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現(xiàn)在許多人在租房時為了節(jié)約時間，都是通過房產(chǎn)中介公司尋找房源的。

律師提醒：如果通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司找的合租房，通常只有小型的房產(chǎn)中介公司才會要求收取看房費(fèi)、信息費(fèi)的，而正規(guī)的房產(chǎn)中介公司只在達(dá)成交易、簽訂正式租賃合同時收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。承租人在對任何條件有疑惑時，可以將該條件寫入委托合同，不能輕信房產(chǎn)中介公司的一面之詞。

法條依據(jù)：

1、國務(wù)院頒布的《城市私有房屋管理條例》第十一條規(guī)定：“房屋所有人出賣出租房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。”

2、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干意見(試行)》第一百一十八條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”

3、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“房主出賣房屋時在同等條件下原房客優(yōu)先購買的權(quán)利應(yīng)予保護(hù)。”

4、建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》第三十六條第二款指出：“出售出租公有房屋時，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。”

5、《合同法》第二百三十條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。”

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