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原告大李和被告系親兄弟，是家中的大兒子。2003年的一天，原告、被告和父母及其部分親戚在二兒子家中，由二兒子書寫了《住房拆遷新住房返還協(xié)議》，該協(xié)議載明：“新住房竣工后，由兒子大李負擔新房補差，同時還完舊房拆遷款后，新住房產(chǎn)權歸屬大李，新住房的一切（包括水電氣的增容和設備款及電話、閉路）都屬大李付款，雙老出資壹萬后，雙老有權住新房到老。”在場的當事人均簽名，因母親不識字，由父親代簽，二女兒不在場，由大女兒代簽。2008年，父親向大李出具了收條，該收條載明：“今收到大李交來住房房款45450元，房屋繼承費全部付清，住房產(chǎn)權應屬大李所有。”幾年后母親父親先后去世，那么原被告父母生前將房產(chǎn)處分給子女的協(xié)議是不是遺囑？

一、遺囑有以下幾個特征

遺囑是一種特殊的民事法律行為。遺囑是立遺囑人生前對其遺產(chǎn)所作的處分或對其他身后事務所作的安排，并在死亡時發(fā)生效力的單方民事法律行為。遺囑有以下特征：

（一）遺囑是單方民事法律行為，是基于遺囑人單方的意思表示即能產(chǎn)生民事后果的法律行為，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。

（二）遺囑是死因行為。即該行為須于立遺囑人死亡時發(fā)生法律效力。

（三）遺囑是要式民事法律行為。必須采取法律規(guī)定的五種形式之一，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，并且必須符合法律對其所選擇形式的特別規(guī)定，否則無效。

（四）遺囑是死者生前處理其死后事務的意思表示，主要是安排其財產(chǎn)的歸屬；

（五）遺囑行為不可由他人代理，只能由本人表達，他人代書。

二、原告父母訂立的不是遺囑

根據(jù)上述遺囑的定義及其特征，原被告父母與原告簽訂的協(xié)議不符合前三個特征，不具備遺囑的特性。同時，最為關鍵的是，即便父母沒有去世，按照協(xié)議要求，當原告將房屋的舊房拆遷款付清后，父母也將會按照協(xié)議要求將房屋產(chǎn)權轉讓給原告。這就不屬于《繼承法》調整的范圍，繼承須在被繼承人死亡時才開始。

三、被告行為的法律后果

對于被告在協(xié)議書上簽名的法律行為，小編認為其法律后果有兩點：

第一、從協(xié)議簽訂的角度來看，被告和親戚的簽名，見證了協(xié)議訂立的過程真實、有效；

第二、從法定繼承的角度來看，被告在該協(xié)議上簽字的法律行為，表明被告對協(xié)議的內(nèi)容無異議，是以默示的方式放棄了自己的法定繼承權。

四、原被告父母與原告簽訂的協(xié)議的行為視為合同

合同是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。根據(jù)《民法通則》第七十一條規(guī)定：“財產(chǎn)所有權人是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。”原被告的父母是該房產(chǎn)的所有人，他們當然有處分該房產(chǎn)的權利。同時他們的這一民事法律行為具備《民法通則》第五十五條規(guī)定的三個條件：

1、行為人具有相應的民事行為能力。

2、意思表示真實。

3、不違反法律或者社會公共利益。

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