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湖南省益陽(yáng)市中級(jí)人民法院

民事判決書

（2014）益法民一初字第21號(hào)

原告某國(guó)際工程有限責(zé)任公司。

法定代表人胡某儉，該公司總經(jīng)理。

委托代理人殷某翅，系該公司工作人員。

委托代理人喻某，系該公司工作人員。

被告桃江縣某置業(yè)有限公司。

法定代表人徐某放，該公司總經(jīng)理。

委托代理人陳劉陽(yáng)，湖南義劍（安化）律師事務(wù)所律師。

委托代理人羅廣，湖南義劍律師事務(wù)所律師。

原告某國(guó)際工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱原告）與被告桃江縣某置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱被告）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人喻某、被告的委托代理人陳劉陽(yáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2013年10月12日，原告與被告簽訂某國(guó)際大酒店建設(shè)工程，開工日期為2013年11月30日。合同簽訂后，原告積極履行了相關(guān)義務(wù)，并于2013年10月22日支付工程履約保證金3000000元給被告。但被告收款后一直不履行相關(guān)義務(wù)，工程至今未開工。鑒于被告不履行合同約定義務(wù)，且在原告催告后在合理期限內(nèi)仍然未履行。請(qǐng)求：一、解除與被告簽訂的某國(guó)際大酒店建設(shè)工程施工合同，判令被告歸還原告3000000元履約保證金；二、判令被告支付原告利息損失146465.76元（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，暫計(jì)至2014年8月11日止，后期利息另行計(jì)算）；三、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

被告答辯稱，被告已返還原告100萬(wàn)元履約保證金，合同不能履行是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，被告沒有違約，原告要求支付利息損失的訴訟請(qǐng)求不能成立。

為支持其訴訟主張，原告向本院提交了下列證據(jù)：

證據(jù)1，《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議兩份，欲證明雙方在合同中約定了權(quán)利義務(wù)；

證據(jù)2，客戶借記通知單、收據(jù)，欲證明原告支付了300萬(wàn)元履約保證金；

證據(jù)3，《關(guān)于返還履約保證金的函》、《律師函》、《承諾函》，欲證明原告進(jìn)行了合理催告；

被告質(zhì)證稱，對(duì)原告提交的證據(jù)均無(wú)異議。

被告向本院提交了領(lǐng)款憑單、建安公司收款收據(jù)的復(fù)印件各一份，欲證明被告于2014年1月27日退還原告100萬(wàn)元的履約保證金。

原告質(zhì)證稱，對(duì)領(lǐng)款憑單收款收據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均有異議，該證據(jù)系復(fù)印件，領(lǐng)款人一欄中也沒有原告蓋章，領(lǐng)款人的信息不清，與原告沒有關(guān)系。

本院對(duì)上述證據(jù)經(jīng)審查認(rèn)為，原告提交的證據(jù)，被告均無(wú)異議，能夠反映本案的客觀事實(shí)，本院予以認(rèn)可；被告提交的證據(jù)均系復(fù)印件，且原告均不認(rèn)可，被告無(wú)其他證據(jù)佐證，本院不予采信。

本院經(jīng)審理查明，2013年10月12日，原、被告雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，被告將位于桃江縣的某國(guó)際大酒店的室內(nèi)精裝修工程發(fā)包給原告，建筑面積28729.8平方米，開工日期為2013年11月30日（以被告正式通知日或正式通知做樣板為開工日），竣工日期為2014年5月30日，工期180天，合同價(jià)款暫定為3000萬(wàn)元，按實(shí)結(jié)算。2013年10月14日，雙方簽訂《工程施工承包補(bǔ)充協(xié)議》，約定原告需向被告繳納履約保證金300萬(wàn)元（其中工期、質(zhì)量各占50%）。履約保證金在原告正式進(jìn)場(chǎng)施工滿二個(gè)月后每月返還50萬(wàn)元給原告，返至200萬(wàn)元，余款在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)返還給原告。2013年10月16日，雙方再次簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將施工工期由180天變更為240天。

2013年10月22日，原告通過(guò)銀行向被告支付履約保證金300萬(wàn)元，被告向原告出具了收款收據(jù)。

2014年3月12日，原告向被告發(fā)函，稱雙方簽訂合同后，由于被告的原因，一直未開工，經(jīng)原告多次催促，被告以各種理由不同意開工，也未返還履約保證金，現(xiàn)再次要求被告盡快返還300萬(wàn)元履約保證金。被告的法定代表人徐某放于2013年3月13日簽收該函。

2014年4月16日，原告委托律師向被告發(fā)出律師函，要求被告收到律師函后按合同的約定返還原告履約保證金300萬(wàn)元及利息。該函于2014年4月18日交郵后，于2014年4月20日由被告簽收。

2014年6月16日，被告向原告出具《承諾函》，確認(rèn)原告因承擔(dān)被告某國(guó)際大酒店裝修工程所交履約保證金300萬(wàn)元，承諾在2014年7月16日前無(wú)息退回。

另查明，涉案裝修工程至今未開工。

本院認(rèn)為，本案系建設(shè)工程施工合同糾紛，雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題是：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同及其補(bǔ)充協(xié)議是否應(yīng)予解除，被告是否應(yīng)退還原告履約保證金300萬(wàn)元，并賠償原告利息損失。

本案中，原、被告雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同及其補(bǔ)充協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依照合同的約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。被告在合同簽訂后，多次拒絕原告開工，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，已致合同約定的竣工日屆滿時(shí)工程尚未開工，被告的行為構(gòu)成違約，原告要求解除合同的訴訟請(qǐng)求，符合《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第（四）項(xiàng)之規(guī)定，本院依法予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條之規(guī)定，結(jié)合本案的實(shí)際情況，合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)合同履行的實(shí)際情況，原告依法可要求返還保證金及賠償損失，被告收取原告的履行保證金300萬(wàn)元，依法應(yīng)予返還。因雙方簽訂的合同中并未約定履行約保證金的利息，原告在律師函中才開始主張利息損失，故對(duì)于原告利息損失的起算時(shí)間應(yīng)確定為被告收到律師函之日即2014年4月20日，利息標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十四條第（四）項(xiàng)、第九十七條、第二百六十九條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告某國(guó)際工程有限責(zé)任公司與被告桃江縣某置業(yè)有限公司于2013年10月12日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及2013年10月14日簽訂的《工程施工承包補(bǔ)充協(xié)議》、2013年10月16日簽訂的《工程施工承包補(bǔ)充協(xié)議》；

二、限被告桃江縣某置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告某國(guó)際工程有限責(zé)任公司履約保證金300萬(wàn)元，并按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率支付自2014年4月20日起至實(shí)際付清時(shí)止的利息；

三、駁回原告某國(guó)際工程有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案案件受理費(fèi)31972元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，共計(jì)36972元，由被告桃江縣某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖南省高級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　黃和平

代理審判員　陸康彪

人民陪審員　楊德芳

二〇一四年十一月二十六日

書　記　員　石　玉

施工合同糾紛