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陜西省宜川縣人民法院

民事判決書

（2013）宜民初字第00131號

原告：王某某，男，19**年*月**日出生。

委托代理人：崔樹森，男，陜西樹眾律師事務(wù)所律師。

被告：陜西省宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會。

法定代表人：王某乙，男，19**年*月**日出生，陜西省宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會主任。

委托代理人：張志龍，男，陜西黃瀑律師事務(wù)所律師。

原告王某某訴被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，原告王某某于2013年4月25日訴于本院。本院受理后，依法組成合議庭，于2013年6月14日公開開庭審理了本案，原告王某某及其委托代理人崔樹森、被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會主任王某乙及其委托代理人張志龍均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告王某某訴稱：2002年3月21日經(jīng)過原告所在地的村民會議討論，原、被告雙方充分協(xié)商，經(jīng)村民大會同意后，原、被告雙方達成了協(xié)議并簽訂了土地承包合同書。合同約定原告承包被告土地9堆，承包時間為15年，承包地付款方式分兩次交納，前10年一次性交清3400元，后5年于2012年一次性交清2150元。2012年是合同約定后5年的承包地交款時間，但被告閣樓鎮(zhèn)某某村民小組長王某乙拒不接受承包款，原告只好依法將承包款通過提存等方式履行合同義務(wù)。在合同合法有效的情況下，被告于2013年4月8日通知原告參加會議，不聽原告的合法訴求，非法另行承包原告所有的果園。原告認為，為響應(yīng)政府建園號召，在鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)干部的參與下，原告與被告通過自愿協(xié)商達成協(xié)議，于2002年3月21日簽訂的土地承包合同書合法有效。雙方應(yīng)當按照合同約定履行責任，原告按合同履行了約定義務(wù)，并無違反合同的過錯，被告的行為屬于隨意中斷合同的違約行為，嚴重侵害了原告的合法權(quán)益。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第109條的規(guī)定，提起訴訟，請求依法確認原、被告雙方于2002年3月21日簽訂的土地承包合同書合法有效；判令被告繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)；請求被告賠償原告損失3000元人民幣；訴訟費用由被告承擔。

被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會辯稱：法院應(yīng)駁回原告的訴訟請求，村民只知道王某某、王某立、王某章三位當時任村干部期間惡意串通以違法的程序草率開會，會后私自在家三人合謀將村上的27堆地非法侵占，變相剝奪了村民的承包土地權(quán)利，應(yīng)為無效合同，自始不具有法律效力。理由有三：1、書面合同是偽造的。王某某、王某章、王某立在擔任村干部期間，同日，村委會還承包了村上其他地塊，簽訂合同時間為2002年3月21日，王某某簽訂的合同明顯是假造的，同一天出現(xiàn)了大小規(guī)格不同的印章，一個村委會同一時期有且只能有一個合法的印章，為啥一天簽的合同出現(xiàn)了三個不同的印章。王某某與村委會簽訂的合同顯然是無效合同，因為印章是變造的。王某某不再擔任村干部后，根本未給后任村干部移交村委會持有的甲方合同，王某某持有的合同承包期限為15年，后幾任村干部及村民均不知道，只知道承包了10年。2、關(guān)于土地承包方案的會議記錄也是偽造的，程序是違法的。召開村民會議未達法定人數(shù)。王某某、王某章、王某立事先惡意串通，在沒有召開會議討論通過土地承包經(jīng)營方案、大部分村民不知情、來不及取錢承包、程序違法的情況下三人代表村委會，將村上土地27堆土地據(jù)為己有，其中王某某將9堆地據(jù)為己有。3、王某某與柴寸村委會簽訂的承包合同是無效的，原告應(yīng)依法交還9堆地及果樹。王某某、王某章、王某立三人是事先惡意串通好的，損害了其他村民的利益，違反了《中華人民共和國合同法》第五十二條第二款和第五十九條及《中華人民共和國侵權(quán)責任法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》的相關(guān)規(guī)定，合同應(yīng)屬無效，無效合同自始無效，不具有法律效力，自始不受法律保護，柴寸村委會收回非法承包的土地及地上附著物是合法有效受法律保護的。即使王某某在本案中主張的該合同是有效合同，王某某也應(yīng)因該合同違約而喪失相應(yīng)的權(quán)利，因此，應(yīng)當駁回原告王某某的訴訟請求。

原告王某某為支持其訴訟主張，向本院提供了以下6組證據(jù)：

1、2002年3月18日王某某、王某立主持的會議記錄復(fù)印件一份（經(jīng)與原件核對無異）。證明原告與被告就土地承包問題曾于2002年3月18日開會討論，會議決定被告將土地承包給原告，并約定了承包期限為15年和交款方式等，證明被告將土地承包給原告是經(jīng)過會議研究決定的，原、被告簽訂的土地承包合同書合法有效，雙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)明確，現(xiàn)被告無故違約，原告要求被告依法繼續(xù)履行合同，并承擔造成原告的各項損失人民幣3000元。

2、2002年3月21日原、被告之間所簽訂的土地承包合同書復(fù)印件一份（經(jīng)與原件核對無異）。證明原告與被告之間的合同所涉及的權(quán)利與義務(wù)等關(guān)系。證明2002年3月21日原、被告之間簽訂了土地承包合同書，約定了雙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，該合同合法有效，現(xiàn)被告無故違約，原告要求被告依法繼續(xù)履行合同，并承擔造成原告的各項損失人民幣3000元。

3、2013年6月8日李某某、白某某證明原件一份以及李某某、白某某二人的身份證復(fù)印件各一份（經(jīng)與原件核對無異）。證明2002年度應(yīng)縣政府政策要求，被告村集體實行開墾空地、荒地，栽種蘋果，由于當時外出務(wù)工的群眾多，群眾又對栽種蘋果樹沒有積極性，經(jīng)被告村委會領(lǐng)導(dǎo)班子開會決定，將共計27堆的土地部分承包給原告，承包期限為15年，證明被告將土地承包給原告是在無人愿意承包而任務(wù)又緊的情況下，經(jīng)過了會議研究決定的，承包期限為15年；原、被告簽訂的土地承包合同書合法有效，雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，現(xiàn)被告在合同未到期的情況下，無故終止與原告的合同，將土地承包給他人，被告已構(gòu)成違約，原告要求被告依法繼續(xù)履行合同，并承擔造成原告的各項損失人民幣3000元整。

4、2013年4月16日陜西省宜川縣公證處出具的（2013）宜證經(jīng)字第22號公證書原件一份。證明被告無理拒收原告繳納的土地承包費，原告依法將其應(yīng)繳納的承包費提存到宜川縣公證處，證明原告已向被告履行了債務(wù)，原告履行了合同義務(wù)，被告無故拒收并將土地承包他人的行為屬于違約，被告應(yīng)當依法繼續(xù)履行合同，并承擔造成原告的各項損失人民幣3000元整。

5、原告的身份證復(fù)印件一份（經(jīng)與原件核對無異）。證明原告的身份情況以及訴訟主體適格，證明王某某是柴寸行政村的村集體成員。

6、2013年6月9日王某昌、王某孝、白某虎、王某根、王某武出具的證明原件一份及王某群、王某武出具的證明原件一份。證明村委會通知承包地承包期限為15年。當時是在縣委、縣政府要求及無人愿意承包的情況下承包的，是在包村領(lǐng)導(dǎo)和干部參與下承包的，被告拒絕收取承包費。2012年村上也沒有收任何人承包費，原告沒有構(gòu)成違約，被告將爭議的果園承包給第三人，應(yīng)承擔違約責任。

庭審中，王某武、王某群作為原告的證人出庭作證，當庭接受了原、被告的質(zhì)詢和法庭的詢問。證人王某武證明2002年村里包地時，其當時在場，當時村民認為承包土地10年享不上利，村民都沒有人要，一直到了下午，喇叭上多次通知，還是沒有人要承包，就給王某某包了15年，具地地塊為東咀上、下9堆，承包期限為15年。王某某所承包的這塊地現(xiàn)在的村委會已經(jīng)承包給了其他人。當時承包地時參加會議的人不少，大概有二、三十人，當時包地時在村老池邊貼有通知，最后這塊9堆地由王某某包走了。當時說10年交一次錢，后5年交一次錢。證人王某群證明2002年村委會給王某章、王某某、王某立承包地的年限為15年，承包費分兩次交清，10年交一次，后5年交一次。當時承包地時是提前通知了村民的，具體時間為2002年，具體哪一天記不清了。原來王某群也計劃承包該地，但因為當時經(jīng)濟困難沒有包成。承包地開會時，大約有二、三十人參加，最后把東咀的9堆地承包給了王某某。

被告對原告提供的證據(jù)3中白某某、李某某身份證復(fù)印件無異議，證據(jù)4公證書中所述的提存人民幣2150元無異議，對證據(jù)5原告的身份證復(fù)印件無異議。經(jīng)合議庭評議后，對原告當庭提供的證據(jù)3中白某某、李某某的身份證復(fù)印件、證據(jù)4公證書中所述提存2150元的事實及證據(jù)5當庭予以認證，作為定案依據(jù)。被告對原告提供的證據(jù)1、證據(jù)2、證據(jù)3、證據(jù)4中所要證明的問題以及證據(jù)6的真實性均有異議，不予認可。認為證據(jù)1會議記錄是產(chǎn)生糾紛以后補記的，不是真實情況，該會議記錄沒有當事人的簽名，對該證據(jù)從內(nèi)容到形式完全不予認可；認為證據(jù)2土地承包合同書的印章與同一天村里簽訂的其他合同書上的印章不一致，事實是當時的承包年限為10年，而該份土地承包合同書上的承包年限為15年，該合同是偽造的；認為證據(jù)3中證人白某某、李某某無正當理由未出庭作證，對該證據(jù)所要證明的事實不予認可；認為證據(jù)4原、被告之間不存在債權(quán)、債務(wù)關(guān)系；認為證據(jù)6內(nèi)容不真實，不符合客觀實際，證人所證明的土地承包期限與當時的承包期限的時間不符，承包期限應(yīng)為10年，而不是15年。被告對證人王某武、王某群當庭所作證言均表示不予認可。

由于原告提供的證據(jù)1即2002年3月18日由王某某、王某立主持召開會議的會議記錄復(fù)印件及證據(jù)2即2002年3月21日土地承包合同書復(fù)印件，不僅經(jīng)當庭與原件核對無異，而且庭后本院又分別于2013年7月9日和2013年7月10日與當時參加會議的包片領(lǐng)導(dǎo)原宜川縣閣樓鎮(zhèn)人大副主席李某某及包村干部白某某進行了調(diào)查核實，李某某、白某某均證實2002年3月18日的會議記錄和2002年3月21日的土地承包合同書所涉內(nèi)容確系當時真實情況；原告提供的證據(jù)3即2013年6月8日李某某、白某某證明原件，雖然證人李某某、白某某未當庭出庭作證，但庭后本院工作人員分別與李某某、白某某進行了調(diào)查核實，并作了調(diào)查筆錄。李某某、白某某對原告提供的證據(jù)3中所涉及的內(nèi)容均表示系其親筆書寫，內(nèi)容均屬實；原告提供的證據(jù)4即2013年4月16日宜川縣公證處出具的（2013）宜證經(jīng)字第22號公證書原件，該公證書上加蓋有陜西省宜川縣公證處公章及公證員鄧某某私人印章，其無論形式和內(nèi)容均應(yīng)為真實、合法、有效證據(jù)；原告提供的證據(jù)6即2013年6月9日王某昌、王某孝、白某虎、王某根證明原件及王某武、王某群證明原件，由于證人王某昌、王某孝、白某虎、王某根均未出庭作證，不符合證據(jù)規(guī)則要求，對王某昌、王某孝、白某虎、王某根證明的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性以及證明力，不予認證；證人王某武、王某群雖出庭作證，并當庭陳述了案情，但由于王某武系本院受理的王某立訴宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會土地承包合同中原告王某立之弟，與本案有利害關(guān)系，且王某武證明和王某群證明系同一份證據(jù)，因而王某武、王某群二人于2013年6月9日給原告出具的證明及王某武當庭陳述，因不符合證據(jù)規(guī)則要求，不應(yīng)作為定案依據(jù)。證人王某群當庭出庭作證，并陳述了案情，因其與本案原、被告雙方均無親屬利害關(guān)系，對王某群的當庭陳述依法予以認證，作為定案依據(jù)。經(jīng)合議庭評議后，對原告提供的證據(jù)1、證據(jù)2、證據(jù)3、證據(jù)4、證據(jù)5的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性及證明力依法予以認證，作為定案依據(jù)；對原告提供的證據(jù)6的合法性，依法不予認證；對證人王某群當庭所陳述的證言的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性及證明力，依法予以認證，作為定案依據(jù)。

被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會為支持其訴訟主張，向本院提供了以下4組證據(jù)：

1、2013年3月21日柴寸村77戶代表簽名的關(guān)于柴寸村王某某、王某立和王某章2002年承包村上機動地年限的調(diào)查簽名原件一份。證明王某某、王某立、王某章開會承包地為村上建果園時，承包年限為10年，而不是15年；王某某、王某立、王某章承包土地的期限為10年；王某某、王某立、王某章三人現(xiàn)持有的期限為15年的承包合同是偽造的，三人是惡意串通的，損害了柴寸村民的合法權(quán)益。

2、2013年3月21日柴寸村知道王某某、王某立、王某章承包土地期限為10年并參加了當時會議的村民簽名名單原件一份。證明王某某所持有的合同是偽造的，書面合同上的15年期限系三人惡意串通簽訂的，承包期限是10年，而不是15年，該土地承包合同應(yīng)為無效合同，所得利益應(yīng)返還村集體。

3、2013年3月23日柴寸村全體村民會議記錄原件一份。證明王某某承包土地建果園時地款是一次性交清，王某某、王某立、王某章承包村上機動地是惡意串通的，土地承包合同為無效合同，自始無效，不受法律保護。

某某村委會與本村村民王某立、王浙江、王某群、白某發(fā)、王某洋、王某東、王某章、王國杰分別于2001年、2002年、2003年度簽訂的土地承包合同書復(fù)印件各一份（經(jīng)與原件核對無異）。證明原告王某某和柴寸村委會簽訂的合同與2001年3月26日、2002年3月21日、2003年3月21日某某村委會與本村村民王某杰、白某發(fā)、王某東、王某江、王某群所簽訂的5份合同印章大小不一致，原、被告所簽土地承包合同是偽造的，為無效合同。

庭審中白某發(fā)等7人作為被告的證人出庭作證，當庭接受了原、被告的質(zhì)詢和法庭的詢問。證人白某發(fā)證明當時承包地時白某發(fā)在場，村里說10年的承包費要一次性交清，因自己經(jīng)濟困難，沒有包成，最后承包了些坡地，坡地比承包給王某某的9堆地價格便宜，村里把王某立果園中的11棵蘋果樹于2013年4月18日以175元的價格承包給了白某發(fā)，最后，白某發(fā)又按原價轉(zhuǎn)包給了本村村民王某忠。證人王某子證明當時在老池開社員會承包地的時候，因為承包年限是10年，承包費一次性交清，村里社員沒有通過，就沒有承包成，最后不知道怎么回事，就承包給其他人了。村里將王某某所承包的土地及果園對外重新發(fā)包時，王某子也參與了承包。證人王某榮證明當時在老池開社員會承包地的時候，喇叭上通知過，承包地的年限是10年，承包費是一次性交清，村里社員交錢、寫合同時，王某榮不知道。王某榮兒子、父親和王某榮本人通過村里也承包了王某立果園中大約80多棵蘋果樹，共包了3份，每份175元，共計525元，合同另定了期限。證人王某旺證明王某某承包地的年限為10年，承包費一次性交清，具體給王某某承包了多少年，其不清楚。因為當時王某旺經(jīng)濟困難，沒有包成，當時社員會上說，10年承包期滿后，要將果園完整無損地交給隊里，王某旺現(xiàn)在承包了王某某爭議果園中不知道多少棵蘋果樹，承包費共計175元，村里會計收了王某旺的承包費，承包合同也簽了，王某某兒子把王某旺打了后，王某旺到醫(yī)院還住了幾天院。證人王某富證明當時村里在老池說要承包地，年限為10年，承包費一次性交清，因為王某富經(jīng)濟困難，沒有包成。村里給王某富在王某章的承包地里承包了25棵蘋果樹，承包費是175元，承包費已經(jīng)交了，合同也簽了。王某某、王某章、王某立原來承包的27堆地共包給了本村34個人，承包費同以前承包的地價一樣。證人王某興證明當時村里開社員會時說要承包地，年限為10年，承包費一次性交清，當時社員經(jīng)濟困難，沒有包成，最后有些社員想承包這塊地，隊里說地已經(jīng)承包出去了。證人王某太證明當時村里開社員會時說要承包地，年限為10年，而不是15年。其兒子王某學(xué)通過村里承包了王某立原承包的土地，具體承包情況王某太不清楚。證人王某升證明當時村里開社員會時說要承包地，年限為10年，承包費一次性交清，當時社員經(jīng)濟困難，沒有包成。現(xiàn)在隊里給其他社員另行承包了地，王某升沒有參與承包地。證人王某確證明當時村里開社員會時說要承包地的年限為10年。原告對證人白某發(fā)、王某子、王某榮、王某旺、王某富、王某興、王某太、王某升、王某確的當庭所作證言均表示不予認可，被告均表示予以認可。

原告對被告提供的證據(jù)1、證據(jù)2、證據(jù)3的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性均有異議，表示不予認可。認為證據(jù)1、證據(jù)2不符合民事訴訟法的證據(jù)種類，調(diào)查人不具備調(diào)查的主體資格，王某強是現(xiàn)任村委會會計，王某升是現(xiàn)任村監(jiān)委會主任，王某乙是現(xiàn)任村委會主任，與本案有利害關(guān)系，調(diào)查的主體不合法；調(diào)查的標題與內(nèi)容不一致，標題是調(diào)查承包年限，調(diào)查的內(nèi)容卻是沒有參加會議的村民人數(shù)情況；調(diào)查簽名應(yīng)該是被調(diào)查人的簽名，而不是調(diào)查人的簽名，村民簽名沒有簽名時的時間，無法核實這些簽名人的身份是否是本人，是否是本村的人，沒有相關(guān)身份的證明。調(diào)查的對象與知道案件的情況不一致，調(diào)查應(yīng)該是一個一個人調(diào)查，不應(yīng)該在人多的情況下進行調(diào)查，證明的事實達不到證明目的。被告要主張合同無效，需在簽訂合同2年內(nèi)主張合同無效，而本合同已經(jīng)履行10年時間，所以應(yīng)為合法有效合同。認為證據(jù)3原告沒有惡意串通的主體，被告要主張合同無效，應(yīng)在簽訂合同2年內(nèi)主張權(quán)利，本合同已經(jīng)履行10年期限，應(yīng)為合法有效合同。原告對被告提供的證據(jù)4的真實性無異議，表示認可。但對要證明的目的即合同是假的，印章是變造的有異議，原、被告簽訂合同時用的印章是真實的、合法的，事實是不可否認的，達不到被告方要證明的目的。

因為，被告提供的證據(jù)1、證據(jù)2的收集人王某乙、王某強、王某升系被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會班子成員、村委會主要負責人，且絕大部分簽名人均未出庭作證，接受原、被告的質(zhì)詢和法庭的詢問，經(jīng)合議庭評議，對被告提供的證據(jù)1、證據(jù)2的合法性及證明力依法不予認證。因為被告提供的的證據(jù)3不能證明王某某、王某立、王某章在2002年3月21日承包村上機動地時進行過惡意串通，不能證明王某某、王某立、王某章持有的合同系違法簽訂的，經(jīng)合議庭評議，對被告提供的證據(jù)3的證明力依法不予認證。因為，被告提供的證據(jù)4不能證明原告王某某持有的合同系偽造的合同，經(jīng)合議庭評議，對被告提供的證據(jù)4的證明力依法不予認證。雖然村民白某發(fā)、王某子、王某榮、王某旺、王某富、王某興、王某太、王某升、王某確應(yīng)被告要求出庭作證，但證人白某發(fā)承包了王某立的地，王某子承包了王某某的地，王某榮兒子、王某榮父親及王某榮本人都承包了王某立的地，王某旺承包了王某某的地，王某富承包了王某章的地，王某太兒子王某學(xué)承包了王某立的地，直接參與了被告對王某某、王某立、王某章果園的第二次承包，系利害關(guān)系人，不符合證人出庭作證條件，其他證人證言亦不足以推翻本案原告所持有的合同內(nèi)容的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性及證明力，經(jīng)合議庭評議后，對證人白某發(fā)、王某子、王某榮、王某旺、王某富、王某興、王某太、王某升、王某確的證言的證明力依法不予認證。

庭審中，本院當庭宣讀了主審法官于2013年6月7日依職權(quán)對原、被告訴爭果園情況的調(diào)查筆錄一份，該調(diào)查筆錄對原、被告現(xiàn)訴爭果園蘋果樹的樹齡、品種等基本情況及該果園的投資、收益和承包費交納等情況進行了逐項調(diào)查核實，原、被告當庭均表示對該調(diào)查筆錄無異議，經(jīng)合議庭評議，對本院2013年6月7日依職權(quán)調(diào)取的與王某乙（村委會主任）、王某升（監(jiān)委會主任）及原告王某某所作的調(diào)查筆錄的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性及證明力當庭予以認證，作為定案依據(jù)。

本院根據(jù)確認的證據(jù)及當事人的陳述，查明如下事實：

2002年度，宜川縣委、縣政府要求各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）消滅空茬地栽植蘋果樹，當時由于種地沒有利潤，許多群眾出外打工不在家，致使柴寸村的空茬地無法栽植蘋果苗。經(jīng)兩委會班子研究決定，把當時村集體烤煙基地的土地面向全村群眾進行承包，經(jīng)過召開群眾會進行承包，但由于當時留在村中的群眾不多，加之群眾栽植蘋果樹積極性不高，致使承包地無人承包。由于縣委、縣政府、鎮(zhèn)政府要求時間、季節(jié)緊，2002年3月18日，時任閣樓鎮(zhèn)人大副主席、包片領(lǐng)導(dǎo)李某某及柴寸村包村干部白某某與柴寸村班子成員開會決定，把柴寸村共計27堆機動地分別承包給了王某立、王某章、王某某，一次性承包15年。其中本案原告王某某承包了位于東咀地3堆1塊、6堆1塊，共9堆地，每年340元承包費，10年共3400元承包費，一次交清。后5年每年每堆加10元，5年共2150元承包費，一次性交清。2002年3月21日，原告王某某與被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會簽訂了土地承包合同書。該合同書約定原告承包被告土地共9堆，承包年限共15年，即自2002年1月1日起至2016年12月31日止；承包金分前10年一次性交款3400元，后5年每年每堆加10元，5年共2150元，在2012年承包地時一次交清。2013年4月16日，因宜川縣閣樓鎮(zhèn)柴寸行政村的現(xiàn)任法定代表人拒絕收取剩余承包年限的承包金2150元整，原告王某某于2013年4月12日將2150元承包金提交于陜西省宜川縣公證處。被告已于2013年4月8日將原告王某某原承包的9堆地上所建蘋果園另行承包給了本村村民王某子、王某龍、王某洲、王某旺、王某臣等人，已簽訂了合同，并收取了后5年的承包費2150元整。訴爭果園現(xiàn)由原告王某某經(jīng)營、管理。庭后，被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會有關(guān)人員向本院提交了2013年4月8日被告同本村34個村民簽訂的合同書復(fù)印件一份（經(jīng)與原件核對無異），以證明被告已將其于2002年3月21日承包給本村村民王某某、王某章（另案原告）、王某立（另案原告）的27堆機動地所涉及的蘋果樹另行承包給了本村34個村民經(jīng)營、管理，承包年限為5年，即從2013年4月8日起至2018年12月31日止，承包費為王某某、王某章及王某立后5年未交的剩余承包費共計5950元，交款方式為5年一次交清。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同受法律保護，對當事人具有法律約束力。合同的當事人雙方應(yīng)當按照合同約定，全部履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同；《中華人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效；《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。2002年3月21日，原告王某某與被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會簽訂的土地承包合同書，是當時的村領(lǐng)導(dǎo)班子成員為了響應(yīng)宜川縣委、縣政府消滅空茬地、栽植蘋果樹的號召，為了完成閣樓鎮(zhèn)政府下達的春季建蘋果園任務(wù)，在鎮(zhèn)政府包片領(lǐng)導(dǎo)和包村干部的直接參與下簽訂的，該土地承包合同書合法有效，原、被告雙方均應(yīng)履行該合同?！吨腥A人民共和國合同法》第八十八條規(guī)定，當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人；《中華人民共和國物權(quán)法》第四條規(guī)定，國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯；《中華人民共和國物權(quán)法》第七條規(guī)定，物權(quán)的取得和行使，應(yīng)當遵守法律、尊重社會公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益；《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；《中華人民共和國物權(quán)法》第六十六條規(guī)定，私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞。本案訴爭果園中的蘋果樹是原告王某某栽植并經(jīng)營、管理的，現(xiàn)正值盛果期，原告王某某在該果園管理中投入了大量的人力、物力、財力，現(xiàn)存蘋果樹屬于原告王某某個人私有不動產(chǎn)，對原土地承包合同，非因法定事由或約定事由出現(xiàn)，任何一方不得單方解除，對原告在其承包土地上所建蘋果園的經(jīng)營、管理、收益權(quán)，非因法定事由或者約定事由出現(xiàn)任何組織和個人均不得侵占、剝奪。被告某某村委會在原、被告所簽土地承包合同尚未到期的情況下，未征得原告王某某同意，將原告所承包的9堆（6畝）土地上所建果園以同價承包給其他多個村民，違背了誠實信用原則，不利于訴爭果園的科學(xué)化、規(guī)范化管理，損害了原告的合法權(quán)益，顯屬違法。原告請求依法確認原、被告雙方于2002年3月21日簽訂的土地承包合同合法有效，要求被告繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)的主張應(yīng)當?shù)玫街С?。因原告未提供任何證據(jù)證明其實際損失，對于原告要求被告賠償其損失3000元的主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條、第八十八條、第一百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、第七條、第三十九條、第六十六條、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告王某某與被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會于2002年3月21日簽訂的土地承包合同書合法有效。

二、原告王某某與被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會應(yīng)當按照2002年3月21日簽訂的土地承包合同書中約定的各條款內(nèi)容繼續(xù)全面履行各自應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)。

三、駁回原告王某某的其余訴訟請求。

案件受理費100元，由被告宜川縣閣樓鎮(zhèn)某某村民委員會承擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于陜西省延安市中級人民法院。

審　判　長　賀延龍

代理審判員　張曉菊

人民陪審員　王新民

二〇一三年八月一日

書　記　員　袁　娟

合同糾紛