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陽(yáng)江市江城區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）陽(yáng)城法民一初字第712號(hào)

原告：曾某滿，男，漢族。

原告：曾某柏，男，漢族。

以上兩原告共同委托代理人：楊昳，廣東宏暉律師事務(wù)所律師。

被告：林某嫻，女，漢族。

委托代理人：梁文華，廣東拓進(jìn)律師事務(wù)所律師。

被告：林某汝，男，成年，漢族，住陽(yáng)江市江城區(qū)某某路某巷XX號(hào)。

被告：譚某蘭，女，成年，漢族，住陽(yáng)江市江城區(qū)某某路某巷XX號(hào)。

原告曾某滿、曾某柏訴被告林某嫻、林某汝、譚某蘭民間借貸糾紛一案，本院于2014年5月21日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曾某滿、曾某柏的委托代理人楊昳，被告林某嫻的委托代理人梁文華到庭參加訴訟；被告林某汝、譚某蘭經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告曾某滿、曾某柏訴稱：2012年9月26日，被告林某嫻因急需資金，向原告借到370000元，約定借款時(shí)間為一年，即2013年9月26日還清，月利率4%，月息14800元，被告償還了部分利息。在原告一再催收之下，2013年11月28日，被告林某嫻簽下《還款承諾書》，確認(rèn)債務(wù)為449000元，并作出還款計(jì)劃和承諾，被告林某汝為449000元作連帶保證擔(dān)保。至2014年4月28日，被告尚欠原告利息89800元（79960元／月×5個(gè)月）。被告母親譚某蘭以其所有的位于廣東省陽(yáng)江市江城區(qū)某某路某巷XX號(hào)（現(xiàn)已變更為陽(yáng)江市江城區(qū)某某路某巷XX號(hào)）的房產(chǎn)抵押（房屋所有權(quán)證：粵房地第19＊＊＊＊1號(hào)）。粵房字第19＊＊＊＊1號(hào)《房屋所有權(quán)證》上登記的所有權(quán)人為陳某瓊（公民身份證號(hào)：44072＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊29），陳某瓊于2009年11月4日將該房屋出賣給曾某、梁某蕊，訂立《房地產(chǎn)買賣契約》，未辦理過戶手續(xù)。2010年5月4日，曾某、梁某蕊又將該房屋賣給譚某蘭，但均未辦理房屋過戶手續(xù)。被告經(jīng)催收仍不還款，現(xiàn)原告為維護(hù)其權(quán)益，特向法院提起訴訟，請(qǐng)求：1、判令被告林某嫻償還原告借款本金及利息共538800元（449000元＋89800元）；2、判令被告林某汝對(duì)林某嫻債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、判令被告譚某蘭以其抵押的房產(chǎn)對(duì)林某嫻的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)用由三被告承擔(dān)。

被告林某嫻辯稱：一、原告請(qǐng)求被告林某嫻償還本金444900元和利息88980元，，是從2013年11月28日起算至2014年4月28日，以444900元為本金按月利息4%計(jì)算所得。因月利率4%超過了銀行貸款利率的四倍，故原告的請(qǐng)求依法不應(yīng)得到支持。二、截至2013年6月26日，被告林某嫻已向原告支付了132300元，依照超出銀行同類貸款利率的四倍的利息不予保護(hù)的法律規(guī)定，超出部分應(yīng)抵扣本金。

被告林某汝、譚某蘭沒有作答辯。

經(jīng)審理查明：被告林某嫻因急需資金周轉(zhuǎn)于2012年9月28日向原告曾某滿借款370000元，并簽寫借據(jù)一份給原告收?qǐng)?zhí)，借據(jù)內(nèi)容為：“本人因急需資金使用，現(xiàn)向曾某滿同志借到人民幣叁拾柒萬元整，借用時(shí)間一年，即從2012年9月26日起至2013年9月26日還清，月息4%，每月先付清利息后再還本金。”被告譚某蘭以登記在陳某瓊名下的位于陽(yáng)江市江城區(qū)某某路某巷XX號(hào)房產(chǎn)為上述借款作抵押（房屋所有權(quán)證：粵房字第196＊＊＊1號(hào)）擔(dān)保，并將登記在陳某瓊名下的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)房屋買賣契約原件交給原告收?qǐng)?zhí)，但沒有辦理抵押登記。被告林某嫻借款后，按借據(jù)約定的利率支付利息，利息支付至2013年6月26日。之后，被告林某嫻未支付本金和利息。2013年11月28日，被告林某嫻就尚欠的借款本金370000元及利息簽寫還款承諾書一份給原告曾某滿、曾某柏收?qǐng)?zhí)，內(nèi)容為：“本人林某嫻向曾某柏及曾某滿借款人民幣肆拾肆萬玖仟元整4449000元整，此訂還款承諾如下：2013年12月30日前還款人民幣肆萬玖仟元整49000元整，以后按每月還款人民幣肆萬元至伍萬元，直到還清截止，如有違約債權(quán)人可以隨時(shí)扣粵QLX5XX轎車以及拍賣低押物。”，被告林某汝作為擔(dān)保人在上述還款承諾書上簽名，但沒有約定保證期間和保證方式。之后，被告沒有按還款承諾書的約定還款。原告遂向本院起訴，請(qǐng)求如訴稱。庭審中，原告述稱還款承諾書中的“肆拾肆萬玖仟元整4449000元整”是筆誤，應(yīng)是444900元，被告林某嫻予以認(rèn)可。

以上事實(shí)，有原告提供的身份證、借據(jù)、還款承諾書等為證，結(jié)合本案的庭審筆錄，經(jīng)綜合分析，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為：本案是民間借貸糾紛，原告曾某滿、曾某柏與被告林某嫻對(duì)借款本金為370000元及被告林某嫻已按月利率4%支付利息至2013年6月26日的事實(shí)無異議。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)有三個(gè)，一是被告林某嫻已支付的超出中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率四倍的利息是否應(yīng)抵扣本金；二是2013年6月26日之后的利息應(yīng)按何利率計(jì)算；三是如何認(rèn)定2013年11月28日的還款承諾書的金額及各被告的責(zé)任。

對(duì)于第一個(gè)焦點(diǎn)問題，原告與被告林某嫻均確認(rèn)按月利率4%支付本金370000元的利息至2013年6月26日，雖然月利率超過了銀行貸款利率的四倍，但因雙方已履行完畢，本院予以認(rèn)可，不再對(duì)已履行的利息予以調(diào)整，已履行的超出銀行同期同類貸款利率四倍的利息不抵扣本金。

對(duì)于第二個(gè)焦點(diǎn)問題，2013年6月26日之后的借款利息被告林某嫻未支付，原告與被告林某嫻約定借款月利率為4%，該約定超過了銀行同期同類貸款利率的四倍，因此，2013年6月26日之后借款本金370000元的利息應(yīng)予調(diào)整為按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率的四倍計(jì)算。

對(duì)于第三個(gè)焦點(diǎn)問題，2013年11月28日的還款承諾書中的“肆拾肆萬玖仟元整4449000元整”是筆誤，雙方確認(rèn)是“444900元”，本院予以采信。因雙方確認(rèn)的數(shù)額444900元是借款本金370000元按月利率4%從2013年6月26日計(jì)至2013年11月28日所得，而月利率4%超過了銀行同期同類貸款利率的四倍，依法不應(yīng)支持。因此，本院對(duì)還款承諾書中雙方確認(rèn)的“444900元”不予認(rèn)可。至2013年11月28日，還款承諾書中被告林某嫻所欠的借款本息依法應(yīng)為370000元及其利息（從2013年6月26日至2013年11月28日，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）。被告林某嫻、林某汝在還款承諾書中認(rèn)可曾某柏、曾某滿是出借人，簽訂還款承諾書后，不履行償還借款的承諾，本應(yīng)繼續(xù)按借據(jù)約定的月利率4%計(jì)算利息，由于月利率4%違反法律規(guī)定，故應(yīng)按銀行同期同類貸款利率的四倍計(jì)算利息，原告在本案請(qǐng)求計(jì)息至2014年4月28日，因此，被告林某嫻應(yīng)支付本金370000元及其利息（從2013年6月26日至2014年4月28日，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）給原告。被告林某汝為林某嫻的444900元借款及其利息作擔(dān)保，沒有約定保證方式，應(yīng)為連帶責(zé)任保證。根據(jù)還款承諾書中約定的還款期限，被告的主債務(wù)履行期限屆滿日在2014年9月左右，原告起訴主張權(quán)利時(shí)，尚在保證期間內(nèi)。由于林某汝所擔(dān)保的款項(xiàng)，實(shí)際上是林某嫻向原告借款370000元加上利息寫下的還款承諾書，原告及被告林某嫻稱林某嫻與林某汝是姐弟關(guān)系，與譚某蘭是母女關(guān)系，故應(yīng)認(rèn)定林某汝是為林某嫻借款370000元及利息作擔(dān)保。因此，原告請(qǐng)求被告林某汝對(duì)本金370000元及其利息（從2013年6月26日至2014年4月28日，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）承擔(dān)連帶清償責(zé)任，合法合理，本院予以支持。原告請(qǐng)求超過本院核定的部分，本院不予支持。被告譚某蘭以登記在陳某瓊名下的位于陽(yáng)江市江城區(qū)某某路某巷XX號(hào)房產(chǎn)為上述借款作抵押（房屋所有權(quán)證：粵房字第196＊＊＊1號(hào)）擔(dān)保，原告與被告譚某蘭成立抵押擔(dān)保合同關(guān)系，該抵押合同有效。但由于沒有辦理抵押登記，該抵押權(quán)并未設(shè)立。對(duì)于未設(shè)立抵押權(quán)，被告譚某蘭存在違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？紤]到被告已將房產(chǎn)證原件交給原告，對(duì)于未進(jìn)行抵押登記，持有房產(chǎn)證原件的原告也有一定的責(zé)任，應(yīng)認(rèn)定其與被告的責(zé)任相當(dāng)，故被告譚某蘭承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式應(yīng)是在抵押擔(dān)保的房產(chǎn)價(jià)值限額內(nèi)承擔(dān)50%賠償責(zé)任。

被告林某汝、譚某蘭經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，本院依法作缺席判決。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十二條、第一百一十三條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條、第一百八十七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告林某嫻在本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還借款本金370000元及其利息（從2013年6月26日至2014年4月28日，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率的四倍計(jì)算）給原告曾某滿、曾某柏；

二、被告林某汝對(duì)上述借款本息負(fù)連帶清償責(zé)任；其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告林某嫻追償；

三、被告譚某蘭在陽(yáng)江市江城區(qū)某某路某巷XX號(hào)房產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)林某嫻、林某汝不能清償原告上述債務(wù)部分承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。

四、駁回原告曾某滿、曾某柏的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案受理費(fèi)9188元，由被告林某嫻、林某汝負(fù)擔(dān)（該款原告已預(yù)交）。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陽(yáng)江市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　 徐英濤

代理審判員　 蔡曉東

人民陪審員　 陳永憲

二〇一四年十一月十七日

書　記　員　 黃大華

民間借貸糾紛