色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站

重慶市奉節(jié)縣人民法院

民事判決書

（2015）奉法民初字第01303號

原告奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，住所地奉節(jié)縣朱衣鎮(zhèn)胡家社區(qū)**組，組織機構(gòu)代碼6664******。

法定代表人李某某，系該公司董事長。

委托代理人高某某，男，19**年**月**日出生，漢族，居民，系該公司職工，有特別授權(quán)。

委托代理人余世軍，重慶環(huán)法律師事務(wù)所律師。

被告陳某某，女，19**年**月**日出生，漢族，居民。

原告奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司與被告陳某某租賃合同糾紛一案，本院于2015年4月1日立案受理后，依法由代理審判員趙明燈獨任審判，適用簡易程序于2015年4月10日公開開庭進行審理。原告奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的委托代理人高某某、余世軍，被告陳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司訴稱，2014年2月7日，原、被告簽訂《閑置土地臨時租賃協(xié)議》，約定將奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)詩城西路移民開發(fā)公司西側(cè)閑置土地300平方米出租給被告使用，合同期限為一年，從2014年1月1日至2014年12月31日止，租賃費為2000元／年。合同履行期限屆滿后，經(jīng)原告工作人員書面通知，被告未按合同約定將租賃土地交還給原告?，F(xiàn)訴至法院，請求判令被告立即將租賃的奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)詩城西路移民開發(fā)公司西側(cè)的土地交還給原告；訴訟費由被告承擔(dān)。

被告陳某某辯稱，國家占用我的土地，沒有補償，指揮部指給我在那里做的，現(xiàn)在趕我走不行，原告要補償我一定的安家費。2006年金灘公司成立，來動員我搬走，就給我規(guī)劃到永安中學(xué)旁邊，后來金灘公司又不占我那里，我就繼續(xù)在那里從事汽車維修工作，后過了三年時間，誠投公司就找我收費用，至于現(xiàn)在原告找我收費用我不清楚。

經(jīng)審理查明，本案爭議的土地位于奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)詩城西路移民開發(fā)公司西側(cè)，奉節(jié)某安城市建設(shè)投資有限公司于2007年8月9日取得該爭議土地的所有權(quán)。2008年1月7日，奉節(jié)某安城市建設(shè)投資有限公司依法變更為奉節(jié)某安投資有限公司，2012年6月27日，奉節(jié)某安投資有限公司依法變更為重慶某安投資（集團）有限公司。2011年4月28日，重慶某安投資（集團）有限公司經(jīng)該公司總經(jīng)理辦公會研究，決定將其名下房屋（標(biāo)準(zhǔn)廠房除外）、土地、停車場授權(quán)給奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司管理，收入由奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所得。2014年2月7日，原、被告簽訂《閑置土地臨時租賃協(xié)議》，約定原告將奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)詩城西路移民開發(fā)公司西側(cè)閑置土地300平方米出租給被告使用，合同期限為一年，從2014年1月1日起至2014年12月31日止，租賃費為2000元／年，該協(xié)議第五條約定：租賃期限屆滿后，若原告不再對外出租，乙方必須無條件將該場地騰空復(fù)原并交還給原告。2015年3月11日，原告向被告出具通知：陳某某，經(jīng)我公司研究決定，你租賃我公司的土地不再出租，請接到通知后一周內(nèi)將土地騰空后交還我公司。

上述事實，有原、被告的當(dāng)庭陳述以及原告提交的原告組織機構(gòu)代碼、營業(yè)執(zhí)照，被告身份信息，租賃協(xié)議，授權(quán)書，產(chǎn)權(quán)證，通知，房屋登記信息查詢結(jié)果、通知書、變更情況予以證實，這些證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性經(jīng)開庭質(zhì)證和本院審查，可以作為認(rèn)定案件事實的依據(jù)。被告提交的申請、意見書、收據(jù)、殘疾證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證與本案不具有關(guān)聯(lián)性，不予采信。

本院認(rèn)為，被告陳某某租賃原告的土地，雙方簽訂《閑置土地臨時租賃協(xié)議》，現(xiàn)租賃期限屆滿，原告不再出租該土地，被告應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定向原告交還租賃的土地，故原告請求被告立即將租賃的奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)詩城西路移民開發(fā)公司西側(cè)的土地交還給原告的理由成立，本院予以支持。被告在庭審中辯稱該土地系奉節(jié)縣新縣城指揮部指給原告，在沒有另行給其指土地之前，被告拒絕交還爭議土地，從被告提交的申請來看，被告在爭議土地上從事汽車維修工作也是租賃爭議土地，故被告辯稱的理由不能成立，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第五條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百三十五條的規(guī)定，判決如下：

被告陳某某于本判決生效后10日內(nèi)將奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)詩城西路移民開發(fā)公司西側(cè)的土地交還給原告奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。

案件受理費50元，減半收取25元（原告奉節(jié)某資產(chǎn)經(jīng)營有限公司已預(yù)交），由被告陳某某負(fù)擔(dān)。

義務(wù)人如不履行義務(wù)，權(quán)利人可自本判決履行期限屆滿后次日起，2年內(nèi)向本院或被執(zhí)行財產(chǎn)所在地縣、區(qū)級人民法院申請強制執(zhí)行。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于重慶市第二中級人民法院。同時，按照國務(wù)院《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定交納上訴案件受理費。遞交上訴狀并收到本院預(yù)交上訴費通知書后應(yīng)當(dāng)及時預(yù)交上訴案件受理費。未在本院預(yù)交上訴費通知書指定的期限內(nèi)預(yù)交上訴案件受理費又未提出緩交、減交、免交申請的，按自動撤回上訴處理。

代理審判員　趙明燈

二〇一五年四月十七日

書　記　員　王　彬

租賃合同糾紛