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上海市浦東新區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）浦民一（民）初字第28479號

原告錢某某，男，19**年*月*日生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。

委托代理人趙會麗，上海博拓律師事務所律師。

委托代理人崔華，上海博拓律師事務所律師。

被告郭某某，女，19**年*月*日生，漢族，住上海市寶山區(qū)。

委托代理人趙建民，上海市張繼萍律師事務所律師。

原告錢某某訴被告郭某某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2015年7月28日立案受理后，依法適用簡易程序，于2015年8月27日公開開庭進行了審理。原告錢某某及其委托代理人趙會麗，被告郭某某及其委托代理人趙建民到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告錢某某訴稱，原、被告原系夫妻。原告于婚前購買了上海市浦東新區(qū)某某路XXX弄XXX號XXX室房屋一套（以下簡稱某某路房屋）?；楹?，被告要求在某某路房屋上加名，成為共有人，原告予以同意。2014年8月29日，原、被告因感情破裂協(xié)議離婚，并簽訂了《離婚協(xié)議書》，約定：夫妻共同所有位于上海市浦東新區(qū)某某路XXX弄XXX號XXX室的房地產(chǎn)所有權(quán)歸男方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后二個月內(nèi)辦理，女方必須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)。但是，被告卻怠于履行上述義務?，F(xiàn)原告要求確認上海市浦東新區(qū)某某路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告所有，被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)。本案訴訟費由被告承擔。

被告郭某某辯稱，某某路房屋原為原告的婚前財產(chǎn)，婚后，原告主動將被告添加為某某路房屋的共有人。被告因生育而身體受損，原告將被告添加為某某路房屋的共有人的行為是對被告的補償行為。某某路房屋的一半產(chǎn)權(quán)應歸被告?！峨x婚協(xié)議書》中存在欺詐的行為，是無效協(xié)議，應予以撤銷。某某路房屋產(chǎn)權(quán)是原、被告共同共有，房價當時值人民幣460萬元，離婚時原告口頭同意給付被告230萬元補償款，但協(xié)議上只寫了30萬元。由于原告不同意按口頭約定支付被告補償款，故原告存在欺詐行為。因此，被告不同意原告的訴訟請求。

經(jīng)審理查明，原、被告原系夫妻。原告于婚前購買了上海市浦東新區(qū)某某路XXX弄XXX號XXX室房屋一套（以下簡稱某某路房屋）。2014年4月25日，某某路房屋的產(chǎn)權(quán)登記為原、被告共同共有。2014年8月29日，原、被告因感情破裂協(xié)議離婚，并簽訂了《離婚協(xié)議書》，約定：夫妻共同所有位于上海市浦東新區(qū)某某路XXX弄XXX號XXX室的房地產(chǎn)所有權(quán)歸原告所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后二個月內(nèi)辦理，被告必須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)。原告應當支付婚姻存續(xù)期間共同還貸的部分及共同還貸的增值部分給被告；支付方式，原告分六次支付給被告，即每隔半年支付五萬元，直至原告累計支付給被告的金額為三十萬元止，房屋剩余貸款由原告承擔。2015年4月1日，被告協(xié)助原告辦理了《關(guān)于變更個人住房借款合同及抵押合同的協(xié)議》。之后，被告未再協(xié)助原告辦理系爭房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2015年7月28日，原告提起訴訟。

以上事實，有原告提供的離婚證、房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書、《關(guān)于變更個人住房借款合同及抵押合同的協(xié)議》及當事人的當庭陳述在案佐證。

本院認為，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。被告稱在訂立《離婚協(xié)議書》受到原告的欺詐，原告予以否認，被告亦未提供證據(jù)證實，且《離婚協(xié)議書》的相關(guān)內(nèi)容含義明確，不易產(chǎn)生混淆，故對于被告的欺詐一說，本院不予采信。至于被告勞動能力受限、生活發(fā)生困難，可另處?！吨腥A人民共和國合同法》第六十條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第八條之規(guī)定，判決如下：

上海市浦東新區(qū)某某路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告錢某某所有，被告郭某某于本判決書生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告錢某某辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)。

案件受理費52，120元，減半收取計26，060元，由原告錢某某負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員　　陳忠良

二〇一五年十月二十二日

書記員　　盧瓊瑛

離婚后財產(chǎn)糾紛