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遼寧省撫順市中級(jí)人民法院

民事裁定書(shū)

（2015）撫中民終字第00775號(hào)

上訴人（原審被告）：夏某某，女，某年某月某日出生，漢族，住撫順市望花區(qū)。

委托代理人：張?jiān)?，遼寧鎖陽(yáng)律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審原告）：谷某某，男，某年某月某日出生，回族，住撫順市新?lián)釁^(qū)。

委托代理人：唐穎，遼寧金朋律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：撫順市某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：撫順市某某街。

法定代表人：佟某某，該公司經(jīng)理。

上訴人夏某某因確認(rèn)合同效力糾紛一案，不服撫順市新?lián)釁^(qū)人民法院（2014）新?lián)崦褚怀踝值?0868號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭對(duì)該案件進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為：案由應(yīng)以當(dāng)事人請(qǐng)求的核心法律關(guān)系確定，一審案由確定有誤，應(yīng)糾正為確認(rèn)合同效力糾紛。本案有以下事實(shí)需要查清：一是谷某某是否具備本案一審原告的訴訟主體資格。二是原某某公司所有的位于撫順市新?lián)釁^(qū)千金路14-2號(hào)樓其他房屋買(mǎi)賣(mài)情況，相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)行為是否符合當(dāng)時(shí)的法律、政策背景，是否得到了相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。本案二審審理期間夏某某提供了三份新證據(jù)，用以證明房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)情況。由于某某公司未參加本案訴訟，某某公司與夏某某之間是否有惡意串通的行為需要查實(shí)。

綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷(xiāo)撫順市新?lián)釁^(qū)人民法院（2014）新?lián)崦褚怀踝值?0868號(hào)民事判決；

二、發(fā)回?fù)犴樖行聯(lián)釁^(qū)人民法院重新審理。

二審案件受理費(fèi)1800元返還上訴人夏某某，公告費(fèi)300元由夏某某承擔(dān)。

審　判　長(zhǎng)　　孫樹(shù)魁

審　判　員　　劉　巖

代理審判員　　郭　爽

二〇一五年六月十八日

書(shū)　記　員　　楊茜怡

合同糾紛  律師