首頁 - 法務(wù)指南 - 律師案例 - 楊某某與唐某某排除妨害糾紛一審民事判決書
發(fā)表于:2016-06-20閱讀量:(1321)
重慶市奉節(jié)縣人民法院
民事判決書
(2015)奉法民初字第00050號
原告楊某某,男,19**年**月**日出生,漢族。
委托代理人馬德權(quán),重慶環(huán)法律師事務(wù)所律師。
被告唐某某,女,19**年**月**日出生,漢族。
委托代理人余江華,奉節(jié)縣吐祥法律服務(wù)所法律工作者。
原告楊某某訴被告唐某某排除妨害糾紛一案,本院于2014年12月23日立案受理后,依法由審判員吳琳獨任審判,適用簡易程序于2015年1月28日公開開庭進行了審理。原告楊某某及其委托代理人馬德權(quán)、被告唐某某及其委托代理人余江華均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某某訴稱:原告將其所有的某小學(xué)教師集資房(職工宿舍樓)三單元***室借給岳父陳某某居住,陳某某與被告系夫妻關(guān)系,二人共同在此房居住。2013年2月,陳某某與被告離婚,離婚后被告搬離該房屋,但在2014年11月8日,被告趁該房無人之機,撬開房門進入該房屋居住,原告多次與其協(xié)商被告均拒絕離開該房屋,致使原告無法正常使用該房屋,原告的岳父在外租房居住?,F(xiàn)原告訴至法院,要求判令被告立即返還原告所有的位于奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)某小學(xué)教職工宿舍樓三單元**室的房屋,并賠償原告損失5000元。
被告唐某某辯稱:我住的是我自己的房子,我沒地方住給派出所申請了就自己撬門進去的,進去后我就給陳某某的侄兒打電話讓他通知陳某某。爭議的房子是賴某某的集資房,買這個房子花了八、九萬,是我掙錢買的,買這個房子時是夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是夫妻共同財產(chǎn),原告不能因為合同寫的原告的名字就將被告趕出爭議房屋,我方將于近日提起確權(quán)之訴。原告雖對被告沒有贍養(yǎng)義務(wù),但按風(fēng)俗習(xí)慣原告違背了社會公德,考慮到被告年齡較大,請求被告對該房屋享有居住權(quán)。
經(jīng)審理查明:被告唐某某與陳某某于1991年5月8日辦理結(jié)婚登記,二人系再婚,原告楊某某是陳某某的女婿,2013年2月28日原告楊某某與陳某某離婚。2002年10月27日,原告楊某某與賴某某簽訂住房銷售協(xié)議,購買了賴某某位于奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)某小學(xué)教職工宿舍樓三單元***室的集資建房一套。2014年11月,被告唐某某未經(jīng)原告同意就進入該房屋居住至今。
以上事實有原告提交的原告身份證明復(fù)印件、被告戶口證明、戶型圖、選址意見書、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、奉計發(fā)(2001)186號文件、民事調(diào)解書、照片、報案登記表為證,以上證據(jù)已經(jīng)開庭質(zhì)證和本院審查,具有真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性,本院予以確認(rèn),作為認(rèn)定事實的依據(jù)。對原告提交的住房銷售協(xié)議、收條,被告對其真實性有異議,認(rèn)為房屋買受人不是原告,而是實際出資人即本案的被告,但被告未提交相應(yīng)證據(jù)證明自己的主張,也沒有在本院確定的期限內(nèi)提交其已另行就房屋所有權(quán)提起確權(quán)之訴的證據(jù),故對原告提交的住房銷售協(xié)議、收條結(jié)合證明及其余證據(jù)可以證明原告對位于奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)某小學(xué)教職工宿舍樓三單元***室的房屋享有財產(chǎn)權(quán)利。
本院認(rèn)為,原告主張對位于奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)某小學(xué)教職工宿舍樓三單元***室的房屋享有所有權(quán),提交了相應(yīng)的住房銷售協(xié)議、收條,被告認(rèn)為自己是該房屋的實際出資人,對該房屋享有所有權(quán),但未提交證據(jù)。被告在庭上明確表示自己要就該房屋的所有權(quán)另行提起確權(quán)之訴,但在本院為其確定的合理期間里未向本院提交已主張權(quán)利的相應(yīng)證據(jù),直至今日,被告也未能提交已另行主張權(quán)利的相應(yīng)證據(jù)。因此本院認(rèn)為原告與賴某某簽訂住房銷售協(xié)議合法有效,原告對位于奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)某小學(xué)教職工宿舍樓三單元***室的房屋享有財產(chǎn)權(quán)利?,F(xiàn)被告未經(jīng)原告許可就入住該房屋,現(xiàn)被告請求原告返還該房屋于法有據(jù),應(yīng)予支持。原告主張賠償損失5000元,但未提交證據(jù)證明,不予支持,本院為保護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條、第一百三十四條,,《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第三條、第十五條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告唐某某將位于奉節(jié)縣某鄉(xiāng)清水集鎮(zhèn)的某小學(xué)教職工宿舍樓三單元***室的房屋返還給原告楊某某。以上義務(wù)限被告在本判決生效后10日內(nèi)履行。
二、駁回原告楊某某的其他訴訟請求。
案件受理費130元,減半收取65元,由原告楊某某負擔(dān)25元,由被告唐某某負擔(dān)40元。
義務(wù)人如果未按本判決規(guī)定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
義務(wù)人如不履行義務(wù),權(quán)利人可自本判決履行期限屆滿后次日起,2年內(nèi)向本院或被執(zhí)行財產(chǎn)所在地縣、區(qū)級人民法院申請強制執(zhí)行。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于重慶市第二中級人民法院。同時,按照國務(wù)院《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定交納上訴案件受理費。遞交上訴狀并收到本院預(yù)交上訴費通知書后應(yīng)當(dāng)及時預(yù)交上訴案件受理費。未在本院預(yù)交上訴費通知書指定的期限內(nèi)預(yù)交上訴案件受理費又未提出緩交、減交、免交申請的,按自動撤回上訴處理。
審判員 吳 琳
二〇一五年三月十六日
書記員 曹海山
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