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上海市徐匯區(qū)人民法院

民事判決書

（2013）徐民四（民）初字第3125號

原告劉某。

原告孫某某。

以上兩原告委托代理人胡琦，上海凱曼律師事務所律師。

被告李某。

原告劉某、孫某某訴被告李某相鄰關系糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序，于2013年11月11日公開開庭進行了審理。后本案轉(zhuǎn)為普通程序，依法組成合議庭，于2014年3月24日再次公開開庭進行了審理。原告劉某及其兩原告的委托代理人胡琦到庭參加訴訟，被告李某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭應訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告劉某、孫某某訴稱，原、被告系樓上、樓下鄰居，2013年6月，兩原告發(fā)現(xiàn)被告分別在原告房屋的西面和北面窗戶框上各安裝了一臺空調(diào)外機，其中西面窗戶框上的空調(diào)外機，其排風面向西面，已經(jīng)打洞固定；北面窗戶框上的空調(diào)外機排風面向南面，即面向兩原告房屋墻面，尚未打洞固定。每當被告開啟空調(diào)，空調(diào)發(fā)出的噪音、熱量以及窗框上的積水對原告造成影響，原告多次要求被告拆除，雖經(jīng)小區(qū)物業(yè)主持調(diào)解，但被告堅決不同意拆除。因窗戶框架不是用于安裝空調(diào)的專門座板，被告安裝的空調(diào)外機屬于違法安裝行為，侵犯了原告的合法權益，故起訴要求被告拆除安裝在A室西面臥室、北面臥室窗戶框架上的空調(diào)室外機各一臺，并由被告承擔本案訴訟費。

被告李某未作答辯。

經(jīng)審理查明，原、被告系樓上樓下鄰居。兩原告為上海市徐匯區(qū)某路某弄某號A室房屋權利人，被告為同號B室房屋權利人。原、被告房屋的西面臥室、北面臥室的窗戶均設計為飄窗，被告于2013年4月取得其房屋產(chǎn)權，后將B室西面臥室、北面臥室的空調(diào)室外機分別安裝在A室飄窗上方，為此，原告提出異議，因協(xié)商未果，故原告訴至本院要求判如訴請。被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭應訴，本院依法缺席進行了審理。

另查明，根據(jù)原、被告房屋平面竣工圖顯示，西面臥室飄窗位置設計為空調(diào)外機預留位置，北面臥室的空調(diào)外機預留位置在北陽臺內(nèi)。

以上事實，有當事人陳述，原告提供的原、被告房屋房地產(chǎn)登記信息、房屋預售合同、住宅使用公約、現(xiàn)場照片，本院調(diào)取的房屋竣工圖等證據(jù)證實，本院予以確認。

本院認為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應按照方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關系?？照{(diào)的安裝應當符合《上海市空調(diào)設備安裝使用管理規(guī)定》的相關規(guī)定，作為相鄰之間，空調(diào)設備應該盡可能的遠離相鄰方的門窗，被告未經(jīng)有關部門和相鄰方的同意擅自改變房屋開發(fā)商設計的空調(diào)放置位置，將北面臥室的空調(diào)外機放置至原告飄窗上方，給原告帶來一定影響，故原告要求被告拆除北面臥室飄窗上的空調(diào)室外機，本院予以支持。關于西面臥室的空調(diào)預留位置，因房屋開發(fā)商將空調(diào)外機設計在飄窗位置，按照生活常理，空調(diào)外機位置一般都低于空調(diào)內(nèi)機安裝位置，原告也未提供被告的空調(diào)外機應該安裝在被告飄窗上方的證據(jù)，因此，原告要求被告拆除西面臥室的空調(diào)外機，本院難以支持。被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭應訴，視為其放棄訴訟權利。依照《中華人民共和國物權法》第七十一條、第八十四條、第八十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告李某于本判決生效之日起十五日內(nèi)將安裝在上海市徐匯區(qū)某路某弄某號A室房屋北面臥室飄窗上方的空調(diào)室外機予以拆除；

二、駁回原告劉某、孫某某的其余訴訟請求。

案件受理費80元，由原告劉某、孫某某負擔40元，被告李某負擔40元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審　判　長　　徐　汶

審　判　員　　史建紅

人民陪審員　　王蘭芳

二〇一四年四月二十一日

書　記　員　　印旭晴

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