(文中藍(lán)色字體下載后有風(fēng)險提示)
需方: (以下簡稱:甲方)
供方: (以下簡稱:乙方)
甲方根據(jù)工程建設(shè)的需要,經(jīng)過對所需鋼筋項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo),確定乙方為供貨商。甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)章,并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本合同。
風(fēng)險提示:標(biāo)的物信息
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價款要明確,包括數(shù)額的計量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價,幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫,不得含糊。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、品牌、數(shù)量、單價、金額:
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材料名稱 |
規(guī)格型號 |
品牌 |
單位 |
數(shù)量 |
單價 |
金額 |
1 |
Ⅰ級盤圓鋼筋 |
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Ⅱ級國標(biāo)螺紋鋼筋 |
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3 |
Ⅲ級國標(biāo)螺紋鋼筋 |
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本合同暫定總價款為(人民幣):_________________元整 (¥:__________元) |
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備注: 1、合同約定總價款為暫定價款,具體總價款按實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。 2、本合同單價為不含稅綜合單價(結(jié)算時憑收據(jù)結(jié)算),合同單價包含人工、材料、機(jī)械設(shè)備、裝卸車、運(yùn)輸、利潤等所有費(fèi)用。本合同所約定單價有效期為乙方第一次供貨起至最后一次供貨完畢止(第一次具體供貨時間以甲方書面通知為準(zhǔn)),合同執(zhí)行期間無論材料市場價格浮動、政府政策變動或其他任何原因,本合同約定單價均不予調(diào)整。 3、上述合同單價從________年____月____日起執(zhí)行,約至________年____月____日止。 |
風(fēng)險提示:履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會容易引發(fā)爭議。
如:有的合同對履行期限作出模糊約定,如“一個月內(nèi)履行完畢”,但從何時起算一個月沒有約定,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。
二、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn):
所有鋼筋的性能和質(zhì)量均需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,并承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量保修期間的質(zhì)量責(zé)任。適應(yīng)于本合同的國家標(biāo)準(zhǔn)為:《低碳鋼熱軋圓盤條》GB701-1997和《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499-1998(適用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以上)。
三、產(chǎn)品質(zhì)量:
1、本合同每批貨物送達(dá)施工現(xiàn)場后,甲方指定專人根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收并取樣送檢,乙方必須保證每批材料均為合格產(chǎn)品。直條鋼筋長度定尺12米,直徑符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),包裝整齊。鋼筋不得出現(xiàn)明顯彎曲、扭曲等變形。鋼筋表面無肉眼可見的裂紋,包括細(xì)小裂紋和其他表面缺陷。鋼筋表面無銹蝕,不得有油漬。鋼筋端頭剪切整齊,無飛邊、彎頭、切頭不凈等。同品種、同規(guī)格,每捆鋼筋鋼制銘牌齊全,并與質(zhì)量證明書對應(yīng)。
2、為確保工程質(zhì)量,乙方應(yīng)保證提供完好無損的材料,提供材料出廠合格證、深圳市建設(shè)局發(fā)放的準(zhǔn)用證、國家檢測部門出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告(加蓋紅章)一式三份,所有證明材料必須字跡清晰并加蓋乙方公章。
3、甲方有權(quán)隨機(jī)抽樣送檢,每次材料檢驗(yàn)合格,檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若材料檢驗(yàn)不合格,乙方自愿承諾按如下方式進(jìn)行處理:
①、每次鋼筋送檢時,若出現(xiàn)第一次送檢不合格,乙方自愿向甲方支付罰金人民幣________元整(¥:________元)。
②、第一次送檢不合格后,甲方取雙倍鋼筋數(shù)量進(jìn)行復(fù)檢,若復(fù)檢合格,則兩次送檢費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。若鋼筋復(fù)檢仍不合格,則兩次送檢費(fèi)用均由乙方承擔(dān),同時乙方自愿承諾向甲方支付違約金人民幣________元整(¥:________元),并承擔(dān)由此引起甲方損失(如:停工、窩工、工期延誤等)的一切費(fèi)用計每天人民幣________元整(時間從此批鋼筋進(jìn)場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場之日止)。
③當(dāng)乙方所供鋼筋送檢出現(xiàn)黃單時,甲方有權(quán)單方面解除合同,重新選擇新的供應(yīng)商,乙方對此無異議。
4、若乙方所供鋼筋進(jìn)場時驗(yàn)收合格,但在加工和使用過程中經(jīng)政府相關(guān)部門抽檢為不合格,乙方必須無條件將不合格部分已加工和尚未加工的鋼筋清退出場,補(bǔ)償給甲方不合格部分但已加工完畢的鋼筋加工費(fèi)每噸________元,承擔(dān)由于不合格品退場發(fā)生的所有退場費(fèi)用,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方自愿承諾向甲方支付人民幣________元整(¥:________元)的違約金,并承擔(dān)由此引起甲方損失(如:停工、窩工、工期延誤等)的一切費(fèi)用計每天人民幣________元整(時間從此批鋼筋進(jìn)場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場之日止)。
風(fēng)險提示: 交貨地點(diǎn)
對于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定,因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險承擔(dān)問題。一般情況下,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移,風(fēng)險承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如:在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉庫,則意味著該貨物一旦出庫,其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到買方處,因此,在簽訂合同時,對于交貨地點(diǎn)的選擇上,應(yīng)慎重對待。
四、交貨時間、地點(diǎn)、方式:
1、交貨時間:
(1)甲方提前____天書面通知乙方進(jìn)場計劃,乙方應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)場計劃按時交貨。
(2)乙方應(yīng)在鋼筋進(jìn)場前提前通知甲方,以便甲方做好收貨準(zhǔn)備,提供卸貨場地。
(3)項(xiàng)目施工期約為:____個月。鋼筋供貨期為________年____月____日至________年____月____日止。
2、交貨地點(diǎn):交貨地點(diǎn)為________的施工現(xiàn)場。
3、本合同聯(lián)系人:
4、本合同指定收貨人:
5、交貨方式:乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方工地,卸至甲方指定的卸貨地點(diǎn),并承擔(dān)裝、運(yùn)、卸等費(fèi)用。乙方在裝、運(yùn)、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān),并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書和準(zhǔn)用證,冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書。
6、本合同約定鋼筋計量方式為:直條鋼筋采用點(diǎn)條計算理論重量(鋼筋定尺長12米,不足12米按實(shí)際長度計算,鋼筋直徑符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)果保留兩位小數(shù)點(diǎn)。盤圓鋼筋采用過磅方式計算重量(磅站由甲方指定,過磅費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
風(fēng)險提示:價款支付
在實(shí)務(wù)中,有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額,對于款項(xiàng)的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡單、明確易實(shí)施,避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,有效督促或威懾合同付款方。
五、結(jié)算方式與保修期限:
1、每批次鋼筋乙方送至甲方指定地點(diǎn),甲方需于每批次鋼筋到場后及時取樣送檢。每批次鋼筋送檢合格后____日內(nèi)(含____日,國家法定節(jié)假日順延,下同),甲方向乙方支付該批貨款金額的____%,剩余該批貨款金額的____%作為質(zhì)保金在兩個月滿后(自鋼筋到場且送檢合格之日起計)10日內(nèi),甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金后按實(shí)無息付清。
2、產(chǎn)品保質(zhì)期為工程設(shè)計使用年限,在保質(zhì)期內(nèi),因鋼筋本身引起的一切工程質(zhì)量缺陷,均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任并負(fù)責(zé)所有費(fèi)用。
風(fēng)險提示: 違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化,在出現(xiàn)違約情形時,能有效執(zhí)行,避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定,支付違約金10萬元”,這個約定就太過籠統(tǒng),實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,另外,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,以便于向違約方主張。
六、違約責(zé)任:
1、甲方不按本合同規(guī)定上報鋼筋使用計劃、不按本合同規(guī)定收料(含卸車不及時、便道不暢通和倉庫容量不足)所造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、如因甲方原因致使貨款未能及時支付給乙方,乙方不承擔(dān)因停工待料而造成的損失。
3、乙方未按時、按甲方要求,保質(zhì)、保量供應(yīng)材料造成的甲方停工、窩工、返工等(除不可抗力外)由此對甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方逾期交貨的,按每日相當(dāng)于逾期貨品價值____‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。甲方不在約定的時間付款的,則每逾期一天按未付款額的____‰向乙方支付違約金。
5、如經(jīng)初步檢驗(yàn),甲方發(fā)現(xiàn)貨物不合格的,乙方應(yīng)及時將貨物運(yùn)出工地,并立即免費(fèi)予以更換,甲方無保管義務(wù)。如乙方怠于運(yùn)出,由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險與損失均與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方逾期交貨的,若逾期____天并且不影響甲方使用的情況下鋼筋價格按照合同約定執(zhí)行,逾期超過____天,逾期交貨部分的單價按照每噸每日降低____元結(jié)算,給甲方造成損失時,還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。
7、乙方逾期交貨而甲方解除合同的,給甲方造成損失時,還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。
8、交貨鋼筋的質(zhì)量不符合約定或者國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,包括但不限于生產(chǎn)廠家不符合約定、外觀不合格、質(zhì)量不合格、沒有有效地質(zhì)量證明文件、取樣檢驗(yàn)不合格等,乙方均應(yīng)在____日內(nèi)予以免費(fèi)更換,因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成的延誤按本約定執(zhí)行。給甲方造成損失時,還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。
9、若乙方交貨鋼筋存在假冒偽劣產(chǎn)品時,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)向甲方支付所涉及鋼筋金額____倍的違約金,雙方合同就此終止,給甲方造成損失時,還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金(賠償金數(shù)額以甲方計算為準(zhǔn))。
10、乙方保證按時交貨,并保證其提供的貨物質(zhì)量符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定,如有違反,愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。
11、甲方未能按本合同約定支付貨款,向乙方支付違約金。
七、合同的生效、終止和解除:
1、合同生效:本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立生效。
2、合同終止:本合同生效?