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江西省南昌市中級人民法院

民事判決書

（2014）洪民二初字第157號

原告：某某銀行股份有限公司南昌分行

負責(zé)人：王某，該行行長。

委托代理人：倪連福，北京天馳洪范律師事務(wù)所律師。

委托代理人：黃志民，北京天馳洪范律師事務(wù)所律師。

被告：南昌某甲實業(yè)有限公司

法定代表人：東某，該公司執(zhí)行董事。

委托代理人：壽均華，浙江浣紗律師事務(wù)所律師。

被告：浙江某乙實業(yè)集團有限公司

法定代表人：鐘某曉，該公司董事長。

委托代理人：壽均華，浙江浣紗律師事務(wù)所律師。

被告：南昌某丙實業(yè)有限公司

法定代表人：杜某某，該公司執(zhí)行董事。

委托代理人：壽均華，浙江浣紗律師事務(wù)所律師。

被告：鐘某曉

委托代理人：壽均華，浙江浣紗律師事務(wù)所律師。

原告某某銀行股份有限公司南昌分行（以下簡稱某某銀行）訴南昌某甲實業(yè)有限公司（以下簡稱某甲實業(yè)公司）、浙江某乙實業(yè)集團有限公司（以下簡稱某乙實業(yè)公司）、鐘某曉、南昌某丙實業(yè)有限公司（以下簡稱某丙實業(yè)公司）、賴某、郭某、東某、戴某某、鐘某遠、何某某金融借款合同糾紛一案，原告某某銀行于2014年3月3日向本院起訴，本院于同日受理后，依法組成合議庭，由審判員劉玉秋擔(dān)任審判長，代理審判員陳磊主審、代理審判員謝蕓參加評議。2014年10月20日原告某某銀行申請撤回對被告賴某、郭某、東某、戴某某、鐘某遠、何某某的起訴，本院經(jīng)審查，認為原告的申請符合法律規(guī)定，予以準許。本案于2014年10月27日公開開庭進行了審理。原告某某銀行的委托代理人黃志民到庭參加訴訟，被告某甲實業(yè)公司、某乙實業(yè)公司、某丙實業(yè)公司、鐘某曉的共同委托代理人壽均華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告某某銀行訴稱：2012年3月5日，原告與被告某甲實業(yè)公司簽訂《銀行承兌協(xié)議》（編號：xd20120305****），協(xié)議約定：被告某甲實業(yè)公司向原告申請辦理銀行承兌匯票，匯票金額人民幣4000萬元；被告某甲實業(yè)公司于匯票到期日前將應(yīng)付票據(jù)足額交存原告；匯票金額的擔(dān)保方式為質(zhì)押、抵押和保證；承兌到期日，原告憑票無條件支付票款，如到期日之前被告某甲實業(yè)公司不能足額交付票款，原告有權(quán)從保證金賬戶及被告某甲實業(yè)公司在原告所有存款賬戶上扣劃。對扣劃后仍不足支付部分的票款轉(zhuǎn)作被告某甲實業(yè)公司的逾期貸款，按照有關(guān)規(guī)定計收罰息。

2012年3月5日，原告與被告某甲實業(yè)公司簽訂《最高額質(zhì)押合同》（編號：質(zhì)xd20120305****），被告某甲實業(yè)公司以2000萬元定期存單為上述債務(wù)提供質(zhì)押。

2012年3月2日，原告與被告某乙實業(yè)公司簽訂《最高額抵押合同》（編號：7870120**********），合同約定：本合同項下被抵押擔(dān)保的債權(quán)為原告與被告某甲實業(yè)公司在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的在抵押最高本金限額之下的所有債權(quán)；抵押最高本金額為人民幣5000萬元；抵押額度有效期自2012年3月2日至2015年6月6日止；抵押物為被告某乙實業(yè)公司擁有所有權(quán)或處分權(quán)的浙江省諸暨市陶朱街道環(huán)城西路以西，越都路以南的在建工程。同日，雙方辦理了抵押登記，諸暨市房地產(chǎn)管理處出具了諸房建在抵字第Z00000**號《在建工程抵押登記證明》。

2012年3月2日，原告與被告奉和公司簽訂《最高額保證合同》（編號：保7870120**********），合同約定：被告奉和公司為被告某甲實業(yè)公司與原告在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；保證額度有效期自2012年3月2日至2014年3月2日；最高本金限額為6000萬元。同時約定：如被告奉和公司違約，原告可以要求被告奉和公司支付總額不超過主債權(quán)20%的違約金。

被告鐘某曉出具了《不可撤銷的擔(dān)保函》，對被告某甲實業(yè)公司自2012年3月2日至2014年3月2日期間的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2012年3月5日，原告為被告某甲實業(yè)公司開具了收款人為浙江百裕紡織有限公司的銀行承兌匯票共4張，匯票票面總金額4000萬元，匯票到期日均為2012年9月5日。匯票到期日之前被告某甲實業(yè)公司未依約向原告交存票款，導(dǎo)致原告承兌匯票時為被告某甲實業(yè)公司墊付4000萬元。后被告某甲實業(yè)公司以其向原告提供質(zhì)押的銀行定期存單項下2000萬元存款償還了部分債務(wù)，依據(jù)《銀行承兌協(xié)議》第四條第6項的約定，剩余2000萬元自2012年9月6日轉(zhuǎn)為被告某甲實業(yè)公司的逾期貸款，罰息按相關(guān)規(guī)定計收。

原告與被告某甲實業(yè)公司簽訂的《銀行承兌協(xié)議》合法有效，被告某甲實業(yè)公司應(yīng)向原告支付債務(wù)本金2000萬元，及自2012年9月6日起至實際清償之日按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%計算的逾期貸款罰息。原告與被告某乙實業(yè)公司簽訂的《最高額抵押合同》合法有效，原告對被告某乙實業(yè)公司提供抵押的在建工程享有優(yōu)先受償權(quán)。原告與被告奉和公司簽訂的《最高額保證合同》合法有效，被告奉和公司對被告某甲實業(yè)公司應(yīng)向原告支付的全部款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任，以及違約責(zé)任。被告鐘某曉向原告出具的《不可撤銷的擔(dān)保函》合法有效，被告鐘某曉對被告某甲實業(yè)公司應(yīng)向原告支付的全部款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

特請求法院依法判令：1.請求判令被告某甲實業(yè)公司償還原告?zhèn)鶆?wù)本金2000萬元以及自2012年9月6日起至實際付清之日止按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%計算的逾期貸款罰息（暫計算至2014年1月31日為2，593，109.59元）；2.請求判令被告某乙實業(yè)公司以其提供抵押的浙江省諸暨市陶朱街道環(huán)城西路以西，越都路以南的在建工程對被告一應(yīng)向原告支付的全部款項承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，且原告有權(quán)以上述抵押物折價或以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償；3.請求判令被告奉和公司、鐘某曉對被告某甲實業(yè)公司應(yīng)向原告支付的全部款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.請求判令被告某乙實業(yè)公司向原告支付違約金400萬元；5.請求判令五被告承擔(dān)本案訴訟費用。

被告某甲實業(yè)公司、某乙實業(yè)公司、某丙實業(yè)公司、鐘某曉的委托代理人共同答辯稱：對于原告主張的借款及借款資金未歸還、欠息未歸還沒有異議，原告主張要求被告歸還借款，并且按照原、被告雙方于2014年5月15日簽訂的調(diào)解協(xié)議之約定，借款利息按年利率7.5計算沒有異議；因被告單位及相關(guān)企業(yè)發(fā)生債務(wù)危機，目前被告某乙實業(yè)公司、當?shù)卣跋嚓P(guān)企業(yè)正在積極采取措施，盡早清償或處置尚欠原告的債務(wù)，請法庭就本案事實依法判決。

原告為支持訴請，向本院提供了下列證據(jù)：

證據(jù)一：承兌協(xié)議（編號：xd20120305****），證明事項：1、2012年3月5日，某甲實業(yè)公司向某某銀行申請了金額為4000萬元的匯票；承兌匯票期限自2012年3月5日至2012年9月5日；2、某某銀行憑票無條件支付票款；3、匯票到期日之前，某甲實業(yè)公司不能足額交付票款，某某銀行有權(quán)在某甲實業(yè)公司在某某銀行所有存款賬戶上扣劃，扣劃后不足支付部分的票款轉(zhuǎn)作某甲實業(yè)公司逾期貸款，按照有關(guān)規(guī)定計收罰息。4、被告提供的擔(dān)保為質(zhì)押、抵押和保證，擔(dān)保合同號為：質(zhì)xd20120305****、787012012021****、保787012012021****等。

證據(jù)二：最高額抵押合同（編號：7870120**********），證明：1、經(jīng)發(fā)集團以其所有的陶朱街道環(huán)城西路以西，越都路以南在建工程為某甲實業(yè)公司對某某銀行的債務(wù)提供擔(dān)保（見《最高額抵押合同》第五條）；2、該抵押合同擔(dān)保的債權(quán)，包括某甲實業(yè)公司與某某銀行因借款業(yè)務(wù)而形成的債權(quán)（見《最高額抵押合同》第一條第一款）；3、抵押額度有效期為2012年3月2日至2015年6月6日（見《最高額抵押合同》第四條第一款），本案訴爭的債權(quán)在上述有效期內(nèi)；4、抵押最高本金限額為5000萬元，合同擔(dān)保的債權(quán)為債權(quán)人依據(jù)主合同發(fā)放各項借款、融資或任何形式的信貸而對債務(wù)人形成的全部債權(quán)，包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用（見《最高額抵押合同》第三條第一款、第六條第一款），本案訴爭的本金、利息在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。

證據(jù)三：在建工程抵押登記證明（諸房建在抵字第Z00000**號），證明：1、經(jīng)發(fā)集團提供抵押的陶朱街道環(huán)城西路以西，越都路以南的在建工程于2012年3月2日在諸暨市建設(shè)局作了抵押登記，抵押權(quán)設(shè)立；2、抵押權(quán)人為某某銀行，抵押人為經(jīng)發(fā)集團，債務(wù)人包括某甲實業(yè)公司等；3、若某甲實業(yè)公司不履行合同義務(wù)，某某銀行有權(quán)以上述在建工程折價、拍賣或者變賣的價款依法優(yōu)先受償。

證據(jù)四：最高額保證合同（編號：保7870120**********），證明：1、某丙實業(yè)公司就某甲實業(yè)公司對某某銀行一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任（見《最高額保證合同》第一條）；2、最高額保證有效期自2012年3月2日至2014年3月2日（見《最高額保證合同》第三條第一款），本案訴爭的債權(quán)在上述有效期限內(nèi)；3、保證最高本金限額為人民幣6000萬元，范圍包括本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用等（見《最高額保證合同》第四條、第六條），本案訴爭的本金、利息在上述保證范圍內(nèi)；4、某某銀行按照主合同的約定提前收貸的，保證期間自主合同債務(wù)提前到期之日起兩年（見《最高額保證合同》第七條第五款），某某銀行向經(jīng)發(fā)集團主張權(quán)利的時間在保證期間內(nèi)；5、某丙實業(yè)公司資信狀況惡化，某某銀行有權(quán)要求其支付不超過主債權(quán)金額20%的違約金（見《最高額保證合同》第十二條）。

證據(jù)五：不可撤銷的擔(dān)保函（編號：7870120**********＊＊＊）及鐘某曉身份證，證明事項：1、鐘某曉為某甲實業(yè)公司對某某銀行的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；2、擔(dān)保函擔(dān)保某甲實業(yè)公司與某某銀行自2012年3月2日起至2014年3月2日止在最高債權(quán)額度5000萬元內(nèi)簽訂的所有授信合同的履行，本案承兌協(xié)議簽訂于2012年3月5日，在上述期限內(nèi)；3、保證范圍為主合同全部債務(wù)本金及由此產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用（見《不可撤銷的擔(dān)保函》第一條），本案訴爭的本金、利息在保證范圍內(nèi)；4、某某銀行按照主合同約定提前收貸的，保證期間自主合同債務(wù)提前到期之日起兩年（見《不可撤銷擔(dān)保函》第三條第四款），某某銀行對鐘某曉主張權(quán)利的時間在保證期間內(nèi)。

證據(jù)六：銀行承兌匯票（編號：251125***），證明：1、承兌匯票出票日期為2012年3月5日，到期日為2012年9月5日；2、出票人為某甲實業(yè)公司，收款人為浙江百裕紡織有限公司；3、出票金額為1000萬元。

證據(jù)七：銀行承兌匯票（編號：251125***），證明事項：1、承兌匯票出票日期為2012年3月5日，到期日為2012年9月5日；2、出票人為某甲實業(yè)公司，收款人為浙江百裕紡織有限公司；3、出票金額為1000萬元。

證據(jù)八：銀行承兌匯票（編號：251125***），證明：1、承兌匯票出票日期為2012年3月5日，到期日為2012年9月5日；2、出票人為某甲實業(yè)公司，收款人為浙江百裕紡織有限公司；3、出票金額為1000萬元。

證據(jù)九：銀行承兌匯票（編號：251125***），證明：1.承兌匯票出票日期為2012年3月5日，到期日為2012年9月5日；2、出票人為某甲實業(yè)公司，收款人為浙江百裕紡織有限公司；3、出票金額為1000萬元；4、結(jié)合證據(jù)十四至證據(jù)十六，某某銀行為某甲實業(yè)公司開出4張銀行承兌匯票，共計金額4000萬元。

證據(jù)十：托收憑證（銀承251125***的托收憑證），證明：1、付款人為某某銀行，收款人為重慶三峽銀行股份有限公司；2、金額1000萬元。

證據(jù)十一：托收憑證（銀承251125***的托收憑證），證明：1、付款人為某某銀行，收款人為重慶三峽銀行股份有限公司；2、金額1000萬元。

證據(jù)十二：托收憑證（銀承251125***的托收憑證），證明：1、付款人為某某銀行，收款人為重慶三峽銀行股份有限公司；2、金額1000萬元。

證據(jù)十三：托收憑證（銀承251125***的托收憑證），證明：1、付款人為某某銀行，收款人為重慶三峽銀行股份有限公司；2、金額1000萬元。3、結(jié)合證據(jù)十八至證據(jù)二十，某某銀行共向收款人重慶三峽銀行股份有限公司支付款項4000萬元。

證據(jù)十四：單位定期存單（賬號7870101************），證明：存單金額2000萬元，2013年3月5日到期。

證據(jù)十五：質(zhì)押合同（質(zhì)xd20120305****），證明：2012年3月5日，某甲實業(yè)公司與某某銀行簽訂最高額質(zhì)押合同，約定以某甲實業(yè)公司的定期存單質(zhì)押，質(zhì)押最高限額為2000萬元，質(zhì)押額度有效期自2012年3月5日至2012年9月5日。

證據(jù)十六：情況說明，證明：為推動經(jīng)發(fā)集團、某丙實業(yè)公司等企業(yè)資產(chǎn)重組，化解企業(yè)風(fēng)險，諸暨市政府成立“經(jīng)發(fā)集團風(fēng)險處置協(xié)調(diào)小組”指導(dǎo)、協(xié)助、協(xié)調(diào)經(jīng)發(fā)集團重組，表明經(jīng)發(fā)集團、某丙實業(yè)公司資信狀況惡化，應(yīng)依《最高額保證合同》第十二條約定向某某銀行支付主債權(quán)金額20%的違約金。

補充證據(jù)：2014年5月15日的原、被告雙方的《調(diào)解協(xié)議》。

被告某甲實業(yè)公司、某乙實業(yè)公司、某丙實業(yè)公司、鐘某曉的共同委托代理人對原告提交的所有證據(jù)沒有異議。

本院經(jīng)審核原告所舉證據(jù)內(nèi)容具體、明確，可相互印證，對其真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以采信。

本院根據(jù)以上采信的證據(jù)，認定本案的事實如下：2012年3月5日，原告與被告某甲實業(yè)公司簽訂一份《銀行承兌協(xié)議》（編號：xd20120305****），約定：被告某甲實業(yè)公司向原告申請辦理銀行承兌匯票，匯票金額人民幣4000萬元；承兌到期日，原告憑票無條件支付票款，如到期日之前被告某甲實業(yè)公司不能足額交付票款，原告有權(quán)從保證金賬戶及被告某甲實業(yè)公司在原告所有存款賬戶上扣劃，對扣劃后仍不足支付部分的票款轉(zhuǎn)作被告某甲實業(yè)公司的逾期貸款，按照有關(guān)規(guī)定計收罰息等內(nèi)容。

2012年3月5日，原告與被告某甲實業(yè)公司簽訂《最高額質(zhì)押合同》（編號：質(zhì)xd20120305****），被告某甲實業(yè)公司以2000萬元定期存單為上述債務(wù)提供質(zhì)押。

2012年3月2日，原告與被告某乙實業(yè)公司簽訂一份《最高額抵押合同》（編號：787012012021****），約定：本合同項下被抵押擔(dān)保的債權(quán)為原告與被告某甲實業(yè)公司在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的在抵押最高本金限額之下的所有債權(quán)；抵押最高本金金額為5000萬元；抵押額度有效期自2012年3月2日起至2015年6月6日止；抵押物為被告某乙實業(yè)公司的位于浙江省諸暨市陶朱街道環(huán)城西路以西，越都路以南的在建工程。雙方就上述抵押物辦理了抵押登記，諸暨市房地產(chǎn)管理處出具了《在建工程抵押登記證明》（編號：諸房建在抵字第Z00000**號）。

2012年3月2日，原告與被告某丙實業(yè)公司簽訂《最高額保證合同》，合同約定：被告某丙實業(yè)公司為被告某甲實業(yè)公司與原告在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證；最高額保證本金限額為6000萬元，保證額度有效期自2012年3月2日至2014年3月2日等內(nèi)容。

2012年3月初，被告鐘某曉向原告出具《不可撤銷的擔(dān)保函》，均承諾：為被告某甲實業(yè)公司自2012年3月2日起至2014年3月2日止在最高債權(quán)額度人民幣5000萬元內(nèi)簽訂的所有授信合同的履行，提供連帶責(zé)任保證等內(nèi)容。

2012年3月5日，原告開具了收款人為浙江百裕紡織有限公司的銀行承兌匯票共4張，匯票票面總金額4000萬元，匯票到期日均為2012年9月5日。匯票到期日之前被告某甲實業(yè)公司未依約向原告交存票款，導(dǎo)致原告承兌匯票時為其墊付4000萬元。被告某甲實業(yè)公司以其向原告提供質(zhì)押的銀行定期存單項下2000萬元存款償還了部分債務(wù)。

本院案件審理期間，原告與被告某甲實業(yè)公司、某乙實業(yè)公司、某丙實業(yè)公司、鐘某曉于2014年5月15日簽訂一份《調(diào)解協(xié)議》，約定：

一、被告某甲實業(yè)公司同意向原告償還《銀行承兌協(xié)議》（編號：xd20120305****）項下本金19，999，617.86元，并支付自2012年9月6日起至2014年11月30日止的利息3，399，935.04元；被告某甲實業(yè)公司承擔(dān)律師代理費10萬元；案件受理費174，766.00元，減半收取87，383.00元由被告某甲實業(yè)公司承擔(dān)。被告某甲實業(yè)公司應(yīng)于2014年11月30日之前一次性償還上述債務(wù)本息、律師代理費及案件受理費。若被告某甲實業(yè)公司未按上述期限履行給付義務(wù)，應(yīng)按年利率7.5%的標準支付2014年12月1日起至實際清償之日止的利息。二、被告某乙實業(yè)公司確認原告根據(jù)編號為7870120**********的《最高額抵押合同》，對坐落于浙江省諸暨市陶朱街道環(huán)城西路以西，越都路以南的在建工程享有抵押權(quán)，如被告某甲實業(yè)公司未依本協(xié)議第一條約定完全履行付款義務(wù)，則原告有權(quán)以上述在建工程折價或以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶鸀椋罕桓婺臣讓崢I(yè)公司所欠債務(wù)本金、利息、律師代理費、案件受理費、遲延履行期間的債務(wù)利息等（具體數(shù)額詳見本協(xié)議第一條）。三、被告某乙實業(yè)公司、某丙實業(yè)公司、鐘某曉對本協(xié)議第一條所述被告某甲實業(yè)公司的債務(wù)本金、利息、律師代理費、案件受理費、遲延履行期間的債務(wù)利息等承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

本院認為，原告與被告某甲實業(yè)公司簽訂的《銀行承兌協(xié)議》；與被告某乙實業(yè)公司簽訂的《最高額抵押合同》；與被告某丙實業(yè)公司簽訂的《最高額保證合同》；與被告某甲實業(yè)公司、某乙實業(yè)公司、奉和公司、鐘某曉簽訂的《調(diào)解協(xié)議》以及被告鐘某曉的《不可撤銷的擔(dān)保函》均系當事人的真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。原告依約向被告某甲實業(yè)公司辦理了4000萬元銀行承兌匯票業(yè)務(wù)，已全部履行了合同義務(wù)。被告某甲實業(yè)公司未如期歸還原告墊付之全部款項，屬于嚴重違約，應(yīng)當按照《銀行承兌協(xié)議》之約定未歸還的款項轉(zhuǎn)作被告某甲實業(yè)公司的逾期貸款，由被告某甲實業(yè)公司承擔(dān)歸還原告本息的責(zé)任。原告請求被告某甲實業(yè)公司歸還貸款本金2000萬元及利息的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。鑒于原、被告各方對2014年5月15日簽訂的《調(diào)解協(xié)議》在庭審中當事人各方確認該份協(xié)議的效力，結(jié)合原告向法庭提交的證據(jù)，本院認可當事人的上述自認行為。故被告某甲實業(yè)公司應(yīng)當支付給原告的本金為19999617.86元及自2012年9月6日起至2014年11月30日止的利息3399935.04元，自2014年12月1日起至付清全部款項之日止的利息按照年利率7.5%計算。被告某乙實業(yè)公司以其持有的在建工程余值為被告某甲實業(yè)公司上述債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押權(quán)的相關(guān)登記，應(yīng)當向原告承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。故原告請求享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)，證據(jù)充分，于法有據(jù)，本院予以支持。被告奉和公司自愿為原告享有最高額本金限額6000萬元提供連帶保證責(zé)任；被告鐘某曉出具了《不可撤銷的擔(dān)保函》，承諾為原告享有的上述債權(quán)在5000萬元的范圍內(nèi)提供連帶保證責(zé)任，故原告訴請被告奉和公司、鐘某曉承擔(dān)連帶清償責(zé)任于法有據(jù)，本院予以支持。

關(guān)于被告某乙實業(yè)公司是否應(yīng)當承擔(dān)違約金的問題。原告僅向本院提交《最高額保證合同》，未提交由于被告某乙實業(yè)公司因違約給原告造成損失的相關(guān)證據(jù)，因此，本院認為原告訴請被告某乙實業(yè)公司承擔(dān)400萬元違約責(zé)任的依據(jù)不足，本院不予支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零五條、第二百零七條；《中華人民共和國擔(dān)保法》第十四條、第十八條、第二十一條第一款、第三十一條；《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、第一百八十條第一款第（五）項、第一百八十七條、第二百零三條；《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告南昌某甲實業(yè)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性歸還原告某某銀行股份有限公司南昌分行借款本金19999617.86元及利息（自2012年9月6日起至2014年11月30日止的利息3399935.04元，自2014年12月1日起至付清全部款項之日止的利息以19999617.86元為計算基數(shù)，按照年利率7.5%計付）；

二、被告南昌某甲實業(yè)有限公司不能履行本判決第一項還款義務(wù)時，原告某某銀行股份有限公司南昌分行有權(quán)對被告浙江某乙實業(yè)集團有限公司持有的位于浙江省諸暨市陶朱街道環(huán)城西路以西，越都路以南的在建工程（諸房建在抵字第Z00000**號）享有拍賣、變賣或折價后的價款優(yōu)先受償；

三、被告南昌某丙實業(yè)有限公司、鐘某曉對本判決第一項債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

四、被告浙江某乙實業(yè)集團有限公司、南昌某丙實業(yè)有限公司、鐘某曉承擔(dān)清償責(zé)任后，有權(quán)向被告南昌某甲實業(yè)有限公司追償；

五、駁回原告某某銀行股份有限公司南昌分行的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費174766元，由被告南昌某甲實業(yè)有限公司、浙江某乙實業(yè)集團有限公司、南昌某丙實業(yè)有限公司、鐘某曉共同負擔(dān)（此款原告已預(yù)交，由被告隨同上述款項一并支付給原告）。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省高級人民法院。

審　判　長　劉玉秋

代理審判員　陳　磊

代理審判員　謝　蕓

二〇一五年一月六日

書　記　員　劉晶晶

金融借款  合同糾紛