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青海省格爾木市人民法院
民事判決書
(2015)格民初字第1732號
原告董A,男,19**年**月**日生,漢族。
被告青海某某建設(shè)工程有限公司。
法定代表人董B,總經(jīng)理。
委托代理人周彥豐,青海法脈律師事務(wù)所律師。
原告董A與被告青海某某建設(shè)工程有限公司(以下簡稱某某公司)租賃合同糾紛一案,本院于2015年12月10日受理后,依法由審判員裴淑文獨任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告董A、被告某某公司委托代理人周彥豐到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告董A訴稱,2015年3月11日原告與被告某某公司的法定代表人董B經(jīng)協(xié)商簽訂一份《租賃合同》,雙方約定,被告租賃原告的“沃爾沃”牌210型挖掘機一臺在其公司的察爾汗鹽池施工作業(yè),租金每月3萬元。2015年11月15日由于被告未按約支付租賃費,原告收回租賃的機械。原告按約將租賃機械交付給被告使用,履行了租賃合同義務(wù),但被告至今卻未按照合同約定支付租賃費,經(jīng)過原告計算租賃費共計24萬元,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,故訴至法院,請求判令:被告支付原告租賃費24萬元;本案訴訟費由被告承擔(dān)。
被告某某公司辯稱,原告與被告法定代表人董B簽訂租賃合同屬實,雖然董B是被告公司的總經(jīng)理,但不能證明董B是職務(wù)行為,原告起訴主體錯誤。另外,原告不能證明租賃的明確期限,其主張的24萬元租賃費無計算依據(jù),請求法院依法駁回原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明,2015年3月11日原、被告經(jīng)協(xié)商,原告將其所有的“沃爾沃”牌210型挖掘機一臺租賃給被告使用,同日,被告法定代表人董B書寫租賃合同一份,內(nèi)容“今租用董A沃爾沃挖機(210)壹臺,每月租金:叁萬元整<¥30000.00元,不包含司機>,租用截止日期:償還清董A的欠款之日為截止租用期限,結(jié)清欠款之日董B、董A雙方所簽訂協(xié)議、收條毀掉”,該租賃合同中除由董B本人簽字外,另由見證人朱文亮簽字確認(rèn)。合同簽訂后,原告將“沃爾沃”牌210型挖掘機交付給被告,被告將該挖掘機用鹽池施工作業(yè)。
上述事實有原告當(dāng)庭提交的租賃合同、照片及庭審筆錄附卷予以證實。
本院認(rèn)為,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案被告法定代表人董B于2015年3月11日書寫租賃合同,租賃原告所有的“沃爾沃”牌210型挖掘機一臺用于鹽池施工作業(yè)?!吨腥A人民共和國民法通則》第四十三條規(guī)定“企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動,承擔(dān)民事責(zé)任”。董B系某某公司的法定代表人,董B的經(jīng)營活動應(yīng)由公司承擔(dān)責(zé)任,因此,被告某某公司為本案適格主體。被告辯稱原告起訴主體錯誤的意見,本院不予采納。原告將其所有的“沃爾沃”牌210型挖掘機租賃給被告使用,雙方即形成租賃合同關(guān)系,該租賃合同系雙方當(dāng)事人真實意思表示,內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,故合法、有效。依據(jù)合同約定,原告將租賃物交付給被告,被告某某公司租賃原告的工程機械進(jìn)行鹽池施工作業(yè),卻未按約支付全部租賃費。依照《中華人民共和國合同法》第六十條“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”;第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”的規(guī)定,被告某某公司應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”。關(guān)于租賃期限問題,租賃合同約定“償還清董A的欠款之日為截止租用期限”,因租賃合同履行過程中,租賃物的保管義務(wù)及返還責(zé)任均由被告承擔(dān)。原告述稱被告返還其挖掘機的期限是2015年11月15日,庭審中,被告既未提交證據(jù)證實雙方約定的償還清董A的欠款日期,也無證據(jù)證實其何時將租賃的挖掘機返還給原告,應(yīng)由被告承擔(dān)舉證不利后果,故對被告辯稱的租賃期限不明確,被告不支付租賃費的意見,本院不予采納。租賃期限以原告所述收回租賃物的期限2015年11月15日確認(rèn)。被告返還原告租賃物后,雙方已實際解除租賃合同,庭審中,雙方認(rèn)可已解除合同,因此,合同解除后,被告理應(yīng)按合同約定支付租賃費。租賃費按被告實際租賃的期限自2015年3月11日計算至2015年11月15日,每月租賃費按雙方約定的3萬元計算,原告要求被告支付租賃費24萬元,本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第四十三條、《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百一十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
被告青海某某建設(shè)工程有限公司支付原告董A租賃費24萬元,于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4900元,減半收取2450元,由被告青海某某建設(shè)工程有限公司承擔(dān),于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于青海省海西蒙古族藏族自治州中級人民法院。
審判員 裴淑文
二〇一六年一月二十日
書記員 馬 虹
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