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河北省邯鄲市叢臺區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）叢民初字第299號

原告劉某甲。

原告劉某乙。

二原告委托代理人張慧明，河北浩博律師事務(wù)所律師。

二原告委托代理人楊華，河北浩博律師事務(wù)所律師。

被告劉某丙。

委托代理人李俊峰，河北萬強律師事務(wù)所律師。

被告劉某丁。

委托代理人徐志遠，河北冀隆律師事務(wù)所律師。

被告劉某戊。

委托代理人程秋嶺，河北冀隆律師事務(wù)所律師。

被告劉某己。

被告劉某庚。

原告劉某甲、劉某乙與被告劉某丙、劉某丁、劉某戊、劉某己、劉某庚繼承糾紛一案，原告于2014年2月28日向我院起訴，本院受理后，依法組成合議庭，于2014年11月5日、2014年12月12日公開開庭進行了審理。原告劉某甲、劉某乙及委托代理人張慧明、楊華，被告劉某丙及委托代理人李俊峰、被告劉某丁的委托代理人徐志遠、被告劉某戊及委托代理人程秋嶺、被告劉某己到庭參加了訴訟，被告劉某庚（第一次開庭）經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告劉某甲、劉某乙訴稱，二原告與被告系親姊妹關(guān)系，原被告的父母劉玉田、張秀某去世后，留下遺產(chǎn)即邯鄲市叢臺區(qū)某某村××巷××號房屋一套，2013年底上述房屋列入拆遷范圍，被告劉某丙瞞著二原告擅自與拆遷人（邯鄲市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）簽訂《拆遷補償協(xié)議》并置換了坐落于中央公園小區(qū)11號樓二層西戶面積95平方米的房屋。作為父母的遺產(chǎn)，原告本應(yīng)享有平等的繼承權(quán)，為此與被告多次協(xié)商繼承遺產(chǎn)事宜，均遭到無情的拒絕，無奈訴至法院，請求法院依法判令繼承和分割父母留下的遺產(chǎn)（即某某某村×街××巷×號院面積是184.6平方米）拆遷所得的收益。

被告劉某丙未提交書面答辯狀，開庭審理時口頭辯稱，1、原告所訴不是事實，父母在世時，就已將所有房屋進行分割，即某某后街×巷×號由劉某丁繼承，某某東街××巷××號由我居住，某某新村小樓由劉某戊居住，這是大家公認的事實，因此本案不存在遺產(chǎn)繼承的問題，應(yīng)駁回原告訴訟請求。2、我居住的地方拆遷時分了4套房子，基于兄弟姐妹情誼已讓出了2套房屋，給了大哥劉某丁一套86平方米房屋，給了三姐劉某庚一套91.9平方米的房屋，即使按照遺產(chǎn)繼承分割，我所占有的房屋也歸自己所有。拆遷安置方案是按照1比1.6安置的。

被告劉某丁未提交書面答辯狀，開庭審理時口頭辯稱，1、原告所訴不是事實，該爭議房屋早已由其父母進行過分割，確定由被告劉某丁住房3間。2、該房屋建設(shè)時家庭困難，作為長子，劉某丁自幼輟學(xué)，打工賺錢，對該房屋的建設(shè)做出過貢獻。3、該爭議房屋拆遷屬于法定繼承房屋，于法于理都應(yīng)當(dāng)歸劉某丁所有，綜上所述該爭議房產(chǎn)早已分割，故不存在繼承問題。

被告劉某戊未提交書面答辯狀，開庭審理時口頭辯稱，該爭議房產(chǎn)早已分割，在某某村東街××巷××號院的房產(chǎn)中有劉某戊的兩間房子，拆遷安置的房子給了5套，共計499平方米，劉某戊應(yīng)得一套拆遷房屋。

被告劉某己未提交書面答辯狀，開庭審理時口頭辯稱，我認為該爭議房屋已經(jīng)分割，我不參與繼承，如果該房屋已經(jīng)分割的事實不成立，我不放棄繼承。

被告劉某庚未提交書面答辯狀，開庭審理時未出庭參加訴訟。

經(jīng)審理查明，原、被告系兄弟姐妹關(guān)系，原、被告的父親劉玉田，于2009年農(nóng)歷5月初四去世；原、被告的母親張秀某，于2013年11月7日去世。在劉玉田名下有一處房產(chǎn)，位于邯鄲市叢臺區(qū)某某村××巷××號，土地面積184.6平方米。2013年12月27日，被告劉某丙（拆遷前一直在此居?。┡c拆遷人邯鄲市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《某某村房屋拆遷安置協(xié)議書》，該協(xié)議約定，乙方（劉某丙）同意在本協(xié)議書簽訂后30日內(nèi)即2013年12月27日前將應(yīng)拆遷的房屋騰空，交給甲方（拆遷人）拆除。乙方應(yīng)回遷住宅建筑面積等于宅基地面積×（1.6＋按時搬家交房獎勵0.4）即184.6平方米×2＝369.2平方米。根據(jù)該協(xié)議拆遷人對邯鄲市叢臺區(qū)某某村××巷××號房屋拆遷安置了四套房屋，總面積為365.1平方米。具體坐落位置為邯鄲市叢臺區(qū)中央公園小區(qū)：7-2-2502號房屋一套（由劉某丙居住），面積91.9平方米；7-2-2602號房屋一套（由劉某庚居?。娣e91.9平方米；10-1-3103號房屋一套（由劉某丁居?。?，面積95.3平方米；11-2-202號房屋一套（由劉某丙居住），面積95.3平方米。其中10-1-3103號房屋應(yīng)得面積86平方米，實際面積95.3平方米，超出面積由劉某丁出資購買。在訴訟期間，經(jīng)原、被告協(xié)商同意將雙方爭議的房屋價格確定為每平方米6500元。

第一次開庭審理后，被告劉某庚又向我院提交了一份《公證書》，證明原、被告的母親張秀某在2009年7月21日與劉某庚簽訂了一份贈與合同，將位于邯鄲市叢臺區(qū)某某村××巷××號屬于張秀某的部分房產(chǎn)（北屋兩間及用地面積共45平方米）贈與給劉某庚，并于當(dāng)日在邯鄲市叢臺公證處進行了公正。第二次開庭審理時，原告及被告劉某丁、劉某戊對該《公證書》不認可，并認為已過舉證期限，其余當(dāng)事人認可。

又查明，拆遷人邯鄲市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給被告劉某丙安置的位于邯鄲市叢臺區(qū)某某公園小區(qū)×-×-××號房屋一套（面積139.9平方米），不在雙方簽訂的《某某村房屋拆遷安置協(xié)議書》范圍之內(nèi)。

被告劉某丙稱，邯鄲市叢臺區(qū)某某公園小區(qū)×-×-××號房屋是屬于我的，2008年我村開始拆遷，當(dāng)時我跟父母在一起住，我和父母都不同意搬走，從2008年到2013年底我們一家三口一直在此居住，沒有水，沒有廁所，我們家在村口擺了一個攤，5年多也一直不能干，給我造成了經(jīng)濟上的損失和精神上的傷害，開發(fā)商為了照顧我，給了我這套房屋。對此，原告和其他被告不予認可。被告劉某丙、劉某己稱，父母留下的遺產(chǎn)房屋已經(jīng)分割，但未向我院提交相關(guān)證據(jù)；被告劉某丁稱，父母留下的遺產(chǎn)房屋已經(jīng)分割，該房屋中有我3間房屋，但未向我院提交相關(guān)證據(jù)；被告劉某戊稱，父母留下的遺產(chǎn)房屋已經(jīng)分割，該房屋中有我2間房屋，但未向我院提交相關(guān)證據(jù)。

本院認為，根據(jù)我國《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。本案中，原、被告的父母去世后，遺留的位于邯鄲市叢臺區(qū)某某村××巷××號房屋屬于其遺產(chǎn)。該處房產(chǎn)被拆遷后，安置的四套房屋仍屬于被繼承人的遺產(chǎn)。關(guān)于被告劉某庚超過了舉證期限提交的《公證書》的問題，由于該《公證書》的內(nèi)容與本案的處理結(jié)果有直接的利害關(guān)系，如不采納，將導(dǎo)致此案的審理結(jié)果事實不清，根據(jù)我國《民訴法》第六十五條的規(guī)定，本院對被告劉某庚進行了訓(xùn)誡和罰款后，采納了該證據(jù)。經(jīng)審查，原、被告的母親張秀某將屬于自己的房產(chǎn)贈與給被告劉某庚，并進行了公正，是贈與人的真實的意思表示，雖然部分繼承人不認可，但未提出反證，故該贈與行為是合法有效的，應(yīng)受法律保護。

本案涉及繼承分割的四套房屋的建筑面積共計374.4平方米，其中10-1-3103號房屋應(yīng)得面積86平方米，實際面積95.3平方米，超出面積由被告劉某丁出資購買，超出面積9.3平方米應(yīng)予以扣除，實際安置面積共計365.1平方米。再扣除被告劉某庚受贈予應(yīng)得的面積90平方米，剩余面積為275.1平方米，應(yīng)由另外六位繼承人按法定繼承等額繼承，每人應(yīng)繼承的份額為45.85平方米的房屋。由于房屋具有不可分割性，繼承房屋的人，應(yīng)向沒有繼承到房屋的人支付房屋折價款，房屋折價款按每平方米6500元計算。被告劉某丙居住的11-2-202號房屋一套，面積為95.3平方米，超出應(yīng)繼承的份額49.45平方米，折合成人民幣321425元；被告劉某庚居住的7-2-2602號房屋面積為91.9平方米，受贈予的房屋面積為90平方米，超出應(yīng)得的份額1.9平方米，折合成人民幣12350元；被告劉某丁居住的10-1-3103號房屋安置面積為86平方米，超出應(yīng)繼承的份額40.15平方米，折合成人民幣260975元。

關(guān)于邯鄲市叢臺區(qū)某某公園小區(qū)×-×-××號房屋（面積139.9平方米），由于該房屋不在雙方簽訂的《某某村房屋拆遷安置協(xié)議書》范圍之內(nèi)，故本案不予處理。關(guān)于被告劉某丙、劉某己稱，父母留下的遺產(chǎn)房屋已經(jīng)分割；被告劉某丁稱，父母留下的遺產(chǎn)房屋已經(jīng)分割，該房屋中有我3間房屋以及被告劉某戊稱，父母留下的遺產(chǎn)房屋已經(jīng)分割，該房屋中有我2間房屋，因上述被告未向我院提交相關(guān)證據(jù)證明該事實，對其所述本院不予采納。依照《中華人民共和國民法通則》第七十六條、《中華人民共和國繼承法》第十三條第一款、第十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、位于邯鄲市叢臺區(qū)中央公園小區(qū)7-2-2502號房屋一套歸原告劉某甲所有，原告劉某甲付給原告劉某乙房屋折價款298025元，原告劉某甲付給被告劉某戊房屋折價款1300元；

二、位于邯鄲市叢臺區(qū)中央公園小區(qū)11-2-202號房屋一套歸被告劉某丙所有，被告劉某丙付給被告劉某己房屋折價款298025元，付給被告劉某戊房屋折價款23400元；

三、位于邯鄲市叢臺區(qū)中央公園小區(qū)10-1-3103號房屋一套歸被告劉某丁所有，被告劉某丁付給被告劉某戊房屋折價款260975元；

四、位于邯鄲市叢臺區(qū)中央公園小區(qū)7-2-2602號房屋一套歸被告劉某庚所有，被告劉某庚付給被告劉某戊房屋折價款12350元。

上述需要支付的款項，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費13000元，原、被告各負擔(dān)1857.14元，原告劉某甲已預(yù)交，其他原、被告將應(yīng)負擔(dān)的訴訟費直接付給原告劉某甲。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　王延峰

審　判　員　張邯生

審　判　員　王建永

二〇一四年十二月二十五日

書　記　員　李紫伶

繼承糾紛