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上海市靜安區(qū)人民法院

民事判決書

（2013）靜民一（民）初字第2847號(hào)

原告黃某。

委托代理人劉安峰，上海凱曼律師事務(wù)所律師。

被告王某文。

被告王某芳。

被告劉某。

原告黃某與被告王某文、王某芳、劉某民間借貸糾紛一案，本院于2013年10月29日受理后，依法組成合議庭，于2014年4月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人到庭參加訴訟。因三被告下落不明，經(jīng)本院向三被告公告送達(dá)，現(xiàn)公告送達(dá)期限屆滿，三被告仍未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告黃某訴稱，要求被告王某文歸還借款本金15萬元，并按銀行貸款利率的四倍支付借款期間的利息及逾期還款的利息，同時(shí)要求支付律師代理費(fèi)1萬元；因被告王某芳、劉某曾書面承諾對(duì)借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，故上述兩人應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任；同時(shí)還要求依法拍賣或變賣王某芳名下位于本市江灣城路XXX弄XXX號(hào)XXX室的抵押房產(chǎn)，并對(duì)處置款優(yōu)先受償。

被告王某文、王某芳、劉某未答辯。

經(jīng)審理查明，原告與被告王某文、王某芳兄妹系朋友關(guān)系，被告王某文、劉某系夫妻關(guān)系。2013年1月4日，原告與王某文、王某芳簽訂了借款抵押合同，雙方約定的事項(xiàng)如下，即王某文向原告借款15萬元，借款期限為2013年1月4日至2013年3月7日，借款月利率為2.5%；若逾期還款，則借款人需承擔(dān)每日萬分之八的罰息，還需承擔(dān)借款金額5%的違約金，及原告因主張債權(quán)而發(fā)生的各類費(fèi)用，債權(quán)中包含但不限于借款本金、違約金、損失賠償金、公證費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等；另王某芳將其名下的本市江灣城路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)作為借款的抵押擔(dān)保；若逾期還款，出借人有權(quán)處理上述抵押物；若發(fā)生合同爭(zhēng)議，可向合同履行地即靜安區(qū)人民法院起訴。同日，原告支付給王某文現(xiàn)金15萬元，王某文立下借據(jù)、收條各一張給原告；同日，王某芳、劉某各出具書面擔(dān)保書給原告，承諾為借款15萬元承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。同月9日，王某芳名下的上述房屋在本市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成了抵押登記手續(xù)。借款期限屆滿后，因三被告至今未履行還款義務(wù)，故原告訴至本院要求判如所請(qǐng)。

又查，為了訴訟，2013年8月14日，原告與上海凱曼律師事務(wù)所簽訂了聘請(qǐng)律師合同，為此支付了律師代理費(fèi)1萬元。

上述事實(shí)，有原告當(dāng)庭陳述、借款抵押合同、借據(jù)、收條、擔(dān)保承諾書、上海市房地產(chǎn)抵押登記證明、聘請(qǐng)律師合同、律師代理費(fèi)發(fā)票等證據(jù)為證，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力；當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。被告王某文向原告借款及被告王某芳、劉某擔(dān)保借款的履行，有原告當(dāng)庭出示的借款抵押合同、借據(jù)、收條、擔(dān)保承諾書等一系列證據(jù)為憑，借款事實(shí)依法成立，故現(xiàn)原告要求被告王某文承擔(dān)還款義務(wù)及要求被告王某芳、劉某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持；原告主張的借款期間利息及逾期借款的利息，要求按銀行貸款利率的四倍計(jì)算，不違反法律規(guī)定，本院可予準(zhǔn)許；因王某芳、劉某已在擔(dān)保承諾書上明確法律規(guī)定的保證責(zé)任形式，故應(yīng)依法承擔(dān)連帶保證的民事責(zé)任；至于律師代理費(fèi)，因雙方在合同中予以約定，綜合本案的繁簡程度、訴訟標(biāo)的等因素，原告主張的費(fèi)用1萬元屬于合理范圍，故本院予以支持；另原告還主張優(yōu)先受償處置的抵押物，亦符合法律規(guī)定，本院可予準(zhǔn)許；因三被告經(jīng)本院合法傳喚，未到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為放棄了合法的舉證權(quán)及答辯權(quán)，本院予以缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第二十一條、第二十六條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某文應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告黃某借款本金15萬元及支付2013年1月4日至2013年3月7日期間的借款利息，同時(shí)，支付自2013年3月8日起至本判決生效之日止逾期還款利息；上述利息款項(xiàng)均按照中國人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)；

二、被告王某文應(yīng)于上述時(shí)段支付原告黃某律師代理費(fèi)1萬元；

三、被告王某芳、劉某應(yīng)對(duì)上述主文規(guī)定支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任；

四、若被告王某文、王某芳、劉某未履行上述付款義務(wù)，則原告黃某對(duì)被告王某芳提供的抵押物即本市江灣城路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋產(chǎn)權(quán)在其應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任范圍內(nèi)，雙方可以協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)3，800元，由被告王某文、王某芳、劉某共同承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審　判　長　倪　強(qiáng)

審　判　員　胡智明

人民陪審員　鄭亞福

二〇一四年四月十日

書　記　員　張曉蘭

民間借貸