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攀枝花市仁和區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2014）仁和民初字第1223號(hào)

原告：張某某。

委托代理人：蒲禮秀，四川民慷律師事務(wù)所律師。

被告：樂(lè)山市某某建筑有限公司。住所地：四川省樂(lè)山市某某路*號(hào)。

法定代表人：陶某，董事長(zhǎng)。

委托代理人：吳某某，男，漢族。系樂(lè)山市某某建筑有限公司員工。

委托代理人：陳某某，女，漢族。系樂(lè)山市某某建筑有限公司員工。

本院于2014年6月9日立案受理原告張某某訴被告樂(lè)山市某某建筑有限公司租賃合同糾紛一案，依法由審判員胡華元獨(dú)任審判。于2014年8月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原、被告及委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱(chēng)：2012年2月23日，原告與被告簽訂《建筑物資租賃合同》，合同約定原告將鋼管、扣件、鋼模板、v型扣、陽(yáng)角條、陰角模、跳板、頂托、攪拌機(jī)等物資租賃給被告使用，并約定了日租金及維修、賠償費(fèi)用等。合同簽訂后，原告按照合同約定將建筑物資租賃給了被告使用。2012年2月至2013年12月被告支付了部分租金，截止2013年12月止，被告尚欠原告租金336191.18元，未歸還租賃物資賠償款159896.8元?，F(xiàn)原告訴請(qǐng)判令：1、被告支付原告租金336191.18元；2、被告支付原告租賃物損失賠償金159896.8元。3、被告向原告支付違約金148826.39元及應(yīng)付律師費(fèi)45144元。4、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

被告辯稱(chēng)：原告僅與被告簽訂了一份鋼管、扣件租賃合同。只能證明被告需要鋼管、扣件，而被告并未有委托提貨人、收貨人。收貨人均不是我公司云南分公司保合花園項(xiàng)目部員工。有的蓋章是項(xiàng)目部資料章，被告與原告之間不構(gòu)成完整的租賃關(guān)系，不能證明租賃事實(shí)存在，就不存在支付原告租金、賠償款等，請(qǐng)法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求。

經(jīng)審理查明：原告張某某系攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站經(jīng)營(yíng)者。2012年2月23日，原告經(jīng)營(yíng)的攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站與被告簽訂了《建筑物資租賃合同》。合同約定：攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站為甲方，樂(lè)山市某某建筑有限公司保合花園項(xiàng)目部為乙方。甲方將鋼管、扣件、鋼模板、v型扣、陽(yáng)角條、陰角模、跳板、頂托、攪拌機(jī)等建筑物資租賃給乙方使用，其租用數(shù)量、時(shí)間以租賃站《租出、回收單》實(shí)際填數(shù)為準(zhǔn)。所租物資不滿一個(gè)月，按一個(gè)月計(jì)算，滿一個(gè)月后按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。鋼管日租金為0.01元／米，一次性維修費(fèi)0.04元／米，賠償價(jià)18元／米；扣件日租金0.008元／套，一次性維修費(fèi)0.1元／套，賠償價(jià)直接、旋轉(zhuǎn)8.0元／套、十字扣件6.5元／套、缺螺絲0.65元／套；鋼模板日租金0.12元／平方米，一次性維修費(fèi)2元／平方米；v型扣日租金0.002元／顆，賠償價(jià)0.6元／顆；陽(yáng)角條日租金0.03元／米，一次性維修費(fèi)0.5元／平方米；頂托日租金0.06元／套，一次性維修費(fèi)1元／套，賠償價(jià)20元／套、頂托坐子5元／塊、頂托帽子2.5元／個(gè)。租金按月結(jié)算，月結(jié)月清，乙方應(yīng)于每月底向甲方付清當(dāng)月全部租金，不得拖欠。每月對(duì)帳，由承租方在每月結(jié)束后的三日內(nèi)到出租方共同對(duì)帳辦理。如承租方逾期未來(lái)辦結(jié)算，且未對(duì)當(dāng)月承租數(shù)量及天數(shù)向出租方提出書(shū)面異議的，則視為對(duì)出租方租金付款通知單的認(rèn)可。甲乙雙方不得違約，乙方應(yīng)每月按時(shí)向甲方交納上月租金，如不按時(shí)支付租金，從違約之日起，每天應(yīng)按租金總額的2%向甲方加付違約金。租賃物資如有丟失或損壞，應(yīng)按合同第二條表列物資賠償價(jià)賠償，丟失或損壞材料的租金計(jì)算到支付賠償款之日止。鋼模板若缺格子，按每片1.5元賠償，若有通洞每個(gè)3元賠償，斷邊、破邊每處1.5元賠償。合同自簽訂之日起生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。如引起訴訟糾紛，協(xié)商不成，依法向攀枝花市仁和區(qū)人民法院起訴。由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)和勝訴方聘請(qǐng)律師的代理費(fèi)（律師費(fèi)按爭(zhēng)議的7%計(jì)算）。合同還約定了乙方經(jīng)辦人為魏某某、徐某。合同簽訂后，攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站依合同約定分16次向被告提供了租賃物資。在提取租賃物時(shí)，被告的提貨人均向原告出具了加蓋有被告下屬的云南分公司或樂(lè)山市某某建筑工程有限公司保合花園項(xiàng)目部印章的證明，其中十二份還有徐某的簽名。經(jīng)結(jié)算，截止2013年11月30日，樂(lè)山市某某建筑有限公司（一隊(duì)）欠原告租金276144.1元，尚有價(jià)值143131元的租賃物資未退還；截止2013年12月31日，樂(lè)山市某某建筑有限公司（三隊(duì)）欠原告租金160047.08元，尚有價(jià)值16765.8元的租賃物資未退還；被告共欠原告租金436191.18元。2014年1月21日，被告又向原告支付了租金10萬(wàn)元。至今尚欠租金336191.18元，并有價(jià)值159896.8元的租賃物資未歸還?，F(xiàn)原告訴請(qǐng)：1、判令被告支付原告租金336191.18元；2、判令被告支付原告租賃物損失賠償款159896.8元。3、判令被告向原告支付違約金148826.39元及應(yīng)付律師費(fèi)45144元。4、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

另查明：徐某系被告在云南省華坪縣承建的工程項(xiàng)目材料負(fù)責(zé)人。原告訴請(qǐng)被告支付律師費(fèi)45144元，只提交了支付律師費(fèi)30000元的發(fā)票一張。

上述事實(shí)有原被告的陳述及相關(guān)證據(jù)在案予以佐證。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告經(jīng)營(yíng)的攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站與被告簽訂的《建筑物資租賃合同》是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立的，是雙方的真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效。合同訂立后，攀枝花市仁和區(qū)聯(lián)盟租賃站按合同約定向被告提供了相關(guān)租賃物資，被告應(yīng)按合同約定和結(jié)算確認(rèn)的數(shù)額支付租金。故對(duì)原告要求被告支付租金336191.18元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告未按合同約定按時(shí)足額支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)支付違約金。但原告要求被告支付違約金148826.39元的請(qǐng)求過(guò)高，本院予以調(diào)整，予以支持50000元。對(duì)于原告主張的租賃物資賠償款159896.8元，依照合同約定，被告應(yīng)先歸還價(jià)值159896.8元的租賃物資，若不能歸還，則按合同約定的價(jià)格賠償。對(duì)于原告主張的律師費(fèi)45144元，原、被告在合同中雖有約定，但原告提交的證據(jù)只能證明已支付了律師費(fèi)30000元，故本院予以支持30000元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、某某百零七條、某某百一十四條、第二百一十二條、第二百二十二條、第二百二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、某某百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告樂(lè)山市某某建筑有限公司于本判決生效后15日內(nèi)支付原告張某某租金336191.18元、違約金50000元及律師費(fèi)30000元，合計(jì)416191.18元；

二、被告樂(lè)山市某某建筑有限公司于本判決生效后15日內(nèi)退還原告張某某價(jià)值159896.8元的租賃物資。如不能退還，應(yīng)賠償原告租賃物資款159896.8元；

三、駁回原告張某某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案案件受理費(fèi)10700元，減半收取費(fèi)5350元，由被告樂(lè)山市某某建筑有限公司負(fù)擔(dān)4620元，原告張某某負(fù)擔(dān)730元。

如不服本院判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于四川省攀枝花市中級(jí)人民法院。

本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的履行期限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判員　胡華元

二〇一四年九月十日

書(shū)記員　胡林玲

合同糾紛