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云南省廣南縣人民法院

民事判決書

（2015）廣民二初字第223號(hào)

原告沈某明，男，19xx年xx月xx日生，壯族，云南省廣南縣人，農(nóng)村居民。

委托代理人任世暄，蓮光法律服務(wù)所法律工作者。

被告沈某祥，男，19xx年xx月xx日生，壯族，云南省廣南縣人，農(nóng)村居民。

委托代理人李永江，云南章法律師事務(wù)所律師。

原告沈某明與被告沈某祥相鄰?fù)ㄐ屑m紛一案，本院于2015年7月15日立案受理后。依法由審判員王忠華適用簡(jiǎn)易程序，于同年9月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告沈某明及其委托代理人任世暄、被告沈某祥及其委托代理人李永江到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告沈某明訴稱：原告與被告沈某祥是同胞兄弟關(guān)系，與父母共同居住在廣南縣蓮城鎮(zhèn)蓮湖社區(qū)公園村xxx號(hào)。原來(lái)只有一條小路出入，原、被告父母為便于生產(chǎn)、生活，用自家的自留地與韋某寶家的自留地相互兌換，而形成現(xiàn)在的通行道。后原、被告在父母主持下進(jìn)行分家，雙方對(duì)父母進(jìn)行生養(yǎng)死葬。原、被告各繼承父母1格房屋，原告分得與韋某寶家相鄰房屋居住生活。后被告找到原告協(xié)商經(jīng)雙方同意，被告用其空地寬2.5米、長(zhǎng)9米的土地與原告兌換原告所繼承得的房屋房居住。2013年3月12日，被告將其二格老房及與原告兌換的一格房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給李某發(fā)，為避免各方為通行道發(fā)生糾紛，三方簽訂《土地分割說(shuō)明書》，約定：”原有地界保留，從路口寬3米的空地屬沈某明，任何人無(wú)權(quán)干涉，地界歸沈某明所有。”2015年1月，原告在相鄰被告新房邊建房雙方無(wú)異議。同年3月，被告無(wú)故運(yùn)石倒在通行道上進(jìn)行堵路，致原告請(qǐng)人運(yùn)送材料車輛不能通行，經(jīng)原告找親友勸說(shuō)被告，被告才勉強(qiáng)搬石讓路。同年6日，被告寫有”此路所有權(quán)有爭(zhēng)執(zhí)，大小車輛不能進(jìn)入，不聽(tīng)欠告者后果自負(fù)”的木牌插擋在路口引發(fā)糾紛。經(jīng)有關(guān)部門調(diào)處未果致原告提起訴訟，現(xiàn)要求被告對(duì)通行道排除妨礙，恢復(fù)原狀。并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告沈某祥辯稱：原告沈某明所訴不實(shí)。〈一〉、原、被告雖系同胞兄弟關(guān)系，但原、被告父母在世時(shí)在公園村xxx號(hào)（四格房屋）、114號(hào)均有房屋，原公園村xxx號(hào)房的通行只有一條小路從韋某寶家房后通過(guò)。父母幫原、被告分家時(shí)，原告分得公園村xx4號(hào)房居住生活，并對(duì)父親養(yǎng)老送終，被告分得公園村xxx號(hào)房居住生活，并對(duì)母親養(yǎng)老送終，兩家相距較遠(yuǎn)，不存在相鄰?fù)ㄐ屑m紛。該通行道是原、被告分家后，被告用自留地與韋某寶家的地兌換而形成現(xiàn)在寬3米、長(zhǎng)9米的通行道。由于原告私心太重，未經(jīng)政府批準(zhǔn)擅自在被告新房邊的空地上建房，被告多次叫原告對(duì)所通行道路作出補(bǔ)償，原告開(kāi)始同意要對(duì)被告進(jìn)行補(bǔ)償，但原告一拖再拖，想無(wú)償?shù)淖屳d重車輛在被告所修建的通行道上通行，無(wú)奈之下只好運(yùn)石堵路而引發(fā)糾紛?！炊?、2013年初，被告患病向原告借款10000.00元，被告出院后，原告不念兄弟之情連續(xù)催被告還款，被告無(wú)奈之下只得將xx7號(hào)老房低價(jià)轉(zhuǎn)讓給李某發(fā)賠還原告的借款。但在原、被告與李某發(fā)簽訂《出售房屋協(xié)議書》和《土地分割說(shuō)明》時(shí)，因被告身體尚未康復(fù)，意識(shí)不清及不知情的情況下簽字，次日被告發(fā)現(xiàn)自己所簽的《出售房屋協(xié)議書》和《土地分割說(shuō)明》部分內(nèi)容有誤，找原告索要遭拒絕，因此，該《土地分割說(shuō)明》不具有法律效力。請(qǐng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

綜合原、被告雙方的訴辯主張，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：該通行通路是否是共用通道？原告沈某明的訴訟請(qǐng)求是否得到支持？

本案在審理過(guò)程中，原告與被告均提交了證據(jù)，并在本院的主持下當(dāng)事人對(duì)證據(jù)進(jìn)行了舉證、質(zhì)證。

一、原告提交的證據(jù)和被告質(zhì)證意見(jiàn)：

1.身份證復(fù)印件，用以證明原告的基本情況。

2.《土地分割說(shuō)明書》，用以證明2013年3月12日，原、被告與李某發(fā)簽訂《土地分割說(shuō)明書》，各方約定：原有的地界保留，此空地屬于沈某明所有，路口到寬3米，地界、空地歸沈某明所有的事實(shí)。

3-6.代理人對(duì)農(nóng)某成、楊某蓮、韋某寶、龔某仙的調(diào)查筆錄，用以證明從韋某寶家門口到沈某祥家門口的通行道路，是沈某明家必經(jīng)唯一的通道，沈某祥堆在通行道路上的石頭和插在路上的木牌阻礙沈某明家通行的事實(shí)。

7.現(xiàn)場(chǎng)照片，用以證明被告沈某祥堆在通行道路上的石頭和插在路上的木牌阻礙沈某明家通行的事實(shí)。

對(duì)上述證據(jù)，被告的質(zhì)證意見(jiàn)是：對(duì)1號(hào)證據(jù)無(wú)異議；對(duì)2-7號(hào)證據(jù)不予認(rèn)可，以前的通道是從韋某寶家后面通過(guò)的，而且沈某明沒(méi)有分得xx7號(hào)祖業(yè)房居住。

二、被告提交的證據(jù)和原告質(zhì)證意見(jiàn)：

1.身份證復(fù)印件，用以證明被告的基本情況。

2.售房協(xié)議書、收條、土地分割說(shuō)明書，用以證明土地分割說(shuō)明書系原告私下篡寫，未與被告協(xié)商，也未經(jīng)被告同意，不具有法律效力。

3.代理人對(duì)沈某萍、沈某娥，用以證明被告房前的道路系被告所修建，原告無(wú)權(quán)擅自利用，原告違法建房所用之地歷史以來(lái)都是從后面進(jìn)出，被告并未侵害原告的通行權(quán)。

對(duì)上述證據(jù)，原告的質(zhì)證意見(jiàn)是：對(duì)1號(hào)證據(jù)無(wú)異議；對(duì)2號(hào)證據(jù)的客觀性無(wú)異議，但是不認(rèn)可所要證明的事實(shí)，并能證明被告把房子轉(zhuǎn)讓給李某發(fā)家的事實(shí)；對(duì)3號(hào)證據(jù)部分認(rèn)可，認(rèn)可證人與原、被告是親兄妹的事實(shí)，不認(rèn)可被告換地和修路的事實(shí)，認(rèn)可原、被告的房子是相鄰的事實(shí)。

三、本院調(diào)取的證據(jù)和原、被告質(zhì)證意見(jiàn)：

現(xiàn)場(chǎng)圖及照片，用以證明原、被告和李某發(fā)、韋某寶的房屋座向及通行道概貌。

對(duì)上述證據(jù)，原告的質(zhì)證意見(jiàn)是：對(duì)證據(jù)無(wú)異議。被告的質(zhì)證意見(jiàn)是：對(duì)證據(jù)無(wú)異議。

本院認(rèn)為，原告提交的1號(hào)證據(jù)和被告提交的1號(hào)證據(jù)及本院例舉的證據(jù)經(jīng)雙方質(zhì)證無(wú)異議，本院予以采信。

對(duì)原告提交的2號(hào)證據(jù)，能夠證明2013年3月12日被告轉(zhuǎn)讓其老房屋給李某發(fā)時(shí)，各方簽名認(rèn)可爭(zhēng)議的通行道路屬各方共用通道，本院給予采信；對(duì)3號(hào)證據(jù)，能夠證明原、被告尚未分家時(shí)，其父母用自留地與楊某蓮家自留地兌換而得到該道路通行至今，本院給予采信；對(duì)4、5號(hào)證據(jù)，能證明原、被告的父母用自留地與證人家兌換而得到該道路通行至今，本院給予采信；對(duì)6號(hào)證據(jù)，能夠證明原、被告尚未分家時(shí)，其父母用自留地與楊某蓮家自留地兌換而得到該道路通行至今，本院給予采信；對(duì)7號(hào)證據(jù)，能證明被告堆石堵路及插牌的事實(shí)，本院給予采信。

對(duì)被告提交的2號(hào)證據(jù)，能夠證明2013年3月12日，被告與李某發(fā)簽訂《出售房屋協(xié)議書》時(shí)，讓原告在協(xié)議書上簽名捺印，認(rèn)可該通行道共用的事實(shí)，被告用來(lái)證明的內(nèi)容，本院不予采信；對(duì)3號(hào)證據(jù)，因證人與被告有利害關(guān)系，證明內(nèi)容不客觀，本院不予采信。

經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證和認(rèn)證，本院確認(rèn)本案法律事實(shí)如下：原告沈某明與被告沈某祥是同胞兄弟關(guān)系，與父母共同在廣南縣蓮城鎮(zhèn)蓮湖社區(qū)公園村xxx號(hào)房居住生活。原來(lái)原、被告家只有一條小路出入，其父母為便于生產(chǎn)、生活，用自家的自留地與楊某蓮家的自留地相互兌換而形成現(xiàn)在的通行道路。后原、被告在父母主持下進(jìn)行分家，雙方均對(duì)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)而各繼承父母遺留下來(lái)的一格房屋，原告分得與楊某蓮家相鄰房屋居住生活。后被告經(jīng)與原告協(xié)商同意，被告用其空地寬2.5米，長(zhǎng)9米的自留地，與原告兌換原告所繼承的房屋房居住。2013年3月12日，被告將其二格老房和與原告兌換的一格房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給李某發(fā)，各方為避免通行道發(fā)生糾紛，三方簽訂《土地分割說(shuō)明書》，約定：”原有地界保留，從路口寬3米的空地屬沈某明，任何人無(wú)權(quán)干涉，地界歸沈某明所有”。2015年1月，原告在被告新房邊建房雙方無(wú)異議。同年3月，被告在共用道路上堆石堵路致原告運(yùn)送材料車輛不能通行，經(jīng)原告找親友勸說(shuō)被告，被告才勉強(qiáng)搬石讓路。同年6日，被告寫有”此路所有權(quán)有爭(zhēng)執(zhí)，大小車輛不能進(jìn)入，不聽(tīng)欠告者后果自負(fù)”的木牌插擋在路口再次引發(fā)糾紛。經(jīng)雙方協(xié)商未果致原告訴訟來(lái)院，現(xiàn)要求被告對(duì)通行道路排除妨礙，恢復(fù)原狀；并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條規(guī)定：”不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”本案中，原、被告尚未分家時(shí)其父母為便于生產(chǎn)生活，用自留地與楊某蓮家自留地兌換而形成現(xiàn)在的通行道路，且原、被告分家后均對(duì)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)，各繼承得父母的一格房屋居住生活，雙方仍在這條共用道路通行。后被告用其自留地與原告繼承房?jī)稉Q，原告對(duì)自留地耕種仍然從該通行道出入。2013年3月12日，被告將其老房屋轉(zhuǎn)讓給李某發(fā)居住生活，李某發(fā)及其家人也有權(quán)在這條通行路上通行。因此，原、被告所爭(zhēng)議的通行道，實(shí)屬原、被告及李某發(fā)家等共用的通行道路。原告的訴訟請(qǐng)求有理，本院給予支持。被告辯解認(rèn)為該條道路僅屬其家所有的辯解意見(jiàn)與事實(shí)不符，理由不能成立，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條、第一百三十四條第一款第（二）、（五）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

被告沈某祥立即停止侵害，排除妨礙，并于本判決生效后十日內(nèi)拆除其擅自在共用通行道路堆放的石頭及插牌。

案件受理費(fèi)人民幣50.00元，由原告承沈某明承擔(dān)25.00元，由被告沈某祥承擔(dān)25.00元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于文山壯族苗族自治州中級(jí)人民法院。

判決發(fā)生法律效力后，若負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人不主動(dòng)履行判決，享有權(quán)利的當(dāng)事人可在判決規(guī)定履行期限屆滿后二年內(nèi)向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

審判員　　王忠華

二〇一五年十月十日

書記員　　李小龍

相鄰?fù)ㄐ屑m紛