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攀枝花市仁和區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）仁和民初字第1223號

原告：張某某。

委托代理人：蒲禮秀，四川民慷律師事務所律師。

被告：樂山市某某建筑有限公司。住所地：四川省樂山市某某路*號。

法定代表人：陶某，董事長。

委托代理人：吳某某，男，漢族。系樂山市某某建筑有限公司員工。

委托代理人：陳某某，女，漢族。系樂山市某某建筑有限公司員工。

本院于2014年6月9日立案受理原告張某某訴被告樂山市某某建筑有限公司租賃合同糾紛一案，依法由審判員胡華元獨任審判。于2014年8月4日公開開庭進行了審理。原、被告及委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

原告訴稱：2012年2月23日，原告與被告簽訂《建筑物資租賃合同》，合同約定原告將鋼管、扣件、鋼模板、v型扣、陽角條、陰角模、跳板、頂托、攪拌機等物資租賃給被告使用，并約定了日租金及維修、賠償費用等。合同簽訂后，原告按照合同約定將建筑物資租賃給了被告使用。2012年2月至2013年12月被告支付了部分租金，截止2013年12月止，被告尚欠原告租金336191.18元，未歸還租賃物資賠償款159896.8元。現(xiàn)原告訴請判令：1、被告支付原告租金336191.18元；2、被告支付原告租賃物損失賠償金159896.8元。3、被告向原告支付違約金148826.39元及應付律師費45144元。4、本案訴訟費用由被告承擔。

被告辯稱：原告僅與被告簽訂了一份鋼管、扣件租賃合同。只能證明被告需要鋼管、扣件，而被告并未有委托提貨人、收貨人。收貨人均不是我公司云南分公司保合花園項目部員工。有的蓋章是項目部資料章，被告與原告之間不構成完整的租賃關系，不能證明租賃事實存在，就不存在支付原告租金、賠償款等，請法院依法駁回原告訴訟請求。

經(jīng)審理查明：原告張某某系攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站經(jīng)營者。2012年2月23日，原告經(jīng)營的攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站與被告簽訂了《建筑物資租賃合同》。合同約定：攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站為甲方，樂山市某某建筑有限公司保合花園項目部為乙方。甲方將鋼管、扣件、鋼模板、v型扣、陽角條、陰角模、跳板、頂托、攪拌機等建筑物資租賃給乙方使用，其租用數(shù)量、時間以租賃站《租出、回收單》實際填數(shù)為準。所租物資不滿一個月，按一個月計算，滿一個月后按實際天數(shù)計算租金。鋼管日租金為0.01元／米，一次性維修費0.04元／米，賠償價18元／米；扣件日租金0.008元／套，一次性維修費0.1元／套，賠償價直接、旋轉8.0元／套、十字扣件6.5元／套、缺螺絲0.65元／套；鋼模板日租金0.12元／平方米，一次性維修費2元／平方米；v型扣日租金0.002元／顆，賠償價0.6元／顆；陽角條日租金0.03元／米，一次性維修費0.5元／平方米；頂托日租金0.06元／套，一次性維修費1元／套，賠償價20元／套、頂托坐子5元／塊、頂托帽子2.5元／個。租金按月結算，月結月清，乙方應于每月底向甲方付清當月全部租金，不得拖欠。每月對帳，由承租方在每月結束后的三日內(nèi)到出租方共同對帳辦理。如承租方逾期未來辦結算，且未對當月承租數(shù)量及天數(shù)向出租方提出書面異議的，則視為對出租方租金付款通知單的認可。甲乙雙方不得違約，乙方應每月按時向甲方交納上月租金，如不按時支付租金，從違約之日起，每天應按租金總額的2%向甲方加付違約金。租賃物資如有丟失或損壞，應按合同第二條表列物資賠償價賠償，丟失或損壞材料的租金計算到支付賠償款之日止。鋼模板若缺格子，按每片1.5元賠償，若有通洞每個3元賠償，斷邊、破邊每處1.5元賠償。合同自簽訂之日起生效，雙方必須嚴格遵守。如引起訴訟糾紛，協(xié)商不成，依法向攀枝花市仁和區(qū)人民法院起訴。由敗訴方承擔訴訟費和勝訴方聘請律師的代理費（律師費按爭議的7%計算）。合同還約定了乙方經(jīng)辦人為魏某某、徐某。合同簽訂后，攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站依合同約定分16次向被告提供了租賃物資。在提取租賃物時，被告的提貨人均向原告出具了加蓋有被告下屬的云南分公司或樂山市某某建筑工程有限公司保合花園項目部印章的證明，其中十二份還有徐某的簽名。經(jīng)結算，截止2013年11月30日，樂山市某某建筑有限公司（一隊）欠原告租金276144.1元，尚有價值143131元的租賃物資未退還；截止2013年12月31日，樂山市某某建筑有限公司（三隊）欠原告租金160047.08元，尚有價值16765.8元的租賃物資未退還；被告共欠原告租金436191.18元。2014年1月21日，被告又向原告支付了租金10萬元。至今尚欠租金336191.18元，并有價值159896.8元的租賃物資未歸還。現(xiàn)原告訴請：1、判令被告支付原告租金336191.18元；2、判令被告支付原告租賃物損失賠償款159896.8元。3、判令被告向原告支付違約金148826.39元及應付律師費45144元。4、本案訴訟費用由被告承擔。

另查明：徐某系被告在云南省華坪縣承建的工程項目材料負責人。原告訴請被告支付律師費45144元，只提交了支付律師費30000元的發(fā)票一張。

上述事實有原被告的陳述及相關證據(jù)在案予以佐證。

本院認為，依法成立的合同受法律保護，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。原告經(jīng)營的攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站與被告簽訂的《建筑物資租賃合同》是雙方在平等、自愿的基礎上訂立的，是雙方的真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同合法有效。合同訂立后，攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站按合同約定向被告提供了相關租賃物資，被告應按合同約定和結算確認的數(shù)額支付租金。故對原告要求被告支付租金336191.18元的訴訟請求，本院予以支持。被告未按合同約定按時足額支付租金，構成違約，應當支付違約金。但原告要求被告支付違約金148826.39元的請求過高，本院予以調(diào)整，予以支持50000元。對于原告主張的租賃物資賠償款159896.8元，依照合同約定，被告應先歸還價值159896.8元的租賃物資，若不能歸還，則按合同約定的價格賠償。對于原告主張的律師費45144元，原、被告在合同中雖有約定，但原告提交的證據(jù)只能證明已支付了律師費30000元，故本院予以支持30000元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、某某百零七條、某某百一十四條、第二百一十二條、第二百二十二條、第二百二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、某某百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告樂山市某某建筑有限公司于本判決生效后15日內(nèi)支付原告張某某租金336191.18元、違約金50000元及律師費30000元，合計416191.18元；

二、被告樂山市某某建筑有限公司于本判決生效后15日內(nèi)退還原告張某某價值159896.8元的租賃物資。如不能退還，應賠償原告租賃物資款159896.8元；

三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。

如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

本案案件受理費10700元，減半收取費5350元，由被告樂山市某某建筑有限公司負擔4620元，原告張某某負擔730元。

如不服本院判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于四川省攀枝花市中級人民法院。

本判決生效后，當事人在規(guī)定的履行期限內(nèi)不履行義務的，對方當事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判員　胡華元

二〇一四年九月十日

書記員　胡林玲

合同糾紛