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朱某某與朱某某、王某某贈(zèng)與合同糾紛一案

民事判決書

（2014）相民二初字第00629號(hào)

原告：朱某某，男，****年**月**日出生，漢族，現(xiàn)住安徽省淮北市某某區(qū)。

委托代理人：李剛，安徽眾星合律師事務(wù)所律師。

被告：朱某某，男，****年**月**日出生，漢族，住安徽省淮北市某某區(qū)。

被告：王某某，女，****年**月**日出生，漢族，現(xiàn)住安徽省淮北市某某區(qū)。

原告朱某某與被告朱某某、王某某贈(zèng)與合同糾紛一案，本院于2014年7月3日受理后，依法組成合議庭，于2014年11月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托代理人李剛到庭參加訴訟；被告朱某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟；被告王某某經(jīng)本院公告送達(dá)出庭傳票無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

朱某某訴稱：朱某某和王某某結(jié)婚后生育有一子朱某某，后夫妻二人購(gòu)買了位于淮北市某某區(qū)某處01-94#103房屋一套，并辦理了房產(chǎn)證（淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)，淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)），證上所有權(quán)人的名字為朱某某和王某某。2014年朱某某和王某某因感情不和離婚，二人達(dá)成離婚協(xié)議，協(xié)議約定：位于淮北市某某區(qū)某處01-94#103號(hào)房屋（淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）歸兒子朱某某所有。之后二人辦理了離婚手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，朱某某和王某某已經(jīng)把房屋贈(zèng)與給了朱某某，那么朱某某和王某某應(yīng)按照約定把房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到朱某某名下。特請(qǐng)求判令位于淮北市某某區(qū)某處01-94#103號(hào)房屋（房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)、淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）屬朱某某所有，朱某某和王某某把位于淮北市某某區(qū)某處01-94#103號(hào)房屋（房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)、淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）過(guò)戶到朱某某名下，本案訴訟費(fèi)用由朱某某、王某某承擔(dān)。

朱某某針對(duì)其訴訟請(qǐng)求提供的證據(jù)為：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證

證明：房屋登記在朱某某、王某某名下。

2、離婚證

證明：朱某某、王某某已經(jīng)辦理離婚手續(xù)。

3、離婚協(xié)議書

證明：朱某某和王某某離婚時(shí)約定淮北市某某區(qū)某處01-94#103（淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)、淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）房屋一套歸朱某某所有。

4、戶口簿

證明：朱某某系朱某某、王某某的兒子。

朱某某、王某某未作答辯，也沒(méi)有提供證據(jù)。

經(jīng)審查，本院對(duì)朱某某所舉證據(jù)的認(rèn)證意見(jiàn)如下：朱某某提供的證據(jù)具有客觀性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院對(duì)其證明目的予以確認(rèn)。

經(jīng)審理查明：朱某某系朱某某、王某某的兒子。2014年3月17日朱某某、王某某在淮北市某某區(qū)民政局辦理離婚登記，雙方在離婚協(xié)議書中約定：住房位于某某區(qū)某處01-94#（皖北某某局某處）103室產(chǎn)權(quán)歸兒子朱某某所有（淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)，淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）。朱某某、王某某離婚后一個(gè)月左右，朱某某將其已經(jīng)與王某某離婚的消息及離婚協(xié)議內(nèi)容告知朱某某，并將兩份房產(chǎn)證原件交給朱某某。后朱某某要求朱某某、王某某將某某區(qū)某處01-94#（皖北某某局某處）103號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到其名下無(wú)果，提起訴訟。

另查：某某區(qū)某處01-94#（皖北某某局某處）103號(hào)房屋由朱某某、王某某共同共有，房地產(chǎn)權(quán)證的登記時(shí)間為2013年1月17日，權(quán)利人朱某某所持房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)，權(quán)利人王某某所持房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)。2013年3月起該房屋一直由朱某某居住。

本院認(rèn)為：朱某某與朱某某、王某某之間的贈(zèng)與合同成立，雙方基于贈(zèng)與合同形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。朱某某、王某某作為某某區(qū)某處01-94#（皖北某某局某處）103號(hào)房屋的共同所有人，共同將該房屋贈(zèng)與其兒子朱某某，且房屋在贈(zèng)與前已經(jīng)由朱某某占有居住，朱某某、王某某在作出將房屋贈(zèng)與朱某某的意思表示后將房屋產(chǎn)權(quán)證書也已交付給了朱某某，但涉案房屋尚未辦理過(guò)戶登記手續(xù)，故朱某某、王某某應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，將涉案房屋過(guò)戶給朱某某。因此，朱某某要求確認(rèn)淮北市某某區(qū)某處01-94#103號(hào)房屋（房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)、淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）屬朱某某所有，朱某某和王某某把淮北市某某區(qū)某處01-94#103號(hào)房屋（房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)、淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）過(guò)戶到朱某某名下，其理由充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百八十五、第一百八十七條，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行﹤中華人民共和國(guó)民法通則﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第128條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、淮北市某某區(qū)某處01-94#103號(hào)房屋（房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)、淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）一套屬朱某某所有；

二、被告朱某某、王某某于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告朱某某將淮北市某某區(qū)某處01-94#103號(hào)房屋（房地產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)為淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)、淮房地權(quán)證某某區(qū)字第13＊＊＊＊＊＊號(hào)）過(guò)戶到原告朱某某名下。

案件受理費(fèi)3100元，由被告朱某某、王某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省淮北市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　陳月艷

代理審判員　　陳永戰(zhàn)

人民陪審員　　王明海

二〇一四年十二月四日

書　記　員　　羅曉晶

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