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徐州市銅山區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）銅茅民初字第1066號

原告周某甲，農民。

委托代理人張士偉，江蘇金鐸律師事務所律師。

被告王某甲，農民。

委托代理人周某乙，自由職業(yè)。

原告周某甲訴被告王某甲財產損害賠償糾紛一案，本院于2014年8月29日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告周某甲及其委托代理人張士偉到庭參加訴訟，被告王某甲及其委托代理人周某乙第一次庭審到庭參加訴訟，第二次庭審未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。

原告周某甲訴稱，原告在柳泉鎮(zhèn)老家有三間老房，多年來無人居住。近日原告回家才發(fā)現(xiàn)被弟媳王某甲雇傭周某等人將房頂扒掉，并拒絕賠償。為維護原告的合法權益，特起訴來院，請求判令被告修復損毀房屋或賠償維修損失20000元。

被告王某甲辯稱，涉案房屋是原告父母蓋的，我們從1987年就在涉案房屋里居住，當時也是原告父母應許給我們的。原告的房產證是在1992年后補辦的。房頂是自然脫落，我們擔心進一步損壞才把剩下的瓦片拆掉。這房屋與原告無關，我不應賠償。

經審理查明，原告與被告之夫周廣洪系兄弟關系。涉案房屋雖系雙方父母在世時興建，但原告自1982年至1987年即在該處結婚并居住，后原告遷至市區(qū)居住。被告夫妻自1987年至1995年在該處結婚居住，自1995年起即搬出并在自家住宅居住至今。

1993年1月1日，原銅山縣土地管理局就涉案房屋向原告周某甲頒發(fā)了《集體土地建設用地使用證》，并注明住宅建筑面積50平方米。

經本院傳喚，證人周某證實2013年10月9日，王某甲雇傭周某等人將涉案房屋的瓦片、水泥梁、葦子扒板拆除并用于其女兒自建房屋，如維修需要2000元左右，如恢復原狀需5000-6000元左右。

以上事實，有照片、報警記錄、周某的證言及原、被告的陳述等證據(jù)予以證實，本院依法予以確認。

本院認為，原告持有涉案房屋的產權憑證，足以證明涉案房屋的所有權。雖然被告辯稱該房屋所有權是歸其所有，但未提供證據(jù)予以證實，故對其抗辯意見不予采納。由于被告對拆除房屋的事實予以認可，故依法應當承擔恢復原狀或賠償損失的侵權責任。對于原告的訴請，本院認為根據(jù)周某的證人證言，涉案房頂在拆除前已經由于年久失修而有部分損壞，而在原告不能提供拆除前情狀的前提下，要求被告恢復原狀顯然不合情理。而原告要求賠償損失20000元的訴請，亦無事實依據(jù)。本院經對房屋現(xiàn)狀的調查并參考周某的陳述、被告的過錯程度，酌情支持4000元。綜上，依據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》第三條、第十五條、第十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某甲于本判決生效后十日內賠償原告周某甲財產損失4000元；

二、駁回原告周某甲的其他訴訟請求。

當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費300元，由被告王某甲負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于江蘇省徐州市中級人民法院，同時根據(jù)《訴訟費用交納辦法》的有關規(guī)定，向該院預交上訴案件受理費。

審　判　長　　張　翼

人民陪審員　　牛作龍

人民陪審員　　田持家

二〇一五年五月十一日

書　記　員　　陳　楚

賠償糾紛