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周某與淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司等民間借貸糾紛一審民事判決書(shū)

發(fā)表于:2016-12-23閱讀量:(1808)

安徽省淮北市相山區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

(2015)相民一初字第01607號(hào)

原告:周某,男,19**年**月**日出生,漢族,住安徽省淮北市相山區(qū)。

委托代理人:徐敬武,安徽律誠(chéng)律師事務(wù)所律師。

被告:淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司,住所地安徽省淮北市相山區(qū)。

法定代表人:縱某,該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人:張明君,安徽安港律師事務(wù)所律師。

被告:淮北市某星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,住所地安徽省淮北市。

法定代表人:任某楠,該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人:邵某,該公司財(cái)務(wù)。

委托代理人:趙雷,安徽龍興律師事務(wù)所律師。

原告周某與被告淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)某誠(chéng)公司)、淮北市某星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)某星公司)民間借貸糾紛一案,本院于2015年6月11日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序由代理審判員王森獨(dú)任審判,分別于2015年8月6日、2015年8月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。第一次庭審中,原告周某及其委托代理人徐敬武,被告某誠(chéng)公司的委托代理人張明君、某星公司的委托代理人邵峰到庭參加訴訟。第二次庭審中,原告周某及其委托代理人徐敬武,被告某誠(chéng)公司的法定代表人縱誠(chéng)、某星公司的委托代理人邵峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

周某訴稱(chēng):2014年8月21日,某誠(chéng)公司向我借款582679元用于幫助某星公司資金周轉(zhuǎn),約定月利率為19.8‰,借款期限為13個(gè)月。同日,我委托汪某杰將我出借給某誠(chéng)公司的582679元借給某星公司使用,并簽訂了《擔(dān)保借款合同》,擔(dān)保人為淮北惠安置業(yè)公司,約定借款期限為15個(gè)月,借款至今某星公司、某誠(chéng)公司一直沒(méi)有履行借款合同約定的義務(wù),特訴至法院,請(qǐng)求判令解除周某與某星公司、某誠(chéng)公司的借款合同,判令某星公司、某誠(chéng)公司連帶償還周某借款本金582679元,并支付利息115370.442元,本案訴訟費(fèi)用由某星公司與某誠(chéng)公司承擔(dān)。

在本案審理過(guò)程中,周某當(dāng)庭要求某誠(chéng)公司、某星公司按照月利率12‰支付自2014年8月21日起至償本付息之日止的利息。

某誠(chéng)公司在庭審中辯稱(chēng):周某要求某誠(chéng)公司承擔(dān)還款責(zé)任缺乏事實(shí)及法律依據(jù),本案的實(shí)際借款人為某星公司,債務(wù)應(yīng)該由某星公司清償。本案的借款系之前出借款項(xiàng)本金及利息的累計(jì)。某誠(chéng)公司與周某只是委托關(guān)系,某誠(chéng)公司已經(jīng)完成了委托事項(xiàng),周某的借款已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移給某星公司。且汪某杰已經(jīng)代表周某與某星公司單獨(dú)簽訂了擔(dān)保借款合同,某誠(chéng)公司與周某簽訂的合同已經(jīng)被這份新合同替代,應(yīng)該以最后簽訂的擔(dān)保借款合同為依據(jù)。2014年8月21日簽訂的合同還未到期。

某星公司在庭審中辯稱(chēng):我公司與周某沒(méi)有民間借貸法律關(guān)系,無(wú)需承擔(dān)還款責(zé)任。我公司與汪某杰簽訂的借款合同尚未到期,我公司不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2014年8月21日我公司沒(méi)有委托某誠(chéng)公司籌集資金,某誠(chéng)公司簽訂協(xié)議是其與周某之間的事情,與我公司無(wú)關(guān)。

經(jīng)審理查明:本案中周某對(duì)某誠(chéng)公司、某星公司所主張的債權(quán)包括周敏轉(zhuǎn)讓給周某的債權(quán)、邱艷轉(zhuǎn)讓給周某的債權(quán)以及周某自己的債權(quán)三個(gè)部分。

關(guān)于周敏的債權(quán):2011年8月18日,周敏與某誠(chéng)公司簽訂《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》,協(xié)議約定周敏委托某誠(chéng)公司將10萬(wàn)元借給某星公司作為流動(dòng)資金周轉(zhuǎn),月利率為19.8‰,放貸期限為12個(gè)月,自2011年8月18日至2012年8月17日,以借款人實(shí)際使用期限為準(zhǔn),結(jié)息方式為6個(gè)月結(jié)息一次,若甲方的放款金額不能單獨(dú)滿(mǎn)足借款人的資金需求,乙方可將該款和其他人的放款合并,共同借給借款人,但乙方有責(zé)任保證甲方的資金安全,并且應(yīng)當(dāng)在借款人不按期償還本息時(shí),代替借款人先予償還借款本息,當(dāng)乙方代借款人償還本息后,甲方所擁有的債權(quán)轉(zhuǎn)為乙方所有,由乙方向債務(wù)人追償?shù)葍?nèi)容。周敏在乙方處簽字,周某在甲方代理人處簽字,淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司在乙方處加蓋印章。截至2014年8月20日,周敏放貸本息合計(jì)為115882元?,F(xiàn)周敏已將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給周某。

關(guān)于邱艷的債權(quán):2011年11月2日起邱艷開(kāi)始委托某誠(chéng)公司對(duì)外放貸15萬(wàn)元,2014年8月21日,邱艷與某誠(chéng)公司簽訂《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》,協(xié)議約定邱艷委托某誠(chéng)公司將之前的放貸余款本息合計(jì)226722元借給某星公司作為流動(dòng)資金周轉(zhuǎn),月利率為19.8‰,貸款期限為自2014年8月21日起至還清本息止,還款時(shí)間為2015年5月1日起至2015年10月31日止,結(jié)息方式為每六個(gè)月結(jié)息一次,甲方同意乙方將該款項(xiàng)和其他人的放款合并,共同借給某星公司,但乙方有責(zé)任保證甲方的資金安全,并對(duì)本協(xié)議約定的借款本金、利息與借款人某星公司承擔(dān)連帶責(zé)任等內(nèi)容。周某在甲方代理人處簽字,淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司在乙方處加蓋印章?,F(xiàn)邱艷已將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給周某。

關(guān)于周某的債權(quán):自2011年起周某多次委托某誠(chéng)公司對(duì)外放貸,2014年8月21日,周某與某誠(chéng)公司簽訂《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》,周某委托某誠(chéng)公司將之前的放貸余款本息合計(jì)240075元借給某星公司作為流動(dòng)資金周轉(zhuǎn),月利率為19.8‰,貸款期限為自2014年8月21日起至還清本息止,還款時(shí)間為2015年5月1日起至2015年10月31日止,結(jié)息方式為每六個(gè)月結(jié)息一次,甲方同意乙方將該款項(xiàng)和其他人的放款合并,共同借給某星公司,但乙方有責(zé)任保證甲方的資金安全,并對(duì)本協(xié)議約定的借款本金、利息與借款人某星公司承擔(dān)連帶責(zé)任等內(nèi)容。周某在甲方代理人處簽字,淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司在乙方處加蓋印章。

2014年8月21日,某誠(chéng)公司與周某簽訂兩份收據(jù),收據(jù)載明退還周某借出款分別為115882元、466797元,共計(jì)582679元(其中包括周敏的本息115882元,邱艷的本息226722元,周某自己的本息240075元),該兩筆退還借出款已經(jīng)轉(zhuǎn)某星公司處理,周某實(shí)際沒(méi)有收到該筆退款。

2014年8月21日,周某與多名委托人共同委托汪某杰將他們?cè)谀痴\(chéng)公司的款項(xiàng)出借給某星公司使用,其中周某委托汪某杰出借款項(xiàng)金額為582679元。2015年1月3日汪某杰與某星公司簽訂擔(dān)保借款合同,合同約定:汪某杰出借7222515元給某星公司,借款用途為用于御香家園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周轉(zhuǎn),借款利率實(shí)行浮動(dòng)利率,并確保利率比與某誠(chéng)公司同期借給其他公司(個(gè)人)的利率相比高出2個(gè)點(diǎn),否則,相應(yīng)上浮,基本利率為12‰,借款期限為15個(gè)月,自2014年8月21日起至2015年11月20日止,首次結(jié)息時(shí)間為2015年2月20日,以后每三個(gè)月結(jié)息一次,到期本息一次付清等內(nèi)容。2015年1月3日某星公司向汪某杰出具借據(jù),借據(jù)載明:今借到汪某杰先生人民幣計(jì)柒佰貳拾貳萬(wàn)貳仟伍佰壹拾伍元整(¥7222515.00)用于御香家園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目周轉(zhuǎn),月息12‰,自2014年8月21日起計(jì)息(該款系從淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司債務(wù)轉(zhuǎn)來(lái),出借人合同期內(nèi)不得抽回借款本息)。自2014年8月21日至今,某星公司、某誠(chéng)公司均未向周某支付利息與本金,周某多次索要借款未果,遂起訴至本院。

上述事實(shí),有周某提交的《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》3份、收據(jù)6份、債權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明2份、授權(quán)委托書(shū)、受托書(shū)、借據(jù)、擔(dān)保借款合同、某星公司對(duì)某誠(chéng)公司的委托書(shū)8份、某星公司與某誠(chéng)公司的5份往來(lái)函件、截止2012年3月20日委托放貸余額人員(單位)名單(匯總)、對(duì)賬單、某誠(chéng)公司提交的2份收據(jù)、關(guān)于邱某、周某、周某與某星公司賬目往來(lái)的記錄及放貸本息的說(shuō)明及當(dāng)事人的陳述等證據(jù)予以證明。

本院認(rèn)為:債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。汪某杰受周某委托與某星公司簽訂擔(dān)保借款合同,該合同合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百零三條規(guī)定:”受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí),第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù),受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人,委托人因此可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利,但第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同的除外。”鑒于自2014年8月21日至今,某星公司、某誠(chéng)公司均未向周某支付利息及本金,且汪某杰已向周某披露其代理周某與某星公司簽訂了上述擔(dān)保借款合同,故周某可行使汪某杰對(duì)某星公司的權(quán)利?,F(xiàn)某星公司、某誠(chéng)公司以自己的行為表明不履行對(duì)周某的還款義務(wù),周某要求解除與某誠(chéng)公司、某星公司的合同,請(qǐng)求判令某星公司償還借款的訴訟請(qǐng)求,于法有據(jù),本院予以支持。周某出借款項(xiàng)欠付的利息計(jì)入本金,屬于復(fù)利,但折算后利率不超過(guò)同期銀行貸款基準(zhǔn)利率的四倍。因此,周某主張自2014年8月21日起借款本金按582679元計(jì)算,不違反法律規(guī)定。周某要求某星公司按月利率12‰計(jì)算利息至本金清償之日,系周某對(duì)于自己權(quán)利的處分,不違反法律規(guī)定,本院予以支持。

某誠(chéng)公司未按約定代某星公司償還周某借款本息,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)依照合同承擔(dān)保證責(zé)任。周某要求某誠(chéng)公司承擔(dān)保證責(zé)任,沒(méi)有超過(guò)保證期間。某誠(chéng)公司作為擔(dān)保人,應(yīng)依法承擔(dān)連帶保證責(zé)任,其承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向某星公司追償。

某星公司提交四份申請(qǐng)書(shū)。某星公司稱(chēng)某誠(chéng)公司提交的《截止2012年3月20日委托放貸余額人員(單位)名單(匯總)》僅第一頁(yè)加蓋其公章,申請(qǐng)對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行司法鑒定。2012年3月20日,某誠(chéng)公司與某星公司對(duì)放貸人員及金額進(jìn)行核對(duì),雙方均應(yīng)持有該名單。某星公司將其持有的名單與某誠(chéng)公司提交的名單加以比對(duì),即能夠得知該名單是否真實(shí)、完整,而無(wú)需進(jìn)行司法鑒定,故本院不準(zhǔn)予其鑒定申請(qǐng)。同時(shí),某星公司未舉證證明該名單虛假、不完整,故本院對(duì)該名單予以認(rèn)定。

某星公司稱(chēng)經(jīng)其單方核算,其已經(jīng)向某誠(chéng)公司償還完畢借款,并多支付1479萬(wàn)元,其數(shù)次要求某誠(chéng)公司對(duì)賬,某誠(chéng)公司一直拖延,故申請(qǐng)對(duì)某星公司與某誠(chéng)公司的賬務(wù)進(jìn)行審計(jì),中止審理本案。本案系周某作為貸款人提起的訴訟,某星公司與某誠(chéng)公司之間的賬務(wù)是否已經(jīng)結(jié)算,不屬于本案審理范圍,故本院不準(zhǔn)予某星公司的審計(jì)申請(qǐng)及中止審理申請(qǐng)。

某星公司申請(qǐng)本院調(diào)取周某是否將借款付給某誠(chéng)公司、某誠(chéng)公司收到借款后是否付給某星公司的證據(jù)。周某提交的《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》、收據(jù),可以相互印證,足以證明周某已將借款支付給某誠(chéng)公司。庭審中某誠(chéng)公司認(rèn)可收到周某的借款,并與其他人提供的借款一起交付給某星公司,《截止2012年3月20日委托放貸余額人員名單》亦明確載明周某的姓名、借款金額,結(jié)合某星公司給汪某杰出具的借據(jù),足以證明某誠(chéng)公司周某出借款項(xiàng)已經(jīng)支付給某星公司。因此,本院不準(zhǔn)許某星公司調(diào)取證據(jù)申請(qǐng)。

綜上,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第二十六條、第三十一條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第(二)項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第二款、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第6條、第7條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原告周某與被告淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司于2014年8月21日簽訂的《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》,解除邱艷與被告淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司于2014年8月21日簽訂的《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》,解除周敏與被告淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司于2011年8月18日簽訂的《委托民間抵押擔(dān)保放貸服務(wù)協(xié)議書(shū)》,解除汪某杰與被告淮北市某星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于2015年1月3日簽訂的《擔(dān)保借款合同》中周某委托汪某杰出借的582679元部分;

二、被告淮北市某星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告周某借款本金582679元,并支付利息(自2014年8月21日至本金清償之日止按月息12‰計(jì)算);

三、被告淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司就借款本金、利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任,其承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向被告淮北市某星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司追償;

如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)10780元,因本案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?,減半收取5390元,由被告淮北某誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司、淮北市某星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于安徽省淮北市中級(jí)人民法院。

代理審判員  王森

二〇一五年九月八日

書(shū) 記 員  劉慶

 

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