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浙江省杭州市江干區(qū)人民法院
(2014)杭江民初字第293號
原告:王某成。
委托代理人:吳壯,浙江六和律師事務(wù)所律師。
被告:杭州某市場有限公司。
法定代表人:胡征宇。
委托代理人:宓雪軍、吳根福,浙江裕豐律師事務(wù)所律師。
原告王某成為與被告杭州某市場有限公司(以下簡稱某市場公司)返還原物糾紛一案,于2014年1月28日向本院起訴。本院于2014年2月7日受理后,依法由審判員葉文軍獨任審判,于2014年3月24日公開開庭進行了審理。原告王某成委托代理人吳壯、被告某市場公司委托代理人吳根福到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某成訴稱,2010年王某成與杭州錢江新型裝飾市場(以下簡稱某市場)簽訂商位租賃合同,約定將其位于江干區(qū)航海路**號的市場內(nèi)*座*層編號為***的商鋪出租給王某成用于地板經(jīng)營業(yè)務(wù)。2011年8月4日,某市場公司無故對王某成經(jīng)營的店鋪內(nèi)的裝修和物品進行人為的故意毀壞,并無故將商鋪收回,并以樣品封存的名義侵占王某成商鋪內(nèi)的地板樣品及辦公設(shè)施、設(shè)備。原告王某成提出以下訴訟請求:判令被告某市場公司返還其扣押的原告王某成物品或折價賠償161650元。
被告某市場公司辯稱,雙方就租賃商鋪的爭議已經(jīng)于2011年通過法院得到解決,某市場公司未扣留王某成訴狀中的物品,故無需返還王某成任何物品。
經(jīng)審理本案事實認定如下:某市場公司是某市場的舉辦者。2010年4月22日,王某成與某市場簽訂商位租賃合同,約定某市場將位于航海路*號*座*層編號為A315面積為143.82平方米的經(jīng)營場地出租給王某成經(jīng)營使用,王某成承租的經(jīng)營場地使用范圍為經(jīng)營格爾森品牌地板類產(chǎn)品,租賃期限自2010年7月17日起至2011年7月16日止,等等。2011年8月4日晚,某市場自行收回王某成經(jīng)營的商鋪,并將商鋪內(nèi)的物品封存。
2011年8月31日,王某成至本院起訴某市場公司,案由房屋租賃合同糾紛,案號(2011)杭江民初字第1482號,訴訟請求:判決確認其和某市場公司簽訂的商位租賃合同無效;判令某市場公司返還合同約定的已支付的租金、物業(yè)費、廣告費、保證金等各類費用計170363元;判令某市場公司賠償直接經(jīng)濟損失129797.5元。本院于2012年1月12日作出判決:一、王某成與某市場公司之間的商位租賃合同關(guān)系無效;二、某市場公司向王某成返還租金41420元;三、某市場公司向王某成返還商品質(zhì)量保證金1萬元、服務(wù)保證金3000元;四、某市場公司向王某成賠償裝修損失人民幣49658元;五、駁回王某成其他訴訟請求。
上述事實,有原告王某成提交的本院(2011)杭江民初字第1482號民事判決書、照片、本案庭審筆錄證實。
本院認為,某市場是某市場公司舉辦的商品交易場所,不具備民事法律關(guān)系主體資格,某市場實施的收回商鋪、封存物品的行為,后果應(yīng)由某市場公司承擔(dān)。王某成主張某市場公司封存了其商鋪內(nèi)的辦公用品、倉庫用品、地板及輔料,對此某市場公司予以否認,主張只封存了墻體拆下來的部分物品;本院認為,某市場公司自行收回商鋪、封存物品沒有法律依據(jù),對于封存物品的情況應(yīng)由某市場公司負責(zé)證明,某市場公司未能就此予以證明,應(yīng)承擔(dān)不利后果?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第三十四條規(guī)定,無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物;第三十七條規(guī)定,侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。王某成要求某市場公司返還扣押的物品或折價賠償,本案審理中某市場公司明確表示不能返還,因此某市場公司應(yīng)向王某成賠償損失。王某成主張的辦公用品、倉庫用品、地板及輔料的名稱、數(shù)量,基本在合理范圍內(nèi),對于其價值王某成未能予以證明,除其中的保險柜王某成主張“價值連城”,難以確定價值,本院不予處理外,其余物品價值本院酌情認定為125566元,某市場公司應(yīng)予賠償。
據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、第三十七條之規(guī)定,判決如下:
一、被告杭州某市場有限公司向原告王某成賠償損失人民幣125566元,于本判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、駁回原告王某成其他訴訟請求。
按規(guī)定減半收取的案件受理費人民幣1766.50元,由原告王某成負擔(dān)人民幣361元,由被告杭州某市場有限公司負擔(dān)人民幣1405.50元;被告杭州某市場有限公司應(yīng)負擔(dān)的案件受理費人民幣1405.50元于本判決生效后三日內(nèi)交納至本院。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于浙江省杭州市中級人民法院,并向浙江省杭州市中級人民法院預(yù)交上訴案件受理費人民幣3533元;對財產(chǎn)案件提起上訴的,案件受理費按照不服一審判決部分的上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后七日內(nèi)未交納的,按自動撤回上訴處理。
審 判 員 葉文軍
二〇一四年四月十八日
書 記 員 盧方舟
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