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四川省漢源縣人民法院

民事判決書

（2015）漢民初字第1490號

原告辜某某，男，生于19**年*月*日，漢族，四川省漢源縣人，農(nóng)民，住四川省漢源縣。

委托代理人尚卿，系四川同興律師事務所律師。

被告吳某某，男，生于19**年*月*日，漢族，四川省漢源縣人，農(nóng)民，住四川省漢源縣。

委托代理人韓某某，女，生于19**年*月*日，漢族，四川省名山縣人，住四川省漢源縣。

原告辜某某訴被告吳某某相鄰關系糾紛一案，本院于2015年8月4日立案受理后，依法由審判員鄭勇適用簡易程序，于2015年9月15日公開開庭進行了審理。原告辜某某及其委托代理人尚卿、被告吳某某及其委托代理人韓某某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告辜某某訴稱：原、被告系同組村民，1988年，原告房屋經(jīng)安樂鄉(xiāng)人民政府批準后修建。2003年被告吳某某在原告相鄰處購買地基修建房屋，原告同意被告承諾其修建房屋距離原告家房屋70厘米，房屋修建為兩層，保證不影響原告家房屋的通風采光。2015年7月，原告發(fā)現(xiàn)被告在其修建兩層房屋基礎上加蓋房屋，原告要求被告停止修建，被告不予理睬。2015年7月28日，安樂鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會組織原、被告雙方進行調(diào)解，要求被告退后50厘米修建，以保證原告住房通風采光，但被告拒不接受調(diào)解意見。為維護自身合法權(quán)益，請求人民法院依法判令：1.被告立即停止修建、恢復原狀，恢復原告住房原有的通風采光；2.由被告承擔本案訴訟費用。

被告吳某某辯稱：2003年，被告修建房屋時主動退出70厘米，并沒有影響原告住房通風采光。被告加修第三層房屋是因為被告家房屋漏水。2008年，原告在重建房屋時，不主動將房屋退后修建，此結(jié)果是原告自己造成的。為此，請求法院依法駁回原告的訴訟請求，并賠償誤工費、交通費等損失2000元。

經(jīng)審理查明：原告辜某某與被告吳某某系同組村民。2003年，被告吳某某在原告老房屋相鄰處修建房屋，房屋修建為兩層，同時在樓頂上修建了一間磚混結(jié)構(gòu)的雨棚。2008年，原告辜某某在原有房屋的基礎上重建兩層房屋。現(xiàn)原告辜某某的房屋位于公路邊，被告吳某某的房屋位于公路下方，兩家房屋相背，中間平均相隔約80厘米。2015年7月，被告吳某某因房屋漏水，在自家樓頂緊靠雨棚處修建了兩間房屋（第三層，未超出第二層房屋房墻），以防二樓漏水。原告辜某某認為被告修建的兩間房屋加高了房屋的樓層，影響了原告家房屋的通風采光，雙方為此釀成糾紛。2015年7月27日，經(jīng)安樂鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會組織原、被告雙方進行調(diào)解，未果，原告辜某某遂訴至本院，提出上述主張。

認定上述事實的證據(jù)有：原、被告的身份證復印件、漢源縣安樂鄉(xiāng)人民調(diào)解委員介紹信、安樂鄉(xiāng)鶴悟村村委會證明、建房申報表、調(diào)解協(xié)議、現(xiàn)場照片以及雙方當事人的陳述等。

本院認為：當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。本案中，被告吳某某在自家房屋基礎上修建房屋，以防漏水，所建房屋并未越界，對原告辜某某的生產(chǎn)、生活并無影響，現(xiàn)原告辜某某提出被告修建房屋，影響了其房屋的通風采光，無充分證據(jù)證實，且與本院查明的事實不符，故對原告辜某某要求被告吳某某立即停止修建、恢復原狀，恢復原告住房原有的通風采光的訴訟請求，本院依法不予支持。被告吳某某要求原告辜某某賠償誤工費、交通費等損失2000元，無充分證據(jù)證實，且未明確提出反訴，本院依法不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告辜某某的訴訟請求。

本案案件受理費100元，減半收取50元，由原告辜某某承擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于四川省雅安市中級人民法院。

審判員　　鄭勇

二〇一五年十月十六日

書記員　　杜耕

相鄰關系糾紛