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黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)人民法院

民事判決書

(2015)讓民初字第1705號

原告梁某某，男，19**年**月**日出生。

委托代理人李紅武，黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師。

委托代理人吳波，黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師。

被告大慶市某某物資經(jīng)貿(mào)有限公司，住所地大慶市讓胡路區(qū)龍南金三角。

法定代表人王某某，經(jīng)理。

原告梁某某與被告大慶市某某物資經(jīng)貿(mào)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年6月2日立案受理。依法由代理審判員劉丹丹適用簡易程序，于2015年8月4日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李紅武到庭參加訴訟,被告大慶市某某物資經(jīng)貿(mào)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

原告梁某某訴稱：原告從被告處購買了位于大慶市讓胡路區(qū)房屋一套，建筑面積為154.9平方米。被告于2006年5月30日為原告辦理了房屋所有權(quán)證，但房屋的土地使用證被告遲遲不給辦理，故原告訴至法院，要求被告立即為原告辦理位于大慶市讓胡路區(qū)房屋的土地使用證；訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

被告大慶市某某物資經(jīng)貿(mào)有限公司因未出庭，也未提出書面答辯意見。

為證實(shí)自己的主張，原告梁某某向本院提交證據(jù)如下：

房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份（與原件核對無異），證明原告購買大慶市某某物資經(jīng)貿(mào)有限公司開發(fā)的位于大慶市讓胡路區(qū)房屋，并辦理了房屋所有權(quán)證，該房屋現(xiàn)登記在原告梁某某名下。本院對該證據(jù)的真實(shí)性予以確認(rèn)。

被告大慶市某某物資經(jīng)貿(mào)有限公司因未出庭，也未向本院提交證據(jù)。

本案經(jīng)開庭審理，對證據(jù)的認(rèn)證，確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下：

原告從被告處購買了位于大慶市讓胡路區(qū)房屋一套，并于2006年5月30日辦理了房屋所有權(quán)證。由于房屋的土地使用證被告遲遲不給辦理，故原告訴至法院，要求被告立即為原告辦理位于大慶市讓胡路區(qū)房屋的土地使用證；訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為：原告購買被告的房屋，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的義務(wù)，房屋的土地權(quán)屬證書是完整的房屋權(quán)屬證書的組成部分，被告應(yīng)當(dāng)為其辦理國有土地使用證。本案中原告主張被告未能協(xié)助其辦理房屋的國有土地使用權(quán)證，而被告是否履行了協(xié)助辦理土地使用權(quán)證的合同義務(wù)應(yīng)由被告承擔(dān)舉證責(zé)任，現(xiàn)被告經(jīng)本院合法傳喚，既未到庭參加訴訟，也未提供證據(jù)反駁原告的主張，故本院對原告要求被告協(xié)助辦理房屋國有土地使用權(quán)證的訴訟請求依法予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國合同法》第一百三十五條之規(guī)定，判決如下：

被告大慶市某某物資經(jīng)貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告梁某某辦理位于大慶市讓胡路區(qū)房屋的國有土地使用權(quán)證。

案件受理費(fèi)100元（已由原告預(yù)交），減半收取50元由被告承擔(dān)。

如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

代理審判員　劉丹丹

二〇一五年八月十日

書　記　員　鄒函釗

合同糾紛