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貴州省興義市人民法院

民事判決書

（2016）黔2301民初2863號

原告鄧某某，男，19**年**月**日生，漢族，個體戶，住湖南省某某縣。

委托代理人陳富燕，貴州權(quán)衡律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。

委托代理人張英，貴州權(quán)衡律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。

被告饒某某，男，19**年**月**日生，漢族，系黔西南州某某養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人，住貴州省某某市。

原告鄧某某訴被告饒某某租賃合同糾紛一案，本院2016年6月16日立案受理后，依法由審判員劉寬生于2016年9月6日公開開庭進行了審理。原告委托代理人陳富燕到庭參加訴訟，被告饒某某經(jīng)本院傳票合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

原告訴稱，2014年，原告將一臺日立2**-5牌挖機租給被告使用，雙方于2014年5月19日簽訂了一份租賃合同，該租賃合同約定租賃期限從2014年5月19日開始計算，每月租金33000元，每月租用時間按照240小時計算，超過240小時的按照每月240小時的平均價計算，原告保證機械的正常工作狀態(tài)，被告從2014年5月19日租用至2014年7月25日，共產(chǎn)生租金59700元，但是被告租原告的挖機使用結(jié)束后，并未按時按約定向原告支付租金，原告多次找到被告要求其支付租金，被告僅支付了32700元租金，剩余27000元租金未支付，并于2014年7月24日打了一張金額27000元的欠條給原告，之后原告多次找到被告，要求其支付剩余挖機租金，但都被被告以各種理由拒絕。綜上，原告是外地人到興義做生意謀生，在這個人生地不熟的城市，基于對被告的信任，將挖機租給被告使用，但是被告卻并未按合同約定支付租金。原告多次主動上門去找被告要求其支付剩余租金，但被告都置之不理，為此，原告為維護自身合法權(quán)益，特訴至人民法院，請求人民法院依法判令：1、判令被告償還原告欠款27000元；2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

被告饒某某未到庭、未答辯。

本案的爭議焦點：原告主張被告給付原告下欠的租賃款27000元是否合法，應(yīng)否得到法律上的支持。

針對本案的爭議焦點，原告為證實自己的主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交以下證據(jù)：

第一組證據(jù)：原告身份證復(fù)印件一份，證明原告的訴訟主體資格及基本信息。

第二組證據(jù)：《租賃合同》及《借條》復(fù)印件各一份，證明原、被告雙方之間存在租賃關(guān)系，并且被告尚欠原告租賃款27000元的事實。

被告饒某某在舉證期限內(nèi)未向法院提交證據(jù)。

綜合原告的舉證，本院認證如下：

對原告向本院提交的二組證據(jù)，被告饒某某經(jīng)本院傳票合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭質(zhì)證，視其自愿權(quán)利質(zhì)證權(quán)。原告提交的二組證據(jù)均具備了證據(jù)的合法性、客觀性和關(guān)聯(lián)性，故其在法律上的證明效力，本院依法予以確認，作為本案的定案證據(jù)。

經(jīng)審理查明，2014年5月19日，原、被告雙方簽訂了一份《租賃合同》，該租賃合同約定，原告將一臺日立2**-5牌挖機租給被告使用，租賃期限從2014年5月19日開始計算，每月租金33000元，每月租用時間按照240小時計算，每月不滿240小時也要足額支付月租金。超出240小時，超出的部份時間則按每月平均價計算。被告從2014年5月19日租用至2014年7月25日，共產(chǎn)生租金59700元，被告支付原告32700元租金后，于2014年7月24日，被告向原告出具《欠條》一張，該欠條載明“今欠挖掘機款27000元（貳萬柒仟元整），欠款人：饒某某，2014年7月25日。”此后，被告下欠原告租金27000元，經(jīng)原告多次向被告催要未果，故原告訴至本院，請求按上述訴求處理。

本院認為，被告饒某某經(jīng)本院傳票合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視其自愿放棄對原告所訴事實進行抗辯的權(quán)利。本案原、被告雙方經(jīng)協(xié)商同意后，自愿簽訂《租賃合同》，系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，該《租賃合同》未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定各自履行自己的義務(wù)。但原告按合同約定將挖掘機交付被告使用后，被告僅向原告支付了32700元租金，下欠租金27000元經(jīng)原告多次催要，被告自今未付，被告的行為已構(gòu)成違約，故依照《中華人民共和國合同法》第八條“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。”第六十條第一款“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。”第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”第二百一十二條“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六條“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。”之規(guī)定，被告應(yīng)按照合同約定向原告履行下欠原告租金27000元的義務(wù)，故對于原告請求被告給付下欠租金27000元的訴請，于事實和法律有據(jù)，本院依法予以支持。

本案在審理過程中，被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條“被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。”之規(guī)定，本院依法進行缺席判決。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第二百一十二條，第二百二十六條《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

由被告饒某某于本判決生效后十日內(nèi)支付原告鄧某某下欠租金人民幣27000元。

案件受理費476元，減半收取238元，由被告饒某某承擔(dān)。

如果義務(wù)人在本判決生效后未按本判決指定的期間履行上述金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于貴州省黔西南布依族苗族自治州中級人民法院。

逾期不上訴，本判決即發(fā)生法律效力。權(quán)利人可以在判決書規(guī)定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向本院申請強制執(zhí)行。

審判員　　劉寬生

二〇一六年九月九日

書記員　　王　磊

合同糾紛