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新疆維吾爾自治區(qū)沙灣縣人民法院

民事判決書

（2016）新4223民初106號(hào)

原告：魏某甲，男，19**年*月*日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住石河子市。

原告：魏某乙，男，19**年*月**日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住石河子。

原告：白某某，女，19**年**月*日出生，漢族，退休，現(xiàn)住石河子。

三原告共同委托代理人：王偉方，新疆庸合律師事務(wù)所律師。

被告：馬某某，女，19**年*月*日出生，漢族，暫無業(yè)，現(xiàn)住沙灣縣。

被告：魏某丙，男，20**年*月*日出生，漢族，現(xiàn)住沙灣縣。

法定代理人：馬某某，女，19**年*月*日出生，漢族，暫無業(yè)，現(xiàn)住沙灣縣。

共同委托代理人：孫偉，新疆天正律師事務(wù)所律師。

原告魏某甲、魏某乙、白某某訴被告馬某某、魏某丙法定繼承糾紛一案，本院于2016年1月6日立案受理，依法由審判員畢豐雷、助理審判員趙志蓮、人民陪審員周少蓮組成合議庭，適用普通程序于2016年4月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告魏某乙、白某某及原告魏某甲、白某某、魏某乙的共同委托代理人王偉方，被告馬某某、魏某丙的共同委托代理人孫偉到庭參加訴訟。經(jīng)合議庭評(píng)議，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告魏某甲、魏某乙、白某某訴稱：2006年1月，魏某乙、魏某甲、魏某丁父子三人協(xié)商，由魏某丁牽頭，魏某乙、魏某甲出資，對(duì)位于沙灣縣四道河子鎮(zhèn)瑪納斯河以北的荒地進(jìn)行開發(fā)；開荒面積為812畝，打機(jī)井2眼。由于此事系魏某丁牽頭，故兩塊土地的手續(xù)均辦在了魏某丁名下；但實(shí)際為家庭共同經(jīng)營(yíng)。2011年年底魏某丁以種地為名在銀行貸款100萬元，卻在烏市購(gòu)買了一套房屋。2012年7月8日，魏某丁因腦出血搶救無效死亡，住院期間共花去醫(yī)藥費(fèi)30余萬元，該款均由三原告支付。2012年11月8日，原、被告雙方簽訂《遺產(chǎn)分割協(xié)議》，將家庭農(nóng)場(chǎng)的兩口井中的西面一口井及附屬設(shè)備歸原告魏某乙、白某某、魏某甲所有，作為魏某甲以后生活及贍養(yǎng)父母的來源。東面一口井歸被告馬某某和魏某丙所有，作為馬某某以后生活和撫養(yǎng)兒子的經(jīng)濟(jì)來源。由于魏某丁將銀行所借的100萬元借款用于購(gòu)買房屋和歸還私人借款，馬某某無力償還該筆借款；雙方在協(xié)議中約定，由馬某某將東井承包給魏某甲14年，由魏某甲償還魏某丁銀行貸款100萬元和利息及魏某丁看病的借款30余萬元。魏某丁購(gòu)買的烏魯木齊市的一套房子和馬某某現(xiàn)住的沙灣縣的房子歸馬某某所有。由于自2011年以來棉花價(jià)格一直保持在每公斤8元左右，魏某甲即表示同意并在協(xié)議上簽字，并如約在2012年年底采取以貸還貸的形式還清了魏某丁在銀行的100萬元借款；但自2013年開始，國(guó)家以補(bǔ)貼形式對(duì)棉花價(jià)格進(jìn)行政策性調(diào)控，棉花價(jià)格開始下跌，至2015年已跌至每公斤4元，2014年10月底，魏某甲四處籌錢還貸，暫未向馬某某支付2015年的土地承包費(fèi)10萬元，2014年11月8日，馬某某即一紙?jiān)V狀將魏某甲訴至法院要求解除土地承包合同，人民法院支持了馬某某的訴訟請(qǐng)求。自2012年以來，魏某甲為還魏某丁的100萬元借款和魏某丁看病的借款30萬元，始終處于借新賬還舊賬的惡性循環(huán)之中；且法院解除了其為還貸而承包的土地，已使其喪失了繼續(xù)為魏某丁償還借款的基礎(chǔ)；如繼續(xù)履行該協(xié)議對(duì)魏某甲來說顯失公平?！逗贤ń忉尪返?6條規(guī)定，合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除，據(jù)此，由于繼續(xù)履行該協(xié)議對(duì)原告方顯失公平，故請(qǐng)求法院依法解除原、被告雙方于2012年11月8日簽訂的《遺產(chǎn)分割協(xié)議》。

被告馬某某、魏某丙辯稱：一、原告在訴狀中陳述不屬實(shí)。1.原、被告簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議合法有效，是原、被告雙方真實(shí)意思表示。三原告在訴狀中稱魏某丁名下的815畝土地為家庭共同財(cái)產(chǎn)沒有事實(shí)依據(jù)；退一步講，三原告既然在遺產(chǎn)分割協(xié)議上簽字，那么就認(rèn)定了這815畝地為遺產(chǎn)，故這815畝地不屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)。2.2012年年初，魏某丁貸款100萬元用于815畝土地種植經(jīng)營(yíng)，并沒有將該款用于購(gòu)買烏市房屋。3.2012年4月底春種完成后，魏某丁得病，7月份去世；原、被告約定當(dāng)年該土地由原告魏某甲、魏某乙經(jīng)營(yíng)管理，魏某丁2012年春種貸款100萬元用2012年地里的秋收收入償還，如不夠，馬某某2013年不收取魏某甲土地承包費(fèi)，用于償還所欠債務(wù)。雙方并沒有約定馬某某把該土地承包給魏某甲14年，用于償還銀行貸款和看病借的30萬元，這是原告對(duì)遺產(chǎn)分割協(xié)議的斷章取義。4.魏某丁生前的銀行貸款，雙方在協(xié)議書中約定，魏某甲在2012年底就以當(dāng)年815畝土地經(jīng)營(yíng)收益還清，如果不夠還，馬某某2013年土地承包費(fèi)不向魏某甲收取，對(duì)這個(gè)還款內(nèi)容原告魏某甲是認(rèn)可的，也是簽字的。被告與原告從來沒有約定過讓原告承包土地14年，用于償還被告丈夫生前債務(wù)。2015年，兩級(jí)法院判決解除了原、被告簽訂的土地承包合同，原告也不需要再繼續(xù)履行土地承包合同，故原告所稱2014年、2015年棉花價(jià)格下跌，繼續(xù)履行就顯失公平?jīng)]有事實(shí)依據(jù)。5.原告在實(shí)際履行遺產(chǎn)分割協(xié)議中有違約行為，不具備提出解除合同的主體資格，無權(quán)提出解除合同；原告魏某甲不交納承包費(fèi)，導(dǎo)致雙方簽訂的土地承包合同被兩級(jí)法院依法解除，合同解除權(quán)屬于守約方，違約方不享有合同解除權(quán)。二、關(guān)于法律適用部分。原、被告雙方簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議從履行內(nèi)容上分為兩部分，一部分是遺產(chǎn)分割及還款協(xié)議，一部分為土地承包；第一部分雙方已按協(xié)議內(nèi)容履行完畢，并且在沙灣縣國(guó)土資源局辦理了過戶手續(xù)，不存在解除的前提條件。第二部分內(nèi)容被告將412畝土地承包給原告14年；因該合同在履行中，原告魏某甲存在違約行為，沙灣縣人民法院依法判令解除原、被告之間簽訂的土地承包合同，無需原告再提出解除合同。解除合同的前提條件是該合同還處于履行過程中，本案中，原、被告雙方已按遺產(chǎn)分割協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止，故不具備解除的條件。2、本案中原、被告簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議沒有約定解除的條件，被告在協(xié)議履行中不存在違約行為，故也不存在法定解除情形，原告所稱繼續(xù)履行顯失公平不符合法律規(guī)定的適用條件。3、合同解除是自解除之日后不發(fā)生法律效力，而合同無效是自始無效；退一步講，具體到本案，即使法院判令解除遺產(chǎn)分割協(xié)議，對(duì)于已經(jīng)履行完畢的部分，也是合法有效的。因此請(qǐng)求依法駁回原告的訴求。

經(jīng)審理查明，魏某乙系魏某丁的父親，白某某系魏某丁的母親，魏某甲系魏某丁的哥哥，馬某某系魏某丁的妻子，魏某丙系魏某丁與馬某某的婚生子。2012年7月8日，魏某丁因病去世。2012年11月8日，原告魏某甲、魏某乙、白某某與被告馬某某、魏某丙簽訂《遺產(chǎn)分割協(xié)議》?！哆z產(chǎn)分割協(xié)議》約定：“2012年7月8日魏某丁因腦出血搶救無效病故，現(xiàn)親屬就遺產(chǎn)分配事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、農(nóng)場(chǎng)：農(nóng)場(chǎng)位于四道河子鎮(zhèn)瑪河以北，有兩口井。農(nóng)場(chǎng)面積約為800余畝，手續(xù)均在魏某丁名下，現(xiàn)一致同意將東面一口井的農(nóng)場(chǎng)和相應(yīng)的房屋、高架線機(jī)井、變壓器、滴管設(shè)施及周邊的樹木歸甲方馬某某和乙方魏某丙所有，作為以后生活和撫養(yǎng)兒子的經(jīng)濟(jì)來源；西面一口井的農(nóng)場(chǎng)和相應(yīng)的兩幢房屋、高壓線、機(jī)井（兩口）、變壓器、滴灌設(shè)施及周邊的樹木歸丙方和丁方魏某甲所有，作為以后生活及贍養(yǎng)父母的經(jīng)濟(jì)來源。二、農(nóng)機(jī)具：農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有拖拉機(jī)、摩托車、播種機(jī)等各項(xiàng)農(nóng)機(jī)農(nóng)具，如果以后魏某甲親自耕種經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，則有魏某甲使用；如果以后魏某甲不耕種經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，則農(nóng)機(jī)具變賣的財(cái)產(chǎn)歸丙方（魏某乙、白某某）所有。三、債務(wù)：2012年春魏某丁忙完農(nóng)場(chǎng)春耕后病故，后期農(nóng)場(chǎng)由丙方父母（魏某乙、白某某）及丁方魏某甲經(jīng)營(yíng)管理，2012年春種貸款由秋收收入償還。若農(nóng)場(chǎng)收入未清完貸款，2013年甲方馬某某不收取東面一口井的土地承包費(fèi)用，所欠債務(wù)由丁方魏某甲負(fù)責(zé)償還，甲方馬某某不承擔(dān)所有借款費(fèi)用。四、車輛、樓房：種地期間購(gòu)置的本田CRV越野車（2012年購(gòu)）及鏟車歸丁方魏某甲所有。三套樓房，石河子121團(tuán)兩套房屋，其中一套產(chǎn)權(quán)歸丙方父母（魏某乙、白某某）所有，另一套房屋產(chǎn)權(quán)歸丁方魏某甲所有，位于烏魯木齊市新市區(qū)ＸＸ號(hào)呈信·朗月盛境一期第ＸＸ棟一單元一層ＸＸ2號(hào)房，房屋代碼為38ＸＸＸ0，一套產(chǎn)權(quán)歸甲方馬某某及乙方魏某丙所有；同時(shí)此套住宅有招商銀行按揭貸款25萬元未還，以后由甲方馬某某償還。五、住宅：甲方馬某某和乙方魏某丙現(xiàn)居住的位于沙灣縣烏魯木齊某路某某花園六樓住宅一套產(chǎn)權(quán)歸甲方馬某某及兒子所有，各方不持異議。六、以后各方相互尊重、和睦相處、善待老人。七、甲方（馬某某）將東面一口井412畝地在對(duì)外同等條件下承包給丁方（魏某甲）14年（2014年至2027年12月）；若在此期間丁方未按時(shí)支付甲方的土地承包費(fèi)甲方有權(quán)單方面終止合同，期滿后丁方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。馬某某、魏某乙、白某某、魏某甲在該遺產(chǎn)分割協(xié)議上簽字”。

2012年10月30日，馬某某與魏某甲依照《遺產(chǎn)分割協(xié)議》第一條、第二條、第七條的約定另行簽訂土地承包合同，馬某某將《遺產(chǎn)分割協(xié)議》中分得的位于瑪河以北的412畝土地承包給魏某甲種植經(jīng)營(yíng)，約定承包期限為2012年12月15日至2027年12月15日，2013年土地承包費(fèi)不予收取，2014年承包費(fèi)在2013年10月30日之前付清，之后每年10月30日前付清下一年的承包費(fèi)，并約定雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

2014年，魏某甲向馬某某支付了10萬元的土地承包費(fèi)，2015年原告魏某甲未向馬某某支付土地承包費(fèi)。后，馬某某訴至本院要求解除其與魏某甲簽訂的土地承包合同，本院依法解除了馬某某與魏某甲于2012年10月30日簽訂的土地承包合同，宣判后，魏某甲不服一審判決，上訴至塔城地區(qū)中級(jí)人民法院，塔城地區(qū)中級(jí)人民法院審理后，依法作出（2015）塔民二終字第105號(hào)民事判決書，判決駁回上訴，維持原判。現(xiàn)原告魏某甲、魏某乙、白某某訴至本院請(qǐng)求依法解除原、被告雙方于2012年11月8日簽訂的《遺產(chǎn)分割協(xié)議》。

另查明，2012年12月13日，原告魏某甲、被告馬某某按照《遺產(chǎn)分割協(xié)議》第一條內(nèi)容分別與沙灣縣國(guó)土資源局簽訂沙灣縣國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)租賃合同，各自取得了《遺產(chǎn)分割協(xié)議》中確定的土地使用權(quán)。

以上事實(shí)有原、被告陳述及所舉證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十五條規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。本案中，原、被告于2012年11月8日簽訂的《遺產(chǎn)分割協(xié)議》系雙方對(duì)魏某丁遺產(chǎn)以及家庭共有財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行處置的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。該協(xié)議確定了原、被告的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方均具有約束力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十六條規(guī)定合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。原告以“自2012年以來，魏某甲為還魏某丁的100萬元借款和魏某丁看病的借款30萬元，始終處于借新賬還舊賬的惡性循環(huán)之中，且法院解除了其為還貸而承包的土地，已使其喪失了繼續(xù)為魏某丁償還借款的基礎(chǔ)，如繼續(xù)履行《遺產(chǎn)分割協(xié)議》對(duì)魏某甲來說顯失公平”為由要求解除雙方簽訂的《遺產(chǎn)分割協(xié)議》；雖然原、被告雙方簽訂協(xié)議時(shí)的客觀情況發(fā)生了一些變化，但是由于用2012年的土地經(jīng)營(yíng)收入償還魏某丁所欠貸款是以雙方真實(shí)意思協(xié)商確定的，雙方亦明確約定2012年的收入未清完貸款，2013年馬某某不收取東面一口井的土地承包費(fèi)用，所欠債務(wù)由丁方魏某甲負(fù)責(zé)償還，甲方馬某某不承擔(dān)所有借款費(fèi)用。土地經(jīng)營(yíng)收入在市場(chǎng)調(diào)控下具有風(fēng)險(xiǎn)性，往往隨著時(shí)間的不同而具有差異性，故市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)是協(xié)議雙方可以預(yù)料的，不屬于《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十六條規(guī)定的可以調(diào)整的情形，且本案中的《遺產(chǎn)分割協(xié)議》具有人身依附性，當(dāng)事人之間除了純粹的財(cái)產(chǎn)利益考慮以外，還摻雜著其它感情因素，也不排除一方為換取家庭和睦而在財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)處分方面作出的妥協(xié)與讓步，故不適用《合同法》中的相關(guān)規(guī)定，本案中原、被告均按照《遺產(chǎn)分割協(xié)議》履行了各自的義務(wù)，對(duì)遺產(chǎn)及共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，該協(xié)議已履行完畢，故原告要求解除協(xié)議的請(qǐng)求本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條、第五十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告魏某甲、魏某乙、白某某的訴訟請(qǐng)求。

本案爭(zhēng)議標(biāo)的0元，案件受理費(fèi)70元，由原告魏某甲、魏某乙、白某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于新疆塔城地區(qū)中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　畢豐雷

代理審判員　　趙志蓮

人民陪審員　　周少蓮

二〇一六年五月二十五日

書　記　員　　韓月琴

法定繼承糾紛