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北京市西城區(qū)人民法院

刑事判決書

（2014）西刑初字第99號(hào)

公訴機(jī)關(guān)北京市西城區(qū)人民檢察院。

被告人孫某（曾用名：朱某），男，38歲（****年**月**日出生）。因涉嫌犯合同詐騙罪，于2013年7月25日被羈押，同年8月30日被逮捕?，F(xiàn)羈押在北京市西城區(qū)看守所。

辯護(hù)人趙學(xué)全，北京市隆平律師事務(wù)所律師。

辯護(hù)人孫華柏，北京市包誠律師事務(wù)所律師。

北京市西城區(qū)人民檢察院以京西檢刑訴（2013）0942號(hào)起訴書指控被告人孫某犯合同詐騙罪，于2013年12月27日向本院提起公訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。北京市西城區(qū)人民檢察院指派檢察員張艷麗出庭支持公訴，被告人孫某及其辯護(hù)人趙學(xué)全、孫華柏到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。

北京市西城區(qū)人民檢察院指控：

被告人孫某于2010年6月間，虛構(gòu)自己受陳某委托出售房產(chǎn)的事實(shí)，與被害人張某1簽訂房屋買賣合同，騙取被害人人民幣45萬元后逃匿。后被告人孫某于2013年7月25日自動(dòng)投案。

針對(duì)上述指控的事實(shí)，公訴機(jī)關(guān)當(dāng)庭提交了相關(guān)證據(jù)。公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，被告人孫某虛構(gòu)事實(shí)，騙取他人錢財(cái)，且數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，應(yīng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。提請(qǐng)我院對(duì)被告人孫某依法懲處。

被告人孫某當(dāng)庭對(duì)起訴書指控的犯罪事實(shí)沒有異議。

被告人孫某的辯護(hù)人趙學(xué)全提出的辯護(hù)意見是：鑒于被告人孫某認(rèn)罪，且具有自動(dòng)投案情節(jié)，可依法認(rèn)定為自首；其家屬已代為退繳全部贓款，建議法庭對(duì)其予以減輕處罰。

被告人孫某的辯護(hù)人孫華柏提出的辯護(hù)意見是：被告人孫某系初犯，且具有自首情節(jié)，其家屬已代為退繳全部贓款，建議法庭對(duì)其予以減輕處罰。

經(jīng)審理查明，2010年6月間，被告人孫某虛構(gòu)自己受陳某委托出售房產(chǎn)的事實(shí)，與被害人張某1簽訂房屋買賣合同，騙取被害人張某1人民幣45萬元。2013年7月25日，被告人孫某自動(dòng)投案。

上述事實(shí)，有公訴機(jī)關(guān)提交的，并經(jīng)法庭質(zhì)證的下列證據(jù)予

以證明：

1、被告人孫某的供述，證明2007年他協(xié)助父親的朋友陳某購買了位于朝陽區(qū)某某路的住房，并在中國(guó)光大銀行中關(guān)村支行辦理了貸款手續(xù)。后因陳某出國(guó)在外，銀行留了他的手機(jī)作為聯(lián)系電話。2010年間，他因經(jīng)營(yíng)美容院不善，資金周轉(zhuǎn)困難，遂通過朱某所在的高利貸公司借款，后因無法還款，而他又向高利貸公司的朱某等人透露過自己幫助陳某照看房產(chǎn)的情況，所以朱某等人逼迫他將陳某的房屋作虛假出售，稱這樣才能找到借款人，于是他就按照朱某等人的意思做了。他在虛假的公證書上偽造了陳某的簽字，從中國(guó)光大銀行騙出了真正的房產(chǎn)證，由朱某等人比照著偽造了房產(chǎn)證。此后，他與張某1在北京市西城區(qū)某某街簽署了購房合同，內(nèi)容是他受陳某委托，向張某1出售位于北京市朝陽區(qū)某某路的房屋，房款人民幣400萬元，定金人民幣50萬元。簽訂合同之后，他將偽造的房產(chǎn)證交給了張某1，對(duì)于房產(chǎn)證是偽造的，張某1不知情。朱某還讓他們雙方到中信公證處做了一個(gè)借款公證，他只是想借到錢，沒有問原因。實(shí)際上，陳某從來沒有委托過他對(duì)該房屋進(jìn)行出租或出售。他認(rèn)為張某1是高利貸公司找來的放款的人，簽署購房合同的實(shí)際意義是借款。所得的款項(xiàng)他都用于還賬了。后來因?yàn)檫€欠其他高利貸借款，他就躲到外地去了，也未與張某1聯(lián)系。2013年7月25日17時(shí)許，他在某某舊機(jī)動(dòng)車市場(chǎng)辦理手續(xù)時(shí)，被保安員發(fā)現(xiàn)系在逃人員，后他在現(xiàn)場(chǎng)等待警察來處理的事實(shí)。

2、被害人張某1的陳述及辨認(rèn)筆錄，證明2009年她通過朋友認(rèn)識(shí)了朱某，后來經(jīng)朱某介紹從孫某手里買房。2010年6月的一天，她和孫某去北京市朝陽區(qū)某某路看房，孫某還給她看了房產(chǎn)證及委托書等手續(xù)。她覺得房子不錯(cuò)，價(jià)格也合適，有意購買。孫某要求先付首付款人民幣50萬元，然后自己拿著這50萬元去還此房屋之前的按揭貸款，之后才可以跟她辦理房屋的過戶手續(xù)。2013年6月23日，她與孫某在北京市西城區(qū)民生銀行某某街支行簽訂了購房合同，并向?qū)O某支付了現(xiàn)金人民幣40萬元，還于當(dāng)日和次日分兩次通過中國(guó)工商銀行卡向?qū)O某銀行卡轉(zhuǎn)賬人民幣10萬元，孫某給她打了收款條，并把房產(chǎn)證交給她。簽訂合同當(dāng)天，朱某以及她的朋友鄧某都在場(chǎng)。此后，在朱某的建議下，他們雙方還到公證處做了一個(gè)借款公證，證明她將人民幣50萬元交給了孫某。后來，她聯(lián)系不上孫某，并得知房主陳某根本就沒有委托孫某賣房，就報(bào)警了的事實(shí)。經(jīng)其辨認(rèn)，辨認(rèn)出本案被告人孫某。

3、證人陳某的聲明，證明她是北京市朝陽區(qū)某某路房屋的產(chǎn)權(quán)人，她沒有委托孫某辦理過該房屋的出租及出售事宜。

4、證人趙某的證明及中國(guó)民生銀行賬戶明細(xì)，證明趙會(huì)來是張某1的朋友，張某1曾使用趙會(huì)來的民生銀行卡取款人民幣35萬元的情況。

5、證人王某（張某1之母）出具的證明及中國(guó)工商銀行賬戶明細(xì)，證明2010年6月23日，王某受被害人張某1的委托，通過ATM機(jī)向被告人孫某賬戶轉(zhuǎn)賬人民幣5萬元。

6、中國(guó)工商銀行個(gè)人業(yè)務(wù)憑證，證明2010年6月24日，被害人張某2孫某賬戶匯款人民幣5萬元。

7、中國(guó)工商銀行賬戶明細(xì)查詢，證明被告人孫某的中國(guó)工商銀行賬戶（賬號(hào)某某某）于2013年6月23日、24日分別收入轉(zhuǎn)款人民幣5萬元，共計(jì)人民幣10萬元。

8、公證書、承諾書、北京市中信公證處出具的證明，證明被告人孫某使用虛假的公證書從中國(guó)光大銀行騙取了陳某房屋產(chǎn)權(quán)證的情況。

9、北京市存量房屋買賣合同、收款條、房屋所有權(quán)證、北京中融安全印務(wù)公司出具的檢測(cè)結(jié)果，證明被告人孫某使用虛假的房屋所有權(quán)證，與被害人張某1簽訂房屋買賣合同，并向被害人張某1出具收款人民幣50萬元收款條的情況。

10、北京市公安局豐臺(tái)分局某某村派出所出具的抓獲經(jīng)過、西城分局經(jīng)偵支隊(duì)出具的到案經(jīng)過、西城分局預(yù)審大隊(duì)出具的工作說明，證明被告人孫某到案的情況。

11、戶籍信息，證明被告人孫某的身份情況。

以上證據(jù)確實(shí)充分，本院均予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，被告人孫某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財(cái)物且數(shù)額巨大，其行為侵犯了他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和市場(chǎng)交易秩序，已構(gòu)成合同詐騙罪，依法應(yīng)予以懲處。北京市西城區(qū)人民檢察院指控被告人孫某犯合同詐騙罪成立。鑒于被告人孫某系自動(dòng)投案，且當(dāng)庭認(rèn)罪，系自首，可依法減輕處罰；其家屬已代為退繳全部贓款，亦可酌情從輕處罰。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，第六十七條第一款，第五十二條、第五十三條、第六十四條以及《最高人民法院關(guān)于處理自首和立功具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告人孫某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑一年，并處罰金人民幣一千元。

（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算。判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日，即自2013年7月25日起至2014年7月24日止。罰金自判決書發(fā)生法律效力后第二日起三十日內(nèi)繳納。）

二、退賠款人民幣四十五萬元發(fā)還被害人張某1。

如不服本判決，可在接到判決書的第二日起十日內(nèi)，通過本院或者直接向北京市第二中級(jí)人民法院提出上訴。書面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本一份。

審　判　長(zhǎng)　張　巖

人民陪審員　馮　強(qiáng)

人民陪審員　高爾勤

二〇一四年六月三日

書　記　員　張冰潔

書　記　員　楊　浩

合同詐騙  贓款  減輕處罰