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彭某、王某與黃某某民間借貸糾紛一審民事判決書

發(fā)表于:2017-02-28閱讀量:(1515)

重慶市第五中級人民法院

民事判決書

(2014)渝五中法民初字第468號

原告:彭某。

委托代理人:董家維,重慶匯聚律師事務所律師。

原告:王某。

委托代理人:董家維,重慶匯聚律師事務所律師。

被告:黃某某。

原告彭某、王某訴被告黃某某民間借貸糾紛一案,本院于2014年5月10日受理后,依法由審判員陳秀良擔任審判長,與審判員章若微、人民陪審員戴宗龍組成合議庭,共同負責對案件的審判,適用普通程序,于2014年7月24日公開開庭進行了審理。原告彭某及其與王某的共同委托代理人董家維參加了訴訟,被告黃某某經本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭參與訴訟,本院依法缺席審理,本案現(xiàn)已審理終結。

原告彭某、王某訴稱,2013年7月24日,彭某、王某與黃某某訂立《借款合同》,合同約定:彭某和王某共同出借給黃某某600萬元。借款期限六個月,即自2013年7月24日起至2014年1月23日止,借款用途系經營周轉。借款利率每月18.6‰,按季支付,每個季度第一日支付。

此外,黃某某用自己所有的位于重慶市長壽區(qū)鳳城街道某某巷5號附1-1、1-2和廁所等房產作為抵押擔保,并辦理了抵押登記。借款合同訂立后,彭某和王某依約支付了600萬元給黃某某,黃某某分別出具了借條三張。另外,黃某某也依約支付利息至2014年2月8日,之后的利息及借款本金至今尚未支付,為維護彭某和王某的合法利益?,F(xiàn)向人民法院起訴,請求判決:1、黃某某立即向彭某、王某歸還借款本金及利息等共計6434800元,并自2014年5月10日按每日3720元支付利息至本金還清之日止;2、本案受理費等全部訴訟費用由黃某某承擔。審理中,彭某、王某向本院提交《增加(變更)訴訟請求申請書》,請求變更訴訟請求第一項為:黃某某立即向彭某、王某歸還借款本金600萬元,并支付2014年2月9日至2014年5月9日期間的利息334800元,本案一審律師費200000元,共計6534800元。自2014年5月10日起,以600萬本金為基數(shù),按每日3720元支付利息至本金還清之日止。增加訴訟請求:彭某、王某對黃某某所有位于重慶市長壽區(qū)鳳城街道某某巷5號附1-1、1-2和廁所、建筑面積共計1513.13平方米房屋拍賣、變賣等所得價款享有優(yōu)先受償權。

被告黃某某未進行答辯。

經審理查明:2013年7月24日,黃某某與彭某、王某簽訂了《借款合同》,約定的相關內容為:借款金額陸佰萬元;借款期限六個月。出借方式:分別由彭某與王某各向黃某某指定銀行賬戶劃付叁佰萬元,共計陸佰萬元。歸還方式:借款人應在還款期限屆滿前,向彭某和王某指定銀行賬戶償還本合同約定的全部借款本息;合同期內執(zhí)行月利率18.6‰(日利率=月利率/30)。借款期內如遇中國人民銀行貸款基準利率調整,借款執(zhí)行利率不隨之調整;本合同項下借款按季結息,結息日為每季的第1日。黃某某須于每一結息日的次日向彭某、王某上述銀行賬戶付息。如借款本金的最后一次償還日不在結息日,則未付利息應利隨本清。由借款人向出借人提供抵押擔保,擔保主債權金額為600萬元。因借款人違約致使出借人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的,借款人應當承擔出借人為此支付的訴訟費、保全費、律師費、差旅費及其它為實現(xiàn)債權而支付的費用。

同年8月9日,黃某某與彭某、王某簽訂了《抵押合同》,約定的相關內容為:黃某某以其名下位于重慶市長壽區(qū)房產和廁所(房屋所有權證號:2***房地證2013字第***61號、***60號、***58號)設定抵押權作為向彭某、王某履行債務的擔保。雙方在重慶市長壽區(qū)土地房屋登記中心辦理了抵押登記(房地產權證抵押專用206房地證押2013字第0**31號)。

2013年8月13日,黃某某向王某出具借條兩張,分別載明收到王某借款150萬元,共計300萬元。

2013年8月26日,彭某通過中國建設銀行向黃某某匯款300萬元。同日,黃某某向彭某出具借條一張,載明收到彭某借款300萬元。

2014年5月9日,彭某、王某與重慶匯聚律師事務所簽訂了《委托合同》,并于2014年7月22日向重慶匯聚律師事務所支付訴訟代理服務費200000元。

庭審中,彭某、王某陳述黃某某付清了2014年2月8日之前的所有利息,并在2014年2月8日之后又歸還了10萬元,彭某、王某表示該筆還款用以清償利息。同時查明,彭某、王某與黃某某設定抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得。

以上事實有當事人的陳述及原告彭某、王某舉示的《借款合同》、《房地產抵押登記》、《借條》、《委托合同》等證據(jù)及本案庭審記錄在卷佐證,足以認定。

本院認為,當事人雙方簽訂的《借款合同》系各方真實意思表示,內容合法有效,各方均應按照合同內容履行各自義務,并承擔相應的責任。本案中,黃某某、彭某、王某簽訂《借款合同》后,彭某、王某按照約定數(shù)額向黃某某支付了600萬借款,但黃某某僅歸還了2014年2月8日之前的利息,借款本金和剩余利息尚未歸還。雙方在《借款合同》中約定的月息18.6‰并未超過法律法規(guī)的最高限額標準,故依法予以確認,彭某、王某主張黃某某歸還600萬本金和利息的主張本院依法予以支持。另外彭某、王某庭審中自認黃某某在2014年2月8日以后歸還了10萬元,對于該部分還款,鑒于雙方并未在合同中約定本息的償還順序,且2014年2月8日至今產生的利息已經超過了10萬元?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十一條規(guī)定:“債務人除主債務之外還應當支付利息和費用,當其給付不足以清償全部債務時,并且當事人沒有約定的,人民法院應當按照下列順序抵充:(一)實現(xiàn)債權的有關費用;(二)利息;(三)主債務。”該筆款項用以清償尚欠利息。關于抵押物的問題,各方就合同約定的抵押房產辦理了抵押登記,故抵押擔保有效。在繳納土地使用權出讓金之后,彭某、王某關于行使抵押權的訴訟請求本院亦予以支持。關于律師費的承擔問題,本案中彭某、王某舉示了相應的委托合同以及付款發(fā)票等憑證,該筆費用已經實際產生,彭某、王某依照合同約定要求黃某某承擔200000元律師費,本院予以支持。

綜上所述,彭某、王某的訴訟請求成立,依照《中華人民共和國擔保法》第四十六條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告黃某某在本判決生效后十日內向原告彭某、王某歸還借款本金600萬元,并從2014年2月9日至付清為止,以600萬元本金為基數(shù),按照每月18.6‰為標準支付利息(支付時扣除已付利息100000元);

二、被告黃某某在本判決生效后十日內向原告彭某、王某支付律師費200000元;

三、若被告黃某某未履行第一、二項支付義務,原告彭某、王某有權將被告黃某某所有的位于重慶市長壽區(qū)房產和廁所(房屋所有權證號:206房地證2013字第***61號、***60號、***58號)依法拍賣、變賣,對所得價款(繳納土地使用權出讓金后)享有優(yōu)先受償權;

四、駁回原告彭某、王某的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,債務人應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。

案件受理費56844元、保全費5000元,由被告黃某某負擔。

如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于重慶市高級人民法院。

審 判 長  陳秀良

審 判 員  章若微

人民陪審員  戴宗龍

二0一四年九月二十八日

書 記 員  劉 瑤

借貸糾紛  

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