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河北省張家口市橋東區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）東民初字第792號

原告張某某。

委托代理人胡志平，河北思洋律師事務(wù)所律師。

被告白某某。

委托代理人李永立，河北揚正律師事務(wù)所律師。

被告王某某（又名王某東）。

委托代理人王金棚。

原告張某某與被告白某某、王某某建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人胡志平、被告白某某及其委托代理人李永立、被告王某某的委托代理人王金棚到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告張某某訴稱：2009年9月13日開始，白某某向我租賃鋼管、扣件、底盤、電控卷揚機、提升架、大油桶、吊鏈、天地梁等用于建筑施工，王某某提供擔(dān)保。2010年3月24日雙方又補簽了書面協(xié)議，王某某以擔(dān)保人身份在協(xié)議書上簽字。租賃期間除去白某某退還的租賃物以外，截止起訴日，白某某租賃的物品有6米的鋼管958根、4米的鋼管250根、3米的鋼管483根、2.5米的鋼管99根、2米的鋼管322根、1.5米-1.6米的鋼管463根；扣件1570個、350型號攪拌機2臺、大油桶2個；尚欠5年的租賃費共計248245.23元未付，其中2009年4426.89元、2010年73991.78元、2011年的58698.92元、2012年55563.82元、2013年55563.82元（租金都按照2009年和2010年白某某簽字認可的租金計算）。如今我只得解除租賃合同，請求白某某返還租賃物或賠償相應(yīng)損失，支付所欠租賃費，并請求擔(dān)保人王某某作為連帶責(zé)任保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。訴訟過程中，經(jīng)對未返還租賃物進行價格鑒定，確認價值為138278元。對于租賃費，按照白某某主張的合同終止之日2012年6月15日計算，要求2009年9月13日至2012年6月15日期間產(chǎn)生的租賃費，之后要求白某某給付逾期利息。故請求判令白某某給付租賃費156850.53元，并按月利率6.22%給付自2012年6月16日至2014年12月31日的逾期利息24390元；返還租賃物或賠償相應(yīng)損失138278元并給付逾期利息21520元。

被告白某某辯稱：我租賃張某某的租賃物使用在察北牧場平房改造工程項目中。由于在該工程中王某某拖欠我大量的工程款不予結(jié)付，致使該工程4個小區(qū)僅完成一個。當(dāng)時王某某介紹我向張某某租賃建筑器材，約定記賬到王某某名下，并由王某某做擔(dān)保，租賃建筑器材后，大部分的材料都由王某某用在了別處工地上。由于王某某拖欠工程款，我三年前起訴至橋東區(qū)人民法院要求其支付工程款，訴訟過程中，張某某將截止2012年6月15日的租賃費和丟失租賃物折價損失的債權(quán)轉(zhuǎn)到王某某名下，要求王某某在拖欠白某某的工程款中予以扣除。故張某某無權(quán)再要求我給付相應(yīng)款項。既然張某某轉(zhuǎn)讓的債權(quán)截止到2012年6月15日，那么該日期即為合同終止日，租賃費不應(yīng)再往后計算。

被告王某某辯稱：對張某某起訴的事實無異議，白某某是通過我介紹從張某某處租賃建筑器材，我只是擔(dān)保人。張某某因找不到白某某，曾要求從我欠白某某的工程款中扣除租賃費。

經(jīng)審理查明：自2009年9月13日開始，白某某從張某某處租賃鋼管、扣件等建筑器材。之后，雙方于2010年3月24日簽訂了書面協(xié)議，王某某以擔(dān)保人身份在協(xié)議書上簽名。截止2012年6月15日，除去白某某退還的租賃物以外，白某某未退還的租賃物有6米的鋼管958根、4米的鋼管250根、3米的鋼管483根、2.5米的鋼管99根、2米的鋼管322根、1.5米-1.6米的鋼管463根；扣件1570個、350型號攪拌機2臺、大油桶2個。未退還的租賃物經(jīng)司法鑒定，確認價值為138278元。另外自2009年9月13日至2012年6月15日，白某某尚欠租賃費156850.53元未付。對于上述債務(wù)，白某某稱相應(yīng)租賃物實際由王某某使用了，且在白某某起訴王某某索要工程款的另一案件中，張某某主張在工程款中扣除其應(yīng)得的租賃費和未退還租賃物損失，故張某某不應(yīng)當(dāng)再向白某某主張權(quán)利。且張某某在另一案件中向王某某出具的債權(quán)明細的時間為2012年6月15日，表示此時張某某和白某某之間的租賃合同已經(jīng)終止，不應(yīng)當(dāng)繼續(xù)計算租賃費。庭審中，張某某提交了協(xié)議書1份、提貨單5張、退貨單1份、租金計算單11張，欲證明租賃物品數(shù)量、租賃費、擔(dān)保情況。白某某質(zhì)證稱對于協(xié)議書、提貨單和退貨單無異議，但對于租金計算單有異議，需要自己核算。白某某提交了張某某在另一案件中王某某提供的租金明細1份，欲證明其將債務(wù)轉(zhuǎn)移給了王某某，相應(yīng)債務(wù)應(yīng)當(dāng)由王某某承擔(dān)；提交了借條17張，欲證明租賃物實際由王某某占有。張某某質(zhì)證稱對于租金明細無異議，但不是債權(quán)轉(zhuǎn)讓，只是證明白某某的債務(wù)數(shù)額，是另一案件中王某某向其索取的材料；對于借條，王某某是向白某某借用，與本案無關(guān)。另外，根據(jù)張某某申請，張家口市物價局價格認證中心針對未退還租賃費出具張價認（2014）571號價格鑒定報告書，確認租賃物價值為138278元。白某某質(zhì)證稱不予認可，認為鑒定價格偏高，但未提供相反證據(jù)且未申請重新鑒定。王某某對以上證據(jù)均無異議。

本院認為：張某某與白某某之間存在租賃合同關(guān)系的事實以及白某某欠租賃費未付并有租賃物未退還的事實清楚，證據(jù)充分。白某某未按約定給付租賃費且在合同終止后未全部退還租賃物，屬違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。故對張某某要求白某某給付租賃費及逾期利息，并退還租賃物或賠償丟失租賃物損失的訴訟請求予以支持。對于白某某辯稱租賃物品由王某某實際使用，應(yīng)當(dāng)由王某某承擔(dān)責(zé)任。由于證據(jù)表明相關(guān)租賃物是王某某從白某某處借用，即雙方存在借用關(guān)系，與本案租賃合同無關(guān)，租賃合同義務(wù)仍應(yīng)由白某某承擔(dān)。對于白某某辯稱其已將債務(wù)轉(zhuǎn)移給王某某，相應(yīng)債務(wù)應(yīng)當(dāng)由王某某承擔(dān)，由于證據(jù)不足，本院對該意見不予采納。王某某為白某某和張某某之間的租賃合同關(guān)系提供擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，故對張某某要求王某某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、第二百三十五條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條第二款、第十九條、第二十一條和《中華人民共民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告白某某于本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告張某某租賃費156850.53元及逾期利息24390元；

二、被告白某某于本判決生效后十日內(nèi)一次性返還原告張某某6米的鋼管958根、4米的鋼管250根、3米的鋼管483根、2.5米的鋼管99根、2米的鋼管322根、1.5米-1.6米的鋼管463根；扣件1570個、350型號攪拌機2臺、大油桶2個。如不能返還上述物品則賠償相應(yīng)損失138278元并給付逾期利息21520元；

三、被告王某某對第一、二項給付內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任。

如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費6757元，財產(chǎn)保全申請費2340元，由原告負擔(dān)456元，二被告負擔(dān)8641元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審　判　長　李利平

審　判　員　李　成

審　判　員　王凱隆

二〇一五年三月二十七日

書　記　員　顧　靜

租賃合同糾紛