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江西省宜豐縣人民法院

民事判決書

（2014）宜民一初字第318號

原告朱某某，男，19**年*月**日出生，漢族，宜豐縣人，住宜豐縣。

委托代理人劉葵，江西日泰律師事務(wù)所律師。

被告黃某某，女，19**年*月**日出生，漢族，廣東省人，住廣東省廣州市豐陽鎮(zhèn)。

原告朱某某與被告黃某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2014年10月31日立案受理后，依法由審判員蔡為武擔(dān)任審判長，與審判員汪小霞、代理審判員李建軍組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉葵到庭參加訴訟，被告黃某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉緹o正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：原、被告于2008年9月28日在江西省宜豐縣民政局登記結(jié)婚，于2013年10月9日辦理離婚，并領(lǐng)取了離婚證。原、被告系自愿離婚并簽訂書面離婚協(xié)議書，協(xié)議書約定，位于江西省宜春市宜豐縣耶溪福城房屋，所有權(quán)證編號：宜豐縣房權(quán)證監(jiān)證字第0027某甲某乙號房屋所有權(quán)屬歸原告所有，原、被告均簽名確認(rèn)，現(xiàn)該離婚協(xié)議書也在民政局存檔。因該涉案房屋系原告婚前購買，婚后登記在雙方名下，離婚后原告多次與被告溝通請求被告協(xié)助辦理過戶事宜，協(xié)商未果，現(xiàn)向法院起訴，要求依法判決位于江西省宜春市宜豐縣耶溪福城房屋所有權(quán)歸原告所有，且變更該房產(chǎn)于原告名下。

被告未到庭答辯。

經(jīng)審理查明，2008年9月28日，原告朱某某與被告黃某某在宜豐縣民政局登記結(jié)婚。2008年3月，原告支付首付款購買位于江西省宜春市宜豐縣耶溪福城房屋一套，該房屋所有權(quán)登記在朱某某、黃某某名下，產(chǎn)權(quán)證號為宜豐縣房權(quán)證監(jiān)證字第0027某甲某乙號。2013年10月9日，原、被告在宜豐縣民政局協(xié)議離婚，并簽訂離婚協(xié)議書一份，雙方約定位于江西省宜春市宜豐縣耶溪福城房屋歸原告朱某某所有，當(dāng)日原告支付被告10萬元補(bǔ)償款。原、被告離婚后，原告要求被告回來協(xié)助辦理該套房屋過戶手續(xù)一事，被告以在外地打工為由予以拒絕。2014年10月31日，原告向本院提起訴訟，要求法院依法判決位于宜豐縣耶溪福城房屋歸原告所有，且變更該房產(chǎn)于原告名下。

上述事實，有原告提供的身份證、戶口本一份、離婚證一份、被告戶籍證明一份、離婚協(xié)議一份、購房發(fā)票一份、取款憑證一份及原告的庭審陳述為證，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，2013年10月9日，原、被告在宜豐縣民政局協(xié)議離婚時約定登記在原、被告名下位于宜豐縣耶溪福城房屋歸原告朱某某所有，該協(xié)議是原、被告真實意思表示，合法有效，據(jù)此本院確認(rèn)該套房屋歸原告所有。被告應(yīng)協(xié)助將登記在原、被告名下的該套房屋過戶至原告?zhèn)€人名下。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、第十五條、第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

位于宜豐縣耶溪福城房屋（產(chǎn)權(quán)證號：0027某甲某乙號）歸原告朱某某所有，被告黃某某在本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告將該套房屋過戶至原告朱某某名下。

案件受理費(fèi)3700元、公告費(fèi)600元，由被告黃某某承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省宜春市中級人民法院（在遞交上訴狀之日起七日內(nèi)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至江西省宜春市中級人民法院。開戶行：農(nóng)行宜春市分行袁山支行，帳號：14-02440104000*****。如逾期不交納，按自動撤回上訴處理）。

若到期不履行，權(quán)利人可在二年內(nèi)向本院申請執(zhí)行。

審　判　長　　蔡為武

審　判　員　　汪小霞

代理審判員　　李建軍

二〇一五年四月一日

書　記　員　　江慧群

所有權(quán)確認(rèn)糾紛