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李某、王某與淮北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、倪某某民間借貸糾紛一案

民事判決書(shū)

（2014）濉民一初字第03685號(hào)

原告：李某，女，****年**月**日出生，漢族，居民，住安徽省濉溪縣。

原告：王某，男，****年**月**日出生，漢族，居民，住安徽省相山區(qū)。

以上兩原告共同的委托代理人：李剛，安徽眾星合律師事務(wù)所律師。

被告：淮北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

法定代表人：倪某某，該公司總經(jīng)理。

委托代理人：孫某某，該公司員工。

被告：倪某某，淮北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人。

原告李某、王某訴被告淮北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱淮北某某公司）、倪某某民間借貸糾紛一案，本院于2014年11月13日受理后，依法由審判員孫秀適用簡(jiǎn)易程序，于2014年12月16日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。李某、王某共同的委托代理人李剛到庭參加訴訟?；幢蹦衬彻?、倪某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

李某、王某訴稱：2013年10月30日，倪某某因經(jīng)營(yíng)需要向兩原告借款，經(jīng)協(xié)商雙方簽訂房屋抵押借款合同，約定借款300000元（其中李某150000元、王某150000元），借款期限為一年（自2013年10月30日至2014年10月30日），利率為月息1.8%，被告如未按合同約定歸還借款本息，從逾期之日起按所欠本金和利息總額的0.05%每日分別計(jì)算向出借人支付違約金，并承擔(dān)出借人在采取法律手段維權(quán)時(shí)所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)等一切費(fèi)用。同時(shí)，被告將位于濉溪縣某某路西側(cè)沱河路南某某商城商鋪****號(hào)房產(chǎn)在濉溪縣房地產(chǎn)管理局辦理了抵押登記手續(xù)。被告將利息償還到2014年3月5日，本金和之后的利息未付。故訴請(qǐng)法院：1、判令兩被告連帶償還原告本金300000元、利息43200元及違約金9360元，總計(jì)352560元（利息、違約金應(yīng)按照合同約定的利率及違約金計(jì)算方法計(jì)算至全部債務(wù)履行完畢之日止）；2、判決兩被告承擔(dān)律師費(fèi)3000元；3、二被告承擔(dān)本案的一切訴訟費(fèi)用。

李某、王某為證明其訴訟主張，舉證：1、抵押借款合同。證明借款及約定情況。2、借據(jù)、收據(jù)及匯款憑證。證明李某、王某向淮北某某公司提供借款的情況。3、商品房買賣合同。證明淮北某某公司用房屋抵押給李某、王某確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4、律師費(fèi)發(fā)票。證明李某、王某支付律師代理費(fèi)情況。

倪某某、淮北某某公司未答辯、未舉證，亦未提出質(zhì)證意見(jiàn)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為：李某、王某所舉證據(jù)1中與抵押擔(dān)保有關(guān)的內(nèi)容與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，不予認(rèn)定，其他內(nèi)容及證據(jù)2、4之間能夠相互印證，證明本案的基本事實(shí)，具有客觀性、合法性和與本案的關(guān)聯(lián)性，予以認(rèn)定；其所舉證據(jù)3與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，不予認(rèn)定。

根據(jù)上述認(rèn)定的證據(jù)材料及當(dāng)事人在庭審中的陳述，審理查明的事實(shí)為：2013年10月30日，淮北某某公司的法定代表人倪某某因公司經(jīng)營(yíng)需要向李某、王某借款，雙方簽訂借款合同，約定借款300000元，期限一年，月利率1.8%，滿一個(gè)月結(jié)付利息一次。同時(shí)約定，借款人不能按期支付借款本金、利息的，從逾期之日起按所欠本金及利息總額的0.05%每日分別計(jì)算向出借人支付違約金，并承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。2013年11月5日，以王某名義向淮北某某公司指定的朱某某賬戶提供借款300000元（李某150000元、王某150000元），淮北某某公司向王某出具了收款300000元的收據(jù)。借款后，淮北某某公司按月支付利息至2014年3月5日。后經(jīng)李某、王某催要，淮北某某公司未予還款。

另查明：李某、王某為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付律師代理費(fèi)3000元。

上述事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、書(shū)證等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款并支付利息。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。本案中，淮北某某公司法定代表人倪某某向李某、王某借款用于公司經(jīng)營(yíng)，李某、王某與淮北某某公司之間的借貸關(guān)系明確，雙方之間的借款合同成立并生效，淮北某某公司應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行還款義務(wù)。故對(duì)李某、王某要求淮北某某公司償還借款本金、利息、違約金及律師費(fèi)的主要訴訟請(qǐng)求，本院予以支持；其要求償還利息及違約金相加已超過(guò)中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍，該超出部分，本院不予支持。因倪某某借款用于公司經(jīng)營(yíng)，系職務(wù)行為，故對(duì)李某、王某要求倪某某還款的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百一十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第三款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告淮北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司償還原告李某、王某借款300000元、利息及違約金（利息及違約金自2014年3月6日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算至本判決指定的履行期限屆滿之日止）。

二、被告淮北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)原告李某、王某為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師代理費(fèi)3000元。

三、駁回原告李某、王某的其他訴訟請(qǐng)求。

上述第一項(xiàng)、第二項(xiàng)限于本判決生效后15日內(nèi)履行完畢。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)6634元，減半收取3317元，由被告淮北某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省淮北市中級(jí)人民法院。

審判員　孫　秀

二〇一五年一月十六日

書(shū)記員　趙雪艷

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