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案情：經(jīng)雙方簽訂協(xié)議,甲將其承租的一處廠房轉(zhuǎn)租給乙，雙方簽訂了廠房租賃合同。雙方約定合同自乙支付轉(zhuǎn)讓金后生效。后來(lái)，在未支付轉(zhuǎn)讓金的情況下，乙進(jìn)駐廠房清點(diǎn)物資設(shè)備后開(kāi)始經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)：該廠房租賃合同是否生效？

解答： 該廠房租賃合同不生效。

根據(jù)《合同法》第四十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。

本案中，雖然乙已進(jìn)駐廠房并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，但是乙未支付轉(zhuǎn)讓金，所以該廠房租賃合同并沒(méi)有生效。

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