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江西省新余市渝水區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）渝民初字第02459號(hào)

原告丁某某，女，19**年**月**日生，漢族。

委托代理人吳平芳，江西弘道律師事務(wù)所律師。

被告劉某某，男，19**年**月**日生，漢族。

原告丁某某（下稱原告）與被告劉某某（下稱被告）離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2014年9月26日立案受理后，依法組成合議庭，于2014年11月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人吳平芳及被告到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案屬離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。被告于2014年7月1日向原告出具欠條載明“因二人離婚，結(jié)算清所有外債和外借款，本人還欠丁某某2萬元整（貳萬元整），房子未包括在內(nèi)。”該份欠條系被告真實(shí)意思表示，未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且被告予以認(rèn)可，故原告要求被告支付20000元的離婚財(cái)產(chǎn)分割款，于法有據(jù)，本院予以支持。原、被告于2014年7月1日簽訂的離婚協(xié)議書系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬合法有效的協(xié)議，對(duì)原、被告均具有法律約束力，本院對(duì)該協(xié)議的效力予以認(rèn)定。因原、被告現(xiàn)一致同意將離婚協(xié)議書中約定的房屋共同所有變更為房屋歸被告所有，再由被告給付原告房屋差價(jià)補(bǔ)償款，亦為雙方真實(shí)意思表示，于法無悖，故本院予以支持。據(jù)此位于新余市北湖西路學(xué)府名都小區(qū)5號(hào)樓3單元601室的房屋一套應(yīng)歸被告所有，但自判決之日起的房屋按揭款應(yīng)由被告負(fù)責(zé)償還，再由被告給予原告相應(yīng)的差價(jià)補(bǔ)償款。關(guān)于房屋差價(jià)補(bǔ)償款，被告提出原告曾同意分三年支付15萬元的抗辯意見，本院認(rèn)為，被告該意見無證據(jù)證實(shí)，且原告不予認(rèn)可，故本院不予支持。關(guān)于原告要求被告支付20萬元差價(jià)補(bǔ)償款的訴請(qǐng)，被告認(rèn)為過高，本院認(rèn)為，現(xiàn)原、被告均認(rèn)可該套房產(chǎn)的價(jià)值為500000元，截止2014年7月1日該房尚欠本金為112851.44元；由于原、被告離婚協(xié)議書約定雙方婚姻存續(xù)期間的共同債務(wù)由雙方共同承擔(dān)，故被告2014年7月1日離婚后至2014年4月6日間承擔(dān)的房款本息應(yīng)由雙方各承擔(dān)一半；綜上原告應(yīng)得的房屋差價(jià)補(bǔ)償款為184971.09元（（500000元-112851.44元-17206.38元）÷2）。被告主張?jiān)骐x婚后多拿了7、8萬元財(cái)產(chǎn)應(yīng)予以沖抵的抗辯意見無證據(jù)證實(shí)，且原告不予認(rèn)可，故被告該主張于法無據(jù)，本院不予支持。原告訴訟請(qǐng)求的超出部分，于法無據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十七條、第八十四條、第一百零八條，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第八條及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告丁某某支付離婚財(cái)產(chǎn)分割款20000元。

二、被告劉某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告丁某某支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款184971.09元。

三、駁回原告丁某某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)4600元，由原告丁某某承擔(dān)2300元，被告劉某某承擔(dān)2300元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省新余市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　程　萍

人民陪審員　　丁美瑞

人民陪審員　　嚴(yán)志紅

二〇一五年四月二十七日

書　記　員　　龔松松

離婚糾紛  律師