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安徽省蕪湖市中級(jí)人民法院

民事判決書(shū)

（2014）蕪中民二初字第00014號(hào)

原告：丁某，男，漢族，住北京市海淀區(qū)。

委托代理人：鄭光海，安徽江聲律師事務(wù)所律師。

委托代理人：周敏，安徽江聲律師事務(wù)所律師。

被告：杭某某，男，漢族，住安徽省蕪湖市。

被告：馬鞍山某物業(yè)管理有限公司，住所地安徽省馬鞍山市。

法定代表人：李某某，該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人：馬某，該公司員工。

原告丁某與被告杭某某、馬鞍山某物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)某物業(yè)公司）合同糾紛一案，本院于2013年12月24日受理后，依法組成合議庭，于2014年3月24日和2014年4月30日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告丁某的委托代理人鄭光海、周敏，被告某物業(yè)公司的委托代理人馬某到庭參加訴訟，被告杭某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案已審理終結(jié)。

原告丁某訴稱(chēng)：原告為某物業(yè)公司股東，占有該公司50%股權(quán)。2011年3月24日，原告與杭某某簽訂《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，雙方約定：“丁某同意將持有的某物業(yè)公司50%股權(quán)及公司注冊(cè)資本金以外的融資資本金及利息債權(quán)與出資權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給杭某某，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為3500萬(wàn)元。雙方同時(shí)約定，杭某某向丁某付清3500萬(wàn)元后，丁某應(yīng)按杭某某要求簽署某物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記以及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件”。協(xié)議簽訂后，杭某某未能全面履行給付義務(wù)，截止2013年11月1日，原告只收到杭某某支付的1800萬(wàn)元，尚欠本金1700萬(wàn)元及逾期付款的利息和違約金。2013年9月8日，在原告多次催促下，兩被告向原告作出還款保證，承諾全面履行給付義務(wù)，但至今未能兌現(xiàn)承諾。故要求判令：1、被告杭某某向原告支付4070.61萬(wàn)元（其中本金1700萬(wàn)元，暫計(jì)算至2013年11月1日的逾期付款利息1057.81萬(wàn)元和違約金1312.8萬(wàn)元）及其后直至所有債務(wù)還清之日的利息和違約金；2、被告某物業(yè)公司對(duì)被告杭某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告某物業(yè)公司辯稱(chēng)：1、原告就本案所提起的訴訟明顯屬于“一案二訴”，因?yàn)?013年12月17日原告在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)與杭某某之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，并確認(rèn)其仍持有某物業(yè)公司股份，現(xiàn)該案尚未判決。而2012年12月6日，原告就同一事實(shí)再次在蕪湖市中級(jí)人民法院重新起訴，根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，應(yīng)將本案移送至先受理的馬鞍山市雨山區(qū)人民法院合并審理；2、蕪湖市中級(jí)人民法院對(duì)本案不享有管轄權(quán)，因?yàn)楸景负贤男械睾捅桓孀∷鼐辉谑徍休爡^(qū)，且案件爭(zhēng)議事實(shí)主要發(fā)生在馬鞍山雨山區(qū)，故本案應(yīng)依法移送至馬鞍山市雨山區(qū)人民法院（或馬鞍山市中級(jí)人民法院）審理；3、杭某某出具的《保證》應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，且保證期間已過(guò)，某物業(yè)公司依法不應(yīng)對(duì)其股東杭某某的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對(duì)于該《保證》，某物業(yè)公司其他股東根本不知情，更未召開(kāi)股東會(huì)進(jìn)行表決，是杭某某利用職務(wù)優(yōu)勢(shì)做出的個(gè)人行為。

被告杭某某未作答辯。

原告為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：1.某物業(yè)公司的工商登記信息資料一組，證明原告是某物業(yè)公司的股東；2.《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》和杭某某、某物業(yè)公司出具的《保證》各一份，證明原告對(duì)被告享有的權(quán)利及被告應(yīng)履行的義務(wù)。

某物業(yè)公司為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：1.某物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等一組，證明被告主體資格；2.原告在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院另案起訴某物業(yè)公司、杭某某股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案的起訴狀、馬鞍山市雨山區(qū)人民法院出具的傳票、應(yīng)訴通知書(shū)等一組，證明原告的行為屬于“一案二訴”，本案應(yīng)移送至馬鞍山市雨山區(qū)人民法院合并審理；3、某物業(yè)公司現(xiàn)股東上海譽(yù)得股權(quán)投資基金有限公司就某物業(yè)公司收購(gòu)事宜簽訂的相關(guān)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及某物業(yè)公司并購(gòu)前后工商登記資料一組，證明杭某某出具的《保證》未經(jīng)股東會(huì)議決議通過(guò)，其行為明顯存在欺詐，該保證為無(wú)效保證。

杭某某未向本院提交證據(jù)。

本院根據(jù)原告申請(qǐng)，通知證人杭文雁出庭作證，杭文雁證明：杭文雁與杭某某系父女關(guān)系，馬鞍山某企業(yè)管理有限公司于2010年成立，杭文雁占50%股權(quán)比例，后原告將其所占股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了杭某某，杭某某是公司的實(shí)際控制人，杭文雁同意原告與杭某某之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。馬鞍山某企業(yè)管理有限公司于2010年11月更名為“馬鞍山某物業(yè)管理有限公司”。

對(duì)原告所舉證據(jù)1和某物業(yè)公司所舉證據(jù)1，到庭當(dāng)事人均無(wú)異議；對(duì)原告所舉證據(jù)2，某物業(yè)公司對(duì)《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》真實(shí)性有異議，對(duì)《保證》的真實(shí)性無(wú)異議，關(guān)聯(lián)性有異議；對(duì)某物業(yè)公司所舉證據(jù)2、3，原告對(duì)其真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)其關(guān)聯(lián)性有異議。本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告所舉證據(jù)1、證據(jù)2中的《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》以及某物業(yè)公司所舉證據(jù)1、3，均符合證據(jù)的客觀性、合法性和關(guān)聯(lián)性，本院對(duì)其證明效力予以確認(rèn)；某物業(yè)公司所舉證據(jù)2、3，因與本案缺乏關(guān)聯(lián)性，本院對(duì)其證明效力不予認(rèn)定。

經(jīng)審理查明：2010年9月7日，馬鞍山某企業(yè)管理有限公司設(shè)立，原告為公司發(fā)起股東之一，出資額為250萬(wàn)元，持股比例為50%，2010年11月，馬鞍山某企業(yè)管理有限公司更名為馬鞍山某物業(yè)管理有限公司。2011年3月24日，原告與杭某某簽訂《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，雙方約定：原告將持有的某物業(yè)公司50%出資權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給杭某某，原告對(duì)某物業(yè)公司注冊(cè)資本金以外的融資資本金及利息債權(quán)與出資權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給杭某某，轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為3500萬(wàn)元。價(jià)款支付方式為，杭某某在協(xié)議生效后30日內(nèi)支付給原告第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1000萬(wàn)元；2011年9月30日前一次性付清第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓余款2500萬(wàn)元．．．．．．雙方另約定，杭某某向原告付清全部轉(zhuǎn)讓款后三日內(nèi)，原告應(yīng)按杭某某要求簽署某物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記以及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件，并協(xié)助杭某某辦理某物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，將原告對(duì)某物業(yè)公司50%出資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給杭某某或杭某某指定的第三方名下等。雙方還對(duì)違約責(zé)任作了約定。協(xié)議簽訂后，杭某某于2011年5月25日向原告支付了1000萬(wàn)元，2012年5月30日支付了300萬(wàn)元。2013年9月8日，杭某某向原告出具了一份《保證》，保證及時(shí)支付所欠股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，“逾期責(zé)任仍按《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》第六條第二項(xiàng)約定的利率和違約賠償比例計(jì)算至付清時(shí)為止”，在該《保證》的“保證單位欄”加蓋了某物業(yè)公司公章。此后，杭某某于2013年9月18日又向原告支付了500萬(wàn)元，余款一直未向原告支付。原告遂訴至本院要求判如所請(qǐng)。

另查明，某物業(yè)公司原股東杭文雁與杭某某系父女關(guān)系，原告與杭某某簽訂《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》時(shí)，杭文雁占某物業(yè)公司出資比例的50%。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行其義務(wù)。因杭某某系某物業(yè)公司原股東杭文雁的父親，也是杭文雁所占某物業(yè)公司出資比例的50%的實(shí)際控制人，杭文雁也同意原告與杭某某之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)试媾c杭某某簽訂的《馬鞍山某物業(yè)管理有限公司股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》合法有效，且杭某某在2013年9月8日向原告出具的《保證》中再次承諾及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按上述“轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)”承擔(dān)逾期責(zé)任，因此，對(duì)于原告要求杭某某支付所欠股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的請(qǐng)求應(yīng)予支持；由于杭某某違反雙方協(xié)議約定，沒(méi)有完全履行付款義務(wù)，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，但原告主張的逾期付款利息和違約金過(guò)高，本院酌定按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基利率四倍標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款利息和違約金。對(duì)于原告要求某物業(yè)公司對(duì)杭某某所欠款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的意見(jiàn)，某物業(yè)公司為其實(shí)際控制人提供的擔(dān)保雖屬特殊擔(dān)保，但《公司法》第十六條第二款并未明確規(guī)定此類(lèi)擔(dān)保無(wú)效，因此，某物業(yè)公司未經(jīng)股東會(huì)決議為杭某某提供擔(dān)保，雖系超越權(quán)限，但不應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，且原告也在保證期間內(nèi)向某物業(yè)公司主張承擔(dān)保證責(zé)任，故某物業(yè)公司作為保證人，應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，本院對(duì)原告上述意見(jiàn)予以支持，對(duì)某物業(yè)公司辯稱(chēng)保證已過(guò)保證期間，且為無(wú)效保證的主張不予采納。對(duì)于某物業(yè)公司所述本案是“一案二訴”，應(yīng)移送至馬鞍山市雨山區(qū)人民法院審理的主張，因本案系原告要求被告按“股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)”履行支付轉(zhuǎn)讓款的合同糾紛，與原告在另案中要求撤銷(xiāo)杭某某偽造丁某簽名簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，確認(rèn)丁某是某物業(yè)公司的合法股東等訴請(qǐng)并非同一法律關(guān)系，且本案立案時(shí)間在前，故某物業(yè)公司的該主張依法不能成立；對(duì)于某物業(yè)公司所謂本院對(duì)本案不享有管轄權(quán)的主張，因其并未在法定期限內(nèi)提出管轄權(quán)異議，本院對(duì)其該意見(jiàn)不予采信。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告杭某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告丁某股權(quán)及融資債權(quán)轉(zhuǎn)讓1700萬(wàn)元；

二、被告杭某某于本判決生效之日起十日內(nèi)，以1000萬(wàn)元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)向原告丁某支付自2011年4月24日至2011年9月30日的逾期付款利息；以2500萬(wàn)元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)向原告丁某支付自2011年10月1日至2012年5月30日的逾期付款利息；以2200萬(wàn)元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)向原告丁某支付自2011年5月31日至2012年9月18日的逾期付款利息；以1700萬(wàn)元為基數(shù)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率四倍的標(biāo)準(zhǔn)向原告丁某支付自2011年9月19日至本判決確定給付之日的逾期付款利息；

三、被告馬鞍山某物業(yè)管理有限公司對(duì)被告杭某某上述第一、第二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告馬鞍山某物業(yè)管理有限公司承擔(dān)清償責(zé)任后可以向被告杭某某追償；

四、駁回原告丁某其他訴訟請(qǐng)求。

如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

一審案件受理費(fèi)245331元、保全費(fèi)5000元，合計(jì)250331元，由原告丁某負(fù)擔(dān)30331元，被告杭某某、馬鞍山某物業(yè)管理有限公司共同負(fù)擔(dān)220000元。

如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴至安徽省高級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　陳　剛

審判員　王　瓊

審判員　朱莉娟

二〇一四年六月二十日

書(shū)記員　丁大慧

合同糾紛