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廣東省珠海市中級人民法院

民事判決書

（2015）珠中法民三終字第196號

上訴人（原審被告、原審反訴原告）：黎某，男，漢族，住廣東省珠海市香洲區(qū)，身份證號碼：***1215。

委托代理人：袁大聰，廣東亞太時代律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審原告、原審反訴被告）：沈某，女，漢族，住廣東省珠海市香洲區(qū)，身份證號碼：***0820。

委托代理人：華文君，廣東益諾眾承律師事務(wù)所律師。

上訴人黎某與被上訴人沈某返還原物糾紛一案，黎某不服珠海市香洲區(qū)人民法院作出的（2014）珠香法民三初字第1118號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審法院經(jīng)審理查明，沈某與黎某于2002年12月9日登記結(jié)婚，2008年10月13日登記離婚。雙方離婚協(xié)議約定：“婚生兒子黎某甲20**年*月**日出生，歸女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費由女方負責(zé)。在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望。財產(chǎn)問題：房屋：夫妻共同所有房屋房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責(zé)；女方名下所有的中山市坦洲鎮(zhèn)某某山莊某某居**棟***房，變賣后將還掉銀行貸款，所剩余款雙方平分，估價約50000元整。其他財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方私人生活用品及首飾歸各自所有。

2008年11月8日，黎某協(xié)助將上述前山房屋過戶登記至沈某名下，地址變更登記為珠海市明珠北路（以下簡稱***房）。2008年11月14日，黎某收到沈某支付的離婚協(xié)商房屋費50000元，并出具了《收條》。雙方離婚后，上述***房由黎某一直使用至今。

原審?fù)徶?，黎某提出孩子不是親生的，沈某認可，但認為在離婚前黎某知情。黎某在庭后向原審法院出具《情況說明》，其中陳述“2006年7、8月份夏天，沈某主動挑逗我要求和她過夫妻生活。過了十天左右，沈某就說自己懷孕了。2007年春天就生下了這個小孩。”“2009年7、8月份，沈某找我那小孩的姓氏改跟她姓。我不肯，之后她對我說了依據(jù)，這個小孩不是你的，你留住都無用的。我當時以為她在說氣話，就沒放在心上。后來一次我遇見之前在某某山莊住的一些朋友，他們說為什么你的小孩叫一個頭發(fā)蒼白的老年人叫父親，后來我了解到，沈某原來和臺灣這位老伯（姓李）在一起。為了證實這個小孩的身世，我給沈某打了電話，遭到她拒絕…”

沈某原審的訴訟請求為：1.判令黎某停止侵權(quán)，騰退案涉房產(chǎn)給沈某；2.判令黎某向沈某支付房屋使用費12000元（按每月1200元從2013年10月14日暫計算至2014年8月14日）；3.黎某承擔本案訴訟費用。

黎某原審的反訴請求為：1.判令確認雙方離婚協(xié)議中“夫妻共同所有房屋的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有”的約定無效；2.判令沈某將房產(chǎn)恢復(fù)到上述約定所作登記之前的狀態(tài)；3.沈某承擔訴訟費用。

原審法院認為，沈某、黎某達成離婚協(xié)議，并在民政部門登記備案，內(nèi)容均為雙方親自確認，應(yīng)認定系雙方真實意思表示。離婚協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及財產(chǎn)問題分項約定、內(nèi)容明確，黎某抗辯其放棄本案爭議的***房的權(quán)益是基于支付孩子的撫養(yǎng)費，在協(xié)議內(nèi)容中沒有體現(xiàn)，黎某此主張依據(jù)不足，原審法院不予認定。雙方對離婚時是否知曉兒子黎某甲不是黎某親生存在爭議，子女撫養(yǎng)問題與財產(chǎn)分割非必然聯(lián)系，從協(xié)議內(nèi)容來看，不能認定沈某存在隱瞞孩子不是親生，以不要撫養(yǎng)費來要求黎某放棄財產(chǎn)的欺詐行為，且黎某在沈某懷孕及離婚后均對孩子是否親生存在異議的情況下，仍積極履行了協(xié)議約定的過戶義務(wù)，也沒有在法律規(guī)定的一年內(nèi)提出變更或撤銷協(xié)議，現(xiàn)要求認定雙方關(guān)于財產(chǎn)的約定無效，將房產(chǎn)恢復(fù)到之前的登記狀態(tài)，事實和法律依據(jù)不足，原審法院不予支持。

《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定，“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”現(xiàn)案涉***房依雙方約定已經(jīng)變更登記至沈某名下，沈某取得該房產(chǎn)的物權(quán)，黎某繼續(xù)占用該房屋沒有法律依據(jù)，沈某行使物權(quán)權(quán)利，要求黎某騰退房屋，符合法律規(guī)定，原審法院予以支持。離婚后，案涉房屋一直由黎某使用，沈某主張雙方口頭約定出租給黎某居住5年，黎某不予認可，沈某沒有其他證據(jù)證明，原審法院不予采信，應(yīng)視為沈某對于黎某暫時繼續(xù)使用房屋的許可，沈某也沒有提供證據(jù)證明起訴前曾向黎某主張騰退房產(chǎn)，要求黎某支付2013年10月14日至2014年8月14日的使用費，原審法院不予支持。

依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、第三十四條，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第九條之規(guī)定，原審法院判決如下：一、黎某在判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)將珠海市香洲區(qū)房屋騰退給沈某。二、駁回沈某其他訴訟請求。三、駁回黎某的反訴請求。本訴受理費減半收取3740元、反訴受理費減半收取3740元，共計7480元，由沈某負擔50元，黎某負擔7430元。

黎某不服原審判決，依法提起上訴，請求撤銷原審判決第一、三項，駁回沈某的全部訴訟請求，支持黎某的全部訴訟請求，本案訴訟費用由沈某負擔。

上訴理由如下：一、原審判決遺漏審查本案的重要證據(jù)。1.針對沈某的微信內(nèi)容，黎某庭后提交了《情況說明》，但原審判決未在判決書中載明沈某的當庭陳述，也未查明相關(guān)事實背景，造成事實認定錯誤。2.針對沈某的當庭陳述，黎某庭后還提交了《個人住房貸款扣款明細表》、《住院病歷》，但原審判決未予處理?！秱€人住房貸款扣款明細表》與***房的購房合同，清楚顯示該房按揭貸款的借款人是黎某，沈某稱其父母支付購房款的說法并無依據(jù)?！蹲≡翰v》顯示雙方因生殖器感染同樣的傳染病，這足以證明雙方有夫妻生活，而且雙方同居期間沈某還曾流產(chǎn)，這說明黎某不可能一早明知孩子不是親生還心甘情愿撫養(yǎng)。二、沈某的陳述與實際情況嚴重背離，法院應(yīng)對其誠信予以否定性評價，但原審判決未予以評判。1.關(guān)于購房款的來源，沈某并無證據(jù)證明***房是其父母出資購買。2.沈某稱其父母同意在***房寫上黎某的名字是應(yīng)黎某跪求以方便入戶，但事實上，購房合同于2002年6月14日簽訂，同年7月16日取得房產(chǎn)證，而黎某于2002年8月7日將戶口從順德遷入珠海，落戶在朝陽派出所香洲某某路*號某某珠海旅游專業(yè)培訓(xùn)中心（某某酒店）集體戶口，2006年11月24日才遷至***房。3.離婚協(xié)議中所稱的5萬元是屬于雙方處理坦洲房產(chǎn)的內(nèi)容，與***房無關(guān)。4.除非雙方?jīng)]有夫妻生活或經(jīng)過DNA親子鑒定，否則黎某不可能知道沈某所生孩子非親生，但黎某至今未見到鑒定結(jié)果。如果黎某離婚前明知孩子確非親生，那么孩子歸沈某撫養(yǎng)，黎某不用支付撫養(yǎng)費，跟黎某沒有任何關(guān)系，但是雙方在離婚協(xié)議書中仍記載“婚生兒子……男方可隨時探望”，并未注明孩子不是親生，黎某無需支付撫養(yǎng)費，沈某也未在此時提出為孩子改姓，而是等到離婚了，房子過戶了才提出改姓。至于黎某在離婚后未探望孩子，那時因為孩子被沈某帶走了，黎某無法探視。黎某在被沈某告知孩子非親生后，一直到本案開庭，都懷疑是沈某故意這么說，直到沈某向法庭出示了關(guān)于孩子身份的《公證書》，黎某才確信孩子確實非親生。三、原審判決認定“黎某在沈某懷孕及離婚后均對孩子是否親生存在異議的情況下，仍積極參加履行了協(xié)議約定的過戶義務(wù)，也沒有在法律規(guī)定的一年內(nèi)提出變更或撤銷協(xié)議”，然而，事實上黎某是在辦妥離婚手續(xù)并完成過戶后，才被告知孩子非親生。原審判決作出的上述認定沒有依據(jù)。四、原審判決的邏輯經(jīng)不起推敲。原審判決認定“子女撫養(yǎng)問題與財產(chǎn)分割非必然聯(lián)系，從協(xié)議內(nèi)容來看，不能認定沈某存在隱瞞孩子不是親生，以不要撫養(yǎng)費來要求黎某放棄財產(chǎn)的欺詐行為”，黎某在《情況說明》中說明了離婚前沈某在家庭中的種種表現(xiàn)，因此除了為孩子考慮，黎某不可能把自己辛苦得來的財產(chǎn)交給沈某。黎某離婚時并不知孩子并非親生，因此沈某顯然存在欺詐行為。黎某認為“婚生兒子”為親生兒子并不是沒有盡到仔細審查的義務(wù)。因此黎某在離婚時對房產(chǎn)權(quán)益的處理，從形式上看是夫妻之間進行財產(chǎn)分割，實質(zhì)上卻是因被欺詐而支付的撫養(yǎng)費，屬于無效民事行為，根本不受婚姻法解釋二第九條規(guī)定中一年期限的限制。

沈某二審辯稱，一、關(guān)于黎某在上訴狀的陳述，特做如下說明：1.***房的出資人為沈某父母，將退休金從重慶轉(zhuǎn)賬到珠海，取現(xiàn)金50000元交給黎某，其余則用于黎某在斗門開餐廳，所有手續(xù)都交給黎某處理，因當時未想到會有今天的紛爭，所以并沒有讓黎某寫借據(jù)。黎某購房前一直都在海景大酒店工作，多年月薪一直為1200元，扣除生活費和房租費，還要贍養(yǎng)鄉(xiāng)下種田為生的父母，沒有錢出資買房。2.黎某在房產(chǎn)證上寫下自己的名字，而沒有立刻遷戶來此房而遷去某某大酒店，是因為當時黎某任職于海景大酒店，而海景大酒店屬某某大酒店，黎某得知海景大酒店的員工會被解散，為了保住工作，就先把戶口遷到某某大酒店的集體戶口，等到工作穩(wěn)定后再遷回此房。但是到最后，工作仍未保住，領(lǐng)取遣散費后就失業(yè)了，黎某最后把戶口遷入***房。3.離婚協(xié)議是雙方自愿達成，而非法院判決，清楚寫明此房無條件歸女方，而非孩子的撫養(yǎng)費。4.由于黎某有**，因為治療夫妻不能同房，在女方懷孕前一年都沒有夫妻生活，黎某知道孩子非自己親生，因此不支付撫養(yǎng)費。離婚時黎某稱因與孩子相處1年已經(jīng)有感情了，要求在離婚協(xié)議上加上可隨時探望，但實際上從離婚后到孩子5歲期間，沈某母子一直居住在與黎某離婚前居住的房子里，即中山市坦洲鎮(zhèn)某某山莊某某居21-702房，黎某從未來探望。5.孩子出生以來的所有費用都由沈某承擔，黎某除了買過一個玩具車給孩子外，并未為孩子花過錢。6.黎某明知自己的健康狀況**，但是鄉(xiāng)下父母又想要后繼有人，因此求沈某帶小孩回鄉(xiāng)下舉行添丁點燈儀式，并且在小孩上戶口時反對孩子跟母親姓，否則不配合幫孩子上戶口，沈某為了孩子的戶口才答應(yīng)孩子跟黎某姓。

二、關(guān)于本案所爭議的焦點問題，沈某做如下答辯：1.沈某提起的返還財產(chǎn)之訴，屬于物權(quán)糾紛，是基于雙方在2008年離婚析產(chǎn)所取得的房屋所有權(quán)，該物權(quán)的取得合法、有效，并且該協(xié)議中所涉及的所有財產(chǎn)問題都已經(jīng)全部履行完畢，現(xiàn)在黎某再來舉證討論是以誰的名義交的按揭款項，在本案中顯然毫無意義，與沈某的主張沒有任何關(guān)系，***房雖在婚前購買，但是簽的是雙方的名字，婚后不管以誰的名義向銀行還貸，也是以夫妻共同財產(chǎn)所交，以上問題已經(jīng)在2008年離婚時一次性解決。沈某取得物權(quán)的方式合法有效，擁有該套房屋的所有權(quán)，在其財產(chǎn)權(quán)益受侵害的情況下，有足夠的證據(jù)來主張權(quán)利。2.黎某在本案中所主張的不是其對該套房屋有合法的使用權(quán)、可以拒絕返還給沈某，而是以離婚協(xié)議存在欺詐為由要求重新分割該房屋，恢復(fù)房屋原始的登記狀態(tài)，由于該協(xié)議雙方簽字、確認，并且自愿履行完畢，并沒有表述是基于孩子的撫養(yǎng)費而放棄房產(chǎn)所有權(quán)，子女的撫養(yǎng)與財產(chǎn)的分割沒有必然聯(lián)系，且黎某在開庭時也明確說明其在沈某懷孕及生產(chǎn)后都對孩子是否親生存在異議，但是仍然積極履行了過戶手續(xù)，沒有在一年內(nèi)提起任何的變更或者撤銷協(xié)議的請求，更何況雙方離婚后女方及孩子一直在之前的房子生活了4年多，這期間黎某對母子二人完全是置之不理，如果是對自己的親生孩子這樣完全不合常理。綜上，請求二審法院維持原審判決，駁回黎某的上訴。

黎某二審期間提交如下證據(jù)：1.《住院病歷》，證明黎某與沈某有夫妻生活；2.個人住房貸款扣款明細表，證明***房的按揭貸款是從黎某的賬戶上支付。

沈某二審期間未提交證據(jù)。

上列證據(jù)，經(jīng)雙方質(zhì)證，本院經(jīng)審查認為，該兩份證據(jù)來源合法，內(nèi)容真實，且與本案有關(guān)聯(lián)和起到證明案件事實的作用，本院予以認定。

本院經(jīng)審理查明，黎某在提交給原審法院的《情況說明》中陳述其在2004年就沈某生殖器感染支原體一事即懷疑沈某與其上司有染，2004年上半年開始沈某舉動不正常，之后經(jīng)常晚歸甚至不歸家過夜，為此還明確反對，但2005年沈某仍然經(jīng)常以在公司加班為由在外過夜。2008年5月，因為探望父親的問題發(fā)生很大爭執(zhí)，并且之后很少說話，還聽說2008年10月2日沈某帶著黎某甲及父母與另一男性租車去肇慶旅游，沈某2008年下半年已提出離婚。

本院查明的其他事實與原審法院查明的事實一致，本院對原審法院查明的事實予以確認。

本院認為，根據(jù)訴辯雙方的意見，本案爭議的焦點為黎某簽訂簽訂《離婚協(xié)議》時是否存在被欺詐的情形，以及黎某能否以被欺詐為由主張該離婚協(xié)議中關(guān)于***房的分割約定無效。對此，本院分析認為，首先，誠如原審法院所分析，離婚協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及財產(chǎn)分割的問題分項逐一約定，內(nèi)容明確，并未體現(xiàn)子女撫養(yǎng)費的問題與財產(chǎn)分割之間互為條件，因此黎某主張其放棄***房的權(quán)益是因為基于孩子的撫養(yǎng)及費用問題，依據(jù)不足，不應(yīng)予以采信。其次，關(guān)于沈某離婚時是否故意隱瞞黎某甲非黎某親生兒子，以及黎某能否以被欺詐為由主張***房的分割約定無效的問題。按照黎某在《情況說明》中的陳述，其在2004年即已懷疑沈某與其上司有染，還明確反對沈某經(jīng)常晚歸和外出過夜，明知2005年開始沈某經(jīng)常晚歸和在外過夜，還聽說沈某離婚前帶兒子與其他男人外出旅游，即黎某在婚內(nèi)已經(jīng)高度懷疑沈某未履行夫妻忠實義務(wù)，但黎某簽訂離婚協(xié)議時仍放棄了***房的所有權(quán)，在離婚協(xié)議簽訂后又積極履行了***房的過戶義務(wù)，甚至在離婚后不到一年的時間里即2009年7、8月份沈某已告知他黎某甲并非其親生的情形下，黎某也沒有在法律規(guī)定的一年內(nèi)提出變更或撤銷離婚協(xié)議。再次，黎某在上訴狀中陳述其離婚后確未探視過黎某甲，理由是沈某將孩子帶走無法探視，但對此黎某未提供任何證據(jù)證明其曾要求探視，因此黎某五年不探視新生兒子亦明顯不符合常理。綜合以上事實來看，黎某主張沈某離婚時故意隱瞞黎某甲不是其親生兒子構(gòu)成欺詐，理據(jù)不足，不應(yīng)予以支持，因此黎某以沈某欺詐為由要求確認關(guān)于***房的分割約定無效，無事實依據(jù)，不應(yīng)予以支持，原審法院對此認定正確，本院予以維持。

因沈某依據(jù)離婚協(xié)議的約定已取得***房的所有權(quán)，沈某要求黎某騰退，有事實和法律依據(jù)，應(yīng)予支持，黎某繼續(xù)使用***房沒有法律依據(jù)，不應(yīng)予以支持，原審法院對此認定正確，本院予以維持。

關(guān)于沈某訴請的占用費，原審法院予以駁回，沈某未提出上訴，視為服判，本院予以維持。

綜上所述，黎某的上訴無理，本院予以駁回。原審判決查明事實清楚，適用法律正確，本院予以維持。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原審判決。

二審案件受理費人民幣7300元，由黎某負擔。

本判決為終審判決。

審　判　長　　曾藝能

代理審判員　　王　芳

代理審判員　　庹　佳

二〇一五年四月二十八日

書　記　員　　黃小珊

返還原物糾紛