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江西省宜春市袁州區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）袁民一初字第66號(hào)

原告：黃某某，男。

委托代理人：游志榮，江西百姓律師事務(wù)所律師。

原告：黃某。

法定代理人：黃某某，系原告黃某父親。

被告：唐某，女。

委托代理人：陳瑜，宜春市贛西法律服務(wù)所法律工作者。

原告黃某某、黃某為與被告唐某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛一案，于2013年12月18日向本院提起訴訟，本院于同日立案受理后依法組成由審判員易緒蓮擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員孫慈亭、代理審判員張圣來參加的合議庭，書記員王潔帆擔(dān)任記錄，于2014年3月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某某及其委托代理人游志榮，被告唐某及其委托代理人陳瑜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：2001年，原告黃某某與被告相識(shí)后并同居生活，期間，被告于2002年*月*日生育一男孩，即原告黃某。2007年，原告黃某某與被告舉辦了結(jié)婚宴，但一直未辦理結(jié)婚登記。2008年4月10日，雙方以感情不和為由自愿解除同居關(guān)系并簽訂了一份《解除同居關(guān)系協(xié)議書》。協(xié)議簽訂后，原告黃某某與被告仍在一起同居生活，該事實(shí)已由生效的法律文書確認(rèn)。在同居期間，雙方以被告的名義于2010年10月14日購(gòu)買了位于宜春市楊山路的商品房一套，房屋總價(jià)款265000元。后雙方關(guān)系破裂無法繼續(xù)共同生活，于2012年6月12日在中間人的見證下，簽訂了《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》，協(xié)議書約定：“一、從2012年6月12日起解除夫妻關(guān)系；二、兒子黃某由黃某某撫養(yǎng)；三、原夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配如下：1、原購(gòu)置的住房歸黃某某所有，購(gòu)房時(shí)貸款從即日起由黃某某償還。2、住房過戶戶主為黃某某，但黃某某無權(quán)變賣該住房，必須留給黃某居住。黃某某再婚，該住房所有權(quán)歸黃某所有。3、現(xiàn)房屋中的所有財(cái)產(chǎn)歸黃某某所有；四、黃某某被張莫打傷之事，治療醫(yī)藥費(fèi)和傷殘費(fèi)總共折合人民幣為一萬元整，由唐某支付，在其治好之前付清…….”。協(xié)議簽訂后，被告拒絕履行該協(xié)議，既不將訴爭(zhēng)房屋過戶至黃某某名下，也拒絕將房屋交由原告居住使用。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》，立即將訴爭(zhēng)房屋交由原告占有使用，并限期將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至原告黃某某；本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告辯稱：一、訴爭(zhēng)房屋是被告在與原告黃某某解除同居關(guān)系后個(gè)人購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證也登記在被告名下，該房屋屬被告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn)，原告無權(quán)侵占。二、被告與原告黃某某于2012年6月12日簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》屬無效合同，因?yàn)閰f(xié)議系被告合伙人張某在接受公安訊問、處于將要被拘留的情況下簽訂的。三、本案屬訴訟程序錯(cuò)誤。原告要求取得訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)一事已經(jīng)宜春市袁州區(qū)人民法院和宜春市中級(jí)人民法院判決，駁回了原告的訴訟請(qǐng)求，現(xiàn)原告就同一事實(shí)再次起訴，程序明顯錯(cuò)誤。綜上，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

綜合原告的訴稱和被告的答辯，并征詢雙方當(dāng)事人的意見，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：原告黃某某與被告唐某于2012年6月12日簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》中關(guān)于位于宜春市楊山路的訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)歸屬問題條款是否有效。

庭審中，雙方當(dāng)事人舉證、質(zhì)證如下：

原告為證明其訴稱的事實(shí)，提供的證據(jù)有：（一）（2013）宜中民一終字第73號(hào)《民事判決書》，證明訴爭(zhēng)房屋系原告黃某某與被告唐某同居期間購(gòu)買的，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)；（二）原告黃某某與被告唐某于2012年6月12日簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》一份，證明雙方就解除夫妻關(guān)系簽訂協(xié)議，約定訴爭(zhēng)房屋歸原告所有；（三）原告身份證復(fù)印件及戶口簿復(fù)印件，證明原告具備本案訴訟主體資格。

對(duì)原告的上述舉證，被告經(jīng)質(zhì)證認(rèn)為，對(duì)證據(jù)（一）的真實(shí)性、合法性提出異議，購(gòu)買房屋期間被告已與原告黃某某解除了同居關(guān)系；對(duì)證據(jù)（二）的真實(shí)性、合法性提出異議，簽訂該協(xié)議并不是被告的真實(shí)意思表示；對(duì)證據(jù)（三）無異議。

被告為證明其辯稱的事實(shí)，提供的證據(jù)有：（一）原告黃某某與被告唐某于2008年4月10日簽訂的《解除同居關(guān)系協(xié)議書》一份，證明原告黃某某與被告唐某自2008年4月10日起不再有人身及財(cái)產(chǎn)關(guān)系；（二）《房屋買賣合同》一份、付款憑證一張、房屋契稅證及房屋所有權(quán)證復(fù)印件各一份，證明訴爭(zhēng)房屋為被告一人購(gòu)買，應(yīng)歸被告一人所有；（三）宜陽(yáng)公安分局《治安調(diào)解協(xié)議書》一份，證明原告黃某某與張某產(chǎn)生糾紛，但與被告無關(guān)，不能影響被告財(cái)產(chǎn)的歸屬；（四）原告黃某某與被告唐某于2012年6月12日簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》一份，證明被告是在脅迫之下簽訂的該份協(xié)議；（五）（2012）袁民一初字第1140號(hào)《民事判決書》和2013宜中民一終字第73號(hào)《民事判決書》各一份，證明原告曾起訴要求將訴爭(zhēng)房屋判歸其所有，經(jīng)法院一審、二審已駁回了其訴訟請(qǐng)求。

對(duì)被告的上述舉證，原告經(jīng)質(zhì)證認(rèn)為：對(duì)證據(jù)（一）的真實(shí)性、合法性無異議，但對(duì)其證明目的提出異議，因宜春中級(jí)人民法院判決書已確認(rèn)原告黃某某與被告唐某在購(gòu)買訴爭(zhēng)房屋期間仍在同居生活。對(duì)證據(jù)（二）的真實(shí)性、合法性無異議，但對(duì)其證明目的提出異議，因該房屋系被告與原告同居期間購(gòu)買，依法應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)證據(jù)（三）的關(guān)聯(lián)性提出異議，與本案無關(guān)。對(duì)證據(jù)（四）的真實(shí)性、合法性無異議，但對(duì)其證明目的提出異議，無法證明被告簽訂該協(xié)議是受脅迫所為。對(duì)證據(jù)（五）的真實(shí)性、合法性無異議，但對(duì)其證明目的提出異議，原告是依照新的事實(shí)、新的理由重新起訴，程序合法。

綜上，本院對(duì)本案證據(jù)綜合認(rèn)證如下：

對(duì)原告提供的證據(jù)（一），被告對(duì)其真實(shí)性提出異議，但該證據(jù)材料系已發(fā)生法律效力的二審民事判決書，故本院對(duì)其證據(jù)效力予以確認(rèn)。對(duì)原告提供的證據(jù)（二），被告對(duì)其合法性提出異議，本院綜合被告提供的證據(jù)（三）、（四）、（五）可以認(rèn)定被告唐某在2012年6月12日與原告黃某某簽訂《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》后以該協(xié)議不是其真實(shí)意思表示為由不予履行，進(jìn)而導(dǎo)致宜陽(yáng)分局官園派出所再次召集原告黃某某與張某重新簽訂治安調(diào)解協(xié)議書的事實(shí)，而在簽訂治安調(diào)解協(xié)議書時(shí)原告黃某某亦未要求被告唐某明確表示同意訴爭(zhēng)房屋歸原告所有，故本院認(rèn)定2012年6月12日簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》中有關(guān)訴爭(zhēng)房屋歸屬問題的條款對(duì)原、被告雙方不再具有約束力，故本院對(duì)原告提供的證據(jù)（二）的證據(jù)效力不予確認(rèn)。對(duì)原告提供的證據(jù)（三）被告未提出異議，本院對(duì)其予以確認(rèn)。

對(duì)被告提供的證據(jù)（一）至（五）的真實(shí)性，原告無異議，本院對(duì)其予以確認(rèn)，并作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。

綜上認(rèn)證，結(jié)合庭審調(diào)查，本院認(rèn)定本案事實(shí)如下：

原告黃某某與被告唐某于2001年相識(shí)，同年雙方開始同居生活，2002年上半年雙方按農(nóng)村習(xí)俗舉行了訂婚儀式，2002年12月28日生育一男孩，即原告黃某，2007年雙方舉行了結(jié)婚儀式，后一直未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。2008年，雙方因性格不合，于同年4月10日簽訂《解除同居關(guān)系協(xié)議書》，對(duì)小孩撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成一致意見。協(xié)議簽訂后，原告黃某某與被告唐某仍在一起同居生活。2010年10月14日，被告以265000元的價(jià)款購(gòu)買了位于宜春市楊家山路的房屋一套，同年12月8日，被告取得了該房的房屋所有權(quán)證，該證書載明權(quán)屬屬被告單獨(dú)所有。2012年6月，被告與案外人張某合伙經(jīng)營(yíng)老營(yíng)房飯店，同年6月，原告黃某某到飯店看小孩，與張某產(chǎn)生糾紛打架，張某將黃某某打傷，經(jīng)鑒定為輕傷甲級(jí)，公安部門為此傳喚張某。2012年6月12日，黃某某與唐某簽訂《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》一份，協(xié)議約定：“一、從2012年6月12日起解除夫妻關(guān)系；二、兒子黃某由黃某某撫養(yǎng)；三、原夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配如下：1、原購(gòu)置的住房（楊山路14號(hào)）歸黃某某所有，購(gòu)房時(shí)貸款從即日起由黃某某償還。2、住房過戶戶主為黃某某，但黃某某無權(quán)變賣該住房，必須留給黃某居住。黃某某再婚，該住房所有權(quán)歸黃某所有。3、現(xiàn)房屋中的所有財(cái)產(chǎn)歸黃某某所有；四、黃某某被張某打傷之事，治療醫(yī)藥費(fèi)和傷殘費(fèi)總共折合人民幣為一萬元整，由唐某支付，在其治好之前付清……”。之后，黃某某向公安機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)，表示不再追究張某的刑事責(zé)任。被告在簽訂上述協(xié)議后，認(rèn)為該協(xié)議中對(duì)房屋的處理不是其真實(shí)意思表示為由拒絕履行協(xié)議，為此黃某某再次向公安機(jī)關(guān)要求追究張某的刑事責(zé)任，公安機(jī)關(guān)主持相關(guān)當(dāng)事人調(diào)解，并于2012年7月31日促成張某與黃某某達(dá)成《治安調(diào)解協(xié)議書》，由張某向黃某某賠禮道歉并支付醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)3萬元、黃某某向公安機(jī)關(guān)提出不再追究張某的刑事責(zé)任，并約定黃某某和唐某的房產(chǎn)糾紛問題由黃某某提起訴訟解決。2012年9月12日，黃某某訴至本院要求確認(rèn)其與被告共同購(gòu)置的訴爭(zhēng)房屋房款為13萬元并請(qǐng)求將訴爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)判歸其所有，本院以黃某某與唐某于2012年6月12日簽訂《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》時(shí)唐某意思表示不真實(shí)及黃某某未提供證據(jù)證實(shí)雙方在2008年4月10日后仍共同生活等為由判決駁回了黃某某的訴訟請(qǐng)求。黃某某對(duì)此判決不服，上訴至宜春市中級(jí)人民法院，該院經(jīng)審理，認(rèn)定了黃某某與唐某在2008年4月10日后仍在一起同居生活的事實(shí)，但對(duì)黃某某的訴訟請(qǐng)求因未提供充分證據(jù)證實(shí)亦未有支持。現(xiàn)原告訴至法院，要求判令被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》，立即將訴爭(zhēng)房屋交由原告占有使用，并限期將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至原告黃某某。

本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：原告黃某某與被告唐某于2012年6月12日簽訂的《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》中關(guān)于位于宜春市楊山路*號(hào)的訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)歸屬問題條款是否有效。本案中，被告唐某在與原告黃某某簽訂《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》時(shí)，被告的合伙人張某正在公安機(jī)關(guān)接受訊問、處于即將被拘留的狀態(tài)，此時(shí)被告的意思表示是不自由的，且被告在簽訂該協(xié)議書后以該協(xié)議不是其真實(shí)意思表示為由不予履行，進(jìn)而導(dǎo)致宜陽(yáng)分局官園派出所再次召集原告黃某某與張某重新簽訂治安調(diào)解協(xié)議書，該治安調(diào)解書的簽訂應(yīng)視為對(duì)《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》的變更行為，而在簽訂治安調(diào)解協(xié)議書時(shí)原告黃某某亦未再要求被告唐某明確表示同意訴爭(zhēng)房屋歸原告所有，只是在調(diào)解協(xié)議書中注明關(guān)于訴爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)問題可起訴至法院解決。綜上，本院認(rèn)為《關(guān)于解除夫妻關(guān)系的協(xié)議書》中有關(guān)訴爭(zhēng)房屋歸屬問題的條款對(duì)被告不再具有約束力，原告訴請(qǐng)要求被告繼續(xù)履行該協(xié)議，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告黃某某、黃某的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)5275元，由原告黃某某、黃某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于江西省宜春市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　易緒蓮

審　判　員　　孫慈亭

代理審判員　　張圣來

二〇一四年六月六日

書　記　員　　王潔帆

離婚糾紛