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河北省平山縣人民法院

民事判決書

（2016）冀0131民初171號(hào)

原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)××

住所地：石家莊市橋西區(qū)友誼南大街路東振三街某某一巷XX號(hào)

法定代表人劉某某，總經(jīng)理。

委托代理人王軍立、張亮，河北冀華律師事務(wù)所律師，一般代理。

被告中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司（未到庭）

住所地：江西省貴溪市某某路XX號(hào)

法定代表人林某某，董事長(zhǎng)。

原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱某某公司）與被告中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱中國(guó)四冶公司）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的法定代表人、委托代理人到庭參加訴訟，被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司訴稱，2011年4月19日，被告就位于平山縣的“河北敬業(yè)集團(tuán)八十噸球團(tuán)”工程項(xiàng)目施工事宜，其和原告簽訂《建筑工具租賃合同》。合同約定：被告向原告租用架管、扣件等建筑工具，租賃期限為2011年4月19日起至2011年7月19日止，超過(guò)租賃期限同樣為租賃日，直至退清貨物或結(jié)清款為止，合同有效期至退清全部租賃工具及全部欠款為止，并約定逾期付款原告按租金總額每天加收千分之五的違約金，直至還清工具為止；如被告無(wú)違約行為，則保證金不計(jì)息歸還。同時(shí)合同還約定了租金及租賃工具丟失賠償、維修、保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，具體詳見合同條款。合同簽訂后，雙方開始履行，但被告到期并未歸還租賃物，且逾期支付租金，另外，考慮到合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)較高，故按照千分之一主張權(quán)利，截止到訴前產(chǎn)生的租金及違約金數(shù)額見訴求，基于被告的違約行為，原告決定解除租賃合同。請(qǐng)求判令：一、判令解除原被告之間簽訂的《建筑工具租賃合同》；二、判令被告立即返還租賃的建筑工具（后附清單），如不能返還則照價(jià)賠償；三、判令被告支付原告租金329628.1元（暫計(jì)至2015年12月31日,實(shí)計(jì)至被告實(shí)際返還租賃物止）；四、判令被告支付遲延支付租金的違約金288082.61元（每日按未付租金總額的千分之一計(jì)算，暫計(jì)至2015年12月31日,實(shí)計(jì)至被告實(shí)際返還租賃物止）；五、判令原告不返還被告預(yù)付的財(cái)產(chǎn)保證金伍萬(wàn)元。訴訟中原告變更訴訟請(qǐng)求為：一、將起訴書中第二項(xiàng)訴求變更為“判令被告立即返還租賃的建筑工具價(jià)值93310元；二、撤回起訴書中的第五項(xiàng)訴求。

被告中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司未到庭、未答辯。

經(jīng)審理查明，2011年4月19日，原告（出租方、甲方）某某公司與被告（承租方、乙方）中國(guó)某某冶金建設(shè)公司簽訂《建筑工具租賃合同》。工程名稱為河北敬業(yè)集團(tuán)八十萬(wàn)噸球團(tuán)工程。被告向原告租用架管、扣件等建筑工具，合同約定：租賃期限為2011年4月19日起至2011年7月19日止，超過(guò)租賃期限同樣為租賃日，直至退清貨物或結(jié)清款為止，合同有效期至退清全部租賃工具及全部欠款為止。并約定逾期付款原告按租金總額每天加收千分之五的違約金，直至還清工具為止。出庫(kù)或回送時(shí)，以雙方簽字的提、退貨單為據(jù)。出庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到乙方工地，不負(fù)責(zé)卸車?；厮陀梢曳截?fù)責(zé)，按甲方要求卸車碼垛。甲方出租的工具乙方當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量、檢查質(zhì)量。該合同有原告公司簽章負(fù)責(zé)人馬某某簽字，乙方公司河北敬業(yè)項(xiàng)目部簽章負(fù)責(zé)人高某某簽字。合同簽訂后，2011年4月21日至2011年4月30日期間，原告向被告提供的租賃設(shè)備為4米木架板204個(gè)，十字扣件10390個(gè)，接頭扣件1050個(gè)，轉(zhuǎn)向扣件300個(gè)，6米鋼管1441個(gè)，5米鋼管330個(gè)，4.5米鋼管201個(gè)，4米鋼管397個(gè),3米鋼管442個(gè),2.5米鋼管400個(gè),2米鋼管882個(gè),1.5米鋼管1726個(gè),1米鋼管1078個(gè)。2011年11月20日至2012年6月16日期間，被告償還原告的租賃設(shè)備為4米木架板132個(gè)，十字扣件3100個(gè)，接頭扣件993個(gè)，轉(zhuǎn)向扣件197個(gè)，6米鋼管952個(gè)，5.5米鋼管116個(gè)，5米鋼管522個(gè)，4.5米鋼管97個(gè)，4米鋼管587個(gè),3.5米鋼管190個(gè)，3米鋼管770個(gè),2.5米鋼管300個(gè),2米鋼管1019個(gè),1.5米鋼管1912個(gè),1米鋼管1683個(gè)。

未退還物品價(jià)格為93310元。4米木架板1120元（14個(gè)×80元），十字扣件36450元（7290個(gè)×5元），接頭扣件342元（57個(gè)×6元），轉(zhuǎn)向扣件618元（103個(gè)×6元），6米鋼管44010元（489個(gè)×90元），4.5米鋼管7020元（104個(gè)×67.5元），2.5米鋼管3750元（100個(gè)×37.5元）。

多退還物品價(jià)格為77475元：5.5米鋼管9570元（116個(gè)×82.5元），5米鋼管14400元（192個(gè)×75元），4米鋼管11400元（190個(gè)×60元）,3.5米鋼管9975元（190個(gè)×52.5元），3米鋼管14760元（328個(gè)×45元）,2米鋼管4110元（137個(gè)×30元）,1.5米鋼管4185元（186個(gè)×22.5元）,1米鋼管9075元（605個(gè)×15元）（以上詳見附表1、附表2）。

2011年5月21日至2011年10月31日被告已向原告付清租金99530元。2011年4月21日至2011年5月20日產(chǎn)生租金14791.45元，2011年11月1日至2015年12月31日產(chǎn)生租金314836.7元，租金共計(jì)329628.1元被告未向原告支付。

另查明，2010年5月11日，中國(guó)某某冶金建設(shè)公司變更名稱為中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司。

上述事實(shí)，有原告庭審陳述，原告提交的建筑工具租賃合同、中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司工商登記信息、租賃費(fèi)收到條、出庫(kù)單、提貨單、入庫(kù)單等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的建筑工具租賃合同有原、被告的單位簽章和委托代理人簽字，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，系有效合同。原、被告簽訂建筑工具租賃合同后，原告已經(jīng)租賃設(shè)備交付被告方使用，在使用過(guò)程中，被告除償還原告部分租賃設(shè)備外，尚有剩余租賃設(shè)備至今未償還，故對(duì)未償還的租賃設(shè)備與多償還的租賃設(shè)備進(jìn)行價(jià)值折抵后，由被告進(jìn)行賠償。對(duì)于被告所欠租金，除已支付的租金外，其余租金應(yīng)當(dāng)按照建筑工具租賃合同約定的租金予以支付。對(duì)于原告主張的違約金，合同約定“按租金總額每天加收千分之五的違約金”，該約定過(guò)高，可按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)付利息。綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十二條、第二百二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司與被告中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司簽訂的《建筑工具租賃合同》；

二、判決生效后十五日內(nèi)，被告中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司賠償原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司建筑工具款15835元；

三、判決生效后十五日內(nèi)，被告中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司支付原告石家莊某某建筑設(shè)備研發(fā)有限公司租賃費(fèi)329628.1元及違約金（違約金自2016年1月1日起至本判決實(shí)際給付之日止，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)付）。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)9977元，由被告中國(guó)某某冶金建設(shè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)（判決生效后五日內(nèi)交納）。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)并提交交費(fèi)收據(jù)原件的，按自動(dòng)撤回上訴處理（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號(hào)：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。

審　判　長(zhǎng)　　劉　潔

審　判　員　　崔國(guó)燕

人民陪審員　　武彥群

二〇一六年三月二十三日

書　記　員　　付亞楠

合同糾紛