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廣東省梅州市梅江區(qū)人民法院

民事判決書

(2015)梅江法民三初字第249號(hào)

原告梅州市某某投資管理有限公司，地址：梅州市梅江區(qū)江南某某路旭日花園****號(hào)。

法定代表人曾某某，系該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人丘國(guó)中，系廣東義致律師事務(wù)所律師。

被告張某某，男，漢族，19**年**月**日生，身份證號(hào)碼：4414***************，住址：深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)某某花園**棟***房。

被告吳某某，女，漢族，19**年**月**日生，身份證號(hào)碼：4414***************，住址：梅州市某某縣轉(zhuǎn)水鎮(zhèn)居委柯樹潭。

被告梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：梅州市梅江區(qū)新聞路**號(hào)**棟***房。

法定代表人張某某。

被告陳某某，男，漢族，19**年**月**日生，身份證號(hào)碼：4414***************，住址：梅州市某某縣水寨鎮(zhèn)華興北路**號(hào)。

原告梅州市某某投資管理有限公司訴被告張某某、吳某某、梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陳某某借款合同糾紛一案，本院于2015年5月14日立案受理后，依法由審判員賴志明適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人丘國(guó)中律師、被告陳某某到庭參加訴訟，被告張某某、吳某某、梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，被告張某某、吳某某是夫妻關(guān)系。2014年5月29日，被告張某某、吳某某因家庭及生意周轉(zhuǎn)等原因，向原告借款人民幣100萬(wàn)元。雙方于當(dāng)天簽訂了《借款合同》，合同約定的借款金額為人民幣100萬(wàn)元，借款期限為2014年5月30日至2014年11月30日，借款利息為月息1.5%，合同還約定了管轄法院為梅江區(qū)人民法院、違約責(zé)任包括律師費(fèi)等內(nèi)容。與此同時(shí)，梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告出具了《不可撤銷保證書》，約定由被告梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)被告張某某、吳某某的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告陳某某也與原告簽訂了《保證合同》，約定被告陳某某作為被告張某某、吳某某的連帶責(zé)任保證人及其它事項(xiàng)。上述合同簽訂后，原告如約于2014年5月30日通過轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金方式向被告張某某、吳某某支付了了借款1OO萬(wàn)元（其中現(xiàn)金5萬(wàn)元，轉(zhuǎn)賬95萬(wàn)元），被告張某某出具了借據(jù)及收據(jù)交由原告方收?qǐng)?zhí)。但在合同履行過程中，被告僅按約支付了至2014年11月30日為止的利息，本金及此后的利息均未支付。原告多次催收未果，依法向貴院申請(qǐng)了訴前財(cái)產(chǎn)保全，但各被告均置之不理，直至起訴之日仍未歸還借款本金及利息。為維護(hù)原告合法權(quán)益，現(xiàn)請(qǐng)求人民法院依法判令：1、被告張某某、吳某某共同歸還原告借款本金100萬(wàn)元，利息13.2萬(wàn)元（利息計(jì)至2015年5月14日，此后至付清全部款項(xiàng)之日止的利息按月息2.4%計(jì)算）；2、被告梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陳某某對(duì)被告張某某、吳某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、原告律師費(fèi)由四被告承擔(dān)。

原告提出上述訴訟請(qǐng)求時(shí)提交的證據(jù)有：原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被告身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（2015）梅江法民保初字第2-1號(hào)民事裁定書、發(fā)票、委托合同（以上均為復(fù)印件），《借款合同》、《不可撤銷保證書》、《保證合同》、劃款委托書、借據(jù)及收據(jù)、中國(guó)建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行電子回單（以上均為原件）等予以證實(shí)其訴請(qǐng)。

被告陳某某答辯稱，其作為原告借款100萬(wàn)元給被告張某某、吳某某的擔(dān)保人，期間有支付利息給原告，但原告后又借款300萬(wàn)元給被告，導(dǎo)致支付利息有困難，認(rèn)為原告也有責(zé)任。被告張某某、吳某某現(xiàn)還有房產(chǎn)權(quán)，可以抵對(duì)100萬(wàn)元的債權(quán)，原告不能起訴其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方簽訂有《債務(wù)處置協(xié)議書》，約定有1600平方米的商住房由法院調(diào)解過戶至原告名下，該協(xié)議在先，原告不應(yīng)起訴其承擔(dān)連帶責(zé)任，應(yīng)駁回原告要求其承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的請(qǐng)求。

被告陳某某答辯時(shí)提交一份《債務(wù)處置協(xié)議書》予證明其答辯意見。

被告張某某、吳某某、梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，亦未作書面答辯。

經(jīng)審理查明，2014年5月29日，原告（甲方）與被告張某某、吳某某（乙方）簽訂一份《借款合同》（編號(hào)：zyj20140529-4），約定經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方因家庭及生意周轉(zhuǎn)原因等需要，乙方自愿向甲方借款人民幣100萬(wàn)元，借款期限為180天，自2014年5月30日至2014年11月30日止，借款到期，乙方未還清全部借款的即屬逾期，逾期期間乙方自愿按欠款總額的每日千分之三向甲方支付違約金，借款利息按月支付，利率為1.5%/月，支付方式為甲方將此借款全部支付給乙方指定賬戶，乙方自愿提供乙方名下所有資產(chǎn)為此筆借款提供擔(dān)保，作為此筆借款的還款保證，乙方名下資產(chǎn)包括但不限于：動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、應(yīng)收賬款及薪資收入等，并約定還款方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。同時(shí)，由被告梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告出具一份《不可撤銷保證書》，主要內(nèi)容為：為保障原告?zhèn)鶛?quán)的實(shí)現(xiàn)，本保證人愿意為債權(quán)人與債務(wù)人張某某于2014年5月29日簽訂的編號(hào)為zyj20140529-4）《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱主合同），所形成的債權(quán)提供無(wú)條件的、不可撤銷的連帶責(zé)任保證；保證范圍為：債權(quán)人與債務(wù)人在主合同中所約定的全部債務(wù)，包括借款本金、利息、違約金和債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用；保證期間為主合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)全部履行完畢之日止等。同年5月29日，原告與被告陳某某簽訂一份《保證合同》（編號(hào):zyb(2014)保字第004號(hào)），約定被告陳某某自愿為債務(wù)人履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)向債權(quán)人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍為：主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等）、違約金、損害賠償金和債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）；保證方式為不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保；保證期間為本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時(shí)效屆滿之日止，及違約責(zé)任等內(nèi)容。

合同簽訂后，原告按約將借款100萬(wàn)元（其中95萬(wàn)元依借款人張某某的委托劃入其指定梅州某某建材貿(mào)易有限公司賬戶內(nèi)，5萬(wàn)元以現(xiàn)金方式支付）支付給被告張某某、吳某某，由被告張某某出具收到原告借款100萬(wàn)元的收據(jù)一份，并出具一份借據(jù)，借據(jù)載明今借到梅州市某某投資管理有限公司款項(xiàng)100萬(wàn)元，借款期限為180天，即從2014年5月30日到2014年11月30日，本人保證按期如數(shù)歸還本次借款，如果未能償還，本人愿意承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，如逾期還款，本人自愿按借款總額的每日0.3%支付違約金。借款后，在合同約定期限內(nèi)，被告按約支付利息，本金未進(jìn)行償還。期滿后，被告仍未償還本金，也未再支付利息。經(jīng)原告催收未果，原告遂于2015年5月14日向法院起訴，提出上述訴訟請(qǐng)求。

2015年6月21日，原告與謝某某作為甲方（出借人），被告張某某作為乙方（借款人），被告梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與陳某某、陳某作為丙方（擔(dān)保人），三方共同簽訂一份《債務(wù)處置協(xié)議書》，約定：“1、甲方梅州市某某投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱某某公司)與乙方張某某于2014年05月29日簽訂了《借款合同》，甲方謝某某與張某某于2014年08月01日簽訂了《借款合同》。以上兩筆借款乙方共計(jì)欠甲方本金及利息合計(jì)536萬(wàn)元（不包括違約金、追收欠款所支付的各項(xiàng)費(fèi)用及本協(xié)議第四條約定的費(fèi)用）。2、丙方同意作為乙方連帶責(zé)任保證人對(duì)上述借款本息及利息、違約金、追收欠款所支付的各項(xiàng)費(fèi)用及本協(xié)議第四條約定的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。、、、、、、經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，就各方之間的債務(wù)處置事宜達(dá)成協(xié)議如下，供各方共同遵守：一、各方一致同意陳某將其與某某公司于2013年8月28日簽訂的《廣東省商品房買賣合同》（合同編號(hào)為某某華府2013年第013號(hào)）的全部合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，用于抵對(duì)乙方所欠甲方的本協(xié)議約定的全部借款本、息、違約金及全部費(fèi)用。相應(yīng)的丙方陳某與某某建行于2013年10月14日簽訂的《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》，尚欠的共計(jì)4468277.85元由甲方負(fù)責(zé)償還。二、本協(xié)議簽訂后，丙方陳某購(gòu)買的位于梅州市某某縣水寨鎮(zhèn)番禺大道由某某公司開發(fā)的某某華府**號(hào)樓商鋪B、C號(hào)房的產(chǎn)權(quán)即視為歸甲方所有。、、、、、、七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份、乙方一份、丙方三份，每份具有同等法律效力，自各方簽字并在法院依照本協(xié)議約定條件出具《調(diào)解書》之日起生效。”經(jīng)雙方質(zhì)證，原告認(rèn)為該協(xié)議書是附生效條件的協(xié)議書，且該協(xié)議涉及以物抵債，協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押給第三方，無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且在本協(xié)議書簽訂之日的三個(gè)工作日內(nèi)乙、丙方亦未與甲方到公證處辦理授權(quán)委托手續(xù)，現(xiàn)雙方在法庭調(diào)解不了，該協(xié)議書也不生效，該協(xié)議書與本案無(wú)關(guān)。被告陳某某則認(rèn)為該協(xié)議書是原告制作，對(duì)該協(xié)議書約定條款無(wú)異議。

另，原告在2015年4月1日向本院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，要求對(duì)三被告的銀行賬戶和房產(chǎn)進(jìn)行保全，本院于2015年4月2日作出裁定，凍結(jié)被告張某某在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司某某支行（賬號(hào)：5240943200036929、6227003207050139188）、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司某某支行（賬號(hào)：6228481424583610515）、中國(guó)工商銀行股份有限公司某某支行（賬號(hào)：6222082007000105593）賬戶內(nèi)的存款；凍結(jié)被告梅州某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在中國(guó)銀行梅州梅江支行（賬號(hào)：897069019008099001）賬戶內(nèi)的存款，查封位于梅州市江南龍華路龍華花園BH棟703房（房產(chǎn)證號(hào)：3253992）屬被申請(qǐng)人陳某某份額內(nèi)房產(chǎn)。以上三項(xiàng)保全金額以110萬(wàn)元為限。

庭審中，原告表示，其所請(qǐng)求的利息應(yīng)從2014年12月1日起，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率四倍計(jì)算。

本院認(rèn)為，原告與被告張某某、吳某某之間的借款合同糾紛，有原告提交的《借款合同》、劃款委托書、借據(jù)及收據(jù)、中國(guó)建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行電子回單及原、被告在庭審中的陳述等予以證實(shí)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系清楚，是雙方自愿真實(shí)的行為，未違反有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)予確認(rèn)。被告張某某、吳某某在借款后，在合同約定期限內(nèi)按約支付利息。償還期限屆滿后，被告張某某、吳某某應(yīng)按約定履行還款義務(wù)，但兩被告未償還本金，也未再支付利息，屬違約行為?，F(xiàn)原告要求被告張某某、吳某某償還尚欠借款本金100萬(wàn)元，理由充分，本院應(yīng)以支持。原告要求被告張某某、吳某某支付從2014年12月1日起至借款還清之日止的利息，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陳某某對(duì)被告張某某、吳某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，有原告提交的《不可撤銷保證書》、《保證合同》及原、被告雙方庭審陳述予以證實(shí)，約定內(nèi)容合法有效，原告請(qǐng)求理由充分，本院予以支持。原告請(qǐng)求上述四被告承擔(dān)其為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)30000元，有雙方簽訂的合同約定，及原告提交的發(fā)票為據(jù)，本院予以支持。對(duì)被告答辯陳某某稱由本案原、被告及其他第三方簽有《債務(wù)處置協(xié)議書》，其對(duì)該協(xié)議書條款無(wú)異議，應(yīng)按該協(xié)議書履行，原告不應(yīng)起訴其承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的意見，因該協(xié)議書涉及其他的債權(quán)人及債務(wù)人，按該協(xié)議約定應(yīng)在法院依照本協(xié)議約定條件出具《調(diào)解書》之日起生效，是附條件生效的協(xié)議，現(xiàn)雙方在法庭無(wú)法達(dá)成調(diào)解，該協(xié)議不生效，故對(duì)被告陳某某該意見不予采納，對(duì)其他抗辯意見，理由不足，不予采納。被告張某某、吳某某、梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法送達(dá)法律文書，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為其自愿放棄對(duì)原告訴請(qǐng)和提交的證據(jù)的抗辯權(quán)利，依法可作缺席判決。依照，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十三條、第十八條《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某、吳某某應(yīng)在本判決生效之日起10日內(nèi)，償還借款本金100萬(wàn)元給原告梅州市某某投資管理有限公司。

二、被告張某某、吳某某應(yīng)從2014年12月1日起至還清上述款項(xiàng)之日止，按實(shí)欠本金數(shù)，以中國(guó)人民銀行逾期貸款利率的四倍計(jì)付利息，給原告梅州市某某投資管理有限公司。

三、被告梅州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陳某某對(duì)被告張某某、吳某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、上述四被告應(yīng)在本判決生效之日起10日內(nèi)，支付原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的律師費(fèi)30000元，給原告梅州市某某投資管理有限公司。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)14988元，按規(guī)定減半收取7494元，保全費(fèi)5000元，合計(jì)12494元，由四被告承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省梅州市中級(jí)人民法院。

審判員　賴志明

二〇一五年八月十二日

書記員　陳　悅

合同糾紛