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1、事先了解相關(guān)流程。公民對(duì)自己的民事行為應(yīng)學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)任。為降低風(fēng)險(xiǎn)，賣方交易前應(yīng)當(dāng)通過政府網(wǎng)站等途徑了解正規(guī)流程，以防止中介方擅自更改流程或者違規(guī)操作。

2、審查購(gòu)房者以及中介的信用記錄，并查明購(gòu)房者是否滿足貸款購(gòu)房的相應(yīng)資格。

3、認(rèn)真研讀合同、協(xié)議。

4、不要相信口頭承諾。在與中介公司溝通過程中應(yīng)盡量保留書面證據(jù)，所約定事項(xiàng)也應(yīng)簽訂書面形式文件。賣房人如果能夠舉證中介有虛假的介紹和承諾，中介公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如果不能舉證，就只能向買房人追索欠款。

5、交鑰匙要謹(jǐn)慎。不要輕易提前交房。私下交易要看清。

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