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寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2015）沙民初字第1753號(hào)

原告陳某保，男，生于19xx年xx月xx日，漢族，高中文化，無(wú)業(yè)，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。

委托代理人康建忠，寧夏李金鳳律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。

被告周某，男，生于19xx年xx月xx日，漢族，中專(zhuān)文化，個(gè)體戶，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。

原告陳某保與被告周某承攬合同糾紛一案，本院于2015年8月14日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年10月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某保及其委托代理人康建忠、被告周某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2010年3月10日，原、被告簽訂《住宅樓鐵件制作安裝工程合同》，約定由被告將其承包的某某家園3、4、31、37等號(hào)住宅樓的陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、管道井門(mén)、車(chē)棚制作安裝承包給原告，材料由被告提供。其中陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄每米18元，管道井門(mén)每個(gè)25元，車(chē)棚每平方米28元。合同簽訂后由被告支付10%的工程款，工程進(jìn)行40%時(shí)，被告支付30%的工程款，工程達(dá)到90%時(shí)，支付70%的工程款，驗(yàn)收合格后全部付清。一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨垂こ炭們r(jià)款的10%支付違約金。合同簽訂后，原告按約定完成了工程，經(jīng)被告與相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。原告單方核算工程款為180517.92元，被告并未按工程進(jìn)度支付工程款，至今只向原告支付了98180元工程款，欠原告82337.92元工程款未付。為此，原告起訴請(qǐng)求：1、判令被告向原告支付工程款82337.92元；2、判令被告向原告支付所購(gòu)材料款9737元；3、判令被告向原告支付違約金18000元；4、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。

原告向法庭提交下列證據(jù)材料：

1、《住宅樓鐵件制作安裝工程》1份，證明2010年3月15日，原、被告簽訂該合同，約定被告將中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)某某家園3、4、31、37、10、14、15、16、19、20、23、28、32、33、34、37、38、39、41、42、43號(hào)樓的住宅樓陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、管道井門(mén)、車(chē)棚，陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄18元／米，管道井門(mén)25元／個(gè)，車(chē)棚28元／平方米，箱變護(hù)欄每?jī)山M1300元，大門(mén)每組3000元，樓道護(hù)欄每組2000元，并約定了付款方式及違約責(zé)任等；

2、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》1份，證明2015年8月21日，原、被告簽訂該協(xié)議，約定被告欠原告工程款82000元，被告以宜居家園45號(hào)樓9層，暫定面積為120平方米的房屋一套以50萬(wàn)元的價(jià)款出賣(mài)給原告，被告所欠原告的82000元工程款抵作購(gòu)房款，被告再給原告優(yōu)惠18000元，原告給被告支付購(gòu)房定金5000元，支付預(yù)付款160000元，其余190000元由原告辦理按揭貸款后支付給被告等事實(shí)。

被告質(zhì)證認(rèn)為，證據(jù)1中的簽名是被告所簽，但該合同內(nèi)容中用圓珠筆添加的內(nèi)容被告不認(rèn)可，被告簽字時(shí)沒(méi)有這些內(nèi)容，是原告單方添加；對(duì)證據(jù)2有異議，該合同中約定的所欠工程款數(shù)額是原告單方計(jì)算，被告之所以認(rèn)可欠原告82000元工程款，前提是用房屋抵付工程款，雙方對(duì)價(jià)款并未核算。

被告辯稱，原、被告簽訂《住宅樓鐵件制作安裝工程》合同屬實(shí)，原告訴狀中所稱的合同約定內(nèi)容系原告單方修改。原告起訴稱被告欠其82337.92元工程款不屬實(shí)，雙方未進(jìn)行核算，是原告單方計(jì)算。訴訟請(qǐng)求中要求的9737元材料款數(shù)額不準(zhǔn)確，需雙方核算后確定。違約金被告不認(rèn)可。原、被告曾經(jīng)達(dá)成過(guò)頂房協(xié)議，被告積極要求履行合同，但原告不配合。

被告未提交證據(jù)材料。

本院對(duì)原告提交證據(jù)的認(rèn)證：證據(jù)1有原、被告簽名，但對(duì)該證據(jù)中除工程承包范圍之外的用圓珠筆添加的“箱變護(hù)欄每2組1300元、大門(mén)每組3000元、樓道護(hù)欄每組2000元。工程達(dá)到70%，工程款付至60%”部分，因被告不認(rèn)可，原告承認(rèn)系其本人添加，對(duì)該部分內(nèi)容不予確認(rèn)，對(duì)該合同的其余部分的證明力予以確認(rèn)；證據(jù)2能夠證明雙方因本案工程款達(dá)成《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定的事實(shí)，對(duì)其證明力予以確認(rèn)。

經(jīng)審理查明，2010年3月10日，原、被告簽訂《住宅樓鐵件制作安裝工程》合同，約定被告將中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)某某家園3、4、10、14、15、16、19、20、23、28、31、32、33、34、37、38、39、41、42、43號(hào)住宅樓陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、管道井門(mén)、車(chē)棚的制作安裝部分交由原告承攬，約定開(kāi)工日期為2010年3月15日，由被告提供材料。陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄每延長(zhǎng)米18元，管道井門(mén)每個(gè)25元，車(chē)棚每平方米28元。并約定合同簽訂后，由被告向原告支付10%的工程款用于施工，工程達(dá)到40%時(shí)由被告向原告支付30%的工程款，工程達(dá)到90%時(shí)由被告向原告支付70%的工程款，工程結(jié)束后付至90%，驗(yàn)收后全部付清。一方違約，按工程款的10%罰款。后原告完成承攬義務(wù)，將所承攬的工作成果交付給了被告，但雙方未對(duì)應(yīng)付給原告的報(bào)酬進(jìn)行核算。被告已向原告支付報(bào)酬98180元。2015年8月21日，原、被告因被告應(yīng)付原告的報(bào)酬達(dá)成《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，約定被告將位于中衛(wèi)市宜居家園45號(hào)樓9層，面積暫定為120平方米的房屋以500000元的價(jià)款出賣(mài)給原告，被告欠原告的82000元工程款抵作原告的購(gòu)房款，被告再給原告優(yōu)惠18000元，原告向被告支付購(gòu)房定金5000元，支付預(yù)付購(gòu)房款160000元，剩余190000元購(gòu)房款由原告辦好銀行按揭貸款手續(xù)后付清。并約定一方違約，向?qū)Ψ匠袚?dān)房屋總價(jià)款20%的違約金。后雙方未按該合同的約定履行，被告亦未向原告支付報(bào)酬。為此，原告訴至本院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《住宅樓鐵件制作安裝工程》合同合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。原告已按約定完成了承攬義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)按約定向原告支付報(bào)酬，本案中，被告向原告支付98180元報(bào)酬后，雙方雖未對(duì)應(yīng)付的報(bào)酬數(shù)額進(jìn)行核算，但原、被告就被告應(yīng)付原告的報(bào)酬以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的形式達(dá)成合意，該合同系當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合法有效，對(duì)原、被告具有約束力，現(xiàn)該合同未解除，原告起訴請(qǐng)求被告向其支付報(bào)酬82337.92元的訴訟請(qǐng)求不能成立，不予支持。原告要求被告向其支付材料款9737元，對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，因原告未提交證據(jù)予以證明，被告亦不認(rèn)可，不予支持。原告要求被告向其支付違約金18000元，雙方簽訂的《住宅樓鐵件制作安裝工程》雖約定，一方違約按工程款的10%作為罰款，但在簽訂合同時(shí)，未約定報(bào)酬總額，該違約金關(guān)于支付按總價(jià)款的百分比的約定實(shí)際上不具有可操作性，故原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求亦不能成立，不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百五十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十四條第一款、第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告陳某保的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)2501元，由原告陳某保負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　宋建喜

審　判　員　　孫　晉

人民陪審員　　趙建忠

二〇一五年十一月二日

書(shū)　記　員　　王　蓓

承攬合同糾紛