公司與銀行協(xié)商后，雙方同意將大樓評估后委托拍賣公司將辦公大樓拍賣。但是銀行發(fā)現(xiàn)，甲公司在把辦公大樓抵押給銀行后，又把辦公大樓租給乙公司。現(xiàn)銀行...

分類：其他文章閱讀：7424次2013-02-27

租賃合同未約定維修義務(wù)，承租人能否要求出租人履行該義務(wù)？

案情：李某與王某簽訂了一份《房屋協(xié)議》，由李某承租王某一處住房。租賃期間，因為該房屋房齡較久，因此多次發(fā)生漏水等維修問題，李某為此曾多次與王某聯(lián)系，要求其進行維修。但是王某表示，當初要不是房屋陳舊，他不會以現(xiàn)在的低廉價格出租，因此房屋維修應(yīng)...

分類：買賣租房閱讀：4497次2013-03-25

廠房租賃合同中，出租人是否有權(quán)在租期到期前收回房屋？

案情：甲與乙簽訂廠房租賃合同。該廠房租賃合同中約定：乙按季支付租金給甲。在履行合同過程中，甲因故想提前解除廠房租賃合同，提前收回廠房。承租人乙不同意。請問：甲是否有權(quán)在租期到期前收回廠房？

分類：買賣租房閱讀：3558次2013-03-28

未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租廠房而簽訂的廠房租賃合同，是否有效？

案情：甲租賃乙的廠房，租賃合同期限為三年，甲使用了一年后未經(jīng)乙同意，將廠房于高出原租金1000元的價格轉(zhuǎn)租給丙，請問：甲與丙兩人簽訂的廠房租賃合同效力如何？

分類：買賣租房閱讀：3469次2013-03-29

廠房租賃合同到期，出租人可否自行收回廠房？

案情：A公司將其所有的一處廠房出租給甲，雙方簽訂了廠房租賃合同，合同約定的租賃期限為3年。租賃期限屆滿后，甲未續(xù)租，且搬離廠房。請問：A公司在甲搬離后可否使用該廠房？

分類：買賣租房閱讀：3860次2013-04-02

租期屆滿，出租人對承租人繼續(xù)居住沒有異議，租賃合同仍有效嗎？

案情：連某將房子出租給柯某，租期一年。租期屆滿，柯某繼續(xù)居住，連某未表示異議。幾個月后，陳某欲租住連某的房子，連某于是要求柯某搬出，柯某以租賃合同仍有效為由拒絕。請問連某與柯某的租賃合同仍有效嗎？

分類：買賣租房閱讀：3946次2013-04-23

玉林市某出租汽車有限公司與玉林市玉州區(qū)某出租汽車有限責(zé)任公司確認合同效力糾紛案二審民事判決書

協(xié)助當事人處理確認合同效力糾紛，維護其合法權(quán)益。

分類：律師案例閱讀：1497次2016-08-22

劉某某訴榆林市某某汽車出租有限公司、張某某出租汽車運輸合同糾紛民事判決書

協(xié)助委托人處理合同糾紛，為其追回欠款53163.48元。

分類：律師案例閱讀：2379次2016-08-23

出租人未履行維修義務(wù)，承租人自行維修，維修費用由誰負擔(dān)？

在簽訂房屋租賃合同時，應(yīng)將關(guān)于房屋修繕事宜約定好，這樣在房屋出現(xiàn)破損時不至于因修繕問題引起紛爭。

分類：買賣租房閱讀：4390次2013-02-26

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