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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

業(yè)主不配合，裝修公司能否解除合同？

我公司日前承包了一項(xiàng)裝修工程，約定本月1號(hào)動(dòng)工。但當(dāng)日，業(yè)主稱(chēng)其人出國(guó)元旦跨年，無(wú)法給我們交鑰匙，讓我們等3天。我司工程部門(mén)考慮這個(gè)單子比價(jià)大，三天，忍了。但不曾想，對(duì)方一再拖延，至今未交付鑰匙，使得我們遲遲無(wú)法動(dòng)工，浪費(fèi)了是十多日的工期，損失近十萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)，我們公司能否單方解除合同，要求他賠償？
用戶

您好，如果您們合同中未對(duì)此有特殊約定的，在業(yè)主不配合您們完成裝修工作時(shí)，貴公司享有解除合同的權(quán)利。

至于該十萬(wàn)元損失的產(chǎn)生，則需要根據(jù)具體情況判斷。若該費(fèi)用是因其違約行為而必然導(dǎo)致的，業(yè)主是負(fù)有賠償責(zé)任的；若完全可以通過(guò)妥善安排施工隊(duì)伍工程、工期，避免該部分損失的產(chǎn)生，因貴公司處置不當(dāng)，可以適當(dāng)減輕業(yè)主的賠償責(zé)任。

需要提醒貴司的是，只要貴司處置得到，完全可能獲得所有的損害賠償。
律師 39號(hào)律師

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