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寧夏回族自治區(qū)石嘴山市大武口區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）石大民初字第3065號

原告代某某，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，個體，住石嘴山市某某區(qū)。

委托代理人董鵬，寧夏平瑞律師事務(wù)所律師。

被告黃某某，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，個體，住石嘴山市某某區(qū)。

委托代理人楊瓊，寧夏致和律師事務(wù)所律師。

原告代某某與被告黃某某合伙協(xié)議糾紛一案，本院于2015年10月13日立案受理，依法由代理審判員程佩于2015年10月28日適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告代某某及其委托代理人董鵬，被告黃某某及其委托代理人楊瓊均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2007年1月10日，原、被告雙方簽訂合伙協(xié)議。同日，原、被告雙方與案外人戎某某簽訂租賃合同，約定由原、被告雙方承租戎某某的場地和房屋建設(shè)洗煤廠合伙經(jīng)營。在經(jīng)營的過程中，2011年3月1日，被告單方與案外人馮某某簽訂洗煤廠租賃協(xié)議，將洗煤廠出租給馮某某使用，期限為兩年，每年租金35萬元。被告收取了馮某某兩年的租金70萬元后，僅向原告支付了175000元，拒絕支付原告剩余應(yīng)得利潤175000元。2013年6月26日，戎某某將租賃的場地及房屋以160萬元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給原告，由原告的兒子代瑞與戎某某簽訂煤場轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方僅將土地租金支付至2013年3月1日，此后再沒有支付租金，與戎某某不再實(shí)際履行租賃合同。2015年被告在沒有支付原告應(yīng)得利潤的情況下，因原、被告租賃事宜將原告訴至法院，導(dǎo)致雙方之間喪失合伙的基礎(chǔ)，無法繼續(xù)合伙事業(yè)。原告為此訴至法院，請求：1.解除雙方之間的合伙協(xié)議；2.被告支付原告2011年3月1日至2013年3月1日產(chǎn)生的合伙利潤175000元；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告辯稱，在被告出租給馮某某的合同中約定了35萬元收益，原、被告應(yīng)當(dāng)給原土地使用權(quán)人戎某某每年支付8萬元土地租金，故雙方每年所得收益實(shí)際應(yīng)為27萬元，并非原告主張的35萬元，在2012年至2013年中，被告向戎某某支付了8萬元的租金，原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其中的一半。不同意解除雙方的合伙協(xié)議。

原告為支持其訴訟主張，在舉證期限內(nèi)提交以下證據(jù)，被告的質(zhì)證意見及本院的認(rèn)證意見：

證據(jù)一、合伙協(xié)議一份（原件核對無異后退還），證明2007年1月10日原、被告雙方建立合伙關(guān)系，共同建設(shè)洗煤廠合伙經(jīng)營的事實(shí)；

證據(jù)二、租賃合同一份【原件在（2015）石大民初字第2985號民事卷宗中】，證明2007年1月10日原、被告雙方共同承租案外人戎某某的場地及房屋建設(shè)洗煤廠的事實(shí)；

證據(jù)三、洗煤廠租賃合同一份，證明2011年3月1日，被告黃某某與案外人馮某某簽訂租賃合同，將原、被告合伙經(jīng)營的洗煤廠出租給馮某某使用，期限為兩年，每年租金35萬元，被告黃某某按合同約定收取馮某某兩年租金70萬元的事實(shí)；

證據(jù)四、煤場轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，證明2013年6月26日，原土地使用權(quán)人戎某某將土地使用權(quán)以160萬元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給代瑞的事實(shí)；

證據(jù)五、大武口區(qū)人民法院傳票一份、民事起訴狀一份，證明現(xiàn)在涉案土地的使用權(quán)人代瑞向法院提起訴訟，要求解除原、被告承租代瑞土地的合同，該案2015年10月26日已經(jīng)開庭，原、被告雙方已不存在合伙承租土地經(jīng)營洗煤廠的基礎(chǔ)；

證據(jù)六、大武口區(qū)法院（2015）石大民初字第1626號民事判決書一份，證明原土地使用權(quán)人戎某某的姓名情況。

被告質(zhì)證對證據(jù)一的真實(shí)性無異議，通過該證據(jù)證明原、被告之間的合伙比例為各50%；對證據(jù)二的真實(shí)性無異議，但該協(xié)議中的出租方還包括榮某某；對證據(jù)三真實(shí)性無異議，但應(yīng)當(dāng)在35萬元的租金中扣除應(yīng)支付給原土地使用權(quán)人戎某某的8萬元土地費(fèi)用；對證據(jù)四無異議；對證據(jù)五無異議，需要說明的是該案的原告代瑞是代某某的兒子；對證據(jù)六認(rèn)可。

本院對原告提交的證據(jù)認(rèn)證意見，原告提交的上述證據(jù)真實(shí)、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，各證據(jù)之間互相印證，能夠達(dá)到原告的證明目的，本院予以確認(rèn)。

被告為支持其抗辯主張成立向法庭提交以下證據(jù)、原告質(zhì)證意見及本院的認(rèn)證情況：

存款回單一份，證明由被告在2012年3月21日向榮某某支付了2012年至2013年期間的土地使用費(fèi)8萬元，該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由原、被告分?jǐn)偂?/p>

原告質(zhì)證對該證據(jù)的真實(shí)性、合法性無異議，但與本案沒有關(guān)聯(lián)性，不能達(dá)到被告的證明目的。

本院對被告提交的證據(jù)認(rèn)證意見，因原告對該證據(jù)的真實(shí)性、合法性無異議，本院對該證據(jù)的真實(shí)性、合法性予以確認(rèn)，但因該證據(jù)無其他證據(jù)相互印證，故對證明目的本院不予確認(rèn)。

根據(jù)原、被告當(dāng)庭陳述、答辯、舉證、質(zhì)證和本院對原、被告提交證據(jù)的認(rèn)證，確認(rèn)以下事實(shí)：

2007年1月10日，原、被告簽訂合伙協(xié)議約定雙方合伙投資建設(shè)洗煤廠，投資方式以投資建場、租金及流動資金等所需總資金40萬元每人出資20萬元的方式進(jìn)行，經(jīng)營期間利潤共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。簽訂合伙協(xié)議當(dāng)日，原、被告與案外人戎某某、榮某某簽訂租賃合同，約定戎某某、榮某某將位于溝口派出所向西工業(yè)園區(qū)路轉(zhuǎn)彎處的11畝場地和8間房屋租賃給原、被告用于籌建洗煤廠，租期從2007年3月18日至2023年3月17日止，租金為前兩年每年36000元整，從第三年起每年38000元。2011年3月1日，被告與案外人馮某某簽訂洗煤廠租賃合同，約定將崇崗工業(yè)園區(qū)洗煤廠（即原、被告共建煤場）出租給馮某某，租賃期限為2011年3月1日至2013年3月1日止，租金每年35萬元，兩年共計(jì)70萬元。被告當(dāng)庭自認(rèn)其收取馮某某70萬元租金。2013年6月26日戎某某與案外人代瑞簽訂煤場轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定戎某某將位于工業(yè)園區(qū)煤場房屋8間及全部地上附著物轉(zhuǎn)讓給代瑞使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為160萬元。現(xiàn)原告以與被告無合伙的基礎(chǔ)為由訴至法院，請求：1.解除雙方之間的合伙協(xié)議；2.被告支付原告2011年3月1日至2013年3月1日產(chǎn)生的合伙利潤175000元；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

另查明，原、被告雙方合伙期間利潤來源系將雙方共建的煤場租賃產(chǎn)生的租賃費(fèi)。被告將其與原告共建的煤場租賃給案外人馮某某期間，每人每年須支付給案外人戎某某4萬元租賃費(fèi)。

本院認(rèn)為，個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營、共同勞動。原、被告建立合伙關(guān)系后，共同租賃案外人場地及房屋承建洗煤廠，建成洗煤廠后租賃給他人收取租賃費(fèi)?，F(xiàn)原告要求與被告解除合伙關(guān)系，并舉證證實(shí)案外人代瑞已將其與被告共同租賃的案外人戎某某的場地使用權(quán)以160萬元的價(jià)款購買，且雙方在合伙期間因租賃費(fèi)用問題糾紛成訴，雙方已無合伙的基礎(chǔ)。因個人合伙系雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致的結(jié)果，具有較強(qiáng)的人和屬性，現(xiàn)雙方在合伙過程中出現(xiàn)分歧，矛盾較大，繼續(xù)合伙已不利于合伙事業(yè)的良好發(fā)展，亦無法實(shí)現(xiàn)雙方達(dá)成合伙協(xié)議的合同目的，故本院對原告要求與被告解除合伙關(guān)系的主張予以支持；關(guān)于2011年3月1日至2013年3月1日之間的合伙利潤問題。被告對2011年3月1日至2013年3月1日兩年期間將與原告共建煤場租賃給案外人馮某某并收取70萬元租賃費(fèi)用的事實(shí)予以認(rèn)可，按照雙方合伙時的約定，被告應(yīng)分給原告租賃費(fèi)35萬元?，F(xiàn)原告自認(rèn)被告已經(jīng)支付175000元，故被告應(yīng)向原告支付租賃費(fèi)175000元。針對原、被告雙方每人須支付給案外人戎某某土地使用費(fèi)問題，其中2011年3月1日至2012年3月1日的費(fèi)用，原、被告均認(rèn)可已經(jīng)各自分別向案外人戎某某支付4萬元；2012年3月1日至2013年3月1日期間的費(fèi)用，原告主張未向案外人支付，被告辯稱已經(jīng)由其一人全部支付，但被告提交的證據(jù)不足以證實(shí)該抗辯主張成立，故本院對被告的抗辯主張不予采信。原、被告未向案外人戎某某支付的費(fèi)用可以由案外人向原、被告另行主張。綜上，被告須支付給原告租賃費(fèi)175000元（35萬元-175000元=175000元），對此本院予以支持。被告辯稱，已經(jīng)將原告應(yīng)得的租賃費(fèi)用支付給原告，但其未提交相應(yīng)證據(jù)證實(shí)其抗辯主張成立，故被告的抗辯主張本院不予采信。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中某某人民共和國民法通則》第三十條、第三十一條、第三十二條及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中某某人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第55條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告代某某與被告黃某某的合伙協(xié)議；

二、被告黃某某于本判決生效后五日內(nèi)支付給原告代某某租賃費(fèi)175000元；

如果義務(wù)人未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中某某人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)3800元，減半收取1900元，由被告黃某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于石嘴山市中級人民法院。

代理審判員　　程佩

二〇一五年十一月三十日

書　記　員　　李琰

合伙協(xié)議糾紛