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甘肅省肅北蒙古族自治縣人民法院

民事判決書

（2015）肅巡初字第57號(hào)

原告申某某，男，漢族。

被告黨某某，男，藏族。

委托代理人劉?，B，甘肅嘉煌律師事務(wù)所律師。

原告申某某與被告黨某某牧業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王森獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告申某某、被告黨某某及委托代理人劉?，B到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告申某某訴稱，2007年6月18日，原告與被告協(xié)商簽訂《關(guān)于肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地股份劃切和土地劃分協(xié)議》，合同約定將原告承包的石包城鄉(xiāng)某某育草基地處60畝地用作被告做養(yǎng)殖試驗(yàn)基地，口頭約定前期實(shí)驗(yàn)兩年，到第三年按每年兩萬元的草場(chǎng)使用費(fèi)收取，但是被告沒有按照合同約定的使用目的進(jìn)行養(yǎng)殖實(shí)驗(yàn)，違反合同約定，被告實(shí)際占用原告的草場(chǎng)面積為300畝，從簽訂合同那天起至今沒有向原告繳納一分錢的草場(chǎng)使用費(fèi)，被告沒有經(jīng)過原告的允許擅自將草場(chǎng)轉(zhuǎn)包給他人使用，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)起訴至法院，請(qǐng)求法院依法判令：1、解除《關(guān)于肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地股份劃切和土地劃分協(xié)議》；2、要求被告歸還給原告多占用的草場(chǎng)；3、要求被告支付自2007年6月18日至今的草場(chǎng)使用費(fèi)12萬元；4、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告黨某某辯稱，原告與被告之間不存在口頭約定草場(chǎng)使用費(fèi)的事實(shí)，原告也無任何證據(jù)證實(shí)這一事實(shí)。原、被告自2007年6月18日在敦煌簽訂《關(guān)于肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地股份劃切和土地劃分的協(xié)議》以來，再未作任何形式或口頭的約定，雙方簽訂的協(xié)議是在簽訂兩年后于2009年6月18日通過肅北縣公證處公正生效的，該公證書充分證明并無其他口頭約定之說，根據(jù)該協(xié)議第十七條，即使存在另行約定的事項(xiàng)，也是通過書面形式確定，不可能通過口頭約定的形式來確定。原告在訴狀中稱“口頭約定前期實(shí)驗(yàn)兩年，到第三年按每年兩萬元的草場(chǎng)使用費(fèi)收取”為什么在公證時(shí)沒有提出，因而對(duì)這一事實(shí)的陳述完全是捏造的謊言。被告使用的草場(chǎng)面積從2007年6月簽訂該協(xié)議后至今從未變動(dòng)過，不存在占用300畝的事實(shí)，當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議時(shí)雙方均未丈量，只是估計(jì)約有60畝，并不確定，被告現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的草場(chǎng)面積從簽訂協(xié)議至今從未做過任何變動(dòng)，原告也無法舉證證實(shí)被告存在多占用草場(chǎng)的行為事實(shí)。被告不存在將草場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人使用的事實(shí)，只是雇傭哈什河村牧民某某負(fù)責(zé)羊群放牧和管理。綜上，原告的主張缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，依法應(yīng)當(dāng)予以駁回。

經(jīng)審理查明，原告申某某與被告黨某某于2007年6月18日在敦煌市簽訂了一份《關(guān)于肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地股份劃切和土地劃分的協(xié)議》，協(xié)議約定，將肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地大刺灣劃分給被告黨某某，成立“某某生態(tài)養(yǎng)殖試驗(yàn)基地”，將韓某某，高某某，王某某在某某育草基地合資開發(fā)出資的全部股份劃切到某某生態(tài)養(yǎng)殖試驗(yàn)基地，從此雙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，協(xié)議還對(duì)其他事項(xiàng)作了約定。協(xié)議簽訂后，雙方均按照協(xié)議履行，2009年6月18日，原、被告雙方在肅北縣公證處對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了公證。

認(rèn)定以上事實(shí)的證據(jù)有：1、關(guān)于肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地股份劃切和土地劃分的協(xié)議；2、肅北縣公證處的公證書；3、庭審筆錄。

本院認(rèn)為，原告申某某與被告黨某某簽訂的《關(guān)于肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地股份劃切和土地劃分的協(xié)議》，是雙方的真實(shí)意見表示，并不違反法律規(guī)定，且進(jìn)行了公證，本院予以確認(rèn)。該協(xié)議第七條約定，“將韓某某、高某某、王某某在某某育草基地合資開發(fā)出資的全部股份劃切到某某生態(tài)養(yǎng)殖試驗(yàn)基地，從此雙方為獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體”。此約定雙方為獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，不存在草場(chǎng)使用費(fèi)問題，原告申某某稱從2009年6月開始每年按兩萬元收取草場(chǎng)使用費(fèi)的口頭約定因無證據(jù)證實(shí)，被告予以否認(rèn)，且在公證時(shí)也未提出，故其要求被告黨某某承擔(dān)12萬元草場(chǎng)使用費(fèi)的訴訟請(qǐng)求不予支持。肅北縣石包城鄉(xiāng)哈什河村村委會(huì)證明被告黨某某所使用的草場(chǎng)四址位置從未變動(dòng)，本院予以采信，原告申某某也未提供證據(jù)證實(shí)被告黨某某多占用草場(chǎng)，故其要求被告黨某某歸還多占用草場(chǎng)的訴訟請(qǐng)求不予支持。被告黨某某雇傭石包城鄉(xiāng)哈什河村牧民某某管理育草試驗(yàn)基地，并未將該草場(chǎng)轉(zhuǎn)包他人，不存在解除《關(guān)于肅北縣石包城鄉(xiāng)某某育草基地股份劃切和土地劃分的協(xié)議》的成就條件，故其要求解除該協(xié)議的訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告申某某的訴訟請(qǐng)求。

本案案件受理費(fèi)2700元，適用簡(jiǎn)易程序減半收取1350元，由原告申某某承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于酒泉市中級(jí)人民法院。

審判員　王　　　森

二〇一五年十一月九日

書記員　寶力德巴圖

承包合同糾紛