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山東省威海市環(huán)翠區(qū)人民法院

民事判決書

（2016）魯1002民初4483號(hào)

原告張某甲，女，漢族，身份證號(hào)碼某，住威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某室。

委托代理人宋超穎，山東海明達(dá)律師事務(wù)所律師。

被告張某乙，男，漢族，身份證號(hào)碼某，戶籍地威?；鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某室，現(xiàn)住威海市環(huán)翠區(qū)某室。

原告張某甲與被告張某乙離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法由審判員宮偉麗適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某甲及其委托代理人宋超穎到庭參加訴訟，被告張某乙經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告張某甲訴稱，原、被告于2015年7月22日協(xié)議離婚，雙方簽訂離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書約定：位于某房屋歸原告所有，被告應(yīng)當(dāng)隨時(shí)協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)。現(xiàn)被告拒絕履行離婚協(xié)議約定的義務(wù)，故原告訴至法院，要求被告協(xié)助原告辦理前述房屋的房屋所有權(quán)證書。

被告張某乙未答辯。

經(jīng)審理查明，原、被告原系夫妻關(guān)系，雙方于2010年9月9日登記結(jié)婚，于2015年7月22日協(xié)議離婚。2013年12月23日，原、被告（買受人）與案外人威海某某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（出賣人）簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》，約定，原、被告購(gòu)買位于威海市經(jīng)區(qū)某室房屋一套。2015年7月22日，原、被告在威海市環(huán)翠區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議中約定：雙方共同位于某某小區(qū)*區(qū)**號(hào)***室住房（未辦理房證）現(xiàn)協(xié)商由女方所有，該房貸款由女方承擔(dān)，男方隨時(shí)協(xié)助女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。簽訂協(xié)議后，原告要求被告履行上述協(xié)議內(nèi)容，并主張被告不予協(xié)助，故訴至法院，要求處理。

庭審中，原告提交案外人威海某某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司出具的證明，載明，某某小區(qū)C區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房已全面竣工并綜合驗(yàn)收，可以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

另查明，原、被告離婚后，該房屋貸款一直由原告償還，現(xiàn)房屋貸款尚未還清。

上述內(nèi)容，有原、被告的陳述及離婚協(xié)議書、經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同、個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同、貸款還款流水等書證為證。

本院認(rèn)為，原、被告雙方在婚姻登記機(jī)關(guān)登記離婚時(shí)簽訂了離婚協(xié)議，對(duì)雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，該份協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議約定的內(nèi)容恪守履行各自義務(wù)。離婚協(xié)議中約定了涉案房屋歸原告所有，被告隨時(shí)協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，實(shí)際是約定將原、被告與案外人威海某某房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（出賣人）簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》的權(quán)利義務(wù)由原告?zhèn)€人享有和承擔(dān)。被告作為原合同主體，負(fù)有協(xié)助原告辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)登記手續(xù)的附隨義務(wù)，故原告的訴訟請(qǐng)求，理由正當(dāng)，本院予以支持。被告張某乙經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，依法可缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第八條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告于本判決生效后后十日內(nèi)協(xié)助原告辦理位于威海市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)某某小區(qū)*區(qū)-**號(hào)***室房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

案件受理費(fèi)50元，由被告負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省威海市中級(jí)人民法院。

審判員　　宮偉麗

二〇一六年十一月八日

書記員　　王　芳

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛