色悠悠网,中文字幕人成乱码在线观看,中文字幕精品一区二区2021年,综合色天天鬼久久鬼色,国产无人区卡一卡二卡三乱码网站

福建省廈門市思明區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）思民初字第4553號(hào)

原告某某銀行股份有限公司五一支行，住所地廈門市思明區(qū)禾祥西二路**號(hào)。

法定代表人吳某某，行長(zhǎng)。

委托代理人王海斌、李澤利，福建衡興明業(yè)律師事務(wù)所律師。

被告蔡某某，女，19**年**月**日出生，漢族，住福建省晉江市。

被告楊某某，男，19**年**月**日出生，漢族，住福建省晉江市。

原告某某銀行股份有限公司五一支行與被告蔡某某、楊某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告的委托代理人王海斌到庭參加訴訟。被告蔡某某、楊某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告某某銀行股份有限公司五一支行訴稱，2009年10月28日，原告與被告蔡某某簽訂《廈門市商業(yè)銀行個(gè)人樓宇按揭（抵押）借款合同》（編號(hào)01162009011015），約定，被告蔡某某以購(gòu)買的廈門市思明區(qū)新景中心3#地塊**號(hào)樓**2層****單元及地下室-2層****號(hào)車庫(kù)作為抵押，由原告向被告蔡某某提供借款70萬(wàn)元，借款期限自2009年10月28日起至2019年10月28日止，借款年利率為不低于同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮10%。借款合同同時(shí)約定，對(duì)逾期本金按合同項(xiàng)下借款利率上浮50%計(jì)收罰息，對(duì)應(yīng)付未付利息按罰息利率計(jì)收復(fù)利；被告違約的，原告有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求被告立即償還貸款合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)本金、利息和費(fèi)用。

此前2009年9月28日，被告蔡某某及其配偶楊某某共同出具《抵押及還款保證聲明》，同意以前述抵押房產(chǎn)為借款設(shè)定抵押擔(dān)保。前述抵押房產(chǎn)的抵押登記已完成。

上述合同簽訂后，原告依約向被告蔡某某全額發(fā)放了借款，然而被告蔡某某未能依約如期償還借款本息。依據(jù)合同約定，原告有權(quán)宣布全部借款立即到期，要求被告蔡某某立即償還全部借款本金等，原告故訴請(qǐng)判令：1、原告與被告蔡某某簽訂的編號(hào)01162009011015《廈門市商業(yè)銀行個(gè)人樓宇按揭（抵押）借款合同》項(xiàng)下借款立即到期，被告蔡某某立即償還借款本金512213.15元、利息及合同約定的罰息、復(fù)利（利息以逾期本金512213.15元為基數(shù)，按同期同檔次國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%為利率（按年調(diào)整），從2013年3月15日起計(jì)至實(shí)際還款日止；罰息以逾期未付本金為基數(shù)，按借款利率上浮50%計(jì)算，從2013年4月15日起計(jì)至實(shí)際還款日止，利息、罰息暫計(jì)至2014年2月15日為34110.18元；復(fù)利以應(yīng)付未付利息為基數(shù)，按借款利率上浮50%計(jì)算，從2013年4月15日起計(jì)算至實(shí)際還款日止，暫計(jì)至2014年1月15日，為1202.28元）；2、被告蔡某某立即支付原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)22300元；3、拍賣或變賣被告蔡某某名下位于廈門市思明區(qū)嘉禾路21號(hào)2607室的房產(chǎn)及廈門市思明區(qū)嘉禾路27號(hào)地下二層第241號(hào)車庫(kù)，并就上述拍賣或變賣所得的款項(xiàng)由原告在訴訟請(qǐng)求1、2所述范圍內(nèi)優(yōu)先受償；4、被告楊某某共同償還被告蔡某某于訴訟請(qǐng)求1、2中所負(fù)全部債務(wù)；5本案全部訴訟費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3369元，由二被告承擔(dān)。

被告蔡某某、楊某某未作答辯。

經(jīng)審理查明，被告楊某某、蔡某某系夫妻關(guān)系，二人于2004年12月2日登記結(jié)婚。2009年9月28日，被告楊某某、蔡某某向原告共同出具一份《抵押及還款保證聲明》，聲明愿意將被告蔡某某名下的位于廈門市思明區(qū)新景中心3#地塊**號(hào)樓**2層****單元及地下室-2層****號(hào)車庫(kù)的房產(chǎn)及附屬土地使用權(quán)作為被告蔡某某向原告借款之抵押物。2009年10月28日，被告蔡某某、楊某某與原告簽訂編號(hào)01162009011015《廈門市商業(yè)銀行個(gè)人樓宇按揭（抵押）借款合同》，約定，原告向被告蔡某某提供貸款70萬(wàn)元，用于購(gòu)買廈門市思明區(qū)新景中心3#地塊**號(hào)樓**2層****單元及地下室-2層****號(hào)車庫(kù)的房產(chǎn)，借款期限為10年，放款日以借款憑證為準(zhǔn)，還款方式為等額本息還款法。借款利率為浮動(dòng)利率，按國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%確定。如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，應(yīng)重新確定每期應(yīng)還本息額，實(shí)行按年調(diào)整，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為按同期同檔次國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。借款人逾期的按合同項(xiàng)下借款利率上浮50%計(jì)收罰息，對(duì)應(yīng)付未付利息按罰息利率計(jì)收復(fù)利。借款人未切實(shí)履行合同所約定的全部或部分義務(wù)的視為違約，貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還合同項(xiàng)下所有到期及未到期的本金、利息和費(fèi)用。合同項(xiàng)下發(fā)生的律師費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由被告蔡某某承擔(dān)。若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議訴至法院，由合同簽訂地人民法院管轄。合同還約定，本合同的抵押物為被告蔡某某購(gòu)買的位于廈門市思明區(qū)新景中心3#地塊**號(hào)樓**2層****單元及地下室-2層****號(hào)車庫(kù)，抵押擔(dān)保范圍為：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。被告蔡某某在借款人（抵押人）處簽字確認(rèn)，被告楊某某在共有人處簽字確認(rèn)。

2009年10月29日，原、被告依法辦理了抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)預(yù)告登記。2009年10月30日，原告依約向被告蔡某某發(fā)放貸款70萬(wàn)元，借款借據(jù)上載明：借款期限為2009年10月30日至2019年10月30日，貸款年利率為7.205%。但是，被告蔡某某并未依約按時(shí)還本付息。截至2014年2月15日，被告蔡某某尚欠原告借款本金512213.15元及利息、罰息34110.18元，復(fù)利計(jì)至2014年1月15日為1202.28元。

另查明，抵押房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證后，房產(chǎn)地址確定為：廈門市思明區(qū)嘉禾路**號(hào)****室及廈門市思明區(qū)嘉禾路***號(hào)地下二層第***號(hào)車庫(kù)。原、被告于2011年9月26日辦理了抵押登記手續(xù)。

案件審理過(guò)程中，根據(jù)原告的申請(qǐng)，本院依法作出（2014）思民保字第295號(hào)民事裁定書，裁定查封、凍結(jié)被告蔡某某、楊某某價(jià)值569825.61元的存款或等值財(cái)產(chǎn)。原告為此支付了財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3369元。

被告蔡某某、楊某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院視為其自動(dòng)放棄舉證、質(zhì)證權(quán)利。在沒(méi)有相反證據(jù)予以反駁的情形下，本院對(duì)原告提供的《廈門市商業(yè)銀行個(gè)人樓宇按揭（抵押）借款合同》、《抵押及還款保證聲明》、借款借據(jù)、被告還款明細(xì)、他項(xiàng)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、委托合同書和發(fā)票、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)發(fā)票等證據(jù)及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告與被告蔡某某、楊某某簽訂的編號(hào)01162009011015《廈門市商業(yè)銀行個(gè)人樓宇按揭（抵押）借款合同》、《抵押及還款保證聲明》系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容并不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效。原告已依約提供貸款，但被告蔡某某未按時(shí)還本付息，已構(gòu)成違約，原告要求宣布該借款合同立即到期，應(yīng)予支持。被告蔡某某應(yīng)立即償還尚欠原告全部借款本金512213.15元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利，并支付律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)。被告蔡某某的上述債務(wù)發(fā)生于其與楊某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬于夫妻共同債務(wù)，被告楊某某理應(yīng)對(duì)被告蔡某某的上述債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。且若被告蔡某某、楊某某未能還款，原告有權(quán)以被告蔡某某名下的位于廈門市思明區(qū)嘉禾路**號(hào)****室及廈門市思明區(qū)嘉禾路***號(hào)地下二層第***號(hào)車庫(kù)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告廈門蔡某某、楊某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告某某銀行股份有限公司五一支行借款本金512213.15元及利息、罰息、復(fù)利（利息、罰息暫計(jì)至2014年2月15日為34110.18元，復(fù)利暫計(jì)至2014年1月15日為1202.28元，之后的利息利率按照同期同檔次國(guó)家基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，罰息及復(fù)利利率按借款利率上浮50%計(jì)算，均計(jì)至本判決確定的還款日止）；并支付律師費(fèi)22300元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3369元；

二、若被告蔡某某、楊某某未履行上述債務(wù)，原告廈門銀行股份有限公司有權(quán)以被告蔡某某名下的位于廈門市思明區(qū)嘉禾路**號(hào)****室及廈門市思明區(qū)嘉禾路***號(hào)地下二層第***號(hào)車庫(kù)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

如果未按本判決指定的履行期間履行金錢給付義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案案件受理費(fèi)9498元，被告蔡某某、楊某某共同負(fù)擔(dān)，應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)向本院繳納。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于福建省廈門市中級(jí)人民法院。

審判員　歐陽(yáng)群力

代理審判員　曾　聆　

人民陪審員　王曉麗　

二〇一四年七月二十二日

代書記員　魏群靈　

金融借款  合同糾紛