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廣東省深圳市南山區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2013）深南法蛇民初字第69號(hào)

原告羅某甲，男，漢族，戶籍地址廣東省深圳市南山區(qū)。

委托代理人謝挺，廣東國(guó)暉律師事務(wù)所律師。

被告劉某甲，女，漢族，戶籍地址廣東省深圳市南山區(qū)。

委托代理人祖沖，廣東廣和律師事務(wù)所律師。

委托代理人羅某甲，女，漢族，戶籍地址廣東省深圳市南山區(qū)。

原告羅某甲訴被告劉某甲離婚糾紛一案，本院立案受理后，于2013年5月6日適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告羅某甲及其委托代理人謝挺，被告劉某甲及其委托代理人祖沖、羅某甲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，原、被告于××××年××月××日在原蛇口公社登記結(jié)婚，于××××年××月××日生育一子名羅某乙，于××××年××月××日生育一女名羅某丙。原、被告于1983年開(kāi)始感情不和，被告攜子女離家在深圳市南山區(qū)蛇口海灣某居住甚少回家，僅逢年過(guò)節(jié)時(shí)才攜子女在家居住數(shù)日，從1992年開(kāi)始被告再未回過(guò)家，雙方開(kāi)始長(zhǎng)期分居至今；自2007年9月（水灣村舊村改造開(kāi)始）至今，原告一直是獨(dú)自一人生活，后與父親租住在深圳市南山區(qū)蛇口水灣B區(qū)某室，原告與被告甚至再無(wú)任何聯(lián)系。2011年8月，原告向深圳市南山區(qū)人民法院起訴要求解除原、被告的婚姻關(guān)系，但法院判決不準(zhǔn)雙方解除婚姻關(guān)系。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告特起訴至法院，請(qǐng)求判令：1、解除原、被告雙方的婚姻關(guān)系；2、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

被告答辯稱：一、原告與被告的感情沒(méi)有破裂，被告堅(jiān)決不同意與原告離婚。原告稱與被告自1992年便開(kāi)始分居至今，雙方?jīng)]有聯(lián)系與事實(shí)不一致。被告自與原告結(jié)婚后，雙方感情融洽，也沒(méi)有發(fā)生分居的事實(shí)。1980年年底，因家中自建的瓦房拆遷，當(dāng)時(shí)的招商局賠償家中一棟兩層半的小樓，經(jīng)過(guò)兩人的共同努力，1982年家中分配了一塊宅基地，1983年年底，雙方自行修建了一棟3層小樓，雙方一直在此居住至2007年。2007年由于水灣村被政府拆遷，自己所建的前兩小樓和在1981年所分配的一塊宅基地上自行修建的房產(chǎn)全部被政府拆遷，目前為止上述房產(chǎn)皆未補(bǔ)償?shù)轿唬?、被告沒(méi)有固定的居所。原告與被告結(jié)婚已近40年時(shí)間，在此期間，被告完全負(fù)起了照顧家庭與孩子的義務(wù)，身體狀況也越來(lái)越差，但原告不顧夫妻之間三十多年的感情，不盡夫妻之間的扶助義務(wù)，提出離婚。二、原告提出離婚的目的不是因?yàn)榉蚱薷星槠屏眩窍肭滞谭蚱拗g的共同財(cái)產(chǎn)。原告提起離婚的同時(shí)，沒(méi)有對(duì)雙方的共同財(cái)產(chǎn)要求分割，原告隱瞞了共同財(cái)產(chǎn)。原告簽署《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》時(shí)未告知被告，在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)時(shí)也沒(méi)有告知被告，所領(lǐng)取的資金也沒(méi)有交付給被告或其子女。如法院認(rèn)為原、被告的感情破裂，請(qǐng)求法院對(duì)位于深圳市南山區(qū)某、某、某三套房產(chǎn)的補(bǔ)償面積（某的補(bǔ)償面積為480平方米、某的補(bǔ)償面積為326.9平方米、某的補(bǔ)償面積為680平方米）以及補(bǔ)償金（包括一次性補(bǔ)償金和2008年至2013年期間租金，某為646529元、某為504584元、某為743116元），以及上述三套房產(chǎn)所分配的車位進(jìn)行依法分割。

經(jīng)審理查明，原、被告于××××年××月××日登記結(jié)婚，于××××年××月××日婚生一子名羅某乙，于××××年××月××日婚生一女名羅某丙。原告曾于2011年10月18起訴至本院要求與被告離婚，本院依法作出（2011）深南法民一初字第2082號(hào)民事判決，判決不予準(zhǔn)許原、被告離婚。

庭審中，原告主張與被告感情破裂，雙方已分居長(zhǎng)達(dá)20年，被告對(duì)此不予認(rèn)可，被告提交了《證明書(shū)》用于證明雙方并未分居，《證明書(shū)》落款日期為2011年11月6日，落款人顯示為鞠某，被告表示，鞠某系其在水灣村居住時(shí)的鄰居，原告對(duì)《證明書(shū)》的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均不予認(rèn)可。

羅木勝與陳某有系原告父母，包括原告在內(nèi)，雙方共育有子女6人，陳某有于2009年6月10日去世。1982年南山區(qū)蛇口水灣村《五·一七會(huì)議紀(jì)要》顯示：“陳某有全免費(fèi)分配屋地1.5份；原告羅某甲在有屋地的前提下，給予照顧解決0.5份免費(fèi)屋地；凡屬水灣頭分配的屋地，不得轉(zhuǎn)讓給非水灣頭戶口的人使用，也不能出售屋地，否則，集體有權(quán)收回屋地，因此而產(chǎn)生的后果由本人負(fù)責(zé)”?！赌仙絽^(qū)蛇口水灣村村民宅基地分配圖》顯示，陳某有名下為深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某，原告羅某甲名下為深圳市南山區(qū)某。

2007年10月8日、2008年1月16日，深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司（甲方）與陳某有（乙方）分別簽訂了兩份《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》，乙方處簽名均寫(xiě)為“羅木勝代”，雙方約定，乙方同意將位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某房產(chǎn)總建筑面積297.18平方米連同住宅地一份，以及位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某房產(chǎn)總建筑面積450.92平方米連同住宅地一份交由甲方進(jìn)行舊村改造。落款日期為2007年10月8日的《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》內(nèi)容寫(xiě)明：“……二、乙方同意將位于水灣村某房產(chǎn)總建筑面積297.18平方米連同住宅地一份交由甲方進(jìn)行舊村改造。三、乙方同意于2007年10月15日前自愿完成水灣村某的搬遷工作，將本協(xié)議書(shū)第二大點(diǎn)條款所列明的房產(chǎn)及住宅地交付給甲方進(jìn)行改造。……五、房產(chǎn)的賠償、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：凡納入改造、又經(jīng)確認(rèn)為賠償?shù)姆慨a(chǎn)（含店鋪）一律按1比1.1進(jìn)行賠償。沒(méi)有被確認(rèn)為賠償?shù)呐R時(shí)建筑一律按補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，原生產(chǎn)隊(duì)分配的房產(chǎn)屋地不納入補(bǔ)足480、680范圍內(nèi)。（一）乙方現(xiàn)位于水灣村某的房產(chǎn)建筑面積297.18平方米按1：1.1賠償，實(shí)際賠償住宅面積為326.90平方米，只作補(bǔ)償?shù)呐R時(shí)建筑面積為9平方米，并配送地下室停車位一個(gè)。……（五）乙方用鋅鐵皮、石棉瓦、纖維板以及華南建材材料搭建臨時(shí)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱簡(jiǎn)易建筑），甲乙雙方同意不將其納入正式房產(chǎn)1比1.1賠償范圍內(nèi)，但甲方應(yīng)按其具體搭建材料和使用情況給予補(bǔ)償。……2、乙方現(xiàn)有簡(jiǎn)易建筑面積9平方米，用于住房使用，甲方應(yīng)以每平方米500元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為4500元。3、乙方現(xiàn)有簡(jiǎn)易建筑面積3.17平方米，用于架空屋頂使用，甲方應(yīng)以每平方米150元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為477元。4、乙方現(xiàn)有前后圍墻面積12.96平方米，甲方應(yīng)以每平方米100元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為1296元。……（六）乙方現(xiàn)位于水灣村某的房產(chǎn)住宅地一份。甲方同意每份房產(chǎn)住宅地補(bǔ)償遷出及回遷費(fèi)用3000元，一次性補(bǔ)償給乙方3000元。（七）本協(xié)議書(shū)第五大點(diǎn)條款第（五）、（六）條所列明的補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方搬遷之日（以乙方自己居住的搬出為準(zhǔn)）一次性支付給乙方。……六、原房產(chǎn)面積租金支付標(biāo)準(zhǔn)：舊村改造工程期間，甲方以乙方原有房產(chǎn)面積按租金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付給乙方。經(jīng)確認(rèn)為住房的房屋，每月每平方米租金：第一年為22元，第二年為24元，第三年為26元，第四年為28元。……（一）乙方原有位于水灣村某（含簡(jiǎn)易臨時(shí)建筑）居住性質(zhì)的房產(chǎn)面積共306.18平方米：第一年租金每月每平方米22元，每月租金為6735.96元。……上述租金（分出租部分和自己居住部分）從搬遷之日起計(jì)算，如乙方的出租部分搬出就每月支付出租部分搬出的租金；如乙方的出租部分和乙方自己居住的部分一起搬出時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬出之日起一次性付清當(dāng)年租金；如乙方出租部分已搬出但乙方自己居住的部分在約定期限（2007年12月31日）還沒(méi)有搬出時(shí)，甲方有權(quán)停止支付乙方已搬出的所有出租房租金（凡屬停止支付的租金一律不能補(bǔ)回），待乙方搬出之日起（以乙方自己居住的搬出為準(zhǔn)）一次性付清當(dāng)年租金。甲方每年的元月二十日前以一次性支付的形式支付當(dāng)年的租金給乙方（但項(xiàng)目工程竣工年看工程進(jìn)度而定）。七、改造后房產(chǎn)的分配方式及裝修標(biāo)準(zhǔn)：（一）舊村改造項(xiàng)目竣工后，由水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司統(tǒng)一安排乙方房產(chǎn)賠償分配的工作，房產(chǎn)賠償分配采用抽簽的方式進(jìn)行對(duì)乙方應(yīng)得的房產(chǎn)面積樓層分配。對(duì)于乙方應(yīng)得房產(chǎn)的套數(shù)多少、單元大小平方數(shù)，待征求乙方意見(jiàn)后另行再作確認(rèn)方案，乙方所分配的實(shí)際房產(chǎn)賠償面積如與分配單元房產(chǎn)面積有差額時(shí)，采用多除少補(bǔ)的辦法進(jìn)行解決，差額部分以貨幣交易的形式進(jìn)行結(jié)算……八、其他事宜：（一）如甲方未能在本協(xié)議約定期限內(nèi)將乙方所應(yīng)得的房產(chǎn)（商鋪）按時(shí)竣工并交乙方使用，超出期限（即第五年開(kāi)始），甲方須按第四年的各種類租金標(biāo)準(zhǔn)加倍支付給乙方作違約金（租金）……”。落款日期為2008年1月16日的《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》內(nèi)容寫(xiě)明：“……二、乙方同意將位于水灣村某房產(chǎn)總建筑面積450.92平方米連同住宅地一份交由甲方進(jìn)行舊村改造。三、乙方同意于2007年11月1日前自愿完成水灣村某的搬遷工作，將本協(xié)議書(shū)第二大點(diǎn)條款所列明的房產(chǎn)及住宅地交付給甲方進(jìn)行改造。……五、房產(chǎn)的賠償、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：凡納入改造、又經(jīng)確認(rèn)為賠償?shù)姆慨a(chǎn)（含店鋪）一律按1比1.1進(jìn)行賠償。沒(méi)有被確認(rèn)為賠償?shù)呐R時(shí)建筑一律按補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，原生產(chǎn)隊(duì)分配的房產(chǎn)屋地不納入補(bǔ)足480、680范圍內(nèi)。（一）乙方現(xiàn)位于水灣村某的房產(chǎn)建筑面積450.92平方米按1：1.1賠償，實(shí)際賠償住宅面積為496.01平方米，只作補(bǔ)償?shù)呐R時(shí)建筑面積為87.24平方米，并配送地下室停車位一個(gè)。（二）乙方現(xiàn)位于水灣村某（指整棟住宅地）的實(shí)際賠償面積為450.92平方米，以改造賠償方案中不到680平方米進(jìn)行補(bǔ)足680平方米的標(biāo)準(zhǔn)相差229.08平方米，甲方同意補(bǔ)足并同意屬補(bǔ)足的房產(chǎn)（包辦理該房地產(chǎn)權(quán)證的所有手續(xù)和費(fèi)用）一次性定價(jià)為每平方米3000元（戶主按實(shí)補(bǔ)面積進(jìn)行繳交），如乙方在繳納本補(bǔ)足平方數(shù)的款項(xiàng)有困難時(shí)，乙方可以選擇進(jìn)行辦理按揭手續(xù)（不需支付首期預(yù)付款）或用房產(chǎn)的出租租金逐月逐年進(jìn)行繳交（戶主將屬補(bǔ)足的房產(chǎn)《或其它房產(chǎn)》交由甲方統(tǒng)一出租，待本款項(xiàng)繳交完之后將房產(chǎn)交回給乙方，具體的做法以雙方再簽訂協(xié)議為準(zhǔn)）。……（五）乙方用鋅鐵皮、石棉瓦、纖維板以及華南建材材料搭建臨時(shí)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱簡(jiǎn)易建筑），甲乙雙方同意不將其納入正式房產(chǎn)1比1.1賠償范圍內(nèi)，但甲方應(yīng)按其具體搭建材料和使用情況給予補(bǔ)償。1、乙方現(xiàn)有簡(jiǎn)易建筑面積87.24平方米，用于門(mén)店使用，甲方應(yīng)以每平方米800元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為69792元。……4、乙方現(xiàn)有前后圍墻面積6.21平方米，甲方應(yīng)以每平方米100元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為621元。……（六）乙方現(xiàn)位于水灣村某的房產(chǎn)住宅地一份。甲方同意每份房產(chǎn)住宅地補(bǔ)償遷出及回遷費(fèi)用3000元，一次性補(bǔ)償給乙方3000元。（七）本協(xié)議書(shū)第五大點(diǎn)條款第（五）、（六）條所列明的補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方搬遷之日（以乙方自己居住的搬出為準(zhǔn)）一次性支付給乙方。……六、原房產(chǎn)面積租金支付標(biāo)準(zhǔn)：舊村改造工程期間，甲方以乙方原有房產(chǎn)面積按租金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付給乙方。經(jīng)確認(rèn)為住房的房屋，每月每平方米租金：第一年為22元，第二年為24元，第三年為26元，第四年為28元。……（一）乙方原有位于水灣村某（含簡(jiǎn)易臨時(shí)建筑）居住性質(zhì)的房產(chǎn)面積共450.92平方米：第一年租金每月每平方米22元，每月租金為9920.24元。……（三）乙方原有位于水灣村某鐵皮結(jié)構(gòu)店鋪性質(zhì)的房產(chǎn)面積87.24平方米，租金每月每平方米40元，計(jì)算租金每月金額為3489元。上述租金（分出租部分和自己居住部分）從搬遷之日起計(jì)算，如乙方的出租部分搬出就每月支付出租部分搬出的租金；如乙方的出租部分和乙方自己居住的部分一起搬出時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬出之日起一次性付清當(dāng)年租金；如乙方出租部分已搬出但乙方自己居住的部分在約定期限（2007年12月31日）還沒(méi)有搬出時(shí)，甲方有權(quán)停止支付乙方已搬出的所有出租房租金（凡屬停止支付的租金一律不能補(bǔ)回），待乙方搬出之日起（以乙方自己居住的搬出為準(zhǔn)）一次性付清當(dāng)年租金。甲方每年的元月二十日前以一次性支付的形式支付當(dāng)年的租金給乙方（但項(xiàng)目工程竣工年看工程進(jìn)度而定）。七、改造后房產(chǎn)的分配方式及裝修標(biāo)準(zhǔn)：（一）舊村改造項(xiàng)目竣工后，由水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司統(tǒng)一安排乙方房產(chǎn)賠償分配的工作，房產(chǎn)賠償分配采用抽簽的方式進(jìn)行對(duì)乙方應(yīng)得的房產(chǎn)面積樓層分配。對(duì)于乙方應(yīng)得房產(chǎn)的套數(shù)多少、單元大小平方數(shù)，待征求乙方意見(jiàn)后另行再作確認(rèn)方案，乙方所分配的實(shí)際房產(chǎn)賠償面積如與分配單元房產(chǎn)面積有差額時(shí)，采用多除少補(bǔ)的辦法進(jìn)行解決，差額部分以貨幣交易的形式進(jìn)行結(jié)算。……八、其他事宜：（一）如甲方未能在本協(xié)議約定期限內(nèi)將乙方所應(yīng)得的房產(chǎn)（商鋪）按時(shí)竣工并交乙方使用，超出期限（即第五年開(kāi)始），甲方須按第四年的各種類租金標(biāo)準(zhǔn)加倍支付給乙方作違約金（租金）……”。

2007年11月14日，深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司（甲方）與原告（乙方）簽訂了《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》，雙方約定，乙方同意將位于深圳市南山區(qū)某房產(chǎn)總建筑面積308.72平方米連同住宅地一份交由甲方進(jìn)行舊村改造。該《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》內(nèi)容寫(xiě)明：“……二、乙方同意將位于水灣村某房產(chǎn)總建筑面積308.72平方米連同住宅地一份交由甲方進(jìn)行舊村改造。三、乙方同意于2007年11月1日前自愿完成水灣村某的搬遷工作，將本協(xié)議書(shū)第二大點(diǎn)條款所列明的房產(chǎn)及住宅地交付給甲方進(jìn)行改造。……五、房產(chǎn)的賠償、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：凡納入改造、又經(jīng)確認(rèn)為賠償?shù)姆慨a(chǎn)（含店鋪）一律按1比1.1進(jìn)行賠償。沒(méi)有被確認(rèn)為賠償?shù)呐R時(shí)建筑一律按補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，原生產(chǎn)隊(duì)分配的房產(chǎn)屋地不納入補(bǔ)足480、680范圍內(nèi)。（一）乙方現(xiàn)位于水灣村某房產(chǎn)的總建筑面積308.72平方米按1：1.1賠償，實(shí)際賠償住宅面積為339.59平方米，只作補(bǔ)償?shù)呐R時(shí)建筑面積為22.35平方米，并配送地下室停車位一個(gè)。……（三）乙方現(xiàn)位于水灣村某（指半棟住宅地）的實(shí)際賠償面積為308.72平方米，以改造賠償方案中不到480平方米進(jìn)行補(bǔ)足480平方米的標(biāo)準(zhǔn)相差171.28平方米，甲方同意補(bǔ)足并同意屬補(bǔ)足的房產(chǎn)（包辦理該房地產(chǎn)權(quán)證的所有手續(xù)和費(fèi)用）一次性定價(jià)為每平方米3000元（戶主按實(shí)補(bǔ)面積進(jìn)行繳交），如乙方在繳納本補(bǔ)足平方數(shù)的款項(xiàng)有困難時(shí)，乙方可以選擇進(jìn)行辦理按揭手續(xù)（不需支付首期預(yù)付款）或用房產(chǎn)的出租租金逐月逐年進(jìn)行繳交（乙方將屬補(bǔ)足的房產(chǎn)《或其它房產(chǎn)》交由甲方統(tǒng)一出租，待本款項(xiàng)繳交完之后將房產(chǎn)交回給乙方，具體的做法以雙方再簽訂協(xié)議為準(zhǔn)）。……（五）乙方用鋅鐵皮、石棉瓦、纖維板以及華南建材材料搭建臨時(shí)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱簡(jiǎn)易建筑），甲乙雙方同意不將其納入正式房產(chǎn)1比1.1賠償范圍內(nèi)，但甲方應(yīng)按其具體搭建材料和使用情況給予補(bǔ)償。……2、乙方現(xiàn)有簡(jiǎn)易建筑面積12.27平方米，用于住房使用，甲方應(yīng)以每平方米500元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為6135元。3、乙方現(xiàn)有簡(jiǎn)易建筑面積8.15平方米，用于架空屋頂使用，甲方應(yīng)以每平方米150元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為1223元。4、乙方現(xiàn)有前后圍墻面積26.25平方米，甲方應(yīng)以每平方米100元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為2625元。5、乙方現(xiàn)有磚墻華南建材材料搭建的簡(jiǎn)易建筑面積1.93平方米，用于住房使用，甲方應(yīng)以每平方米3000元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為5790元。（六）乙方現(xiàn)位于水灣村某的房產(chǎn)住宅地一份，甲方同意每份房產(chǎn)住宅地補(bǔ)償遷出及回遷費(fèi)用3000元，一次性補(bǔ)償給乙方3000元。（七）本協(xié)議書(shū)第五大點(diǎn)條款第（五）、（六）條所列明的補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方搬遷之日（以乙方自己居住的搬出為準(zhǔn)）一次性支付給乙方。……六、原房產(chǎn)面積租金支付標(biāo)準(zhǔn)：舊村改造工程期間，甲方以乙方原有房產(chǎn)面積按租金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付給乙方。經(jīng)確認(rèn)為住房的房屋，每月每平方米租金：第一年為22元，第二年為24元，第三年為26元，第四年為28元。……（一）乙方原有位于水灣村某（含簡(jiǎn)易臨時(shí)建筑）居住性質(zhì)的房產(chǎn)面積共322.92平方米：第一年租金每月每平方米22元，每月租金為7104.24元。上述租金（分出租部分和自己居住部分）從搬遷之日起計(jì)算，如乙方的出租部分搬出就每月支付出租部分搬出的租金；如乙方的出租部分和乙方自己居住的部分一起搬出時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬出之日起一次性付清當(dāng)年租金；如乙方出租部分已搬出但乙方自己居住的部分在約定期限（2007年12月31日）還沒(méi)有搬出時(shí)，甲方有權(quán)停止支付乙方已搬出的所有出租房租金（凡屬停止支付的租金一律不能補(bǔ)回），待乙方搬出之日起（以乙方自己居住的搬出為準(zhǔn)）一次性付清當(dāng)年租金。甲方每年的元月二十日前以一次性支付的形式支付當(dāng)年的租金給乙方（但項(xiàng)目工程竣工年看工程進(jìn)度而定）。七、改造后房產(chǎn)的分配方式及裝修標(biāo)準(zhǔn)：（一）舊村改造項(xiàng)目竣工后，由水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司統(tǒng)一安排乙方房產(chǎn)賠償分配的工作，房產(chǎn)賠償分配采用抽簽的方式進(jìn)行對(duì)乙方應(yīng)得的房產(chǎn)面積樓層分配。對(duì)于乙方應(yīng)得房產(chǎn)的套數(shù)多少、單元大小平方數(shù)，待征求乙方意見(jiàn)后另行再作確認(rèn)方案，乙方所分配的實(shí)際房產(chǎn)賠償面積如與分配單元房產(chǎn)面積有差額時(shí)，采用多除少補(bǔ)的辦法進(jìn)行解決，差額部分以貨幣交易的形式進(jìn)行結(jié)算。……八、其他事宜：（一）如甲方未能在本協(xié)議約定期限內(nèi)將乙方所應(yīng)得的房產(chǎn)（商鋪）按時(shí)竣工并交乙方使用，超出期限（即第五年開(kāi)始），甲方須按第四年的各種類租金標(biāo)準(zhǔn)加倍支付給乙方作違約金（租金）……”。

庭審中，被告主張，水灣村村委雖將水灣村某、某分配在原告母親陳某有名下，但當(dāng)時(shí)是按人頭方式進(jìn)行分配的，且建于該兩處宅基地上的房產(chǎn)由被告出資修建，原、被告亦一直在其中居住、使用和管理，故位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某以及某三套房產(chǎn)均屬于原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告要求對(duì)上述《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》中三套房產(chǎn)所涉及的補(bǔ)償面積、補(bǔ)償金及所分配的車位進(jìn)行分割。被告對(duì)此提交了《深圳市常住人口登記表》、被告1986年3月、5月至8月工資領(lǐng)取單等用于證明其與原告一直居住在深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某，雙方?jīng)]有分居，提交了《情況證明》用于證明當(dāng)時(shí)分配屋地是按人頭進(jìn)行分配，《情況說(shuō)明》顯示為羅金傳出具，被告表示其為當(dāng)年水灣村主持分配屋地的干部之一；原告對(duì)被告1986年3月、5月至8月工資領(lǐng)取單的真實(shí)性予以認(rèn)可，對(duì)關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)可，對(duì)其余證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均不予認(rèn)可。被告向本院申請(qǐng)劉某乙、吳某出庭作證，本院依法予以準(zhǔn)許，證人劉某乙到庭。證人劉某乙系被告的妹妹，其作證稱原告曾于1985年向其借錢(qián)蓋房，其借款1萬(wàn)元給原告，庭審中，證人劉某乙表示原告當(dāng)時(shí)借錢(qián)是用于建設(shè)位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某的房子，其借錢(qián)給原告沒(méi)有借據(jù)，系以現(xiàn)金方式支付，原告對(duì)于證人劉某乙的證言不予認(rèn)可。原告表示，位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某兩套房產(chǎn)系其父母的共有財(cái)產(chǎn)，并非其與被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其母親去世后，因其父親尚在世，其與其兄弟姐妹亦并未對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割；至于位于深圳市南山區(qū)某房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但該房產(chǎn)已于2007年拆除，補(bǔ)償面積及車位的等具體權(quán)屬均未確定，且該房產(chǎn)涉及到夫妻對(duì)第三人的共同債務(wù)，故該房產(chǎn)在本案中無(wú)法分割。原告對(duì)此提交了深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司出具的《情況說(shuō)明》以及原告與其父親及兄弟姐妹共同出具的《羅木勝、陳某有家庭財(cái)產(chǎn)情況和未進(jìn)行分割說(shuō)明》用于證明位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某兩套房產(chǎn)系原告父母的共有財(cái)產(chǎn)，提交了《房屋使用協(xié)議書(shū)》及《土地轉(zhuǎn)讓契約》用于證明位于深圳市南山區(qū)某房產(chǎn)的使用權(quán)已屬于案外人李某明，相應(yīng)的補(bǔ)償金亦歸李某明所有。深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司出具的《情況說(shuō)明》內(nèi)容寫(xiě)明，陳月友（有）在水灣村共有2棟自建房，其中位于水灣村某共三層面積297.18平方米為原村委分配，位于水灣村某共三層面積450.92平方米為原村委分配土地上自建，羅某甲在水灣村共有1棟自建房，即位于水灣村某共三層面積308.72平方米，為原村委分配土地上自建，上述3棟房產(chǎn)因水灣村舊村改造已經(jīng)拆除，待舊村改造完成后回遷，目前，具體回遷房屋分配方案尚未制定；《羅木勝、陳某有家庭財(cái)產(chǎn)情況和未進(jìn)行分割說(shuō)明》寫(xiě)明因羅木勝?zèng)]有生活來(lái)源、羅天其因患智力障礙，無(wú)生活自理能力和來(lái)源，各方未對(duì)父母親的財(cái)產(chǎn)，包括位于水灣村某、某的2棟自建房進(jìn)行分割；《房屋使用協(xié)議書(shū)》及《土地轉(zhuǎn)讓契約》均為原告與李某明簽訂，《土地轉(zhuǎn)讓契約》落款日期為1985年11月23日，內(nèi)容寫(xiě)明，“羅某甲（以下稱甲方）名下有土地1塊，位于某西側(cè)，甲方自愿自本協(xié)議簽字之日起，將該地?zé)o條件轉(zhuǎn)讓給李某明（以下稱乙方），使用期40年，……若該塊地被政府征用時(shí)，政府補(bǔ)償之房屋仍由乙方使用，年限累計(jì)計(jì)算，政府補(bǔ)償?shù)姆课莶顑r(jià)由乙方享受，與甲方均無(wú)關(guān)系……”，《房屋使用協(xié)議書(shū)》落款日期為2007年10月29日，內(nèi)容寫(xiě)明，李某明對(duì)于水灣村某房屋改建完成后所補(bǔ)償?shù)男路课莸氖褂闷谙拗?020年12月31日止，自2008年1月1日起，對(duì)于上述房屋補(bǔ)償租金，原告和李某明各得50%，如改建施工超過(guò)四年，超期之后的補(bǔ)償租金全部歸李某明所有。被告對(duì)《情況說(shuō)明》的真實(shí)性予以認(rèn)可，對(duì)證明內(nèi)容存在異議，對(duì)其余證據(jù)的真實(shí)性均不予認(rèn)可；被告表示，《羅木勝、陳某有家庭財(cái)產(chǎn)情況和未進(jìn)行分割說(shuō)明》應(yīng)當(dāng)由民政部門(mén)或其他部門(mén)予以證明，其從未見(jiàn)過(guò)《房屋使用協(xié)議書(shū)》及《土地轉(zhuǎn)讓契約》，其對(duì)于此事毫不知情，且按照1985年的法律規(guī)定，土地是不能對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓的，《土地轉(zhuǎn)讓契約》是無(wú)效的。

庭審中，原、被告均確認(rèn)位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某、某三套房產(chǎn)現(xiàn)均已拆除，目前回遷補(bǔ)償?shù)男^(qū)尚在修建過(guò)程中。原告確認(rèn)深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司系按照《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》中約定的金額，于每年1月以轉(zhuǎn)賬的方式支付上述三套房產(chǎn)的當(dāng)年一年的租金，上述三套房產(chǎn)的補(bǔ)償金及拆遷補(bǔ)償租金等均由其領(lǐng)取，其中，某、某房產(chǎn)的租金系其代父親羅木勝領(lǐng)取，因羅木勝與其兄羅天其與其一起居住，領(lǐng)取的款項(xiàng)用于兩人生活；而某房產(chǎn)的租金，2012年以前的其已按照約定支付50%給李某明，剩余50%沒(méi)有給被告，已用于家庭支出，2012年之后的租金其已按照約定全部支付給李某明。原告庭后提交了2009年至2013年共計(jì)五張匯款委托憑條，用于證明其按約定向李某明支付了某房產(chǎn)的租金，被告對(duì)上述匯款憑條的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性均不予認(rèn)可，被告表示，其從沒(méi)聽(tīng)原告提過(guò)與李某明簽訂協(xié)議的事情，其也不知道原告與李某明是否存在其他經(jīng)濟(jì)往來(lái)。

以上事實(shí)，有原、被告提交的《五·一七會(huì)議紀(jì)要》、《南山區(qū)蛇口水灣村村民宅基地分配圖》，原告提交的（2011）深南法民一初字第2082號(hào)民事判決、結(jié)婚證明、戶口本、《家庭情況證明》、《情況說(shuō)明》、《房屋使用協(xié)議書(shū)》、《土地轉(zhuǎn)讓契約》，被告提交的《證明書(shū)》、《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》、《深圳市常住人口登記表》、《情況證明》等證據(jù)及本院庭審筆錄在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，在原告第一次起訴請(qǐng)求離婚被判決不予準(zhǔn)許之后，由于雙方未能相互溝通，解決夫妻之間的矛盾糾紛，導(dǎo)致原告再次向本院起訴要求離婚，經(jīng)本院調(diào)解，原告仍堅(jiān)持要求離婚，可見(jiàn)雙方并無(wú)和好可能，因此，對(duì)于原告要求與被告離婚的請(qǐng)求，本院予以準(zhǔn)許。

關(guān)于被告主張的位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某兩套房產(chǎn)的補(bǔ)償面積、補(bǔ)償金及所分配的車位。原告主張上述兩套房產(chǎn)系其父母所有，并對(duì)此提交了深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司出具的《情況說(shuō)明》及《五·一七會(huì)議紀(jì)要》及《南山區(qū)蛇口水灣村村民宅基地分配圖》，被告主張上述兩套房產(chǎn)系按人頭方式進(jìn)行分配，房產(chǎn)是由其與原告出資修建，故上述兩套房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但被告對(duì)此并未提交充分證據(jù)予以證明，原告亦對(duì)此不予認(rèn)可，故對(duì)于被告的主張，本院不予采納。深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某宅基地分配在原告母親陳某有名下，關(guān)于位于深圳市南山區(qū)蛇口水灣村某、某兩套房產(chǎn)的《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》系由深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司與陳某有簽訂，陳某有于2009年6月10日去世，對(duì)于原、被告婚姻存續(xù)期間，上述兩套房產(chǎn)的補(bǔ)償面積、補(bǔ)償金及所分配的車位中屬于原告作為陳某有繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)部分，被告未提交證據(jù)證明原告已對(duì)此予以實(shí)際繼承，被告可待包括原告在內(nèi)的相關(guān)繼承人對(duì)此實(shí)際分割后另循法律途徑解決，本院在本案中對(duì)此不予處理。

關(guān)于被告主張的位于深圳市南山區(qū)某房產(chǎn)的補(bǔ)償面積、補(bǔ)償金及所分配的車位。原、被告均確認(rèn)位于深圳市某房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。上述房產(chǎn)現(xiàn)已拆除，而目前回遷補(bǔ)償?shù)男^(qū)尚在修建過(guò)程中，《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》中僅確定了該房產(chǎn)的補(bǔ)償面積，而未對(duì)該面積所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償房屋套數(shù)、樓層及車位大小等具體詳情作出約定，《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》中亦明確寫(xiě)明，“對(duì)于舊村改造項(xiàng)目竣工后，由水灣源華實(shí)業(yè)股份有限公司統(tǒng)一安排乙方（即原告）房產(chǎn)賠償分配的工作，房產(chǎn)賠償分配采用抽簽的方式進(jìn)行對(duì)乙方應(yīng)得的房產(chǎn)面積樓層分配，對(duì)于乙方應(yīng)得房產(chǎn)的套數(shù)多少、單元大小平方數(shù)，待征求乙方意見(jiàn)后另行再作確認(rèn)方案，如乙方所分配的實(shí)際房產(chǎn)賠償面積如與分配單元房產(chǎn)面積有差額時(shí)，采用多除少補(bǔ)的辦法進(jìn)行解決”，被告所主張分割的補(bǔ)償面積及所分配車位并不明確，故本院在本案中對(duì)此不予處理，被告可待與上述房產(chǎn)補(bǔ)償面積相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償房產(chǎn)、車位等財(cái)產(chǎn)權(quán)屬明確后另行主張。至于上述房產(chǎn)的補(bǔ)償金。原告確認(rèn)補(bǔ)償金包括一次性補(bǔ)償金和房屋租金均由其領(lǐng)取，但抗辯稱2012年之前的租金其已按照約定支付50%給案外人李某明，剩余50%已用于家庭開(kāi)支，原告對(duì)此提交了其與李某明簽訂的《房屋使用協(xié)議書(shū)》、《土地轉(zhuǎn)讓契約》，被告對(duì)此不予認(rèn)可，表示其從未見(jiàn)過(guò)上述協(xié)議，其對(duì)此事亦毫不知情，因位于深圳市南山區(qū)某房產(chǎn)屬于原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而原告提交的《房屋使用協(xié)議書(shū)》、《土地轉(zhuǎn)讓契約》系其單方與李某明簽訂，被告對(duì)此亦不予認(rèn)可，原告亦未就其領(lǐng)取的款項(xiàng)用于家庭開(kāi)支進(jìn)行舉證，故對(duì)于原告的抗辯理由，本院不予采納，原告應(yīng)向被告支付上述房產(chǎn)補(bǔ)償金的50%。按照《水灣村舊村改造協(xié)議書(shū)》約定，深圳市蛇口水灣源華實(shí)業(yè)股份有于每年1月以轉(zhuǎn)賬的方式支付上述房產(chǎn)的當(dāng)年一年的租金，位于深圳市某房產(chǎn)的一次性補(bǔ)償金共計(jì)18773元（6135＋1223＋2625＋5790＋3000），2008年至2013年期間的租金共計(jì)821508.48元（332.92×12×22＋332.92×12×24＋332.92×12×26＋332.92×12×28＋332.92×12×28×2＋332.92×12×28×2），以上款項(xiàng)共計(jì)840281.48元（18773＋821508.48），被告自行主張為646529元，系對(duì)其訴權(quán)的自由處分，故原告應(yīng)向被告支付上述房產(chǎn)補(bǔ)償金共計(jì)323264.5元（646529÷2）。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十二條、第三十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款，參照《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋（三）》第十五條之規(guī)定，判決如下：

一、準(zhǔn)許原告羅某甲與被告劉某甲離婚；

二、原告羅某甲應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告劉某甲323264.5元；

三、駁回被告劉某甲的其他訴訟請(qǐng)求。

如原告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案受理費(fèi)11321.15元，由原告負(fù)擔(dān)2976元，被告負(fù)擔(dān)8345.15元（被告已申請(qǐng)減交，本院依法予以準(zhǔn)許，減交后被告繳交金額為3307元）。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省深圳市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張　黎

人民陪審員　　彭向陽(yáng)

人民陪審員　　黃可佳

二〇一三年八月十二日

書(shū)　記　員　　石寶涵

離婚糾紛