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寧夏回族自治區(qū)吳忠市利通區(qū)人民法院

（2015）吳利民初字第3059號

原告寧夏新某源集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

法定代表人馬某德，系該公司董事長。

委托代理人黃繼輝，系寧夏天紀(jì)律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

被告余某成，男，漢族，19××年12月5日出生，初中文化，個體。

第三人寧夏銀行股份有限公司利通支行。

負(fù)責(zé)人李某鋒，系該行行長。

委托代理人楊晶，系該行信貸員（特別授權(quán)）。

原告寧夏新某源集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告余某成、第三人寧夏銀行股份有限公司利通支行追償權(quán)糾紛一案，本院于2015年10月16日立案受理后，依法由本院審判員賈淑玲適用簡易程序于2015年11月30日在本院進(jìn)行了公開開庭審理。原告的委托代理人黃繼輝、被告余某成及第三人的委托代理人楊晶到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2009年9月11日，原告、被告與第三人簽訂房屋按揭借款合同，被告向第三人借款10萬元用于購房，并以房屋作為抵押，同時原告為被告借款提供了擔(dān)保。借款到期，被告未向第三人還清借款。原告代被告向第三人償還了借款本金及利息41860元?，F(xiàn)原告提起訴訟，請求判令:1.被告向原告償還原告為其代償?shù)你y行借款本息41860元，及代付款的利息損失3821元（自墊付之日至起訴之日的利息）；2.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告余某成辯稱，原告為被告在第三人處借款提供連帶責(zé)任保證屬實(shí)，但原告還款數(shù)額不對；且被告不還款的原因是原告賣給被告的房屋存在質(zhì)量問題，被告多次找原告處理，原告置之不理，被告至今未住進(jìn)房屋。

第三人述稱，原告為被告代償借款本息41860元屬實(shí)。

原告為支持其主張?zhí)峁┮韵伦C據(jù)材料:

證據(jù)一、房屋按揭借款合同一份，以證明2009年9月11日原、被告及第三人簽訂了房屋按揭借款合同，原告作為被告向第三人按揭借款10萬元的連帶責(zé)任保證人；

證據(jù)二、寧夏銀行借款憑證及貸款憑證各一份，以證明2009年9月30日第三人向被告發(fā)放貸款10萬元；

證據(jù)三、寧夏銀行進(jìn)賬單四份，以證明原告共計(jì)為被告代償銀行借款本金及利息41860元，其中2011年6月30日償還1901元，2011年9月30日償還1848元，2012年12月31日償還5811元，2014年9月30日償還32300元。

被告、第三人對原告提交的三組證據(jù)均表示無異議。

被告、第三人未向本院提供證據(jù)。

本院對原告提供的三組證據(jù)的真實(shí)性、合法性及與本案的關(guān)聯(lián)性予以確認(rèn)。

經(jīng)審理查明，2009年9月11日，被告因購買原告開發(fā)的位于寧夏吳忠市星河韻城1號樓3單元361號房屋向第三人按揭借款10萬元，借款期限自2009年9月30日至2014年9月29日，原告為被告提供連帶責(zé)任保證。借款期間，被告未按合同約定向第三人還本付息。2014年9月29日借款到期，被告亦未向第三人還清借款本息。期間，原告履行保證人責(zé)任代被告向第三人償還借款本息41860元，其中:2011年6月30日償還1901元，2011年9月30日償還1848元，2012年12月31日償還5811元，2014年9月30日償還32300元?，F(xiàn)原告行使追償權(quán)，被告則以原告房屋存在質(zhì)量問題拒絕償還。

以上事實(shí)有當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述及本院認(rèn)定的證據(jù)佐證。

本院認(rèn)為，原告作為被告向第三人（銀行）借款的連帶責(zé)任保證人，其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。故原告要求被告支付為其向銀行償還的借款本息41860元的訴訟請求，本院予以支持。原告主張利息損失3821元，本院按照上述原告還款的時間，以年利率6%（月利率5‰）計(jì)算利息，經(jīng)核算:2011年6月30日償還的1901元的利息為489.5元（1901元×5‰×51.5個月，2011年6月30日至2015年10月16日），2011年9月30日償還的1848元的利息為448.1元（1848元×5‰×48.5個月，2011年9月30日至2015年10月16日），2012年12月31日償還的5811元的利息為973.3元（5811元×5‰×33.5個月，2012年12月31日至2015年10月16日），2014年9月30日償還的32300元的利息為2018.8元（32300元×5‰×12.5個月，2014年9月30日至2015年10月16日），以上共計(jì)利息為3929.7元，原告主張的利息損失3821元在法律規(guī)定的計(jì)算范圍內(nèi)，本院予以支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條  、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條  之規(guī)定，判決如下:

被告余某成向原告寧夏新某源集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還41860元，并承擔(dān)利息3821元，共計(jì)45681元，限本判決生效后十日內(nèi)付清。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條  之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)942元，減半收取471元，由被告余某成負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法院。

審判員賈淑玲

二〇一五年十二月二十五日

書記員馬海琳

追償糾紛